Решение Городской Думы муниципального образования г. Салехард от 29 апреля 2020 г. N 37
"Об утверждении Генерального плана города Салехарда"
Принято Городской Думой
города Салехарда
29 апреля 2020 г.
В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом муниципального образования город Салехард, Городская Дума решает:
1. Утвердить прилагаемый Генеральный план города Салехарда.
2. Признать утратившими силу следующие решения Городской Думы города Салехарда:
- от 25 декабря 2013 года N 91 "Об утверждении Генерального плана города Салехарда";
- от 19 февраля 2015 года N 5 "О внесении изменений в Генеральный план города Салехарда";
- от 16 июня 2017 года N 47 "О внесении изменений в Генеральный план города Салехарда".
3. Опубликовать настоящее решение в городской общественно-политической газете "Полярный круг" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Салехард - www.salekhard.org.
Председатель Городской Думы города Салехарда |
В.К. Мартынюк |
Глава города Салехарда |
А.Л. Титовский |
29 апреля 2020 г.
N 37
Утвержден
решением Городской Думы
города Салехарда
от 29 апреля 2020 года N 37
Генеральный план
города Салехарда
I. Положение о территориальном планировании
1. Общие положения
Генеральный план города Салехарда разработан в соответствии со статьями 23, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Подготовка Генерального плана города Салехарда осуществлена на основании стратегий (программ) развития отдельных отраслей экономики, приоритетных национальных проектов, межгосударственных программ, программ социально-экономического развития Ямало-Ненецкого автономного округа, планов и программ комплексного социально-экономического развития, а также документов стратегического планирования муниципального образования город Салехард.
Подготовка Генерального плана города Салехарда осуществлена с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в Схеме территориального планирования Ямало-Ненецкого автономного округа.
Расчетный срок Генерального плана города Салехарда - 2040 год.
Генеральный план города Салехарда является градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территории муниципального образования, установление и изменение границ населенных пунктов в составе муниципального образования, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия, экологическому и санитарному благополучию.
Задача Генерального плана города Салехарда состоит в создании условий для осуществления полномочий органа местного самоуправления в области градостроительной деятельности в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
Общие сведения о муниципальном образовании: Генеральный план города Салехарда реализуется в границах, установленных Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 22 июня 2004 года N 26-ЗАО "О наделении статусом, определении административного центра и установлении границ муниципального образования город Салехард". Муниципальное образование город Салехард имеет статус городского округа с административным центром город Салехард. В состав территории муниципального образования город Салехард входит населенный пункт поселок Пельвож.
Социально-экономический потенциал территории: На перспективу муниципальное образование город Салехард рассматривается как выполняющее приоритетно административно-управляющую функцию. Социально-экономическое развитие муниципального образования город Салехард неразрывно связано с развитием транспортной инфраструктуры, которое позволит включиться во взаимодействие с соседними территориями в рыночно-производственном плане, развивать секторы малого и среднего производства. К приоритетным и социально значимым рынкам по содействию развития конкуренции в муниципальном образовании город Салехард относятся: рынок розничной торговли, рынок туристско-рекреационных услуг, рынок услуг перевозок пассажиров наземным транспортом, рынок услуг дополнительного образования детей, рынок услуг детского отдыха и оздоровления, рынок жилищных услуг, рынок услуг в сфере культуры, физической культуры и спорта, рынок услуг образования.
Прогнозная численность населения: В контексте документов стратегического планирования региона, в том числе проекта Схемы территориального планирования Ямало-Ненецкого автономного округа, на основе демографических тенденций последних лет, предпосылок демографического развития принята перспективная численность населения до 2040 года порядка 57 тысяч человек. Данный прогноз предполагает успешную реализацию мероприятий демографической политики государства, направленных на сохранение высоких показателей естественного прироста населения в будущем.
2. Сведения о видах, назначении и наименованиях, планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов
2.1. Объекты социальной инфраструктуры
2.2. Объекты транспортной инфраструктуры
N |
Назначение |
Наименование объекта |
Характеристика |
Местоположение |
1 |
Магистральные улицы общегородского значения |
Реконструкция |
|
г. Салехард |
ул. Республики, ул. Чубынина, ул. Б. Кнунянца, ул. Обская, ул. Объездная, проспект Молодежи, ул. Ямальская, ул. Матросова |
уширение проезжей части до 14 м (асфальтобетонное покрытие, тротуары, освещение) |
|||
2 |
Строительство |
|
||
продолжение проспекта Молодежи |
уширение проезжей части до 14 м, протяженность 5 км |
|||
3 |
Магистральные улицы районного значения |
Реконструкция |
|
г. Салехард |
ул. Мира, ул. Республики |
уширение проезжей части до 14 м (асфальтобетонное покрытие, тротуары, освещение) |
|||
4 |
ул. Республики, ул. Свердлова, ул. Карла Маркса, ул. Чупрова, ул. Почтовая, ул. Маяковского |
уширение проезжей части до 10,5 м (асфальтобетонное покрытие, тротуары, освещение) |
||
5 |
Строительство |
|
||
продолжение ул. Арктическая до ул. Сенькина |
уширение проезжей части до 10,5 м, протяженность 500 м |
|||
6 |
магистральная улица районного значения, которая соединяет ул. Патрикеева, ул. Игарская и ул. Обдорская |
ширина проезжей части 7,0-14,0 м, (асфальтобетонное покрытие, тротуары, освещение) |
||
7 |
Улицы местного значения |
Реконструкция |
|
|
ул. Набережная (от лодочной станции до ул. Сенькина) |
ширина проезжей части 6,0-7,0 м |
г. Салехард |
||
8 |
Строительство |
|
г. Салехард |
|
продолжение ул. Обдорская |
ширина проезжей части 6,0-7,0 м, (покрытие проезжих частей переходного и низшего типов: щебеночно-гравийное и грунтовое улучшенное (ПГС); асфальтобетонное покрытие, тротуары, освещение) |
|||
9 |
участок улицы местного значения от ул. Титова до ул. Ямальская |
ширина проезжей части 6,0-7,0 м, протяженность 200 м |
г. Салехард |
|
10 |
дублер ул. Сенькина |
ширина проезжей части 6,0-7,0 м |
г. Салехард |
|
11 |
Улицы и проезды в жилой застройке |
Строительство |
|
г. Салехард |
улицы и проезды в кварталах индивидуальной жилой застройки (мкр. Уфан, Полярный, Брусничный) |
ширина проезжей части 4,0-6,0 м, |
N |
Назначение |
Наименование объекта |
Характеристика |
Местоположение |
|
Населенный пункт |
Функциональная зона |
||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Создание условия для транспортного обслуживания населения |
Лодочная станция |
для личных нужд местных жителей |
п. Пельвож |
Иные зоны |
2.3. Объекты инженерной инфраструктуры
N |
Назначение |
Наименование объекта |
Характеристика |
Местоположение (для нелинейных объектов) |
Характеристика зон с особыми условиями использования, установленных в связи с размещением объекта |
|
населенный пункт |
функциональная зона |
|||||
1. |
Организация электроснабжения |
Строительство ПС 35/6 кВ "Обская" в районе аэропорта г. Салехард и питающей ВЛ 35 кВ от подстанции "Северное сияние"; |
|
г. Салехард |
Зона инженерной инфраструктуры |
Охранная зона - 15 м |
2. |
Организация электроснабжения |
Строительство ПС 35/6 кВ "Глубокая" для повышения надежности электроснабжения центральной части города и питающей ВЛ 35 кВ от подстанции "Северное сияние"; |
|
г. Салехард |
Зона инженерной инфраструктуры |
Охранная зона - 15 м |
3. |
Организация электроснабжения |
Строительство ПС 35/6 кВ "Восточная" для электроснабжения Горнокнязевска и питающей ВЛ 35 кВ от ПС "Турбинная" |
|
г. Салехард |
Зона инженерной инфраструктуры |
Охранная зона - 15 м |
4. |
Организация электроснабжения |
Реконструкция изношенных распределительных сетей и подстанций 6 кВ |
|
г. Салехард |
Зона инженерной инфраструктуры |
Охранная зона - 5 м |
5. |
Организация теплоснабжения |
Строительство котельной 28/1 взамен существующей котельной N 28 |
15 Гкал/час |
г. Салехард |
Зона инженерной инфраструктуры |
Санитарно-защитная зона по результатам натурных испытаний |
6. |
Организация теплоснабжения |
Строительство пиковой котельной на площадке ГТЭС |
120 Гкал/час |
г. Салехард |
Зона инженерной инфраструктуры |
Санитарно-защитная зона по результатам натурных испытаний |
7. |
Организация теплоснабжения |
Реконструкция пиковой котельной на ЦТП-1 (ДЭС-1) |
50 Гкал/час |
г. Салехард |
Зона инженерной инфраструктуры |
Санитарно-защитная зона по результатам натурных испытаний |
8. |
Организация теплоснабжения |
Реконструкция ЦТП N 21 и реконструкция тепловых сетей от пиковой котельной ГТЭС до ЦТП N 21 |
20 Гкал/час |
г. Салехард |
Зона инженерной инфраструктуры |
Санитарно-защитная зона по результатам натурных испытаний |
9. |
Организация теплоснабжения |
Техническое перевооружение Повысительной насосной станции с устройством ЦТП N 12 и реконструкция тепловых сетей от ЦТП N 12 до котельной МПБК |
8 Гкал/час |
г. Салехард |
Зона инженерной инфраструктуры |
Санитарно-защитная зона по результатам натурных испытаний |
10. |
Организация теплоснабжения |
Реконструкция котельной N 5 |
6 Гкал/ч |
г. Салехард |
Зона инженерной инфраструктуры |
Санитарно-защитная зона по результатам натурных испытаний |
11. |
Организация теплоснабжения |
Реконструкция котельной N 8 |
6,88 Гкал/ч |
г. Салехард |
Зона инженерной инфраструктуры |
Санитарно-защитная зона по результатам натурных испытаний |
12. |
Организация теплоснабжения |
Реконструкция котельной N 35 |
30 Гкал/ч |
г. Салехард |
Зона инженерной инфраструктуры |
Санитарно-защитная зона по результатам натурных испытаний |
13. |
Организация теплоснабжения |
Реконструкция котельной N 36 |
с увеличением мощности на 20-25 Гкал/ч |
г. Салехард |
Зона инженерной инфраструктуры |
Санитарно-защитная зона по результатам натурных испытаний |
14. |
Организация теплоснабжения |
Строительство котельной в районе ул. Объездной |
80 Гкал/час |
г. Салехард |
Зона инженерной инфраструктуры |
Санитарно-защитная зона по результатам натурных испытаний |
15. |
Организация газоснабжения |
Строительство газопроводов высокого давления общей протяженностью 6,5 км |
6,5 км |
г. Салехард |
Зона инженерной инфраструктуры |
Охранная зона - 5 м |
16. |
Организация газоснабжения |
Строительство газорегуляторных пунктов |
5 ед. |
г. Салехард |
Зона инженерной инфраструктуры |
Охранная зона - 5 м |
17. |
Организация водоотведения |
Реконструкция КОС |
20 тыс. |
г. Салехард |
Зона инженерной инфраструктуры |
Санитарно-защитная зона 300 м |
18. |
Организация водоснабжения |
Расширение водозабора м. Корчаги |
20 тыс. |
г. Салехард |
Зона инженерной инфраструктуры |
Зоны санитарной охраны (согласно существующему проекту) |
19. |
Организация водоснабжения |
Реконструкция ВОС м. Корчаги |
20 тыс. |
г. Салехард |
Зона инженерной инфраструктуры |
Зоны санитарной охраны (согласно существующему проекту) |
20. |
Организация водоснабжения |
Закрытие городского водозабора и перевод очистных сооружений в насосную станцию |
|
г. Салехард |
Зона инженерной инфраструктуры |
|
21. |
Организация дождевой канализации |
Лотки закрытые/открытые |
Протяженность 32 км. |
г. Салехард |
Жилые зоны Общественно-деловые зоны Производственные зоны |
- |
Очистные сооружения дождевой канализации |
Локальные очистные сооружения дождевой канализации 12 шт. |
Санитарно-защитная зона - 50 м |
||||
22. |
Организация дождевой канализации |
Лотки открытые |
Протяженность 2 км. |
п. Пельвож |
Жилые зоны Общественно-деловые зоны |
- |
Очистные сооружения дождевой канализации |
Локальные очистные сооружения дождевой канализации 1 шт. |
Санитарно-защитная зона - 50 м |
||||
23. |
Организация набережной |
Набережная капитального типа |
Протяженность - 60 м (суммарно с существующим участком 3.06 км) |
г. Салехард |
Рекреационная зона |
- |
2.4. Объекты специального назначения
N |
Назначение |
Наименование объекта |
Характеристика |
Местоположение |
Характеристика зон с особыми условиями использования, установленных в связи с размещением объекта |
|
населенный пункт |
функциональная зона |
|||||
1 |
Участие в организации деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов |
Площадка для сбора и накопления ТКО |
Место (площадка) для сбора и накопления ТКО, в том числе отходов, относящихся к товарам, утратившим свои потребительские свойства, для дальнейшего транспортирования на объекты обработки, обезвреживания, утилизации в г. Салехард. Мощность 50 тонн в год. |
п. Пельвож |
Зона складирования и захоронения отходов |
Санитарно-защитная зона 100 м |
2 |
Участие в организации деятельности обезвреживанию, захоронению биологических отходов |
Биотермическая яма |
По проекту |
за границами населенного пункта |
Зона складирования и захоронения отходов |
Санитарно-защитная зона 500 м |
3 |
Организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения |
Кладбище |
Расширение городского кладбища |
г. Салехард |
Зона кладбищ |
Санитарно-защитная зона 500 м |
3. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов
Приложение
к Генеральному плану
города Салехарда
Сведения
о границах населенных пунктов
Сведения о границах населенных пунктов город Салехард и поселок Пельвож, которые содержат графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, подготовлены в формате xml.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Городской Думы муниципального образования г. Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 апреля 2020 г. N 37 "Об утверждении Генерального плана города Салехарда"
Текст решения опубликован в газете "Полярный круг" от 7 мая 2020 г., спецвыпуск N 19/2 (1469), на официальном сайте г. Салехарда (www.salekhard.org) 30 апреля 2020 г.
Решением Суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 декабря 2021 г. N 3а-241/2021 настоящее решение признано недействующим в части невключения в границы населенного пункта территории в границах ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>
Настоящий документ признан не действующим со дня принятия Апелляционного определения СК по административным делам Второго апелляционного суда общей юрисдикции от 24 ноября 2021 г. по делу N 66а-1351/2021 в части не включения в границы населённого пункта город Салехард территории в границах ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером 89:08:070101:255, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, северо-восточная часть города
Апелляционным определением СК по административным делам Второго апелляционного суда общей юрисдикции от 6 июля 2021 г. по делу N 66а-745/2021 настоящее решение признано недействующим с 6 июля 2021 г. в части не включения в границы населённого пункта город Салехард территории в границах ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером 89:08:070101:255, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, северо-восточная часть города
Решением Суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 марта 2021 г. N 3а-122/2021(3а-417/2020)~М-377/2020 в удовлетворении заявления о признании частично недействующими решений Городской Думы МО город Салехард от 19 февраля 2015 г. N 5, от 29 апреля 2020 г. N 37, от 21 июля 2020 г. N 63, от 21 июля 2020 г. N 63 отказано
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Городской Думы города Салехарда Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 ноября 2023 г. N 83
Изменения вступают в силу с 27 ноября 2023 г.
Решение Городской Думы города Салехарда Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 июня 2022 г. N 45
Изменения вступают в силу с 27 июня 2022 г.
Решение Городской Думы муниципального образования г. Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа от 21 июля 2020 г. N 63
Изменения вступают в силу с 22 июля 2020 г.