Приложение N 1. Положение о порядке и условиях предоставлении жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан в Ямало-Ненецком автономном округе

Приложение N 1

Положение
о порядке и условиях предоставлении жилых помещений для социальной
защиты отдельных категорий граждан в Ямало-Ненецком
автономном округе
(утв. постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа
от 29 января 2009 г. N 44-А)

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", законами Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе", от 4 апреля 2008 года N 21-ЗАО "О внесении изменений в некоторые законы Ямало-Ненецкого автономного округа в целях стимулирования передачи детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на воспитание в семьи".

1.2. Право на получение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан (далее - жилые помещения для социальной защиты) имеют граждане, получившие заключение органов опеки и попечительства о возможности быть приемными родителями, при возникновении у них с учетом приемных детей оснований, установленных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, для признания нуждающимися в жилых помещениях.

1.3. Жилые помещения для социальной защиты относятся к специализированному жилищному фонду.

Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к жилым помещениям для социальной защиты и исключение жилых помещений из указанного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42.

1.4. Формирование указанного вида специализированного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ) осуществляется путем строительства или приобретения жилых помещений с последующим оформлением в собственность автономного округа в пределах средств, предусмотренных на эти цели в окружном бюджете.

II. Порядок и условия предоставления жилых помещений
для социальной защиты

2.1. Жилые помещения для социальной защиты предоставляются гражданам, указанным в пункте 1.2 настоящего Положения, состоящим в списках граждан, имеющих право на получение жилых помещений для социальной защиты, в порядке очередности, на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам безвозмездного пользования, на период действия гражданско-правового договора возмездного оказания услуг по воспитанию приемных детей.

Жилые помещения для социальной защиты предоставляются по норме предоставления, установленной частями 1, 2 статьи 18 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе", но не менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления на территории соответствующего муниципального образования, на каждого члена приемной семьи.

Гражданам, принимающим на воспитание в свои семьи детей с ограниченными возможностями здоровья, предоставляется дополнительная жилая площадь в виде комнаты или в размере 10 кв. метров.

При согласии граждан жилые помещения для социальной защиты могут быть предоставлены по площади менее установленной нормы предоставления. При этом совокупная общая площадь, имеющегося у граждан жилого помещения и предоставляемого им жилого помещения для социальной защиты должна быть не менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления на территории соответствующего муниципального образования, на каждого члена семьи.

2.2. Для включения в списки граждан, имеющих право на получение жилых помещений для социальной защиты, гражданин представляет в орган, уполномоченный собственником данных жилых помещений осуществлять ведение указанного списка и принимать решения о предоставлении жилых помещений для социальной защиты (далее - уполномоченный орган), по месту своего жительства следующие документы:

2.2.1. Личное заявление.

2.2.2. Заключение органов опеки и попечительства о возможности быть приемными родителями.

2.2.3. Паспорт заявителя (и супруга).

2.2.4. Справку о гражданах, зарегистрированных по месту постоянного жительства заявителя.

2.2.5. Документы, подтверждающие состав семьи.

2.2.6. Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор социального найма, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.).

2.2.7. Cправку органов технической инвентаризации и справку органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства - на каждого члена семьи заявителя.

2.2.8. Документ подтверждающий, что жилое помещение, в котором проживает семья, не отвечает установленным для жилых помещений требованиям (при наличии).

2.2.9. Документ, выданный полномочным учреждением здравоохранения Российской Федерации, подтверждающий наличие у заявителя (члена семьи) заболеваний, предусмотренных перечнем, утвержденным Правительством Российской Федерации (при наличии).

2.2.10. Документ, выданный полномочным учреждением здравоохранения Российской Федерации, подтверждающий ограниченные возможности здоровья у ребенка (детей), принимаемого на воспитание в приемную семью (при наличии).

2.2.11. Гражданско-правовой договор возмездного оказания услуг по воспитанию приемных детей.

2.3. Документы, установленные пунктом 2.2 настоящего Положения, представляются в копиях с одновременным представлением оригиналов. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы.

2.4. Заявления граждан, имеющих право на получение жилых помещений для социальной защиты (далее - граждан), регистрируются в день подачи заявления и документов, перечень которых установлен пунктом 2.2 настоящего Положения, в книге регистрации заявлений граждан и рассматриваются в течение 15 дней с момента регистрации.

2.5. На основании представленных документов уполномоченный орган принимает решение и издает правовой акт:

- о включении гражданина в список граждан, имеющих право на получение жилых помещений для социальной защиты;

- об отказе гражданину во включении в список граждан, имеющих право на получение жилых помещений для социальной защиты.

О принятом решении уполномоченный орган письменно информирует гражданина в течение 10 рабочих дней с момента принятия такого решения.

2.6. Основания для отказа гражданину во включении в список граждан, имеющих право на получение жилых помещений для социальной защиты:

2.6.1. Отсутствие оснований, установленных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, для признания нуждающимися в жилых помещениях, с учетом приемных детей.

2.6.2. Непредставление документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Положения.

2.6.3. Представление подложных документов или заведомо ложных сведений, которые повлияли или могли повлиять на решение вопроса о предоставлении жилого помещения.

2.6.4. Представление документов, не соответствующих по форме и содержанию требованиям законодательства.

2.7. На основании принятых решений уполномоченный орган формирует список граждан, имеющих право на получение жилых помещений для социальной защиты.

Граждане включаются в список граждан, исходя из времени подачи заявления и документов, перечень которых установлен пунктом 2.2 настоящего Положения.

2.8. Жилые помещения для социальной защиты предоставляются гражданам, включенным в список граждан, имеющих право на получение жилых помещений для социальной защиты, в порядке очередности.

2.9. Собственником жилых помещений для социальной защиты могут образовываться комиссии по вопросам предоставления гражданам жилых помещений для социальной защиты.

Порядок и условия деятельности комиссий по вопросам предоставления гражданам жилых помещений для социальной защиты регламентируется правовым актом собственника жилых помещений для социальной защиты.

2.10. Решение о предоставлении жилого помещения для социальной защиты оформляется распорядительным актом уполномоченного органа.

2.11. Вышеуказанное решение является основанием для заключения органом, уполномоченным собственником жилых помещений для социальной защиты на управление и распоряжение объектами его жилищного фонда, договора безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты.

III. Основания расторжения и прекращения договора безвозмездного
пользования жилым помещением для социальной защиты

3.1. Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты допускается в случае досрочного расторжения гражданско-правового договора возмездного оказания услуг по воспитанию приемных детей или в судебном порядке в случае:

3.1.1. Невнесения платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги более 6 месяцев.

3.1.2. Повреждения или переоборудования жилого помещения гражданами.

3.1.3. Систематического нарушения прав и законных интересов соседей.

3.1.4. Использования жилого помещения не по назначению.

3.2. Действие Договора прекращается в связи:

3.2.1. С утратой (разрушением) жилого помещения.

3.2.2. С выбытием пользователя на постоянное место жительства в иное жилое помещение.

3.2.3. С истечением срока действия гражданско-правового договора возмездного оказания услуг по воспитанию приемных детей.

3.3. В случае расторжения или прекращения договора безвозмездного пользования граждане# и члены его семьи должны освободить жилое помещение, за исключением случаев переоформления договоров безвозмездного пользования на новый срок.

В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке.

IV. Заключительные положения

Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.