Статья 3. Организация управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом

Статья 3. Организация управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом

1. Права собственника и управление муниципальным жилищным фондом от имени муниципального образования город Губкинский осуществляет Администрация города Губкинского в соответствии с действующим законодательством.

2. Сделки с объектами муниципального жилищного фонда заключает Администрация города.

Администрация города вправе передать функции по совершению сделок, не связанных с отчуждением объектов муниципального жилищного фонда от ее имени специализированной организации.

В случае передачи указанных функций, специализированная организация осуществляет такие сделки в соответствии с решением Администрации города, принятым в порядке, установленном Уставом муниципального образования город Губкинский.

3. Основные формы сделок, заключаемых в отношении объектов муниципального жилищного фонда:

1) договор социального найма жилого помещения - предоставление жилого помещения гражданам во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных жилищным законодательством;

2) договор мены жилого помещения - передача жилого помещения, занимаемого гражданами по договору социального найма, в обмен на другое жилое помещение, занимаемое гражданами на основании договора социального найма, в порядке, установленном жилищным законодательством;

3) договор найма специализированного жилого помещения - предоставление жилого помещения гражданам за плату во владение и пользование для временного проживания в нем на условиях, установленных жилищным законодательством;

4) договор безвозмездного пользования - передача жилого помещения во временное безвозмездное пользование юридическим лицам и отдельным категориям граждан, установленных законом;

5) договор найма жилого помещения - предоставление жилого помещения за плату во временное владение и пользование для проживания в нем;

6) договор бесплатной передачи квартиры в собственность граждан (приватизация) - безвозмездная передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан, в порядке, установленном законодательством;

7) иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.