Постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2008 г. N 711-А "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан в Ямало-Ненецком автономном округе"

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 26 марта 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 марта 2019 г. N 282-П

См. предыдущую редакцию

Постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа
от 25 декабря 2008 г. N 711-А
"Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления
жилых помещений в домах системы социального обслуживания
граждан в Ямало-Ненецком автономном округе"

С изменениями и дополнениями от:

4 февраля, 19 ноября 2009 г., 9 сентября 2010 г., 13 июня, 27 декабря 2012 г., 3 декабря 2013 г., 7 июля 2014 г., 31 августа 2015 г., 25 марта 2019 г., 5 марта, 11 июня, 9 сентября 2020 г., 15 февраля 2021 г.

Информация об изменениях:

Преамбула изменена с 16 февраля 2021 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 февраля 2021 г. N 84-П

См. предыдущую редакцию

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 28 декабря 2013 года N 442-ФЗ "Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации", Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе", в целях определения порядка и условий предоставления гражданам жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан в Ямало-Ненецком автономном округе Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 26 марта 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 марта 2019 г. N 282-П

См. предыдущую редакцию

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан в Ямало-Ненецком автономном округе.

2. Опубликовать настоящее постановление в окружных средствах массовой информации.

3. Утратил силу с 10 марта 2020 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 5 марта 2020 г. N 239-П

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Губернатор Ямало-Ненецкого автономного округа

Ю.В. Неелов

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 26 марта 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 марта 2019 г. N 282-П

См. предыдущую редакцию

Положение
о порядке и условиях предоставления жилых помещений в домах
системы социального обслуживания граждан
в Ямало-Ненецком автономном округе
(утв. постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа
от 25 декабря 2008 г. N 711-А)

С изменениями и дополнениями от:

4 февраля, 19 ноября 2009 г., 13 июня, 27 декабря 2012 г., 3 декабря 2013 г., 7 июля 2014 г., 31 августа 2015 г., 25 марта 2019 г., 11 июня, 9 сентября 2020 г., 15 февраля 2021 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Пункт 1.1 изменен с 16 февраля 2021 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 февраля 2021 г. N 84-П

См. предыдущую редакцию

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28 декабря 2013 года N 442-ФЗ "Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе".

Информация об изменениях:

Пункт 1.2 изменен с 16 февраля 2021 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 февраля 2021 г. N 84-П

См. предыдущую редакцию

1.2. Право на получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан имеют граждане, указанные в части 1 статьи 39 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе.

.2-1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.2-1

1.2-2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.2-2

Информация об изменениях:

Пункт 1.3 изменен с 26 марта 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 марта 2019 г. N 282-П

См. предыдущую редакцию

1.3. К домам системы социального обслуживания граждан относятся специально построенные или переоборудованные здания, оснащенные необходимым для обеспечения жизнедеятельности и безопасности проживания граждан оборудованием. В них оборудуются жилые помещения для проведения мероприятий медицинского, психологического и социального характера, посильной трудовой деятельности, а также другие жилые помещения, которые могут быть использованы для обеспечения жизнедеятельности.

Информация об изменениях:

Пункт 1.4 изменен с 26 марта 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 марта 2019 г. N 282-П

См. предыдущую редакцию

1.4. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим И иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

Информация об изменениях:

Пункт 1.5 изменен с 16 февраля 2021 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 февраля 2021 г. N 84-П

См. предыдущую редакцию

1.5. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан относятся к специализированному жилищному фонду.

Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к жилым помещениям в домах системы социального обслуживания граждан и исключение жилых помещений из указанного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

При наличии свободных жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан допускается отнесение указанных жилых помещений к жилым помещениям для социальной защиты отдельных категорий граждан с целью предоставления гражданам, указанным в части 4 статьи 39 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе".

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 26 марта 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 марта 2019 г. N 282-П

См. предыдущую редакцию

II. Порядок и условия предоставления жилых помещений в домах
системы социального обслуживания граждан

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 изменен с 26 марта 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 марта 2019 г. N 282-П

См. предыдущую редакцию

2.1. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан предоставляются гражданам, указанным в пункте 1.2 настоящего Положения, состоящим в списках граждан, имеющих право на получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан, в порядке очередности, на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц (далее - уполномоченный орган) по договорам найма жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

Приложение N 1 к настоящему Положению действует до утверждения Правительством Российской Федерации формы типового договора найма жилого помещения в домах системы социального обслуживания граждан.

Информация об изменениях:

Пункт 2.2 изменен с 26 марта 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 марта 2019 г. N 282-П

См. предыдущую редакцию

2.2. Для включения в списки граждан, имеющих право на получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан, гражданин представляет в уполномоченный орган по месту своего жительства следующие документы:

Информация об изменениях:

Подпункт 2.2.1 изменен с 9 сентября 2020 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 9 сентября 2020 г. N 1084-П

См. предыдущую редакцию

2.2.1. Заявление. Заявители, проживающие в домах-интернатах, расположенных на территории автономного округа, в заявлении дополнительно указывают полное наименование дома-интерната, в котором проживают.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.2.2 изменен с 26 марта 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 марта 2019 г. N 282-П

См. предыдущую редакцию

2.2.2. Справка медицинской организации о наличии либо отсутствии противопоказаний для получения жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения, указанных в подпунктах 2.6.1 - 2.6.4 пункта 2.6 настоящего Положения, на каждого члена семьи, на которого предоставляется жилое помещение в домах системы социального обслуживания населения.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.2.3 изменен с 1 июля 2020 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 июня 2020 г. N 737-П

См. предыдущую редакцию

2.2.3. Справка федерального учреждения медико-социальной экспертизы или медицинское заключение, подтверждающие факт установления инвалидности (представляется гражданином в случае отсутствия сведений об инвалидности в федеральном реестре инвалидов).

2.2.4. Паспорт заявителя (и супруга).

2.2.5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.2.5 пункта 2.2

2.2.6. Документы, подтверждающие состав семьи.

2.2.7. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.2.7 пункта 2.2

2.2.8. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.2.8 пункта 2.2

2.2.9. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.2.9 пункта 2.2

Информация об изменениях:

Пункт 2.2-1 изменен с 1 июля 2020 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 июня 2020 г. N 737-П

См. предыдущую редакцию

2.2-1. Уполномоченные органы в целях включения граждан, представивших документы, указанные в пункте 2.2 настоящего Положения, в списки граждан, имеющих право на получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан, в порядке межведомственного информационного взаимодействия осуществляют запрос следующих документов:

а) в органах, осуществляющих управление государственным или муниципальным жилищным фондом, - документы, подтверждающие право пользования жилым помещением;

Информация об изменениях:

Подпункт "б" изменен с 9 сентября 2020 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 9 сентября 2020 г. N 1084-П

См. предыдущую редакцию

б) в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, - сведения, подтверждающие наличие или отсутствие в собственности всех членов семьи заявителя жилых помещений на территории городского округа, муниципального района или муниципального округа;

в) в департаменте социальной защиты населения автономного округа - решение о признании гражданина нуждающимся в социальном обслуживании на дому;

г) в государственных организациях, осуществляющих стационарное социальное обслуживание, - подтверждение того, что заявитель проживает в доме-интернате, расположенном на территории автономного округа;

д) в территориальных органах федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, - информацию о регистрации заявителя по месту жительства или месту пребывания в пределах Российской Федерации;

е) в Пенсионном Фонде Российской Федерации - сведения об инвалидности, содержащиеся в федеральном реестре инвалидов.

Документы, указанные в настоящем пункте, граждане вправе представить в уполномоченные органы по собственной инициативе.

Информация об изменениях:

Пункт 2.2-2 изменен с 9 сентября 2020 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 9 сентября 2020 г. N 1084-П

См. предыдущую редакцию

2.2-2. Граждане, проживающие в домах-интернатах, расположенных на территории автономного округа, могут подавать заявление о включении в списки граждан, имеющих право на получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан в уполномоченный орган муниципального образования, на территории которого расположен дом системы социального обслуживания граждан.

Информация об изменениях:

Пункт 2.3 изменен с 9 сентября 2020 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 9 сентября 2020 г. N 1084-П

См. предыдущую редакцию

2.3. Документы, установленные пунктом 2.2 настоящего Положения, представляются в оригиналах. Лицо, принимающее документы, снимает копии с представленных гражданином документов и осуществляет их заверение.

Документы, указанные в пункте 2.2-1 настоящего Положения, полученные в порядке межведомственного информационного взаимодействия, должны представляться в форме копий, заверенных печатью органа и подписью уполномоченного должностного лица или заверенных электронной цифровой подписью.

Информация об изменениях:

Пункт 2.4 изменен с 16 февраля 2021 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 февраля 2021 г. N 84-П

См. предыдущую редакцию

2.4. Заявления граждан, имеющих право на получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан (далее - граждан), регистрируются в день подачи заявления и документов, перечень которых установлен пунктом 2.2 настоящего Положения, в книге регистрации заявлений граждан и рассматриваются в течение 30 рабочих дней с момента регистрации.

Информация об изменениях:

Пункт 2.5 изменен с 16 февраля 2021 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 февраля 2021 г. N 84-П

См. предыдущую редакцию

2.5. На основании представленных документов, указанных в пунктах 2.2 и 2.2-1 настоящего Положения, в течение 5 рабочих дней с момента окончания срока рассмотрения заявления гражданина уполномоченный орган принимает решение и издает правовой акт:

- о включении гражданина в список граждан, имеющих право на получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан;

- об отказе гражданину во включении в список граждан, имеющих право на получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан.

О принятом решении уполномоченный орган письменно информирует гражданина в течение 5 рабочих дней с момента принятия такого решения.

Информация об изменениях:

Пункт 2.6 изменен с 26 марта 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 марта 2019 г. N 282-П

См. предыдущую редакцию

2.6. Основания для отказа гражданину во включении в список граждан, имеющих право на получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 декабря 2012 г. N 1169-П подпункт 2.6.1 пункта 2.6 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.6.1. Полная утрата способности к самообслуживанию.

2.6.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.6.2 пункта 2.6

2.6.3. Наличие активной формы туберкулеза.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 31 августа 2015 г. N 806-П в подпункт 2.6.4 пункта 2.6 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.6.4. Гражданин является бактерио- или вирусоносителем, наличие у него хронического алкоголизма, карантинных инфекционных заболеваний, тяжелых психических расстройств, венерических и других заболеваний, требующих оказания специализированной медицинской помощи.

2.6.5. Непредставление документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.6.6 изменен с 26 марта 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 марта 2019 г. N 282-П

См. предыдущую редакцию

2.6.6. Представление документов, которые не подтверждают право гражданина на включение в список граждан, имеющих право на получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 31 августа 2015 г. N 806-П в пункт 2.7 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. Наличие (отсутствие) у граждан одного или нескольких обстоятельств, указанных в подпунктах 2.6.1 - 2.6.4 пункта 2.6 настоящего Положения, должно быть подтверждено медицинским заключением.

Информация об изменениях:

Пункт 2.8 изменен с 26 марта 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 марта 2019 г. N 282-П

См. предыдущую редакцию

2.8. На основании принятых решений уполномоченный орган формирует список граждан, имеющих право на получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан.

Граждане включаются в список граждан, исходя из времени подачи заявления и документов, перечень которых установлен пунктом 2.2 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Пункт 2.9 изменен с 26 марта 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 марта 2019 г. N 282-П

См. предыдущую редакцию

2.9. Собственник жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан может образовывать комиссии по вопросам предоставления гражданам жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан.

Порядок и условия деятельности комиссий по вопросам предоставления гражданам жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан регламентируется правовым актом собственника таких помещений.

Информация об изменениях:

Пункт 2.10 изменен с 26 марта 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 марта 2019 г. N 282-П

См. предыдущую редакцию

2.10. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан предоставляются гражданам, включенным в список граждан, имеющих право на получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан, в порядке очередности.

При этом правом получения во внеочередном порядке жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан обладают указанные в пункте 1.2 настоящего Положения граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения

Информация об изменениях:

Пункт 2.11 изменен с 9 сентября 2020 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 9 сентября 2020 г. N 1084-П

См. предыдущую редакцию

2.11. Решение о предоставлении жилого помещения в домах системы социального обслуживания граждан оформляется распорядительным актом уполномоченного органа.

В течение 5 рабочих дней со дня принятия распорядительного акта уполномоченным органом о предоставлении гражданину жилого помещения в домах системы социального обслуживания граждан уполномоченный орган письменно уведомляет гражданина о принятом решении.

Информация об изменениях:

Пункт 2.12 изменен с 26 марта 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 марта 2019 г. N 282-П

См. предыдущую редакцию

2.12. Вышеуказанное решение является основанием для заключения уполномоченным органом договора найма специализированного жилого помещения в домах системы социального обслуживания граждан.

Информация об изменениях:

Пункт 2.13 изменен с 26 марта 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 марта 2019 г. N 282-П

См. предыдущую редакцию

2.13. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан предоставляются гражданам в виде квартир либо отдельных комнат общей площадью не менее нормы предоставления, установленной органом местного самоуправления на территории соответствующего муниципального образования.

Информация об изменениях:

Пункт 2.14 изменен с 26 марта 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 марта 2019 г. N 282-П

См. предыдущую редакцию

2.14. Граждане, проживающие в домах системы социального обслуживания граждан, вправе улучшить жилищные условия в общем порядке на условиях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Пункт 2.15 изменен с 26 марта 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 марта 2019 г. N 282-П

См. предыдущую редакцию

2.15. Граждане, проживающие в домах системы социального обслуживания граждан, обязаны соблюдать правила пользования жилыми помещениями, установленные Правительством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Пункт 2.16 изменен с 26 марта 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 марта 2019 г. N 282-П

См. предыдущую редакцию

2.16. За гражданами, проживающими в жилых помещениях в домах системы социального обслуживания граждан, сохраняются государственная пенсия в полном объеме, а также установленные в соответствии с действующим законодательством меры социальной поддержки и компенсации.

Информация об изменениях:

Пункт 2.17 изменен с 26 марта 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 марта 2019 г. N 282-П

См. предыдущую редакцию

2.17. Гражданам, проживающим в жилых помещениях в домах системы социального обслуживания граждан, предоставляются медицинские и социально-бытовые услуги организациями социального обслуживания.

III. Заключительные положения

Информация об изменениях:

Пункт 3.1 изменен с 26 марта 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 марта 2019 г. N 282-П

См. предыдущую редакцию

3.1. Нормативные правовые акты автономного округа, регулирующие порядок и условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан, находящихся в собственности муниципальных образований, принятые до утверждения настоящего Положения, действуют в части, не противоречащей ему.

3.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Приложение 1 изменено с 26 марта 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 марта 2019 г. N 282-П

См. предыдущую редакцию

Приложение N 1
к Положению
о порядке и условиях предоставления
жилых помещений в домах системы
социального обслуживания граждан
в Ямало-Ненецком автономном округе
(с изменениями от 9 сентября 2010 г.,
13 июня 2012 г., 25 марта 2019 г.)

                           Временная форма

            договора найма специализированного жилого помещения

            в домах системы социального обслуживания граждан

                         N _________________

__________________________________                _______________________

(наименование населенного пункта)                  (число, месяц, год)

_________________________________________________________________________

 (наименование собственника жилого помещения или уполномоченного им лица,

________________________________________________________________________,

      наименование уполномочивающего документа, его дата и номер)

именуемый  в  дальнейшем  Наймодателем,  с одной стороны, и гражданин(ка)

________________________________________________________________________,

                      (фамилия, имя, отчество)

_________________________________________________________________________

именуемый в  дальнейшем  Нанимателем,  с  другой  стороны,  на  основании

_________________________________________________ о предоставлении жилого

 (указываются реквизиты распорядительного акта)

помещения от _____________________ 200___ г. N ______ заключили настоящий

Договор о нижеследующем:

                          I. Предмет Договора

     1. Наймодатель передает Нанимателю  и  членам  его  семьи  за  плату

во    владение    и    пользование    жилое   помещение,   включенное   в

специализированный  жилищный  фонд с отнесением к виду жилого помещения в

доме   системы   социального   обслуживания   граждан    и  состоящее  из

 квартиры (комнаты) общей площадью ____________ кв. метров, расположенное

в _______________, д. _______, корп. _______,  кв. ______, для временного

проживания в нем.

     2. Жилое помещение предоставляется на основании ____________________

_________________________________________________________________________

          (указываются реквизиты распорядительного акта)

от _________________________ 200_ г. N _______.

     3. Характеристика    предоставляемого    жилого    помещения,    его

технического   состояния,   а   также   санитарно-технического   и  иного

оборудования,  находящегося  в  нем,  содержится  в  техническом паспорте

жилого помещения.

     4. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяется его супруг(а)

________________________________________________________________________.

                 (фамилия, имя, отчество супруга (и)

     5. Настоящий Договор заключается на срок ________ с преимущественным

правом  на  заключения  Договора  на  новый  срок  и действует до момента

утверждения  Правительством  Российской  Федерации типовой формы Договора

найма  специализированного  жилого  помещения в домах системы социального

обслуживания граждан.

          II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи

     6. Наниматель имеет право:

     1) на  использование  жилого помещения для проживания, в том числе с

супругом;

     2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;

     3) на   неприкосновенность  жилища  и  недопустимость  произвольного

лишения   жилого   помещения.   Никто   не   вправе   проникать  в  жилое

помещение   без   согласия  проживающих  в  нем  на  законных  основаниях

граждан  иначе  как  в  порядке  и  случаях,  предусмотренных федеральным

законом, или на основании судебного решения.

Проживающие  в  жилом  помещении на законных основаниях граждане не могут

быть  выселены  из  этого  помещения  или  ограничены в праве пользования

иначе  как  в  порядке  и  по  основаниям, которые предусмотрены Жилищным

кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами;

     4) на расторжение в любое время настоящего Договора;

     5) на получение субсидий на оплату жилого помещения   и коммунальных

услуг в порядке и на            условиях,  установленных   статьей   159

Жилищного  кодекса  Российской Федерации.

Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

     7. Наниматель обязан:

     1) использовать   жилое   помещение  по  назначению  и  в  пределах,

установленных  Жилищным  кодексом Российской Федерации, законодательством

Ямало-Ненецкого автономного округа и настоящим Положением;

     2) соблюдать правила пользования жилым помещением;

     3) обеспечивать сохранность жилого помещения;

     4) поддерживать  в надлежащем состоянии жилое помещение. Самовольное

переустройство или перепланировка помещения       в многоквартирном доме

не допускается;

     5) проводить текущий ремонт жилого помещения;

     6)  своевременно  вносить  плату  за жилое  помещение и коммунальные

услуги   (обязательные  платежи).  Обязанность  вносить  плату  за  жилое

помещение    и    коммунальные  услуги  возникает  с  момента  заключения

настоящего  Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и

коммунальные  услуги  влечет  взимание пеней в порядке и размере, которые

установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;

     7) переселяться  на время капитального ремонта жилого дома с членами

семьи  в  другое  жилое  помещение,  предоставленное  Наймодателем (когда

ремонт   не  может  быть  произведен  без  выселения).  В  случае  отказа

Нанимателя  от  переселения  в  это  жилое  помещение  Наймодатель  может

потребовать переселения в судебном порядке;

     8) допускать   в  жилое  помещение  в  заранее  согласованное  время

представителя  Наймодателя  для  осмотра  технического  состояния  жилого

помещения,  санитарно-технического  и  иного оборудования, находящегося в

нем, а также для выполнения необходимых работ;

     9) при    обнаружении    неисправностей    жилого    помещения   или

санитарно-технического   и   иного   оборудования,  находящегося  в  нем,

немедленно   принимать   возможные  меры  к  их  устранению  и  в  случае

необходимости   сообщить   о   них  Наймодателю   или  в  соответствующую

эксплуатирующую либо управляющую организацию;

     10) осуществлять  пользование  жилым  помещением с учетом соблюдения

прав  и  законных  интересов  соседей,  требований пожарной безопасности,

санитарно-гигиенических,      экологических     и     иных     требований

законодательства;

     11) при  освобождении  жилого  помещения  сдать его в течение 3 дней

Наймодателю  в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного

Нанимателем  и  входящего  в  его  обязанности  текущего  ремонта  жилого

помещения, а также погасить задолженность  по оплате за жилое помещение и

по оплате коммунальных услуг;

     12) при  расторжении  или прекращении настоящего Договора освободить

жилое  помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и

члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке;

     13) не  позднее  чем  за  месяц до окончания срока действия Договора

представить  Наймодателю  документы,  необходимые для заключения Договора

на новый срок.

Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

     8. Временное  отсутствие  Нанимателя  и  членов  его семьи не влечет

изменение их прав и обязанностей по настоящему Договору.

     9. Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также

передавать  его  в  поднаем,  вселять  временных  жильцов  и  производить

регистрацию  других  лиц за исключением супруга(и), указанного в пункте 4

настоящего   договора.   Жилые  помещения  в  домах  системы  социального

обслуживания граждан приватизации не подлежат.

     10. Наниматель  обязан  использовать жилое помещение по назначению и

 обеспечивать его сохранность.

                   III. Права и обязанности Наймодателя

     11. Наймодатель имеет право:

     1) требовать своевременного внесения    платы   за жилое помещение и

за коммунальные услуги;

     2) требовать   расторжения  настоящего  Договора в случаях нарушения

Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора;

     3) отказать  нанимателю в заключении договора на новый срок в случае

несоблюдения подпункта 13 пункта 7 настоящего договора.

Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

     12. Наймодатель обязан:

     1) передать  Нанимателю  свободное  от прав иных лиц и пригодное для

проживания  жилое  помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной

безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

     2) принимать  участие  в  надлежащем  содержании  и  ремонте  общего

имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение;

     3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

     4) предоставить  Нанимателю  и  членам его семьи на время проведения

капитального  ремонта  или  реконструкции  жилого  дома (когда ремонт или

реконструкция  не  могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое

помещение  маневренного  фонда  (из  расчета  не менее 6 кв. метров жилой

площади  на  1 человека) без расторжения настоящего Договора. Переселение

Нанимателя  и  членов  его  семьи  в жилое помещение маневренного фонда и

обратно   (по   окончании   капитального   ремонта   или   реконструкции)

осуществляется за счет средств Наймодателя;

     5) информировать  Нанимателя  о  проведении капитального ремонта или

реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;

     6) принимать   участие   в  своевременной  подготовке  жилого  дома,

санитарно-технического  и  иного  оборудования,  находящегося  в  нем,  к

эксплуатации в зимних условиях;

     7) обеспечивать   предоставление   Нанимателю   жилищно-коммунальных

 услуг;

     8) принять   в   установленные   настоящим   Договором  сроки  жилое

помещение  у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом

11 пункта 7 настоящего Договора;

     9) соблюдать  при  переустройстве  и перепланировке помещения     в

многоквартирном                                                     доме

требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации;

Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

               IV. Расторжение и прекращение Договора

     13. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.

     14. Настоящий  Договор  может  быть  расторгнут  в  любое  время  по

соглашению сторон.

     15. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя

допускается в судебном порядке в случае:

     1) невнесения  Нанимателем платы за жилое помещение и за коммунальные

услуги в течение более 6 месяцев;

     2) разрушения  или  повреждения  жилого  помещения  Нанимателем  или

 членами его семьи;

     3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

     4) использования жилого помещения не по назначению.

     16. Настоящий Договор прекращается в связи:

     1) с утратой (разрушением) жилого помещения;

     2) со смертью Нанимателя;

     3) с истечением срока Договора.

     17. В   случае   расторжения  или  прекращения  настоящего  Договора

Наниматель  и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае

отказа   освободить  жилое  помещение  граждане  подлежат  выселению  без

предоставления другого жилого помещения.

                      V. Внесение платы по Договору

     18. Наниматель вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги

в порядке и размере, установленном действующим законодательством.

                           VI. Иные условия

     19. Споры,  которые  могут  возникнуть между сторонами по настоящему

Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.

     20. Настоящий  Договор  составлен  в  2 экземплярах, один из которых

находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

Наймодатель ______________                    Наниматель ________________

              (подпись)                                      (подпись)

М.П.

Информация об изменениях:

Приложение 2 изменено с 26 марта 2019 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 марта 2019 г. N 282-П

См. предыдущую редакцию

Приложение N 2
к Положению
о порядке и условиях предоставления
жилых помещений в домах системы
социального обслуживания граждан
в Ямало-Ненецком автономном округе
(с изменениями от 27 декабря 2012 г., 25 марта 2019 г.)

                               СПРАВКА

     о состоянии здоровья и в связи с этим нуждаемости гражданина

      в специальной социальной защите, о наличии либо отсутствии

        противопоказаний для получения жилого помещения в доме

              системы социального обслуживания граждан

Ф.И.О. _________________________________________________________________.

Дата, месяц и год рождения _____________________________________________.

Домашний адрес _________________________________________________________.

Группа инвалидности (при наличии) ______________________________________.

Основной диагноз _______________________________________________________.

Сопутствующие заболевания _______________________________________________

________________________________________________________________________.

     ЗАКЛЮЧЕНИЕ: (нужное - подчеркнуть)

     1. Нуждается:

     - в специальной социальной защите  в форме социального  обслуживания

на дому (если гражданин пожилого возраста (женщины старше 55 лет, мужчины

старше 60 лет)   или инвалид  (в том числе ребенок-инвалид)  нуждается  в

постоянной или временной посторонней помощи  в связи  с частичной утратой

возможности   самостоятельно   удовлетворять  свои   основные   жизненные

потребности вследствие ограничения способности к самообслуживанию и (или)

передвижению);

     - в специальной социальной  защите  в  форме  социально-медицинского

обслуживания на дому (если гражданин пожилого возраста (женщины старше 55

лет, мужчины старше 60 лет)  или инвалид  (в  том числе  ребенок-инвалид)

страдает психическими  расстройствами  (в стадии ремиссии),  туберкулезом

(за исключением активной формы),  тяжелыми  заболеваниями  (в  том  числе

онкологическими) в поздних стадиях и нуждается в постоянной или временной

посторонней помощи  в  связи  с частичной или полной утратой  возможности

самостоятельно  удовлетворять   свои   основные   жизненные   потребности

вследствие   ограничения   способности   к   самообслуживанию   и   (или)

передвижению).

     2.

     - медицинских противопоказаний для получения жилого помещения в доме

системы социального обслуживания граждан нет;

     - имеются  медицинские  противопоказания  для  получения  жилого

помещения    в   доме  системы  социального  обслуживания  граждан  (если

гражданин  полностью  утратил  способность  к  самообслуживанию, страдает

активной    формой  туберкулеза,  тяжелыми  психическими  расстройствами,

кожно-венерическими,    а    также    другими    тяжелыми    хроническими

заболеваниями,    требующими  лечения  в  специализированных  медицинских

организациях).

     Наименование организации, выдавшей справку      ____________________

_________________________________________________________________________

     Председатель врачебной комиссии ____________________________________

     Подпись председателя врачебной комиссии ______ "__" ________ 20__ г.

     Печать организации