Статья 27. Порядок выдачи разрешений на строительство на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты

Статья 27. Порядок выдачи разрешений на строительство на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты

1. Лица, заинтересованные в получении разрешения на строительство на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, обращаются в соответствующий исполнительный орган государственной власти автономного округа, орган местного самоуправления поселения, городского округа, муниципального района, уполномоченные в области градостроительной деятельности, с заявлением о выдаче разрешения на строительство.

К указанному заявлению прилагаются документы, указанные в частях 7 и 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением документов, указанных в пункте 5 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Органы, указанные в части 1 настоящей статьи, в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:

1) проводят проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

2) проводят проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям;

3) выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче разрешения с указанием причин такого отказа.

3. При устранении причин, в связи с которыми было отказано в выдаче разрешения на строительство, органы, указанные в части 1 настоящей статьи, повторно в течение десяти дней со дня представления необходимых документов проверяют их соответствие требованиям, установленным статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и выдают разрешение на строительство.

4. В случае отказа застройщика от строительства или изъятия земельного участка в установленном порядке при выявлении нарушений федерального градостроительного и земельного законодательства разрешение на строительство является недействительным с даты принятия решения уполномоченным органом об изъятии земельного участка.

5. Разрешения на строительство объектов капитального строительства, составляющих государственную тайну, выдаются на основании лицензий на проведение работ с использованием сведений, составляющих государственную тайну, в соответствии с федеральным законодательством о государственной тайне.

6. В процессе строительства застройщик обязан информировать орган, выдавший разрешение на строительство, об отклонении от проектной документации, окончании срока лицензии и изменении иных условий, на основании которых производилась выдача разрешения на строительство.