Постановление Администрации муниципального образования г. Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 декабря 2010 г. N 343 "Об утверждении Административного регламента по оказанию муниципальной услуги по предоставлению гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений (жилые помещения в общежитии, служебные жилые помещения)" (утратило силу)

Постановление Администрации муниципального образования г. Новый Уренгой
от 30 декабря 2010 г. N 343
"Об утверждении Административного регламента по оказанию муниципальной
услуги по предоставлению гражданам жилых помещений
специализированного жилищного фонда по договорам
найма специализированных жилых помещений
(жилые помещения в общежитии, служебные
жилые помещения)"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации муниципального образования г. Новый Уренгой от 17 июня 2013 г. N 236 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях определения порядка по предоставлению гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений (жилые помещения в общежитии, служебные жилые помещения), в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.05.2005 N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе", Решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 27.09.2007 N 234 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой", руководствуясь ст. 36 Устава муниципального образования город Новый Уренгой, постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент по оказанию муниципальной услуги по предоставлению гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений (жилые помещения в общежитии, служебные жилые помещения).

2. Организационно-распорядительному управлению (Кушева О.А.) опубликовать постановление в газете "Правда Севера".

3. Информационно-аналитическому управлению (Мартынов А.А.) разместить постановление на официальном сайте муниципального образования город Новый Уренгой в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации города Ситникова А.В.

5. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Глава города Новый Уренгой

И.И. Костогриз

Административный регламент
по оказанию муниципальной услуги по предоставлению гражданам жилых
помещений специализированного жилищного фонда по договорам
найма специализированных жилых помещений (жилые помещения
в общежитии, служебные жилые помещения)
(утв. постановлением Администрации г. Новый Уренгой
от 30 декабря 2010 г. N 343)

I. Общие положения

1.1. Наименование муниципальной услуги - муниципальная услуга по предоставлению гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений (жилые помещения в общежитии, служебные жилые помещения) (далее - муниципальная услуга).

Административный регламент по оказанию муниципальной услуги (далее - Регламент) устанавливает порядок предоставления муниципальной услуги, определяет последовательность действий и сроки совершения муниципальной услуги (административные процедуры) при осуществлении полномочий по оказанию муниципальной услуги.

1.2. Термины и определения, используемые в настоящем Регламенте, применяются в значениях, установленных законодательством Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа.

1.3. Получателями муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, проживающие на территории муниципального образования город Новый Уренгой, не обеспеченными жилыми помещениями:

1.3.1. Получателями муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений в общежитиях являются граждане, состоящие в списке N 1 граждан (работников), нуждающихся в обеспечении жилой площадью в общежитии:

- работники (служащие) органов государственной власти;

- работники (служащие) органов местного самоуправления;

- работники государственных унитарных предприятий;

- работники муниципальных унитарных предприятий;

- работники государственных учреждений;

- работники муниципальных учреждений.

1.3.2. Получателями муниципальной услуги по предоставлению служебных жилых помещений являются граждане, состоящие в списке N 2 граждан (работников), нуждающихся в обеспечении служебными жилыми помещениями, в соответствии с перечнем категорий граждан, имеющих право на предоставление служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда, указанным в приложении 1 к настоящему Регламенту.

1.4. Оказание муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

- Конституция Российской Федерации;

- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений";

- Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.05.2005 N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе";

- Устав муниципального образования город Новый Уренгой;

- решение Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 28.09.2005 N 64 "Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения";

- решение Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 27.09.2007 N 234 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой";

- постановление Главы города Новый Уренгой от 15.01.2007 N 4 "Об утверждении перечня категорий граждан, имеющих право на предоставление служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда";

- постановление Администрации города Новый Уренгой от 27.11.2009 N 284 "Об определении наймодателя муниципального жилищного фонда";

- постановление Главы города Новый Уренгой от 23.07.2007 N 157 "Об утверждении Устава Департамента недвижимости муниципального образования город Новый Уренгой в новой редакции".

1.5. Муниципальная услуга оказывается на безвозмездной основе.

1.6. Исполнителями муниципальной услуги являются отдел учета и распределения жилья Жилищного управления Департамента недвижимости муниципального образования город Новый Уренгой, Территориальное управление Администрации города Новый Уренгой района Коротчаево, Территориальное управление Администрации города Новый Уренгой района Лимбяяха (далее - Уполномоченные органы), муниципальное учреждение "Управление муниципального хозяйства".

Учет граждан (работников), нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями в общежитиях, служебными жилыми помещениями осуществляется по месту работы (службы) граждан в органах государственной власти, органах местного самоуправления, государственных унитарных предприятиях, муниципальных унитарных предприятиях, государственных учреждениях, муниципальных учреждениях (далее - организации), в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 27.09.2007 N 234 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой".

Проверка наличия оснований для предоставления гражданам (работникам) жилых помещений в общежитии или служебных жилых помещений и подготовка проектов распоряжений заместителя Главы Администрации города о предоставлении гражданину (работнику) жилого помещения по договору найма жилого помещения в общежитии, проектов распоряжений Администрации города Новый Уренгой о предоставлении гражданину (работнику) жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения осуществляется:

- в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории районов Северный и Южный города Новый Уренгой - отделом учета и распределения жилья Жилищного управления Департамента недвижимости;

- в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории района Коротчаево города Новый Уренгой - Территориальным управлением Администрации города Новый Уренгой района Коротчаево;

- в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории района Лимбяяха города Новый Уренгой - Территориальным управлением Администрации города Новый Уренгой района Лимбяяха.

Заключение договоров найма жилых помещений в общежитии, договоров найма служебных жилых помещений осуществляется муниципальным учреждением "Управление муниципального хозяйства" на основании постановления Администрации города Новый Уренгой от 27.11.2009 N 284 "Об определении наймодателя муниципального жилищного фонда", после издания распоряжения первого заместителя Главы Администрации города о предоставлении гражданину (работнику) жилого помещения в общежитии, распоряжения Администрации города Новый Уренгой о предоставлении гражданину (работнику) служебного жилого помещения.

1.7. Результатом оказания муниципальной услуги является предоставление гражданину (работнику) жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма жилого помещения в общежитии или договору найма служебного жилого помещения для временного проживания на период работы (прохождения службы).

1.8. Процедура оказания муниципальной услуги завершается предоставлением получателю муниципальной услуги жилого помещения по договору найма жилого помещения в общежитии или договору найма служебного жилого помещения.

1.9. Срок осуществления действий по проверке оснований предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда и подготовки проекта распоряжения не должен превышать 30 дней с момента поступления в Уполномоченные органы документов, предусмотренных п. 3.2.1 настоящего Регламента, до момента издания распоряжения первого заместителя Главы Администрации города о предоставлении гражданину (работнику) жилого помещения в общежитии, распоряжения Администрации города Новый Уренгой о предоставлении гражданину (работнику) служебного жилого помещения.

Срок принятия решения о постановке на учет граждан (работников), нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями в общежитиях, служебными жилыми помещениями составляет 30 календарных дней с момента регистрации заявления гражданина (работника) о принятии на учет, и в общий срок оказания муниципальной услуги не входит.

Срок заключения договора найма жилого помещения в общежитии, договора найма служебного жилого помещения составляет 7 рабочих дней с момента поступления в муниципальное учреждение "Управление муниципального хозяйства" распоряжения первого заместителя Главы Администрации города о предоставлении гражданину (работнику) жилого помещения в общежитии, распоряжения Администрации города Новый Уренгой о предоставлении гражданину (работнику) служебного жилого помещения и обращения гражданина (работника) в муниципальное учреждение "Управление муниципального хозяйства" для заключения договора, и в общий срок оказания муниципальной услуги не входит.

Срок передачи жилого помещения от муниципального учреждения "Управление муниципального хозяйства" гражданину (работнику) составляет 10 дней со дня подписания договора найма жилого помещения в общежитии или договора найма служебного жилого помещения, и в общий срок оказания муниципальной услуги не входит.

1.10. Настоящий Регламент не распространяется на отношения по предоставлению жилых помещений в общежитии студентам (учащимся) образовательных учреждений на период их обучениям.

II. Требования к порядку оказания муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о правилах оказания муниципальной услуги.

2.1.1. Информация о порядке оказания муниципальной услуги доводится до получателей муниципальной услуги:

- непосредственно по месту нахождения Уполномоченных органов;

- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования;

- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет, в сенсорных информационных киосках), публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).

2.1.2. Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок) Департамента недвижимости муниципального образования город Новый Уренгой (далее - Департамент недвижимости), Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Коротчаево, Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Лимбяяха, муниципального учреждения "Управление муниципального хозяйства" приводятся в приложении 2 к настоящему Регламенту и размещаются:

- на официальном сайте муниципального образования город Новый Уренгой (www.newurengoy.ru);

- на информационных стендах в Департаменте недвижимости, Территориальном управлении Администрации города Новый Уренгой района Коротчаево, Территориальном управлении Администрации города Новый Уренгой района Лимбяяха, муниципальном учреждении "Управление муниципального хозяйства";

- в сенсорных киосках общего пользования.

2.1.3. На информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов, Департамента недвижимости, Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Коротчаево, Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Лимбяяха и официальном сайте муниципального образования город Новый Уренгой в сети Интернет размещается текст настоящего Регламента с приложениями.

2.1.4. Информирование получателей услуги о порядке оказания муниципальной услуги производится специалистами Уполномоченных органов, ответственных за оказание муниципальной услуги (при личном обращении, по телефону, письменно).

2.1.5. При ответах на устные обращения и телефонные звонки получателей муниципальной услуги специалисты Уполномоченных органов подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.

2.1.6. При личном обращении получателей муниципальной услуги консультации по вопросам оказания муниципальной услуги осуществляются специалистами Уполномоченных органов, оказывающими муниципальную услугу, в том числе специалистами, целенаправленно выделенными для предоставления консультаций.

2.1.7. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Уполномоченного органа, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

При невозможности специалиста Уполномоченного органа, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или обратившемуся лицу должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.1.8. Консультации предоставляются по вопросам:

- перечня документов, необходимых для оказания муниципальной услуги, их комплектности;

- времени приема и выдачи документов;

- сроков рассмотрения представленных документов и принятия решения о предоставлении получателю услуги жилого помещения в общежитии или служебного жилого помещения, либо об отказе в предоставлении жилого помещения в общежитии или служебного жилого помещения;

- оснований для приостановления оказания муниципальной услуги либо отказа в оказании муниципальной услуги;

- порядка заключения договоров найма жилых помещений в общежитии, договоров найма служебных жилых помещений;

- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе оказания муниципальной услуги.

2.1.9. Письменные обращения получателей услуги о порядке оказания муниципальной услуги рассматриваются работниками Уполномоченных органов в срок, не превышающий 30 дней с момента получения обращения.

2.1.10. Получатели муниципальной услуги, документы которых для оказания муниципальной услуги предоставлены в Уполномоченный орган, в обязательном порядке информируются специалистами Уполномоченного органа:

- о ходе рассмотрения заявления;

- о принятом по заявлению решении;

- о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.

2.1.11. Информирование о ходе оказания муниципальной услуги осуществляется специалистами Уполномоченных органов при личном контакте с получателем услуги, посредством почтовой или телефонной связи, электронной почты.

2.1.12. Для получения сведений о ходе рассмотрения документов получателем услуги указываются (называются) фамилия, имя, отчество (при наличии) и адрес предполагаемого для предоставления жилого помещения в общежитии или служебного жилого помещения.

Получателю услуги предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится оказание муниципальной услуги.

2.1.13. Консультации по вопросам постановки на учет граждан (работников), нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями в общежитиях, служебными жилыми помещениями, осуществляются по месту работы (службы) граждан (работников) в организациях секретарями жилищных комиссии организаций.

2.2. График (режим) работы Департамента недвижимости, Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Коротчаево, Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Лимбяяха, муниципального учреждения "Управление муниципального хозяйства"

2.2.1. Часы приема граждан в отделе учета и распределения жилья Жилищного управления Департамента недвижимости:

Понедельник - с 14 - 00 до 17 - 00

Вторник - с 09 - 00 до 12 - 00, с 14 - 00 до 17 - 00

Пятница с 09 - 00 до 12 - 00.

2.2.2. Часы приема граждан в Территориальном управлении Администрации города Новый Уренгой района Коротчаево:

Среда с 09 - 00 до 12 - 00, с 14 - 00 до 17 - 00

Пятница с 09 - 00 до 12 - 00, с 14 - 00 до 17 - 00.

2.2.3. Часы приема граждан в Территориальном управлении Администрации города Новый Уренгой района Лимбяяха:

Понедельник с 09 - 00 до 12 - 00, с 14 - 00 до 17 - 00

Вторник с 09 - 00 до 12 - 00, с 14 - 00 до 17 - 00

Четверг с 09 - 00 до 12 - 00, с 14.00 до 17.00

Пятница с 09 - 00 до 12 - 00, с 14.00 до 17.00.

2.2.4. Часы приема граждан в муниципальном учреждении "Управление муниципального хозяйства":

Понедельник с 09 - 00 до 12 - 00

Вторник с 14 - 00 до 17 - 00

(прием в районе Коротчаево)

Среда с 09 - 00 до 12 - 00, с 14.00 до 16.00

Четверг с 09 - 00 до 12 - 00, с 14.00 до 16.00

Пятница с 14 - 00 до 17 - 00.

2.3. Требования к местам оказания муниципальной услуги и местам ожидания.

2.3.1. Места оказания муниципальной услуги должны соответствовать комфортным условиям для получателя муниципальной услуги и оптимальным условиям работы специалистов.

Помещения Департамента недвижимости, Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Коротчаево, Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Лимбяяха, муниципального учреждения "Управление муниципального хозяйства" должны соответствовать Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам "Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03".

Помещение должно быть оборудовано:

- противопожарной системой и средствами порошкового пожаротушения;

- системами кондиционирования воздуха;

- системами оповещения о возникновении чрезвычайных ситуаций;

- системой охраны.

Места ожидания в очереди на предоставление или получение документов оборудуются стульями, кресельными секциями, скамьями (банкетками). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.

2.3.2. Места информирования, предназначенные для ознакомления получателей муниципальной услуги с информационными материалами, оборудуются информационными стендами.

2.3.3. Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями.

2.3.4. Прием получателей муниципальной услуги осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях (присутственных местах).

2.3.5. Лица, являющиеся престарелыми и инвалидами, в случае личной явки их в Департамент недвижимости для получения муниципальной услуги принимаются вне очереди.

2.4. Перечень документов, предоставляемых получателем услуги и порядок их предоставления.

2.4.1. Для предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения в общежитии или договору найма служебного жилого помещения получателем муниципальной услуги предоставляется в жилищную комиссию организации заявление о принятии на учет граждан (работников), нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями в общежитиях и (или) служебными жилыми помещениями установленной формы, согласно приложению 3 (жилые помещения в общежитии) и (или) приложению 4 (служебные жилые помещения) к настоящему Регламенту, и документы, в соответствии с перечнем документов, указанным в приложении 5 к настоящему Регламенту.

2.4.2. Заявление о принятии на учет граждан (работников), нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями в общежитиях и (или) служебными жилыми помещениями, может быть заполнено рукописным или машинописным способом.

2.4.3. Получатель муниципальной услуги представляет заявление о принятии на учет граждан (работников), нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями в общежитиях и (или) служебными жилыми помещениями и документы посредством личного обращения.

2.4.4. Заявление о принятии на учет граждан (работников), нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями в общежитиях и (или) служебными жилыми помещениями, регистрируется секретарем жилищной комиссии организации в день подачи заявления и документов в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в обеспечении специализированными жилыми помещениями, и рассматривается жилищной комиссией организации не позднее 30 календарных дней с момента регистрации, в порядке, предусмотренном решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 27.09.2007 N 234 "Об утверждении положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой".

2.4.5. Тексты документов, представляемых для оказания муниципальной услуги, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.

2.4.6. Предоставлению в равной мере подлежат:

- нотариально заверенные копии документов;

- копии документов, верность которых засвидетельствована подписью руководителя или уполномоченного на то должностного лица и печатью предприятия, учреждения и организации, выдавших оригинал документа;

- незаверенные копии, при условии предъявления оригинала документа, при этом копия документа сверяется с оригиналом лицом, принимающим документы.

2.4.7. Получателю муниципальной услуги, подавшему заявление о принятии на учет граждан (работников), нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями в общежитиях и (или) служебными жилыми помещениями и документы, секретарем жилищной комиссии выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения.

2.5. Перечень оснований для приостановления оказания муниципальной услуги либо отказа в оказании муниципальной услуги.

2.5.1. В случае если получателем муниципальной услуги не были представлены документы, предусмотренные пунктом 2.4.1 настоящего Регламента, а также в случае несоответствия представленных документов установленным требованиям, предоставление муниципальной услуги приостанавливается.

При устранении данных фактов получатель муниципальной услуги вновь может обратиться с заявлением о принятии на учет граждан (работников), нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями в общежитиях и (или) служебными жилыми помещениями.

2.5.2. В предоставлении муниципальной услуги отказывается в случае исключения получателя муниципальной услуги из списка N 1 граждан (работников), нуждающихся в обеспечении жилой площадью в общежитии, списка N 2 граждан (работников), нуждающихся в обеспечении служебными жилыми помещениями.

Получатели муниципальной услуги подлежат исключению из списка N 1 граждан (работников), нуждающихся в обеспечении жилой площадью в общежитии, списка N 2 граждан (работников), нуждающихся в обеспечении служебными жилыми помещениями по основаниям, указанным в приложении 6 к настоящему Регламенту.

III. Административные процедуры

Жилые помещения по договорам найма жилых помещений в общежитии предоставляются гражданам, состоящим в списке N 1 граждан (работников), нуждающихся в обеспечении жилой площадью в общежитии.

Жилые помещения по договорам найма служебных жилых помещений предоставляются гражданам, состоящим в списке N 2 граждан (работников), нуждающихся в обеспечении служебными жилыми помещениями.

Предоставление жилого помещения по договору найма жилого помещения в общежитии, договору найма служебного жилого помещения включает в себя следующие административные процедуры:

- принятие ходатайства руководителя организации о предоставлении гражданину (работнику) жилого помещения в общежитии или служебного жилого помещения и его регистрация;

- проверка наличия оснований для предоставления гражданину (работнику) жилого помещения в общежитии или служебного жилого помещения перед предоставлением жилого помещения по договору найма жилого помещения в общежитии или договору найма служебного жилого помещения;

- принятие решения (издание распоряжения первого заместителя Главы Администрации города) о предоставлении гражданину (работнику) жилого помещения по договору найма жилого помещения в общежитии или решения (распоряжения Администрации города Новый Уренгой) о предоставлении гражданину (работнику) жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения;

- заключение с гражданином (работником) договора найма жилого помещения в общежитии или договора найма служебного жилого помещения и передача гражданину (работнику) жилого помещения в общежитии или служебного жилого помещения по акту приема - передачи.

3.1. Принятие ходатайства руководителя организации о предоставлении гражданину (работнику) жилого помещения в общежитии или служебного жилого помещения и его регистрация.

3.1.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Администрацию города Новый Уренгой ходатайства руководителя организации о предоставлении гражданину (работнику) жилого помещения в общежитии или служебного жилого помещения с приложением:

- пакета документов, предусмотренных п. 2.4.1 настоящего Регламента;

- заявления, согласно приложению 7 (жилые помещения в общежитии) или приложению 8 (служебные жилые помещения) к настоящему Регламенту;

- выписки из решения организации о предоставлении жилого помещения в общежитии или служебного жилого помещения гражданину (работнику).

3.1.2. Поступившее ходатайство регистрируется специалистом, ответственным за прием документов, и в порядке делопроизводства передается первому заместителю Главы Администрации города (ходатайство о предоставлении жилого помещения в общежитии) или Главе города Новый Уренгой (ходатайство о предоставлении служебного жилого помещения) для рассмотрения и определения конкретного исполнителя, ответственного за оказание муниципальной услуги.

3.1.3. Максимальный срок исполнения административной процедуры - 3 рабочих дня с момента поступления ходатайства.

3.2. Проверка наличия оснований для предоставления гражданину (работнику) жилого помещения в общежитии или служебного жилого помещения перед предоставлением жилого помещения по договору найма жилого помещения в общежитии или договору найма служебного жилого помещения.

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление из Администрации города Новый Уренгой в Уполномоченный орган ходатайства руководителя организации о предоставлении гражданину (работнику) жилого помещения в общежитии или служебного жилого помещения с приложением документов, предусмотренных п. 3.1.1 настоящего Регламента.

3.2.2. На основании поступивших документов Уполномоченный орган в срок не позднее чем через 3 рабочих дня подтверждает (не подтверждает) наличие оснований для предоставления гражданину (работнику) жилого помещения по договору найма жилого помещения в общежитии или договору найма служебного жилого помещения:

- в случае неподтверждения наличия оснований для предоставления гражданину (работнику) жилого помещения по договору найма жилого помещения в общежитии или договору найма служебного жилого помещения, Уполномоченный орган подготавливает проект отказа организации в предоставлении жилого помещения в общежитии, служебного жилого помещения гражданину (работнику);

- в случае подтверждения наличия оснований для предоставления гражданину (работнику) жилого помещения по договору найма жилого помещения в общежитии или договору найма служебного жилого помещения, Уполномоченный орган подготавливает проект распоряжения первого заместителя Главы Администрации города о предоставлении гражданину (работнику) жилого помещения по договору найма жилого помещения в общежитии или проект распоряжения Администрации города Новый Уренгой о предоставлении гражданину (работнику) жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения.

3.2.3. При проверке наличия оснований для предоставления гражданину (работнику) жилого помещения по договору найма жилого помещения в общежитии или договору найма служебного жилого помещения, Уполномоченный орган проверяет:

- правомерность отнесения гражданина (работника) к гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории муниципального образования город Новый Уренгой, в соответствии с критериями, указанными в приложении 9 к настоящему Регламенту;

- соответствие площади, вида предоставляемого жилого помещения площади, виду необходимого гражданину (работнику) жилого помещения.

Проверка наличия оснований для предоставления гражданину (работнику) жилого помещения по договору найма жилого помещения в общежитии или договору найма служебного жилого помещения осуществляется с учетом положений п. 2.5 настоящего Регламента.

3.3. Принятие решения (издание распоряжения первого заместителя Главы Администрации города) о предоставлении гражданину (работнику) жилого помещения по договору найма жилого помещения в общежитии или решения (распоряжения Администрации города Новый Уренгой) о предоставлении гражданину (работнику) жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения.

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является подтверждение наличия оснований для предоставления гражданину (работнику) жилого помещения по договору найма жилого помещения в общежитии или договору найма служебного жилого помещения.

3.3.2. Уполномоченный орган готовит проект распоряжения первого заместителя Главы Администрации города о предоставлении гражданину (работнику) жилого помещения по договору найма жилого помещения в общежитии или проект распоряжения Администрации города Новый Уренгой о предоставлении гражданину (работнику) жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения.

3.3.3. В порядке делопроизводства Уполномоченный орган направляет проект распоряжения первого заместителя Главы Администрации города или проект распоряжения Администрации города Новый Уренгой и учетное дело гражданина (работника) на визирование:

- специалисту отдела систематизации и контроля правовых актов Организационно-распорядительного управления - не более 2 рабочих дней;

- начальнику Департамента недвижимости - не более 1 рабочего дня;

- начальнику Юридического управления - не более 3 рабочих дней.

Проект Администрации города Новый Уренгой направляется также на визирование заместителю Главы Администрации города - не более 2 рабочих дней.

3.3.4. Уполномоченный орган передает завизированный проект распоряжения первого заместителя Главы Администрации города или проект распоряжения Администрации города Новый Уренгой и учетное дело гражданина (работника) в Организационно-распорядительное управление для визирования начальником Организационно-распорядительного управления, заместителем Главы Администрации города - управляющим делами и подписания: проект распоряжения первого заместителя Главы Администрации города - первым заместителем Главы Администрации города, проект распоряжения Администрации города Новый Уренгой - Главой города Новый Уренгой.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

3.3.5. Специалист Организационно-распорядительного управления в порядке делопроизводства:

- регистрирует распоряжение первого заместителя Главы Администрации города или распоряжение Администрации города Новый Уренгой;

- рассылает копии распоряжения первого заместителя Главы Администрации города или распоряжения Администрации города Новый Уренгой получателям, указанным в листе рассылки, прилагаемом к распоряжению;

- возвращает учетное дело гражданина в Уполномоченный орган.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня с момента подписания распоряжения.

3.3.6. Уполномоченный орган уведомляет гражданина (работника) о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения в общежитии или договору найма служебного жилого помещения не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения (издания распоряжения первого заместителя Главы Администрации города или распоряжения Администрации города Новый Уренгой).

3.4. Заключение с гражданином (работником) договора найма жилого помещения в общежитии или договора найма служебного жилого помещения и передача гражданину (работнику) жилого помещения в общежитии или служебного жилого помещения по акту приема - передачи.

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является принятие решения (издание распоряжения первого заместителя Главы Администрации города или распоряжения Администрации города Новый Уренгой) о предоставлении гражданину (работнику) жилого помещения по договору найма жилого помещения в общежитии или договору найма служебного жилого помещения.

3.4.2. Гражданин (работник), получивший уведомление о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения в общежитии или договору найма служебного жилого помещения, для заключения договора найма жилого помещения в срок не позднее 10 дней обращается в муниципальное учреждение "Управление муниципального хозяйства", являющееся наймодателем муниципального жилищного фонда.

При обращении в муниципальное учреждение "Управление муниципального хозяйства" гражданину (работнику) необходимо при себе иметь документ, удостоверяющий личность, и документы (копии документов), удостоверяющих личность членов его семьи.

В случае необращения гражданина (работника) для заключения договора найма жилого помещения в общежитии или договора найма служебного жилого помещения в муниципальное учреждение "Управление муниципального хозяйства" в течение 10 дней со дня получения уведомления о предоставлении жилого помещения по неуважительным причинам, гражданин (работник) считается отказавшимся от заключения договора. Решение о предоставлении жилого помещения подлежит отмене, жилое помещение в общежитии или жилое служебное жилое помещение подлежит перераспределению.

3.4.3. При обращении гражданина (работника) для заключения договора найма жилого помещения в общежитии или договора найма служебного жилого помещения в муниципальное учреждение "Управление муниципального хозяйства", специалист муниципального учреждения "Управление муниципального хозяйства" по документу, удостоверяющему личность, проверяет наличие решения (распоряжения первого заместителя Главы Администрации города или распоряжения Администрации города Новый Уренгой) о предоставлении данному гражданину (работнику) жилого помещениях в общежитии или служебного жилого помещения.

В случае отсутствия решения (распоряжения первого заместителя Главы Администрации города или распоряжения Администрации города Новый Уренгой) о предоставлении данному гражданину (работнику) жилого помещениях по договору найма жилого помещения в общежитии или договору найма служебного жилого помещения - отказывает гражданину (работнику) в заключении договора найма жилого помещения в общежитии или договора найма служебного жилого помещения.

В случае наличия решения (распоряжения первого заместителя Главы Администрации города или распоряжения Администрации города Новый Уренгой) о предоставлении данному гражданину (работнику) жилого помещениях по договору найма жилого помещения в общежитии или договору найма служебного жилого помещения - в присутствии гражданина (работника) подготавливает проект договора найма жилого помещения в общежитии или договора найма служебного жилого помещения в двух экземплярах.

3.4.4. В проект договора найма жилого помещения в общежитии включаются положения согласно типовому договору найма жилого помещения в общежитии, приведенному в приложении 10 к настоящему Регламенту.

В проект договора найма служебного жилого помещения включаются положения согласно типовому договору найма служебного жилого помещения, приведенному в приложении 11 к настоящему Регламенту.

Максимальный срок выполнения действия - 30 минут.

3.4.5. Подготовленный проект договора найма жилого помещения в общежитии или договора найма служебного жилого помещения специалистом муниципального учреждения "Управление муниципального хозяйства" предоставляется для подписания гражданину (работнику) (далее - наниматель).

После подписания нанимателем проекта договора найма жилого помещения в общежитии или договора найма служебного жилого помещения, ему сообщается день выдачи, когда он может забрать подписанный наймодателем и зарегистрированный экземпляр договора найма жилого помещения в общежитии или договора найма служебного жилого помещения.

3.4.6. Подписанный нанимателем проект договора найма жилого помещения в общежитии или договора найма служебного жилого помещения подписывается начальником муниципального учреждения "Управление муниципального хозяйства", являющимся представителем наймодателя.

Максимальный срок выполнения действия - 7 рабочих дней.

3.4.7. Подписанный нанимателем и наймодателем договор найма жилого помещения в общежитии или договор найма служебного жилого помещения регистрируется в журнале регистрации договоров найма жилых помещений в общежитии или договоров найма служебных жилых помещений.

3.4.8. В день выдачи (либо в другой день, после дня выдачи) специалистом муниципального учреждения "Управление муниципального хозяйства" один экземпляр договора найма жилого помещения в общежитии или договор найма служебного жилого помещения выдается нанимателю под роспись в журнале регистрации договоров найма жилых помещений в общежитии или договоров найма служебных жилых помещений.

Второй экземпляр договора найма жилого помещения в общежитии или договора найма служебного жилого помещения остается у наймодателя.

3.4.9. В срок, не превышающий 10 дней со дня подписания договора найма жилого помещения в общежитии или договора найма служебного жилого помещения, наймодатель передает нанимателю по акту приема - передачи свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям.

Акт приема - передачи жилого помещения является неотъемлемой частью договора найма жилого помещения в общежитии и договора найма служебного жилого помещения.

IV. Порядок и формы контроля за оказанием муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий по оказанию муниципальной услуги, определенных настоящим Регламентом, осуществляется:

- первым заместителем Главы Администрации города, начальником Департамента недвижимости, начальником Жилищного управления Департамента недвижимости, заместителем начальника Жилищного управления Департамента недвижимости в отношении специалистов отдела учета и распределения жилья Жилищного управления Департамента недвижимости;

- первым заместителем Главы Администрации города, начальником Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Коротчаево, заместителем начальника Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Коротчаево в отношении специалистов Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Коротчаево;

- первым заместителем Главы Администрации города, начальником Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Лимбяяха, заместителем начальника Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Лимбяяха в отношении специалистов Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Лимбяяха;

- начальником муниципального учреждения "Управление муниципального хозяйства" в отношении специалистов муниципального учреждения "Управление муниципального хозяйства".

4.2. Специалисты Уполномоченных органов, оказывающие муниципальную услугу, несут ответственность за соблюдение порядка информирования о правилах оказания муниципальной услуги, установленного п. 2.1.4 - 2.1.12 настоящего Регламента, соблюдение сроков совершения административных процедур, установленных п. 3.2.2, 3.3.6 настоящего Регламента.

4.3. Специалисты муниципального учреждения "Управление муниципального хозяйства", оказывающие муниципальную услугу, несут ответственность за соблюдение сроков совершения административных процедур, установленных п. 3.4.4, 3.4.9 настоящего Регламента.

4.4. Текущий контроль осуществляется путем проведения первым заместителем Главы Администрации города, начальником Департамента недвижимости, начальником Жилищного управления Департамента недвижимости, заместителем начальника Жилищного управления Департамента недвижимости, начальником Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Коротчаево, заместителем начальника Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Коротчаево, начальником Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Лимбяяха, заместителем начальника Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Лимбяяха, начальником муниципального учреждения "Управление муниципального хозяйства" проверок соблюдения и исполнения специалистами Уполномоченных органов, муниципального учреждения "Управление муниципального хозяйства" положений настоящего Регламента.

Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается первым заместителем Главы Администрации города, начальником Департамента недвижимости, начальником Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Коротчаево, начальником Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Лимбяяха, начальником муниципального учреждения "Управление муниципального хозяйства".

4.5. Администрация города Новый Уренгой организует и осуществляет контроль за полнотой и качеством оказания муниципальной услуги Уполномоченными органами, муниципальным учреждением "Управление муниципального хозяйства".

Контроль за полнотой и качеством оказания муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав граждан, желающих получить муниципальную услугу, получателей муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения, содержащие жалобы (претензии) на решения, действия (бездействие) специалистов Уполномоченных органов, Департамента недвижимости, муниципального учреждения "Управление муниципального хозяйства", Администрации города Новый Уренгой.

По результатам контроля осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.6. Проверки полноты и качества оказания муниципальной услуги осуществляются на основании распоряжения Администрации города Новый Уренгой.

V. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,
осуществляемых (принятых) в ходе оказания
муниципальной услуги

5.1. Граждане (желающие получить муниципальную услугу или получатели муниципальной услуги) имеют право на обжалование решений, принятых в ходе оказания муниципальной услуги, действий или бездействия специалистов Уполномоченных органов, муниципального учреждения "Управление муниципального хозяйства", в том числе решения об отмене ранее принятого решения о предоставлении жилого помещения в случае необращения гражданина (работника) для заключения договора найма жилого помещения в общежитии или договора найма служебного жилого помещения в муниципальное учреждение "Управление муниципального хозяйства" в течение 10 дней со дня получения уведомления о предоставлении жилого помещения.

Обжалование решений, принятых в ходе оказания муниципальной услуги Уполномоченными органами, действий или бездействий специалистов отдела учета и распределения жилья Жилищного управления Департамента недвижимости, Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Коротчаево, Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Лимбяяха осуществляется начальнику Департамента недвижимости, начальнику Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Коротчаево, начальнику Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Лимбяяха соответственно, в Администрацию города Новый Уренгой, в прокуратуру или в судебные органы.

Обжалование решений, принятых в ходе оказания муниципальной услуги муниципальным учреждением "Управление муниципального хозяйства", действий или бездействий специалистов муниципального учреждения "Управление муниципального хозяйства" осуществляется начальнику муниципального учреждения "Управление муниципального хозяйства", в Администрацию города Новый Уренгой, в прокуратуру или в судебные органы.

Граждане имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию). Жалоба может быть подана гражданином, права которого нарушены, или его представителем, а также по просьбе гражданина надлежаще уполномоченным представителем общественной организации, трудового коллектива.

5.2. Начальник Департамента недвижимости, начальник Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Коротчаево, начальник Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Лимбяяха, начальник муниципального учреждения "Управление муниципального хозяйства", а также начальник Жилищного управления Департамента недвижимости проводят личный прием граждан, их представителей, уполномоченных представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

5.3. Запись граждан, их представителей, уполномоченных представителей общественных организаций, трудовых коллективов проводится при их личном обращении или с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов, которые размещаются на официальном сайте муниципального образования город Новый Уренгой в сети Интернет и информационных стендах.

5.4. Специалист Департамента недвижимости, Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Коротчаево, Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Лимбяяха, муниципального учреждения "Управление муниципального хозяйства", осуществляющий запись на личный прием, информирует граждан, их представителей, уполномоченных представителей общественных организаций, трудовых коллективов о дате, времени, месте приема, должности, фамилии, имени и отчестве должностного лица, ответственного или уполномоченного специалиста, осуществляющего прием.

5.5. Жалоба гражданина, его представителя, уполномоченного представителя общественной организации, трудового коллектива в письменной форме должна содержать следующую информацию:

- фамилию, имя, отчество (последнее при его наличии) физического лица, составившего обращение, жалобу (претензию);

- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения, телефон (при его наличии);

- наименование органа, в который направляется письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество (последнее при его наличии) соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;

- наименование органа, должности, фамилии, имени и отчества (последнее при его наличии) специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;

- существо обжалуемого решения, действия (бездействия).

Дополнительно в жалобе могут быть указаны причины несогласия с обжалуемым решением, действием (бездействием), обстоятельства, на основании которых гражданин, его представитель, уполномоченный представитель общественной организации, трудового коллектива считает, что нарушены права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации, требования (об отмене решения, о признании незаконным действия (бездействия), а также иные сведения, которые физическое или юридическое лицо считает необходимым сообщить.

К обращению, жалобе (претензии) могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные обстоятельства. В таком случае в обращении, жалобе (претензии) приводится перечень прилагаемых документов.

Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения обращения, жалобы (претензии), отсутствуют или не приложены, решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.

Обращение, жалоба (претензия) подписывается подавшим ее физическим лицом с указанием даты составления жалобы.

Письменные обращения, жалобы (претензии) граждан, их представителей, уполномоченных представителей общественных организаций, трудовых коллективов регистрируются в порядке делопроизводства в день их подачи.

5.6. По результатам рассмотрения письменного обращения, жалобы (претензии) начальник Департамента недвижимости, начальник Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Коротчаево, начальник Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Лимбяяха, начальник муниципального учреждения "Управление муниципального хозяйства" принимает решение об удовлетворении требований гражданина, его представителя, уполномоченного представителя общественной организаций, трудового коллектива и о признании неправомерным обжалованного решения, действия (бездействия) либо об отказе в удовлетворении жалобы.

По результатам рассмотрения письменного обращения, жалобы (претензии) гражданину, его представителю, уполномоченному представителю общественной организации, трудового коллектива направляется письменный ответ.

5.7. Продолжительность рассмотрения обращения, жалобы (претензии) не должна превышать 30 дней с момента ее поступления.

В случае, если по обращению требуется провести служебное расследование, проверку или обследование, срок его рассмотрения может быть продлен, но не более чем на 30 дней, по решению Главы города Новый Уренгой. О продлении срока рассмотрения обращения гражданин, его представитель, уполномоченный представитель общественной организации, трудового коллектива уведомляется письменно с указанием причин продления.

5.8. Разрешение споров граждан, их представителей, уполномоченных представителей общественных организаций, трудовых коллективов с Уполномоченным органом, рассмотрение претензий осуществляется в претензионном порядке или ином досудебном порядке урегулирования.

Приложение 1
к Административному регламенту
Департамента недвижимости
муниципального образования город
Новый Уренгой по оказанию муниципальной
услуги по предоставлению гражданам
жилых помещений специализированного
жилищного фонда по договорам найма
специализированных жилых помещений
(жилые помещения в общежитии,
служебные жилые помещения)

Перечень
категорий граждан, имеющих право на предоставление служебных жилых
помещений специализированного жилищного фонда

1. Работники муниципальных учреждений, принятые на работу по приглашению и (или) замещающие должности по специальностям (профессиям), в которых муниципальные учреждения испытывают значительную потребность.

2. Участковые врачи - терапевты, участковые врачи - педиатры.

3. Граждане, избранные на выборные должности в органы местного самоуправления.

4. Граждане, замещающие должности муниципальной службы.

5. Участковые уполномоченные милиции.

6. Рабочие по уборке, содержанию жилых домов, придомовой территории и обслуживанию санитарно-технических систем и оборудования муниципального жилищного фонда.

Приложение 2
к Административному регламенту
Департамента недвижимости
муниципального образования город
Новый Уренгой по оказанию муниципальной
услуги по предоставлению гражданам
жилых помещений специализированного
жилищного фонда по договорам найма
специализированных жилых помещений
(жилые помещения в общежитии,
служебные жилые помещения)

Сведения
о местонахождении и номерах телефонов Департамента недвижимости

Местонахождение	г. Новый Уренгой, пр-т Ленинградский, д. 5Б
Телефоны
Приёмная Департамента недвижимости	23-26-06, факс 23-24-16
Начальник Жилищного управления Департамента недвижимости	94-58-56
Консультации по вопросам оказания муниципальной услуги	94-48-43, 23-17-09, 23-17-07

Сведения
о местонахождении и номерах телефонов Территориального управления
Администрации города Новый Уренгой района Коротчаево

Местонахождение	г. Новый Уренгой, р-он Коротчаево, ул. Октябрьская, д. 22
Телефоны
Приёмная Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Коротчаево	22-25-04
Начальник Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Коротчаево	97-55-06, 22-25-03
Консультации по вопросам оказания муниципальной услуги	диспетчерская 97-51-53

Сведения
о местонахождении и номерах телефонов Территориального управления
Администрации города Новый Уренгой района Лимбяяха

Местонахождение	г. Новый Уренгой, р-он Лимбяяха, мкр. Приозерный, д. 10А
Телефоны
Приёмная Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Лимбяяха	97-60-77
Начальник Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Лимбяяха	97-69-00, факс 97-64-33
Консультации по вопросам оказания муниципальной услуги	97-62-31

Сведения
о местонахождении и номерах телефонов муниципального учреждения
"Управление муниципального хозяйства"

Местонахождение	г. Новый Уренгой, ул. Индустриальная, д. 4
Телефоны
Приёмная муниципального учреждения "Управление муниципального хозяйства"	22-14-53, факс 22-15-84
Начальник муниципального учреждения "Управление муниципального хозяйства"	22-17-47
Консультации по вопросам оказания муниципальной услуги	22-14-49

Приложение 3
к Административному регламенту
Департамента недвижимости
муниципального образования город
Новый Уренгой по оказанию муниципальной
услуги по предоставлению гражданам
жилых помещений специализированного
жилищного фонда по договорам найма
специализированных жилых помещений
(жилые помещения в общежитии,
служебные жилые помещения)

                                     Руководителю (начальнику, директору)

                                     ____________________________________

                                     (наименование органа государственной

                                            власти, органа местного

                                       самоуправления, государственного

                                            унитарного предприятия,

                                           муниципального унитарного

                                         предприятия, государственного

                                           учреждения, муниципального

                                                  учреждения)

                                     от работника (служащего)

                                     ____________________________________

                                                   (Ф.И.О.)

                                     ____________________________________

                                               (почтовый адрес)

                                Заявление

     Прошу   признать   меня   нуждающимся (ейся)  в   жилой  площади   в

муниципальном  общежитии  и включить  в список N 1 граждан  (работников),

нуждающихся в обеспечении жилой площадью в общежитии.

Состав семьи:

_________________________________________________________________________

                        (Ф.И.О., степень родства)

Ф.И.О                                  __________________ _______________

                                            (подпись)         (дата)

Приложение 4
к Административному регламенту
Департамента недвижимости
муниципального образования город
Новый Уренгой по оказанию муниципальной
услуги по предоставлению гражданам
жилых помещений специализированного
жилищного фонда по договорам найма
специализированных жилых помещений
(жилые помещения в общежитии,
служебные жилые помещения)

                                     Руководителю (начальнику, директору)

                                     ____________________________________

                                     (наименование органа государственной

                                            власти, органа местного

                                       самоуправления, государственного

                                            унитарного предприятия,

                                           муниципального унитарного

                                         предприятия, государственного

                                           учреждения, муниципального

                                                  учреждения)

                                     от работника (служащего)

                                     ____________________________________

                                                   (Ф.И.О.)

                                     ____________________________________

                                               (почтовый адрес)

                                Заявление

     Прошу признать меня нуждающимся (ейся) в служебном жилом помещении и

включить  в список N 2 граждан  (работников),  нуждающихся в  обеспечении

служебными жилыми помещениями.

Состав семьи:

_________________________________________________________________________

                        (Ф.И.О., степень родства)

Ф.И.О                                  __________________ _______________

                                           (подпись)           (дата)

Приложение 5
к Административному регламенту
Департамента недвижимости
муниципального образования город
Новый Уренгой по оказанию муниципальной
услуги по предоставлению гражданам
жилых помещений специализированного
жилищного фонда по договорам найма
специализированных жилых помещений
(жилые помещения в общежитии,
служебные жилые помещения)

Перечень
документов, предоставляемых получателем муниципальной услуги

1. Документы, удостоверяющие личность, гражданство заявителя, а также членов его семьи.

2. Заверенная отделом кадров копия приказа о приеме на работу.

3. Справка о гражданах, зарегистрированных по месту постоянного жительства или пребывания заявителя в занимаемом жилом помещении (в случае наличия регистрации на территории муниципального образования город Новый Уренгой).

4. Справка органов технической инвентаризации, за исключением граждан, родившихся после 26.07.1999, и органов, осуществляющих государственную регистрацию недвижимого имущества, об отсутствии жилого помещения на праве собственности на территории муниципального образования город Новый Уренгой (на всех членов семьи, включая несовершеннолетних).

5. Документы о наличии родственных отношений (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, судебные решения о признании членом семьи и иные подтверждающие указанные родственные отношения документы).

6. Обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения в муниципальном жилищном фонде всеми членами семьи установленной формы согласно приложению 12 к настоящему Регламенту.

Приложение 6
к Административному регламенту
Департамента недвижимости
муниципального образования город
Новый Уренгой по оказанию муниципальной
услуги по предоставлению гражданам
жилых помещений специализированного
жилищного фонда по договорам найма
специализированных жилых помещений
(жилые помещения в общежитии,
служебные жилые помещения)

Основания
снятия граждан (работников) с учета нуждающихся в обеспечении жилыми
помещениями специализированного жилищного фонда

1. В случае обеспечения гражданина (работника) жилым помещением (путем приобретения жилого помещения по гражданско-правовым сделкам, в результате наследования, обеспечения жилым помещением на условиях социального найма и т.п.), в том числе, если гражданин (работник) приобрел право пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя, собственника.

2. Прекращение трудовых отношений с организацией.

3. Получение жилищной субсидии или иной денежной помощи для улучшения жилищных условий за счет средств бюджета муниципального образования, окружного, федерального бюджетов.

4. Выявление в документах граждан сведений, не соответствующих действительности.

5. Смерть работника или объявление гражданина (работника) судом умершим.

6. Если в ходе совершения административных процедур, предусмотренных пунктами 3.2.3 настоящего Регламента, не подтверждается наличие оснований для предоставления гражданину (работнику) жилого помещения в общежитии или служебного жилого помещения.

Приложение 7
к Административному регламенту
Департамента недвижимости
муниципального образования город
Новый Уренгой по оказанию муниципальной
услуги по предоставлению гражданам
жилых помещений специализированного
жилищного фонда по договорам найма
специализированных жилых помещений
(жилые помещения в общежитии,
служебные жилые помещения)

                                     Руководителю (начальнику, директору)

                                     ____________________________________

                                     (наименование органа государственной

                                            власти, органа местного

                                       самоуправления, государственного

                                            унитарного предприятия,

                                           муниципального унитарного

                                         предприятия, государственного

                                           учреждения, муниципального

                                                  учреждения)

                                     от работника (служащего)

                                     ____________________________________

                                                   (Ф.И.О.)

                                     ____________________________________

                                               (почтовый адрес)

                                Заявление

     Прошу предоставить мне на состав семьи ___ человек (а) жилую площадь

в муниципальном общежитии по адресу: ____________________________________

                                              (указывается адрес,

________________________________________________________________________,

             количество комнат, общая площадь, жилая площадь)

на период трудовых отношений с __________________________________________

                                  (наименование органа государственной

________________________________________________________________________.

   власти, органа местного самоуправления, государственного унитарного

   предприятия, муниципального унитарного предприятия, государственного

                 учреждения, муниципального учреждения)

     При прекращении трудовых отношений с _______________________________

                                              (наименование органа

_________________________________________________________________________

государственной власти, органа местного самоуправления, государственного

     унитарного предприятия, муниципального унитарного предприятия,

        государственного учреждения, муниципального учреждения)

я и члены моей семьи обязуемся освободить жилое помещение в муниципальном

общежитии  и  передать  его  по   акту  приема - передачи  муниципальному

учреждению "Управление муниципального хозяйства".

Состав семьи:

_________________________________________________________________________

                        (Ф.И.О., степень родства)

Совершеннолетние члены семьи с заявлением согласны:

______________________________ ____________________ _____________________

           (Ф.И.О.)                  (подпись)              (дата)

Несовершеннолетние  члены  семьи  в  возрасте  от 14 до 18 лет  действуют

самостоятельно с согласия законных представителей:

___________________________________ ___________________ _________________

(Ф.И.О. несовершеннолетнего члена        (подпись)           (дата)

 семьи в возрасте от 14 до 18 лет)

___________________________________ ___________________ _________________

  (Ф.И.О. законного представителя)       (подпись)           (дата)

В  интересах  несовершеннолетних   членов  семьи  в  возрасте  до  14 лет

действуют законные представители:

В интересах несовершеннолетних членов семьи в возрасте до 14 лет:

_________________________________________________________________________

      (Ф.И.О. несовершеннолетнего члена семьи в возрасте до 14 лет)

___________________________________ ___________________ _________________

  (Ф.И.О. законного представителя)       (подпись)           (дата)

Ф.И.О                                  __________________ _______________

                                            (подпись)        (дата)

Приложение 8
к Административному регламенту
Департамента недвижимости
муниципального образования город
Новый Уренгой по оказанию муниципальной
услуги по предоставлению гражданам
жилых помещений специализированного
жилищного фонда по договорам найма
специализированных жилых помещений
(жилые помещения в общежитии,
служебные жилые помещения)

                                     Руководителю (начальнику, директору)

                                     ____________________________________

                                     (наименование органа государственной

                                            власти, органа местного

                                       самоуправления, государственного

                                            унитарного предприятия,

                                           муниципального унитарного

                                         предприятия, государственного

                                           учреждения, муниципального

                                                  учреждения)

                                     от работника (служащего)

                                     ____________________________________

                                                   (Ф.И.О.)

                                     ____________________________________

                                               (почтовый адрес)

                                Заявление

     Прошу предоставить мне на состав семьи _______ человек (а) служебное

жилое помещение по адресу: ______________________________________________

                                         (указывается адрес,

________________________________________________________________________,

           количество комнат, общая площадь, жилая площадь)

на период трудовых отношений с __________________________________________

                                  (наименование органа государственной

________________________________________________________________________.

   власти, органа местного самоуправления, государственного унитарного

   предприятия, муниципального унитарного предприятия, государственного

                   учреждения, муниципального учреждения)

     При прекращении трудовых отношений с _______________________________

                                               (наименование органа

_________________________________________________________________________

государственной власти, органа местного самоуправления, государственного

       унитарного предприятия, муниципального унитарного предприятия,

          государственного учреждения, муниципального учреждения)

я и члены моей семьи обязуемся  освободить  служебное  жилое  помещение и

передать  его   по   акту   приема-передачи   муниципальному   учреждению

"Управление муниципального хозяйства".

Состав семьи:

_________________________________________________________________________

                        (Ф.И.О., степень родства)

Совершеннолетние члены семьи с заявлением согласны:

__________________________________ ___________________ __________________

           (Ф.И.О.)                     (подпись)            (дата)

Несовершеннолетние   члены  семьи  в возрасте  от 14 до 18 лет  действуют

самостоятельно с согласия законных представителей:

__________________________________ ___________________ __________________

(Ф.И.О. несовершеннолетнего члена       (подпись)            (дата)

 семьи в возрасте от 14 до 18 лет)

__________________________________ ___________________ __________________

 (Ф.И.О. законного представителя)       (подпись)            (дата)

В  интересах  несовершеннолетних   членов  семьи  в  возрасте  до  14 лет

действуют законные представители:

В интересах несовершеннолетних членов семьи в возрасте до 14 лет:

_________________________________________________________________________

(Ф.И.О. несовершеннолетнего члена семьи в возрасте до 14 лет)

_________________________________ ____________________ __________________

 (Ф.И.О. законного представителя)       (подпись)           (дата)

Ф.И.О                                 ___________________ _______________

                                            (подпись)         (дата)

Приложение 9
к Административному регламенту
Департамента недвижимости
муниципального образования город
Новый Уренгой по оказанию муниципальной
услуги по предоставлению гражданам
жилых помещений специализированного
жилищного фонда по договорам найма
специализированных жилых помещений
(жилые помещения в общежитии,
служебные жилые помещения)

Критерии
отнесения граждан (работников) к гражданам, не обеспеченным жилыми
помещениями на территории муниципального образования
город Новый Уренгой

Гражданами (работниками), не обеспеченными жилыми помещениями, признаются граждане Российской Федерации, проживающие на территории муниципального образования город Новый Уренгой:

- не являющиеся собственниками жилых помещений и членами семьи собственника;

- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма;

- не обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи согласно учетной норме, установленной на территории муниципального образования город Новый Уренгой;

- проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Учетная норма площади жилого помещения на территории муниципального образования город Новый Уренгой установлена в размере 12 квадратных метров общей площади на человека.

Приложение 10
к Административному регламенту
Департамента недвижимости
муниципального образования город
Новый Уренгой по оказанию муниципальной
услуги по предоставлению гражданам
жилых помещений специализированного
жилищного фонда по договорам найма
специализированных жилых помещений
(жилые помещения в общежитии,
служебные жилые помещения)

           Типовой договор найма жилого помещения в общежитии

                               N _________

_________________________________                    ____________________

(наименование населенного пункта)                    (число, месяц, год)

_________________________________________________________________________

(наименование собственника жилого помещения или действующего от его лица

_________________________________________________________________________

   уполномоченного органа государственной власти Российской Федерации,

_________________________________________________________________________

   органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа

_________________________________________________________________________

местного самоуправления либо иного уполномоченного им лица, наименование

________________________________________________________________________

             уполномочивающего документа, его дата и номер)

именуемый в дальнейшем Наймодателем, с одной стороны, и гражданин (ка)

________________________________________________________________________,

                          (фамилия, имя отчество)

именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании решения

о предоставлении жилого помещения от _____ ___________ 20 ____ N ________

заключили настоящий Договор о нижеследующем.

                           I. Предмет договора

     1. Наймодатель передает Нанимателю  и членам его  семьи за плату  во

владение и пользование жилое помещение, находящееся в ___________________

_________________________________________________________________________

            (государственной, муниципальной - нужное указать)

собственности на основании  Свидетельства о  государственной  регистрации

права от ______ ________ 20 ___ N_______, состоящее из квартиры (комнаты)

общей площадью _________ кв. метров, расположенное в ___________________,

д. ______, корп. ______, кв. ______, для временного проживания в нем.

     2. Жилое помещение предоставляется в связи с _______________________

_________________________________________________________________________

             (работой, обучением, службой - нужное указать)

     3. Характеристика    предоставляемого    жилого    помещения,    его

технического   состояния,   а  также   санитарно-технического   и   иного

оборудования,  находящегося  в нем,  содержится  в  техническом  паспорте

жилого помещения.

     4. Нанимателю   и  членам  его  семьи   в   общежитии   может   быть

предоставлено  отдельное  изолированное  жилое  помещение.   Совместно  с

Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи:

1.______________________________________________________________________;

  (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)

2.______________________________________________________________________;

  (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)

3.______________________________________________________________________.

  (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)

     5. Настоящий Договор заключается на время __________________________

_________________________________________________________________________

               (работы, службы, обучения - нужно указать)

          II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи

     2.1. Наниматель имеет право:

     - на использование жилого помещения  для проживания,  в том  числе с

членами семьи;

     - на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;

     - на  неприкосновенность  жилища  и   недопустимость   произвольного

лишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в жилое помещение без

согласия проживающих в нем на  законных  основаниях  граждан иначе  как в

порядке и случаях, предусмотренных федеральным законом, или на  основании

судебного решения. Проживающие в жилом помещении  на законных  основаниях

граждане не могут  быть  выселены из  жилого  помещения или  ограничены в

праве  пользования   иначе  как  в  порядке  и  по  основаниям,   которые

предусмотрены  Жилищным   кодексом   Российской   Федерации   и   другими

федеральными законами;

     - на расторжение в любое время настоящего Договора;

     - на сохранение  права  пользования  жилым  помещением при  переходе

права собственности на это  помещение,  а также  на право  хозяйственного

ведения или  оперативного  управления в  случае,  если новый  собственник

жилого помещения или юридическое  лицо,  которому  передано  такое  жилое

помещение, является стороной трудового договора с работником-Нанимателем;

     - на получение  субсидий на  оплату жилого  помещения и коммунальных

услуг  в  порядке  и на  условиях,  установленных  статьей 159  Жилищного

кодекса Российской Федерации.

     Наниматель    может    иметь     иные     права,     предусмотренные

законодательством.

     2.2. Наниматель обязан:

     - использовать   жилое   помещение   по  назначению  и  в  пределах,

установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

     - соблюдать правила пользования жилым помещением;

     - обеспечивать сохранность жилого помещения;

     - поддерживать надлежащее состояние  жилого  помещения.  Самовольное

переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;

     - проводить текущий ремонт жилого помещения;

     - своевременно  вносить  плату  за  жилое  помещение и  коммунальные

услуги  (обязательные  платежи).  Обязанность   вносить  плату  за  жилое

помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего

Договора.   Несвоевременное   внесение   платы  за   жилое   помещение  и

коммунальные услуги влечет взимание  пеней в порядке  и размере,  которые

установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;

     - переселяться на время капитального ремонта  жилого  дома с членами

семьи в  другое  жилое  помещение,  предоставленное  Наймодателем  (когда

ремонт  не  может  быть  произведен  без   выселения).  В  случае  отказа

Нанимателя и  членов  его  семьи от  переселения  в это  жилое  помещение

Наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке;

     - допускать  в  жилое   помещение  в  заранее  согласованное   время

представителя  Наймодателя  для  осмотра  технического  состояния  жилого

помещения, санитарно-технического  и иного  оборудования,  находящегося в

нем, а также для выполнения необходимых работ;

     - при    обнаружении    неисправностей    жилого    помещения    или

санитарно-технического   и  иного   оборудования,   находящегося  в  нем,

немедленно  принимать   возможные   меры  к  их  устранению  и  в  случае

необходимости   сообщать  о  них  Наймодателю   или   в   соответствующую

эксплуатирующую либо управляющую организацию;

     - осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав

и  законных  интересов   соседей,   требований   пожарной   безопасности,

санитарно-гигиенических,     экологических     и     иных      требований

законодательства;

     - при  освобождении  жилого  помещения  сдать  его в  течение 3 дней

Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не  произведенного

Нанимателем  и  входящего  в  его  обязанности  текущего  ремонта  жилого

 помещения, а также погасить задолженность по оплате  жилого  помещения и

коммунальных услуг;

     - при расторжении или  прекращении  настоящего  Договора  освободить

жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение  Наниматель и

члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

     Наниматель жилого помещения несет иные обязанности,  предусмотренные

законодательством.

     2.3. Временное отсутствие Нанимателя и  членов его  семьи не  влечет

изменение их прав и обязанностей по настоящему Договору.

     2.4. Наниматель не вправе  осуществлять  обмен  жилого  помещения, а

также передавать его в поднаем.

     2.5. Члены  семьи  Нанимателя  имеют  право   на  пользование  жилым

помещением наравне с Нанимателем и  имеют равные  права и  обязанности по

настоящему Договору.

     2.6. Члены семьи Нанимателя обязаны использовать жилое  помещение по

назначению и обеспечивать его сохранность.

     2.7. Дееспособные   члены  семьи  Нанимателя   несут   солидарную  с

Нанимателем ответственность по обязательствам,  вытекающим из  настоящего

Договора.

     2.8. Если  гражданин  перестал  быть  членом  семьи  Нанимателя,  но

продолжает  проживать  в жилом  помещении, за  ним  сохраняются  такие же

права, какие имеют  Наниматель и  члены его  семьи.  Указанный  гражданин

самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из настоящего

Договора.

                  III. Права и обязанности Наймодателя

     3.1. Наймодатель имеет право:

     - требовать  своевременного  внесения  платы  за  жилое  помещение и

коммунальные услуги;

     - требовать  расторжения  настоящего  Договора в  случаях  нарушения

Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора.

     Наймодатель     может     иметь     иные    права,   предусмотренные

законодательством.

     3.2. Наймодатель обязан:

     - передать  Нанимателю  свободное от  прав иных лиц и пригодное  для

проживания жилое помещение в состоянии,  отвечающем требованиям  пожарной

безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

     - принимать  участие  в  надлежащем   содержании  и  ремонте  общего

имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение;

     - осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

     - предоставить  Нанимателю и членам его  семьи на  время  проведения

капитального  ремонта или  реконструкции жилого  дома  (когда ремонт  или

реконструкция не могут быть произведены без  выселения Нанимателя)  жилое

помещение  маневренного  фонда (из расчета  не менее 6 кв.  метров  жилой

площади на 1 человека) без расторжения настоящего  Договора.  Переселение

Нанимателя и  членов его  семьи в жилое  помещение  маневренного  фонда и

обратно   (по   окончании   капитального   ремонта   или   реконструкции)

осуществляется за счет средств Наймодателя;

     - информировать  Нанимателя о  проведении капитального  ремонта  или

реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;

     - принимать   участие   в   своевременной  подготовке  жилого  дома,

санитарно-технического  и  иного  оборудования,  находящегося  в  нем,  к

эксплуатации в зимних условиях;

     - обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;

     - принять в установленные настоящим Договором  сроки жилое помещение

у Нанимателя с соблюдением  условий, предусмотренных подпунктом 11 пункта

7 настоящего Договора;

     - соблюдать при переустройстве и  перепланировке   жилого  помещения

требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации;

     - предоставлять  другие  жилые  помещения  в  связи  с  расторжением

настоящего  Договора  гражданам,  имеющим право на предоставление другого

жилого   помещения  в   соответствии  со  статьей 103  Жилищного  кодекса

Российской Федерации.

     Наймодатель     несет     иные      обязанности,     предусмотренные

законодательством.

                 IV. Расторжение и прекращение Договора

     4.1. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.

     4.2. Настоящий  Договор  может  быть  расторгнут в  любое  время  по

соглашению сторон.

     4.3. Расторжение  настоящего  Договора  по  требованию   Наймодателя

допускается в судебном порядке в случае:

     - невнесения   Нанимателем   платы   за   жилое  помещение  и  (или)

коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;

     - разрушения  или  повреждения  жилого  помещения   Нанимателем  или

членами его семьи;

     - систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

     - использования жилого помещения не по назначению.

     4.4. Настоящий Договор прекращается в связи:

     - с утратой (разрушением) жилого помещения;

     - со смертью Нанимателя;

     - с истечением срока трудового договора;

     - с окончанием срока службы;

     - с окончанием срока обучения.

     4.5. В  случае  расторжения  или   прекращения  настоящего  Договора

Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.  В случае

отказа  освободить  жилое  помещение   граждане  подлежат  выселению  без

предоставления   другого  жилого  помещения,  за   исключением   случаев,

предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

                      V. Внесение платы по Договору

     Наниматель  вносит плату  за жилое  помещение в  порядке  и размере,

которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

                            VI. Иные условия

     6.1. Споры, которые могут  возникнуть между  сторонами по настоящему

Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.

     6.2. Настоящий  Договор  составлен в 2 экземплярах, один  из которых

находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

Наймодатель __________________               Наниматель _________________

                 (подпись)                                  (подпись)

М.П.

Приложение 11
к Административному регламенту
Департамента недвижимости
муниципального образования город
Новый Уренгой по оказанию муниципальной
услуги по предоставлению гражданам
жилых помещений специализированного
жилищного фонда по договорам найма
специализированных жилых помещений
(жилые помещения в общежитии,
служебные жилые помещения)

            Типовой договор найма служебного жилого помещения

                               N _________

_________________________________                    ____________________

(наименование населенного пункта)                     (число, месяц, год)

_________________________________________________________________________

 (наименование собственника служебного жилого помещения или действующего

_________________________________________________________________________

  от его лица уполномоченного органа государственной власти Российской

_________________________________________________________________________

 Федерации, органа государственной власти субъекта Российской Федерации,

_________________________________________________________________________

   органа местного самоуправления либо иного уполномоченного им лица,

_________________________________________________________________________

        наименование уполномочивающего документа, его дата и номер)

именуемый в дальнейшем Наймодателем, с одной стороны, и гражданин (ка)

________________________________________________________________________,

                          (фамилия, имя, отчество)

именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании решения

о предоставлении жилого помещения от _____ __________ 20 ____ N _________

заключили настоящий Договор о нижеследующем.

                           I. Предмет договора

     1.1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его  семьи за плату во

владение и пользование жилое помещение, находящееся в ___________________

_________________________________________________________________________

            (государственной, муниципальной - нужное указать)

собственности на основании  Свидетельства о  государственной  регистрации

права от ______ __________ 20 ____ N________, состоящее из квартиры общей

площадью _______ кв. метров, расположенное в ___________________________,

д. ______, корп. ______, кв. ______, для временного проживания в нем.

     1.2. Жилое помещение предоставляется в связи с _____________________

_________________________________________________________________________

 (работой, прохождением службы, назначением на государственную должность

_________________________________________________________________________

   Российской Федерации, государственную должность субъекта Российской

_________________________________________________________________________

           Федерации или на выборную должность - нужное указать)

     1.3. Характеристика    предоставляемого   жилого   помещения,    его

технического   состояния,  а   также   санитарно-технического   и   иного

оборудования,  находящегося  в  нем,  содержится в  техническом  паспорте

жилого помещения.

     1.4. Совместно с Нанимателем в жилое помещение  вселяются  члены его

семьи:

1.______________________________________________________________________;

  (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)

2.______________________________________________________________________;

  (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)

3.______________________________________________________________________.

  (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)

     1.5. Настоящий Договор заключается на время ________________________

_________________________________________________________________________

 (трудовых отношений, прохождения службы, нахождения на государственной

_________________________________________________________________________

   должности Российской Федерации, государственной должности субъекта

_________________________________________________________________________

           Российской Федерации или на выборной должности)

          II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи

     2.1. Наниматель имеет право:

     - на использование жилого  помещения  для проживания,  в том числе с

членами семьи;

     - на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;

     - на  неприкосновенность  жилища   и  недопустимость   произвольного

лишения жилого  помещения. Никто  не вправе  проникать в служебное  жилое

помещение без согласия проживающих в нем на  законных основаниях  граждан

иначе как в порядке и случаях,  предусмотренных федеральным  законом, или

на основании судебного решения. Проживающие в  служебном жилом  помещении

на законных основаниях граждане не могут быть выселены из этого помещения

или ограничены в праве пользования иначе  как в порядке и по  основаниям,

которые  предусмотрены Жилищным кодексом  Российской  Федерации и другими

федеральными законами;

     - на расторжение в любое время настоящего Договора;

     - на сохранение права  пользования  служебным жилым  помещением  при

переходе  права   собственности  на  это  помещение,  а  также  на  право

хозяйственного ведения или оперативного  управления в случае, если  новый

собственник жилого  помещения или  юридическое  лицо,  которому  передано

такое  жилое   помещение,   является   стороной   трудового   договора  с

работником - Нанимателем;

     - на получение субсидий на  оплату жилого  помещения и  коммунальных

услуг  в  порядке и  на  условиях,  установленных  статьей 159  Жилищного

кодекса Российской Федерации.

     Наниматель     может     иметь    иные    права,     предусмотренные

законодательством.

     2.2. Наниматель обязан:

     - использовать  жилое   помещение   по  назначению  и  в   пределах,

установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

     - соблюдать правила пользования жилым помещением;

     - обеспечивать сохранность жилого помещения;

     - поддерживать в надлежащем состоянии жилое  помещение.  Самовольное

переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;

     - проводить текущий ремонт жилого помещения;

     - своевременно  вносить  плату  за  жилое помещение  и  коммунальные

услуги  (обязательные  платежи).  Обязанность  вносить  плату  за   жилое

помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего

Договора.   Несвоевременное   внесение   платы  за   жилое   помещение  и

коммунальные услуги влечет взимание пеней  в порядке и  размере,  которые

установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;

     - переселяться на время капитального ремонта  жилого дома  с членами

семьи в  другое  жилое  помещение,  предоставленное  Наймодателем  (когда

ремонт  не  может  быть  произведен  без  выселения).  В  случае   отказа

Нанимателя и  членов  его  семьи от  переселения в  это  жилое  помещение

Наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке;

     - допускать  в  жилое  помещение  в  заранее   согласованное   время

представителя  Наймодателя  для  осмотра  технического  состояния  жилого

помещения, санитарно-технического  и иного  оборудования,  находящегося в

нем, а также для выполнения необходимых работ;

     - при    обнаружении    неисправностей    жилого    помещения    или

санитарно-технического  и  иного   оборудования,   находящегося   в  нем,

немедленно  принимать  возможные   меры  к  их   устранению  и  в  случае

необходимости  сообщать   о  них   Наймодателю   или  в   соответствующую

эксплуатирующую либо управляющую организацию;

     - осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав

и  законных  интересов   соседей,   требований   пожарной   безопасности,

санитарно-гигиенических,     экологических      и     иных     требований

законодательства;

     - при  освобождении  жилого  помещения  сдать  его в  течение 3 дней

Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не  произведенного

Нанимателем  и  входящего  в  его  обязанности  текущего  ремонта  жилого

помещения, а также погасить  задолженность по  оплате жилого  помещения и

коммунальных услуг;

     - при расторжении или  прекращении  настоящего  Договора  освободить

жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение  Наниматель и

члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

     Наниматель       несет     иные     обязанности,     предусмотренные

законодательством.

     2.3. Временное отсутствие Нанимателя  и членов его  семьи не  влечет

изменение их прав и обязанностей по настоящему Договору.

     2.4. Наниматель не вправе  осуществлять  обмен  жилого  помещения, а

также передавать его в поднаем.

     2.5. Члены семьи Нанимателя имеют право пользования жилым помещением

наравне  с  Нанимателем,  если  иное  не  установлено  соглашением  между

Нанимателем и членами его семьи.

     2.6. Члены семьи Нанимателя  обязаны  использовать  служебное  жилое

помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.

     2.7. Дееспособные   члены  семьи  Нанимателя   несут   солидарную  с

Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из  пользования

жилым помещением, если иное не установлено соглашением между  Нанимателем

и  членами  его  семьи. В  случае   прекращения   семейных   отношений  с

Нанимателем право пользования жилым помещением за  бывшими членами  семьи

не сохраняется, если иное не установлено соглашением  между Нанимателем и

бывшими членами его семьи.

                  III. Права и обязанности Наймодателя

     3.1. Наймодатель имеет право:

     - требовать  своевременного  внесения  платы за  жилое  помещение  и

коммунальные услуги;

     - требовать  расторжения  настоящего  Договора в  случаях  нарушения

Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора;

     - принимать решение о приватизации жилого помещения.

     Наймодатель    может     иметь    иные     права,    предусмотренные

законодательством.

     3.2. Наймодатель обязан:

     - передать Нанимателю  свободное  от прав  иных лиц и  пригодное для

проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем  требованиям  пожарной

безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

     - принимать  участие  в  надлежащем  содержании  и  ремонте   общего

имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение;

     - осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

     - предоставить Нанимателю и  членам его  семьи на  время  проведения

капитального ремонта  или  реконструкции жилого  дома  (когда ремонт  или

реконструкция не могут быть произведены без  выселения Нанимателя)  жилое

помещение маневренного  фонда  (из расчета  не менее 6 кв.  метров  жилой

площади на 1 человека) без расторжения настоящего  Договора.  Переселение

Нанимателя и членов его  семьи в  жилое  помещение  маневренного  фонда и

обратно   (по   окончании   капитального   ремонта   или   реконструкции)

осуществляется за счет средств Наймодателя;

     - информировать Нанимателя о  проведении  капитального  ремонта  или

реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;

     - принимать   участие  в  своевременной  подготовке   жилого   дома,

санитарно-технического  и  иного  оборудования,  находящегося  в  нем,  к

эксплуатации в зимних условиях;

     - обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;

     - принять в установленные настоящим Договором сроки жилое  помещение

у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных  подпунктом 11 пункта

7 настоящего Договора;

     - соблюдать при  переустройстве и  перепланировке  жилого  помещения

требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации;

     - предоставлять  другие  жилые  помещения  в  связи  с  расторжением

настоящего Договора гражданам,  имеющим право на  предоставление  другого

жилого   помещения  в  соответствии  со  статьей 103  Жилищного   кодекса

Российской Федерации.

     Наймодатель     несет     иные      обязанности,     предусмотренные

законодательством.

                 IV. Расторжение и прекращение Договора

     4.1. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.

     4.2. Настоящий  Договор  может быть  расторгнут  в  любое  время  по

соглашению сторон.

     4.3. Расторжение  настоящего  Договора  по  требованию   Наймодателя

допускается в судебном порядке в случае:

     - невнесения   Нанимателем  платы  за   жилое   помещение  и   (или)

коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;

     - разрушения  или  повреждения  жилого   помещения  Нанимателем  или

членами его семьи;

     - систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

     - использования жилого помещения не по назначению.

     4.4. Настоящий Договор прекращается в связи:

     - с утратой (разрушением) жилого помещения;

     - со смертью Нанимателя;

     - с истечением срока трудового договора;

     - с окончанием срока службы;

     - с  истечением  срока  пребывания  на   государственной   должности

Российской  Федерации,  государственной  должности  субъекта   Российской

Федерации или на выборной должности.

     4.5. В случае  расторжения  или  прекращения  настоящего  Договора в

связи с истечением  срока  трудового  договора,  окончания срока  службы,

истечением  срока   пребывания  на  государственной,  муниципальной   или

выборной должности Наниматель и члены его семьи должны  освободить  жилое

помещение. В случае отказа освободить жилое  помещение граждане  подлежат

выселению без  предоставления  другого жилого  помещения, за  исключением

случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

                      V. Внесение платы по Договору

     Наниматель вносит  плату  за жилое  помещение  в порядке  и размере,

которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

                            VI. Иные условия

     6.1. Споры, которые могут возникнуть между  сторонами  по настоящему

Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.

     6.2. Настоящий Договор  составлен в 2  экземплярах, один  из которых

находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

Наймодатель _____________                        Наниматель _____________

              (подпись)                                       (подпись)

М.П.

Приложение 12
к Административному регламенту
Департамента недвижимости
муниципального образования город
Новый Уренгой по оказанию муниципальной
услуги по предоставлению гражданам
жилых помещений специализированного
жилищного фонда по договорам найма
специализированных жилых помещений
(жилые помещения в общежитии,
служебные жилые помещения)

                                 Заместителю Главы Администрации города -

                                 управляющему делами

                                 ________________________________________

                                 от работника (служащего)

                                 ________________________________________

                                                 (Ф.И.О.)

                                 ________________________________________

                                             (почтовый адрес)

                              Обязательство

     Я и члены  моей семьи при  получении жилой  площади в  муниципальном

общежитии   или  служебного   жилого   помещения   обязуемся   освободить

занимаемое (ые) жилое (ые) помещение (я) в муниципальном  жилищном фонде,

расположенное (ые)  по  адресу (ам)  (в  том   числе   жилые   помещения,

занимаемые без регистрации по месту жительства): ________________________

_________________________________________________________________________

и  передать   его  (их)  по   акту  приема - передачи  жилого   помещения

муниципальному учреждению "Управление муниципального хозяйства"(1).

     В  том  числе  обязуемся   сняться  с   регистрационного   учета  по

адресу (ам) (в случае наличия  регистрации на  территории  муниципального

образования город Новый Уренгой): ______________________________________.

Состав семьи:

_________________________________________________________________________

                        (Ф.И.О., степень родства)

Совершеннолетние члены семьи с заявлением согласны:

__________________________________ ___________________ __________________

              (Ф.И.О.)                  (подпись)            (дата)

Несовершеннолетние  члены  семьи  в  возрасте  от 14 до 18 лет  действуют

самостоятельно с согласия законных представителей:

__________________________________ ___________________ __________________

(Ф.И.О. несовершеннолетнего члена       (подпись)            (дата)

семьи в возрасте от 14 до 18 лет)

__________________________________ ___________________ __________________

 (Ф.И.О. законного представителя)       (подпись)            (дата)

В  интересах  несовершеннолетних  членов  семьи   в  возрасте   до 14 лет

действуют законные представители:

В интересах несовершеннолетних членов семьи в возрасте до 14 лет:

_________________________________________________________________________

      (Ф.И.О. несовершеннолетнего члена семьи в возрасте до 14 лет)

_________________________________ ___________________ ___________________

 (Ф.И.О. законного представителя)       (подпись)            (дата)

Ф.И.О                                    _________________ ______________

                                             (подпись)         (дата)

(1) передача осуществляется в случае, если в жилом помещении не  остаются

проживать иные законно занимающие жилое помещение граждане