Постановление Администрации муниципального образования г. Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа от 1 августа 2007 г. N 255 "Об утверждении Положения о предоставлении субсидий на капитальный ремонт жилищного фонда города Салехарда" (утратило силу)

Постановление Администрации муниципального образования г. Салехард
от 1 августа 2007 г. N 255
"Об утверждении Положения о предоставлении субсидий на капитальный
ремонт жилищного фонда города Салехарда"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Салехарда автономного округа от 12 марта 2008 г. N 72 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, постановлением Главы города от 29 марта 2007 года N 104 "О плане реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в муниципальном образовании город Салехард" постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении субсидий на капитальный ремонт жилищного фонда города Салехарда.

2. Опубликовать настоящее постановление в городской газете "Полярный круг".

Глава города

А.М.Спирин

Положение
о предоставлении субсидий на капитальный ремонт жилищного фонда
города Салехарда
(утв. постановлением Главы г. Салехарда от 1 августа 2007 г. N 255)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает условия и порядок предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт жилищного фонда города Салехарда, собственники помещений которого выбрали один из способов управления многоквартирными домами в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации:

- управление управляющей организацией (далее - УК);

- управление товариществом собственников жилья (далее - ТСЖ) либо жилищным кооперативом (далее - ЖК) или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - ЖСК);

- непосредственное управление собственниками помещений в жилищном фонде.

1.2. Субсидии на капитальный ремонт жилищного фонда предоставляются также организациям, которые по результатам открытых конкурсов признаны управляющими организациями по жилым домам, собственники помещений в которых не выбрали способ управления или не реализовали его в установленные законодательством сроки.

2. Основные понятия

Субсидия на проведение капитального ремонта (далее - субсидия) - бюджетные средства, предоставляемые субъекту субсидирования в соответствии с настоящим Положением на условиях финансирования целевых расходов по капитальному ремонту объектов субсидирования.

Субъект субсидирования - получатель бюджетных средств в форме субсидии: ТСЖ, ЖК или иной ЖСК, УК, собственники помещений, либо управляющая организация, определенная по результатам конкурса, проведенного муниципальным образованием.

Объект субсидирования - общее имущество многоквартирного дома, управление которым осуществляется в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Заявитель - товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, собственники помещений, обратившиеся с заявкой на получение субсидии для проведения капитального ремонта общего имущества жилого дома на основании решения собрания собственников, принятого в соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Уполномоченный орган - распорядитель бюджетных средств, выделяемых в форме субсидии на капитальный ремонт объектов субсидирования.

Уполномоченный орган по распределению бюджетных средств назначается соответствующим распорядительным документом муниципального образования.

Специализированная организация - юридическое лицо, выполняющее функции технического надзора в соответствии с договором на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту жилищного фонда.

Подрядная организация - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие работы в соответствии с договором на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту.

Капитальный ремонт - приведение в технически исправное состояние объектов субсидирования, которое включает в себя работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования, относящегося к общедомовому имуществу, либо находящегося в жилом помещении, техническое состояние которого влияет на эксплуатационные характеристики жилого дома.

Договор подряда - договор на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту объекта субсидирования.

3. Условия и порядок предоставления субсидий

3.1. Для получения субсидии в планируемом году Заявитель предоставляет Уполномоченному органу в срок до 01 апреля текущего года заявку установленной формы с приложением необходимых документов (приложения NN 1 и 2). Документы на предоставление субсидии должны удовлетворять требованиям:

- достоверности указанной в документах информации;

- полноты и правильности представленных документов#

3.2. Уполномоченный орган осуществляет проверку заявки и представленных документов.

В случае несоответствия предъявленных документов требованиям, установленным настоящим Положением, при наличии недостоверной информации, наличии просроченной задолженности, в том числе в бюджеты всех уровней, и при иных объективных обстоятельствах, Уполномоченный орган в месячный срок после получения документов письменно уведомляет Заявителя об отказе в рассмотрении вопроса о выделении субсидии и о причине отказа.

3.3. По принятым от Заявителей документам Уполномоченный орган в срок до 01 ноября текущего года:

3.3.1. Совместно с Заявителем осуществляет обследование общего имущества жилого дома и составляет дефектную ведомость, которая подписывается всеми участниками обследования.

3.3.2. На основании дефектной ведомости составляет сводный сметный расчет стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества дома (включая стоимость проектно-изыскательских работ и стоимость проектно-сметной документации).

При этом стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества дома в текущем уровне цен определяется соответствующими нормативными документами, утвержденными Администрацией Ямало-Ненецкого автономного округа и Администрацией муниципального образования город Салехард.

3.3.3. Формирует сводные данные по сумме бюджетных средств, необходимых для выделения субсидии Заявителям.

3.4. При достаточности средств, предусмотренных бюджетом на планируемый год для выделения субсидии на капитальный ремонт жилищного фонда Заявителям, Уполномоченный орган представляет в Администрацию муниципального образования город Салехард на утверждение Титульный список работ по капитальному ремонту жилищного фонда на планируемый год.

3.5. Уведомление о выделении субсидии на капитальный ремонт общего имущества жилого дома Уполномоченный орган направляет Заявителю в 10-дневный срок после утверждения Титульного списка.

3.6. В случае, когда сумма заявленных субсидий на капитальный ремонт жилищного фонда превышает возможности городского бюджета, Уполномоченный орган представляет в Администрацию муниципального образования город Салехард предложения о Заявителях, которым рекомендуется выделение субсидий, и о размере субсидий.

Окончательное решение о включении Заявителей в план финансирования субсидии принимается Администрацией муниципального образования город Салехард.

3.7. В случае принятия решения о предоставлении субсидии, в уведомлении, указанном в пункте 3.5 Положения, должно быть указано:

- общая стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества дома;

- размер бюджетной доли (субсидия на капитальный ремонт общего имущества дома);

- размер доли Заявителя, в том числе:

а) доля собственников жилых помещений;

б) доля собственников нежилых помещений, расположенных в жилом доме.

При этом доля собственников нежилых помещений определяется пропорционально занимаемой площади в доме, и субсидия из бюджета в их доле не выделяется.

3.8. Размер бюджетной доли и доли Заявителя в финансировании работ по капитальному ремонту общего имущества дома определяется с учетом нормативных правовых актов Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа и Администрации муниципального образования город Салехард.

3.9. Заявитель не позднее 45 дней с момента получения уведомления о предоставлении субсидии предоставляет Уполномоченному органу решение собрания собственников (протокол собрания) о согласии финансировать расходы по капитальному ремонту общего имущества в доле, указанной в уведомлении (включая собственников нежилых помещений при наличии таковых в доме).

Непредставление в указанный срок протокола собрания собственников является основанием для исключения Уполномоченным органом жилого дома из плана финансирования субсидии (Титульного списка).

3.10. В решении собрания собственников должно быть указано:

- сумма каждого собственника, участвующего в финансировании работ по капитальному ремонту общего имущества дома;

- срок, в течение которого сумма должна быть собрана;

- подрядная организация, с которой будет заключаться договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества дома;

- специализированная организация, которая по договору с полномочным представителем собственников будет осуществлять технический надзор за выполнением подрядной организацией подрядных работ;

- полномочный представитель собственников (Субъекта субсидирования), которому поручается подписание договоров с подрядной и специализированной организациями, а также соглашения о предоставлении субсидии с Уполномоченным органом.

3.11. После выполнения пунктов 3.9 и 3.10 Положения Уполномоченный орган и Субъект субсидирования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации заключают соглашение о предоставлении субсидии (примерная форма установлена приложением N 3 к Положению).

3.12. Субсидия предоставляется Субъекту субсидирования на условиях безвозмездности и безвозвратности. Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.

3.13. Предоставление субсидии осуществляется в порядке, установленном соглашением о предоставлении субсидии.

3.14. Предоставление субсидии приостанавливается в случаях:

- банкротства, реорганизации Субъекта субсидирования;

- непредставления отчетности и документов, установленных соглашением о предоставлении субсидии.

3.15. Предоставление субсидии прекращается в случаях:

- нецелевого использования Субъектом субсидирования полученной субсидии;

- неиспользования Субъектом субсидирования полученной субсидии в установленные сроки;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Субъектом субсидирования обязательств, предусмотренных соглашением о предоставлении субсидии.

3.16. В случае нецелевого использования субсидия в полном объеме подлежит возврату в бюджет.

3.17. На основании заключенного соглашения о предоставлении субсидии Субъект субсидирования заключает договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества дома.

4. Контроль за использованием субсидии

4.1. Контроль за использованием субсидии осуществляется Уполномоченным органом в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами муниципального образования город Салехард, а также в порядке, установленном в соглашении на предоставление субсидии.

Приложение N 2
к Положению
о предоставлении субсидий
на капитальный ремонт
жилищного фонда
города Салехарда

Перечень
документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении
субсидии

1. Заявка на получение субсидии.

2. Решение собственников помещений в многоквартирном доме (протокол собрания) о проведении капитального ремонта общего имущества дома, принятое в установленном законодательством порядке (статья 44 Жилищного кодекса Российской Федерации), с указанием доли, оплачиваемой собственниками помещений, - 1 экз.

3. Техническое задание с описанием видов работ и предварительными объемами работ - 1 экз.

4. Решение собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления.

5. Устав (для юридического лица).

6. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.

7. Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации.

8. Бухгалтерская отчетность по форме N 1 и N 2.

9. Информация налогового органа об отсутствии задолженности в бюджеты всех уровней.

10. Иная информация, необходимая для принятия Уполномоченным органом решения о предоставлении субсидии.