Постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 февраля 2009 г. N 73-А "Об утверждении Положения о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе"

Постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа
от 20 февраля 2009 г. N 73-А
"Об утверждении Положения о порядке предоставления социальных выплат
молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе"

В целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2005 года N 865 "О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", а также подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав окружной целевой программы "Жилище" на 2006-2010 годы, утвержденной Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 января 2007 года N 20-ЗАО "Об окружной целевой программе "Жилище" на 2006-2010 годы", Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе.

2. Признать утратившими силу:

- постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 1 марта 2007 года N 97-А "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилищных субсидий молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе";

- постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 марта 2008 года N 87-А "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления жилищных субсидий молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе, утвержденное постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 1 марта 2007 года N 97-А";

- постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 апреля 2008 года N 183-А "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления жилищных субсидий молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе";

- пункт 4 изменений, которые вносятся в некоторые постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденных постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 22 мая 2008 года N 244-А "О внесении изменений в некоторые постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа";

- постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 мая 2007 года N 255-А "О внесении изменений в постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 1 марта 2007 года N 97-А";

- постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 августа 2008 года N 433-А "О внесении изменения в Положение о порядке предоставления жилищных субсидий молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе";

- пункт 2 изменений, которые вносятся в некоторые постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденных постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 августа 2008 года N 446-А "О внесении изменений в некоторые постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа".

3. Опубликовать настоящее постановление в окружных средствах массовой информации.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Кушнаренко С.Г.

Губернатор Ямало-Ненецкого автономного округа

Ю.В. Неелов

Положение
о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям
в Ямало-Ненецком автономном округе
(утв. постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа
от 20 февраля 2009 г. N 73-А)

Настоящее Положение определяет порядок предоставления социальных выплат молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе (далее - автономный округ) в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" окружной целевой программы "Жилище" на 2006-2010 годы (далее - подпрограмма), а также формирования с 2010 года органами местного самоуправления списков молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" окружной целевой программы "Жилище" на 2006-2010 годы и федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, изъявивших желание получить социальные выплаты. Предоставление социальных выплат молодым семьям за счет федерального бюджета на условиях софинансирования с окружным и (или) местными бюджетами осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года N 285 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы" (далее - Правила).

I. Общие положения

1.1. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:

государственный заказчик - агентство жилищной политики автономного округа (далее - агентство);

свидетельство - именной документ, который не является ценной бумагой, удостоверяющий право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты;

владелец свидетельства - молодая семья-участница подпрограммы, получившая свидетельство.

1.2. Реализация подпрограммы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям - участникам подпрограммы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.

Социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилья или строительство индивидуального жилого дома, могут быть использованы в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Приобретаемое (приобретенное) жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории автономного округа, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.

Общая площадь приобретаемого (приобретенного) либо строящегося жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту приобретения (строительства) жилья.

Приобретаемое (приобретенное) либо строящееся жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которым предоставлена социальная выплата.

1.3. Право на получение социальных выплат в рамках подпрограммы имеют молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

1.4. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

1.5. В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, нуждаемость определяется до момента приобретения (строительства) жилья.

1.6. Основаниями для возникновения права на получение социальных выплат являются:

- волеизъявление супругов (членов молодой семьи);

- гражданство Российской Федерации у каждого члена молодой семьи;

- постоянное проживание членов молодой семьи на территории автономного округа;

- государственная регистрация рождения ребенка в органах записи актов гражданского состояния либо решение суда об усыновлении ребенка, вступившее в законную силу;

признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в порядке, установленном настоящим Положением;

наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставления социальной выплаты (для молодых семей, желающих направить жилищную субсидию на приобретение (строительство) жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья или строительство индивидуального жилого дома).

Постоянное проживание членов молодой семьи на территории автономного округа подтверждается следующими обстоятельствами: постоянной регистрацией по месту жительства, либо состоянием в трудовых отношениях с работодателем на бессрочной основе, либо нахождением на учете в учреждениях здравоохранения, либо прохождением образования детей в учреждениях образования и т.д.

1.7. Для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года орган местного самоуправления выносит решение о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

1.8. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, устанавливаются постановлением Администрации автономного округа.

1.9. Решение о предоставлении молодым семьям социальных выплат принимает орган местного самоуправления.

II. Порядок признания молодых семей участниками подпрограммы

2.1. Для участия в подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:

а) заявления по форме согласно приложениям NN 2, 3 к настоящему Положению в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) документы, удостоверяющие личность каждого члена молодой семьи;

в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

г) справка органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая наличие или отсутствие в собственности каждого члена молодой семьи жилых помещений;

д) справка о гражданах, постоянно проживающих с заявителем.

2.2. Молодые семьи, желающие направить социальные выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, направленным на приобретение (строительство) жилья или строительство индивидуального жилого дома, в дополнение к документам, указанным в пункте 2.1 настоящего Положения, должны представить следующие документы:

а) договор на приобретение (строительство) жилья (договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве);

б) договор ипотечного жилищного кредита или займа;

в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;

г) справка, выданная кредитной организацией (займодавцем), подтверждающая наличие задолженности на текущий месяц по кредиту (займу) с указанием суммы основного долга и процентов по кредиту (займу), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам;

д) согласие кредитной организации (займодавца) на досрочное погашение основного долга по кредиту (займу), если такое согласие не установлено договором.

2.3. Молодые семьи, желающие направить социальные выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, направленным на приобретение (строительство) жилья или строительство индивидуального жилого дома, подают заявление на участие в подпрограмме в орган местного самоуправления того муниципального образования в автономном округе, в котором молодая семья проживала до приобретения (строительства) жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

2.4. Молодые семьи, желающие направить социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья или строительство индивидуального жилого дома, за счет средств окружного бюджета в дополнение к документам, указанным в подпункте 2.1 настоящего Положения, должны представить следующие документы:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду пункт 2.1 настоящего Положения

а) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;

б) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

2.5. Молодые семьи, желающие получить социальную выплату за счет средств федерального, окружного и (или) местного бюджетов на условиях софинансирования, представляют в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства документы, указанные в пункте 15 Правил.

2.6. Документы, указанные в подпунктах "б", "в" пункта 2.1, подпунктах "а", "б", "в" пункта 2.2 настоящего Положения, представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копии заверяются должностным лицом, принявшим документы, а оригиналы возвращаются заявителю.

2.7. Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пунктах 2.1, 2.2, 2.4 настоящего Положения.

Орган местного самоуправления осуществляет проверку нуждаемости молодой семьи в улучшении жилищных условий. В случае, если молодая семья была поставлена по месту жительства на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, в дополнение к документам, представленным молодой семьей, орган местного самоуправления выдает справку о постановке молодой семьи на учет. Если молодая семья на момент представления документов не состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, орган местного самоуправления выносит решение о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и выдает данное решение, утвержденное в установленном порядке, в дополнение к представленным молодой семьей документам.

В течение 10 рабочих дней с даты представления этих документов орган местного самоуправления принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы по форме согласно приложению N 5 к настоящему Положению. О принятом решении молодая семья в течение 7 рабочих дней письменно уведомляется органом местного самоуправления.

2.8. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:

а) отсутствие оснований, установленных пунктом 1.6 настоящего Положения;

б) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пунктах 1.2, 1.3, 1.4 настоящего Положения;

в) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пунктах 2.1, 2.2, 2.4 настоящего Положения;

г) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

д) наличие ранее реализованного права на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты (субсидии) или иной формы государственной поддержки за счет средств бюджетов всех уровней.

2.9. Повторное обращение с заявлением на участие в подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, установленных подпунктами "а" - "г" пункта 2.8 настоящего Положения. При этом молодая семья включается в список очередности по дате подачи повторного заявления в порядке, установленном настоящим Положением.

III. Порядок формирования списков молодых семей -
участников подпрограммы

3.1. Списки молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату (далее - списки), формируются по месту жительства молодых семей органом местного самоуправления по форме согласно приложению N 4 к настоящему Положению, утверждаются и до 1 сентября года, предшествующего планируемому, представляются в агентство.

3.2. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, исходя из даты постановки на учет, но не ранее регистрации брака (для полных семей) или государственной регистрации рождения ребенка либо вынесения решения суда об усыновлении ребенка (для неполных семей).

Далее включаются семьи, признанные органами местного самоуправления нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, представляемых по договорам социального найма, исходя из даты представления молодыми семьями заявления и документов.

Молодые семьи, подавшие документы в один день, включаются в данный список по времени подачи заявления.

3.3. Ответственность за правомерность включения в списки несет орган местного самоуправления.

3.4. Агентство на основании списков, поступивших от органов местного самоуправления, осуществляет их свод и формирует сводный список молодых семей - участников подпрограммы в разрезе муниципальных районов и городских округов (далее - сводный список). Сводный список утверждается руководителем агентства.

IV. Размер социальной выплаты

4.1. Социальная выплата за счет средств окружного бюджета предоставляется в размере не менее:

25 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Положением, - для молодых семей, не имеющих детей;

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Положением, - для молодых семей, имеющих детей.

4.1.1. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади по автономному округу, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

4.1.2. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв.м.;

для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв.м на 1 человека.

4.1.3. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

                            СтЖ = Н х РЖ,

где

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными в пункте 4.1.1 настоящего Положения;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду подпункт 4.1.1 настоящего Положения

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 4.1.2 настоящего Положения.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду подпункт 4.1.2 настоящего Положения

4.2. Размер социальной выплаты для молодых семей, желающих направить социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, не может превышать остаток задолженности по кредитам (займам).

4.3. Размер социальной выплаты определяется на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

V. Порядок предоставления социальной выплаты

5.1. Орган местного самоуправления после поступления бюджетных средств, предназначенных для предоставления социальных выплат молодым семьям, производит:

- оформление свидетельств по форме согласно приложению N 6 к настоящему Положению - за счет средств окружного бюджета и по форме согласно приложению N 1 к Правилам - за счет средств федерального, окружного и (или) местного бюджетов на условиях софинансирования;

выдачу свидетельств молодым семьям в порядке очередности, определенной списками, утвержденными органами местного самоуправления.

5.2. Орган местного самоуправления при выдаче свидетельства информирует молодую семью о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству, а также о порядке обращения свидетельств.

5.3. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

5.4. При возникновении у молодой семьи - участницы подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, а также уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.

В течение 30 дней с даты получения заявления орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве.

5.5. Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на счет кредитора (займодавца) либо на банковский счет члена молодой семьи, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, выделяемых молодым семьям участникам подпрограммы (далее - банк).

5.6. Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о замене свидетельства.

5.7. Банк заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

5.8. Порядок заключения договора банковского счета определяется пунктом 42 Правил.

5.9. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в орган местного самоуправления информацию по состоянию на первое число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств (далее - распорядителями счета) об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

5.10. Органы местного самоуправления ведут реестр выданных и оплаченных свидетельств.

Факт получения свидетельства участником подпрограммы подтверждается его подписью (подписью уполномоченного им лица) в книге выданных свидетельств.

VI. Порядок оплаты приобретаемого (строящегося) жилого
помещения (создаваемого объекта индивидуального
жилищного строительства)

6.1. Молодая семья - участник подпрограммы имеет право использовать социальную выплату:

а) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, направленным на приобретение (строительство) жилья или строительство индивидуального жилого дома за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

б) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;

в) на строительство жилого помещения;

г) на оплату паевого взноса в полном объеме в качестве последнего платежа, после которого данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива в случае, если молодая семья является членом жилищного накопительного кооператива.

6.2. Порядок предоставления социальных выплат на условиях софинансирования за счет средств федерального, окружного и (или) местных бюджетов регламентируется Правилами.

6.3. При предоставлении социальной выплаты в случае, указанном в подпункте "а" пункта 6.1 настоящего Положения, за счет средств окружного бюджета, орган местного самоуправления повторно запрашивает справку о задолженности на текущий месяц по ипотечному жилищному кредиту (займу). При этом размер социальной выплаты не может быть более суммы остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

6.3.1. Орган местного самоуправления предоставляет социальную выплату в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на счет кредитора (займодавца).

6.3.2. Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям, включенным в списки до вступления в силу настоящего Положения, желающим направить социальную выплату на погашение задолженности по договорам на приобретение (строительство) жилья либо по кредитам (займам), предоставленным юридическим лицом, средства которых направлены на приобретение (строительство) жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства, регламентируется нормативным правовым актом, действовавшим на момент включения в списки.

6.4. При предоставлении социальной выплаты в случаях, указанных в подпункте "б" пункта 6.1 настоящего Положения, распорядитель счета для оплаты приобретаемого жилого помещения представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, документы подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

6.5. При предоставлении социальной выплаты в случаях, указанных в подпункте "в" пункта 6.1 настоящего Положения, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор на строительство жилья.

В договоре на строительство жилья указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, строящегося на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

6.6. При предоставлении социальной выплаты в случаях, указанных в подпункте "г" пункта 6.1 настоящего Положения, распорядитель счета должен представить в банк:

- справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

копию устава кооператива;

выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано молодой семье - участнице подпрограммы;

копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

6.7. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пунктах 6.4, 6.5, 6.6 настоящего Положения, осуществляет проверку сведений.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи (строительства) жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся сумме паевого взноса, справки об остатке суммы ипотечным жилищным кредитом (займом) либо об отказе от оплаты на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счет вручается в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы договора купли-продажи (строительства) жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, договора строительства жилья, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов или уплаты оставшейся части паевого взноса.

6.8. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк.

6.9. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

а) по истечении срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи жилого помещения, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), но оплата не произведена;

б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. Документ, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение предоставляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора купли-продажи жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 6.7 настоящего Положения.

6.10. Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого (строящегося) жилого помещения, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального строительства либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива. Перечисление указанных средств является основанием для исключения органом местного самоуправления молодой семьи - участницы подпрограммы из списков участников подпрограммы.

Улучшение жилищных условий молодых семей - участников подпрограммы в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.11. Свидетельство, находящееся в банке, погашается банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящим Положением, считаются недействительными.

VII. Порядок предоставления социальной выплаты при рождении
(усыновлении) ребенка

7.1. Молодым семьям предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств окружного бюджета в размере 5% расчетной (средней) стоимости жилья при рождении (усыновлении) ребенка (детей) в год получения социальной выплаты в случае сохранения статуса молодой семьи для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства).

7.2. Расчет дополнительной социальной выплаты производится исходя из размера социальной выплаты представленной молодой семье в соответствии с разделом IV настоящего Положения.

7.3. Дополнительная социальная выплата предоставляется молодой семье в безналичной форме путем перечисления соответствующих денежных средств на счет кредитора (займодавца) либо на счет продавца или застройщика жилья.

7.4. Для получения дополнительной социальной выплаты молодая семья представляет в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства копии (либо нотариально заверенные копии) следующих документов с одновременным представлением их оригиналов:

а) заявление (произвольной формы) в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

в) свидетельство о браке;

г) кредитный договор или договор займа, договор купли-продажи жилого помещения, договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома;

д) справка о задолженности по договору на приобретение (строительство) жилья на текущий месяц, выданная продавцом, застройщиком;

е) справка, выданная кредитной организацией (займодавцем), подтверждающая наличие задолженности на текущий месяц по кредиту (займу) с указанием суммы основного долга и процентов по кредиту (займу), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам, справку об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование.

Копии заверяются должностным лицом, принявшим документы, а оригиналы возвращаются заявителю.

7.5. Основаниями отказа молодой семье на получение дополнительной социальной выплаты могут быть:

несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 7.1 настоящего Положения;

непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 7.4 настоящего Положения, а также недостоверность сведений, содержащихся в вышеуказанных документах.

7.6. Повторное обращение с заявлением в органы местного самоуправления допускается после устранения оснований для отказа в части непредставления или неполного представления документов, указанных в пункте 7.4 настоящего Положения.

7.7. Органы местного самоуправления ежемесячно формируют и утверждают списки молодых семей-претендентов на получение дополнительной социальной выплаты.

7.8. Средства окружного бюджета, предназначенные на оплату дополнительных социальных выплат, перечисляются агентством по заявкам органов местного самоуправления в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств и объемов финансирования расходов окружного бюджета.

7.9. Молодые семьи вправе получить дополнительную социальную выплату в соответствии с настоящим Положением только один раз.

Молодым семьям, получившим социальную выплату в предыдущих годах, дополнительная социальная выплата при рождении ребенка предоставляется в соответствии с нормативным правовым актом автономного округа, действующим в год получения социальной выплаты.

VIII. Заключительные положения

8.1. Молодые семьи вправе получить социальную выплату в соответствии с настоящим Положением только один раз.

8.2. Действие настоящего Положения распространяется также на молодые семьи, в которых супругам либо для неполных семей - одному из родителей 35 (тридцать пять) лет исполняется в текущем году (в случае финансирования из окружного бюджета).

8.3. Предусмотренные на 2009 год средства окружного бюджета распределяются органами местного самоуправления прямо пропорционально спискам (cписок N 1, список N 2-О, список N 2-Ф).

8.4. Условия и объемы софинансирования мероприятий подпрограммы за счет средств местных бюджетов определяются в соответствии с Соглашениями о выполнении мероприятий подпрограммы, заключенными между агентством и органами местного самоуправления.

8.5. Право на получение социальных выплат в соответствии с настоящим Положением имеют молодые семьи, независимо от достижения предельного возраста - 35 лет, которые были включены органом местного самоуправления в списки участников подпрограммы в предыдущие годы, но не получили социальные выплаты в связи с недостижением очередности.

8.6. Молодые семьи, отказавшиеся от получения социальной выплаты либо не реализовавшие свидетельство, исключаются из списка и включаются в список в порядке, предусмотренном настоящим Положением.

8.7. Информация о молодых семьях, получивших социальную выплату, заносится в реестр по учету граждан, получивших жилищные субсидии за счет бюджетных средств или жилые помещения по договорам социального найма из жилищного фонда автономного округа либо жилые помещения из муниципального жилищного фонда, приобретенные в муниципальную собственность за счет средств окружного бюджета.

8.8. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение N 1
к Положению
о порядке предоставления
социальных выплат молодым
семьям в Ямало-Ненецком
автономном округе

                                Утверждаю

                                глава муниципального образования

                                _________________________________________

                                (наименование муниципального образования)

                                _________________________________________

                                  (подпись, ф.и.о. главы муниципального

                                               образования)

                                "_____" ________________________ 20____г.

                                Решение

     о признании (непризнании) молодой семьи ______________________

                нуждающейся в улучшении жилищных условий

     Молодая семья ______________________________, проживающая по адресу:

________________________________________________________________________,

подала следующие документы для признания нуждающейся в улучшении жилищных

условий в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей":

1. ______________________________________________________________________

2. ______________________________________________________________________

3. ______________________________________________________________________

4. ______________________________________________________________________

Состав молодой семьи _________ человек, в том числе:

_________________________________________________________________________

    (ф.и.о. членов семьи с указанием степени родства: супруги, дети)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     После  проведения   экспертизы  представленных   документов  молодая

семья ______________________________ признана (не признана) нуждающейся в

улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом ___________ статьи 51

Жилищного кодекса Российской Федерации  в рамках реализации  подпрограммы

"Обеспечение жильем молодых семей".

_______________________________   ___________   _________________________

 (наименование должности лица)     (подпись)      (расшифровка подписи)

"____" ____________ 200___г.

Приложение N 2
к Положению
о порядке предоставления
социальных выплат молодым
семьям в Ямало-Ненецком
автономном округе

                                      В орган местного самоуправления

                                      ___________________________________

                                      от семьи _________________________,

                                      проживающей по адресу _____________

                                      ___________________________________

                               Заявление

     1. Прошу включить нас, семью ______________________________________,

в  список  молодых  семей,  желающих  принять   участие  в   подпрограмме

"Обеспечение жильем молодых семей"  в составе  окружной целевой программы

"Жилище" на 2006-2010 годы (далее - подпрограмма).

     2. Состав семьи:

супруг ___________________________________________________ года рождения,

                           (ф.и.о.)

супруга __________________________________________________ года рождения,

                           (ф.и.о.)

дети: ____________________________________________________ года рождения,

                           (ф.и.о.)

__________________________________________________________ года рождения.

                           (ф.и.о.)

     3. Дата государственной регистрации брака "____" _____________ года.

     4. Желаем воспользоваться социальной выплатой на:

     - приобретение     (строительство)     жилья    или    строительство

индивидуального жилого дома;

     - уплату первоначального  взноса  при получении ипотечного жилищного

кредита или займа на приобретение (строительство) жилья или строительство

индивидуального жилого дома;

     - погашение основной  суммы долга  и уплату  процентов  по ипотечным

жилищным кредитам  или займам  на приобретение (строительство)  жилья или

строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов,

штрафов, комиссий  и пеней за просрочку  исполнения обязательств  по этим

кредитам или займам

(нужное подчеркнуть)

по договору N_______ от _____________ 200__ года (указать дату заключения

договора и его номер) __________________________________________________.

                               (указать наименование договора)

     Социальную выплату прошу перечислять на счет N ____________________,

открытый в ___________________________, ИНН ____________________________,

КПП ______________, БИК ______________, расчетный счет _________________,

корреспондентский счет N ______________ в ______________________________,

получатель ____________________________.

     5. С условиями  участия  в  подпрограмме   ознакомлены  и  обязуемся

их выполнять.

     6. Нам  известно,   что  заведомо  ложные   сведения,  сообщенные  в

заявлении,  могут  повлечь отказ  в  постановке  на учет  молодых  семей,

желающих принять участие в подпрограмме.

________________________________     _______________     ________________

       (ф.и.о. полностью)               (подпись)             (дата)

________________________________     _______________     ________________

       (ф.и.о. полностью)               (подпись)             (дата)

Приложение N 3
к Положению
о порядке предоставления
социальных выплат молодым
семьям в Ямало-Ненецком
автономном округе

                                      В орган местного самоуправления

                                      ___________________________________

                                      от семьи _________________________,

                                      проживающей по адресу _____________

                                      ___________________________________

                               Заявление

     Прошу включить в состав участников  подпрограммы "Обеспечение жильем

молодых семей"  окружной целевой  программы  "Жилище"  на  2006-2010 годы

молодую семью _______________________________________________, в составе:

супруг __________________________________________________________________

                            (ф.и.о., дата рождения)

паспорт: серия ________________________ N ______________________________,

выданный _________________________________ "______" _________________ г.,

проживает по адресу _____________________________________________________

супруга _________________________________________________________________

                            (ф.и.о., дата рождения)

паспорт: серия ________________________ N ______________________________,

выданный _________________________________ "______" _________________ г.,

проживает по адресу _____________________________________________________

дети: ___________________________________________________________________

                            (ф.и.о., дата рождения)

свидетельство  о  рождении  (паспорт  для  ребенка,  достигшего  14  лет)

(ненужное вычеркнуть) серия ___________________ N ______________________,

выданное (ый) _____________________________ "____" _____________ _____ г.

проживает по адресу _____________________________________________________

_________________________________________________________________________

                            (ф.и.о., дата рождения)

свидетельство  о  рождении  (паспорт  для  ребенка,  достигшего  14  лет)

(ненужное вычеркнуть) серия ___________________ N ______________________,

выданное (ый) _____________________________ "____" _____________ _____ г.

проживает по адресу _____________________________________________________

_________________________________________________________________________

     С условиями  участия  в  подпрограмме  "Обеспечение  жильем  молодых

семей"   окружной  целевой   программы   "Жилище"   на   2006-2010   годы

ознакомлен (ны) и обязуюсь (обязуемся) их выполнить:

_________________________________________________________________________

1) ________________________________________ _______________ ____________;

    (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)     (подпись)       (дата)

2) ________________________________________ _______________ ____________;

    (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)     (подпись)       (дата)

3) ________________________________________ _______________ ____________;

    (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)     (подпись)       (дата)

4) ________________________________________ _______________ ____________;

    (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)     (подпись)       (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) _____________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) _____________________________________________________________________;

            (наименование о номер документа, кем и когда выдан)

3) _____________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) _____________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5) _____________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

6) _____________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

7) _____________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

8) _____________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

     "______" _____________ 20___ г.

__________________________ _____________________ ________________________

     (должность лица,         (подпись, дата)     (расшифровка подписи)

  принявшего заявление)

Приложение N 4
к Положению
о порядке предоставления
социальных выплат молодым
семьям в Ямало-Ненецком
автономном округе

                              Список N ______

      молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем

         молодых семей", изъявивших желание получить социальную

                         выплату в _______ году по

           _________________________________________________

               (наименование муниципального образования)

N п/п	Количест- во членов семьи (человек)	Данные о членах молодой семьи						Дата включения молодой семьи в список
		фамилия, имя, отчество	паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет		число, месяц, год рождения	свидетельство о браке
			серия, номер	кем, когда выдан		серия, номер	кем, когда выдан
1	2	3	4	5	6	7	8	9

___________________________ _____________________ _______________________

     (должность лица,         (подпись, дата)     (расшифровка подписи)

  сформировавшего список)

Руководитель органа местного

самоуправления муниципального

образования в Ямало-Ненецком

автономном округе             _________________ _________________________

                               (подпись, дата)    (расшифровка подписи)

     М.П.

Приложение N 5
к Положению
о порядке предоставления
социальных выплат молодым
семьям в Ямало-Ненецком
автономном округе

                                         Утверждаю

                                         Руководитель органа местного

                                         самоуправления муниципального

                                         образования ____________________

                                         ________________________________

                                                (подпись, ф.и.о.)

                                         "_____" _______________ 20___ г.

                                Решение

     о признании (непризнании) молодой семьи ______________________

       участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"

     Молодая семья ______________________________, проживающая по адресу:

________________________________________________________________________,

подала  следующие  документы   для участия  в  подпрограмме  "Обеспечение

жильем молодых семей":

1. ______________________________________________________________________

2. ______________________________________________________________________

3. ______________________________________________________________________

4. ______________________________________________________________________

5. ______________________________________________________________________

6. ______________________________________________________________________

7. ______________________________________________________________________

8. ______________________________________________________________________

9. ______________________________________________________________________

     После поведения  экспертизы  представленных документов молодая семья

________________________________________________________________ признана

(не признана) участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей".

_______________________________ _____________ ___________________________

 (наименование должности лица)    (подпись)      (расшифровка подписи)

"____" _______________________ 200___ г.

Приложение N 6
к Положению
о порядке предоставления
социальных выплат молодым
семьям в Ямало-Ненецком
автономном округе

                            Свидетельство

       о праве на получение социальной выплаты на приобретение

                        (строительство) жилья

Серия ___                                                  N ____________

     Настоящим   свидетельством   удостоверяется,   что   молодой   семье

в составе:

супруг _________________________________________________________________,

                            (ф.и.о., дата рождения)

супруга ________________________________________________________________,

                            (ф.и.о., дата рождения)

дети ___________________________________________________________________,

                            (ф.и.о., дата рождения)

________________________________________________________________________,

                            (ф.и.о., дата рождения)

являющейся  участницей  подпрограммы  "Обеспечение  жильем молодых семей"

окружной целевой программы "Жилище" на 2006-2010 годы,  в соответствии  с

условиями этой подпрограммы предоставляется социальная выплата в размере:

_________________________________________________________________ рублей.

                     (цифрами и прописью)

     Условия, соблюдение которых обязательно при заключении договора:

     1. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального

жилищного строительства) должно находиться  на территории Ямало-Ненецкого

автономного  округа,  отвечать  установленным  санитарным  и  техническим

требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта,

выбранного для постоянного проживания.

     2. Общая  площадь   приобретаемого  жилого  помещения  в  расчете на

каждого  члена молодой семьи,  учтенного  при расчете размера  социальной

выплаты,  не  может  быть  меньше  учетной  нормы  общей  площади  жилого

помещения,  установленной  органами   местного  самоуправления   в  целях

принятия граждан на учет  в  качестве  нуждающихся  в улучшении  жилищных

условий в месте приобретения жилья.

     3. Приобретаемое  жилое помещение оформляется в общую  собственность

всех членов молодой семьи, которой предоставлена социальная выплата.

     Свидетельство подлежит предъявлению в один из банков:

     1. _________________________________________________________________

     2. _________________________________________________________________

     3. _________________________________________________________________

     4. _________________________________________________________________

     до "_____" ____________________________ 200____ года (включительно).

     Свидетельство

     действительно до "_____" ______________ 200____ года (включительно).

     Дата выдачи "_____" _________________ 200____ года.

     Руководитель органа

     местного самоуправления ___________________  _______________________

                               (подпись, дата)     (расшифровка подписи)

М.П.