Статья 25. Требования к установке и эксплуатации временных объектов

Статья 25. Требования к установке и эксплуатации временных объектов

1. Настоящие требования распространяются на следующие временные объекты:

а) временные объекты, используемые для предпринимательской и иной приносящей доход деятельности, в том числе объекты торговли, объекты мелкорозничной торговли, объекты общественного питания, объекты бытового обслуживания, объекты по обслуживанию легкового автомобильного транспорта (киоски, навесы, лотки, кафе, парковки и т. п.);

б) временные объекты, предназначенные для решения вопросов местного значения, в том числе мусоросборники, площадки для мусоросборников, остановочные комплексы;

в) временные объекты, используемые гражданами для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, погреба, гаражи, если такие объекты не используются для осуществления предпринимательской деятельности;

г) временные объекты, используемые для строительства (реконструкции, капитального ремонта) объектов капитального строительства и размещаемые на специально предоставленных земельных участках на срок осуществления строительства (реконструкции, капитального ремонта).

2. Условиями для размещения временных объектов на территории города являются:

1) наличие свободной территории;

2) согласование с заинтересованными лицами в случае, если временный объект непосредственно затрагивает их интересы;

3) согласование с организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения на размещение (установку) на данном земельном участке временного объекта.

3. Установка временных объектов осуществляется в порядке, установленном законодательством, с соблюдением санитарно-эпидемиологических правил и норм, норм и правил пожарной безопасности, строительных норм и правил, требований технических регламентов.

4. По истечении срока законного владения и (или) пользования земельным участком, на котором располагается временный объект, либо при возникновении иных оснований, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами, временный объект подлежит сносу (демонтажу) или переносу за счет его собственника либо иного лица, по инициативе которого был установлен временный объект, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством и настоящими Правилами.

5. Порядок подготовки и оформления документов для установки и эксплуатации временных объектов, а также случаи и порядок сноса (демонтажа) и переноса временных объектов на территории города Лабытнанги, в том числе установленных в нарушение настоящих Правил, устанавливаются муниципальными нормативными правовыми актами.

На земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, могут располагаться объекты хранения и обслуживания индивидуального транспорта в качестве вспомогательного вида разрешенного использования. При этом такие земельные участки могут находиться во всех территориальных зонах.

Особенности правового режима отдельных видов временных объектов, в том числе особенности предоставления земельных участков для размещения и эксплуатации отдельных видов временных объектов могут устанавливаться муниципальными нормативными правовыми актами. На территории города Лабытнанги не допускается установка и эксплуатация временных объектов, характеристики которых не соответствуют установленным требованиям, если иное не предусмотрено действующим законодательством и настоящими Правилами.

На территории города Лабытнанги не допускается установка и эксплуатация временных объектов, характеристики которых не соответствуют установленным требованиям, если иное не предусмотрено действующим законодательством и настоящими Правилами.

6. На территории города Лабытнанги запрещается:

а) переоборудование (реконструкция) временного объекта путем создания капитального фундамента, а также путем проведения иных строительных работ, влекущих изменение конструктивных характеристик и параметров временного объекта, в том числе влекущих возникновение конструктивных элементов объекта капитального строительства;

б) установка и эксплуатация временных объектов в санитарно-защитных зонах, зонах охраны объектов культурного наследия, иных зонах с особыми условиями использования территорий, если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Ямало-Ненецкого автономного округа и муниципальными нормативными правовыми актами муниципального образования город Лабытнанги, настоящими Правилами.

в) размещение временных объектов на газонах, цветниках, детских площадках, в арках зданий и в случаях, если объект загораживает витрины торговых предприятий. Не разрешается размещение временных объектов ближе 15 метров от окон зданий, за исключением остановочных павильонов, а также киосков и палаток, составляющих единый комплекс с остановочными павильонами.

7. К временным объектам, используемым для торговли и услуг, должен быть предусмотрен удобный подъезд автотранспорта для выгрузки или погрузки товаров, не создающий помех для прохода пешеходов и не пересекающий дворовые территории жилых и общественных зданий (школ, детских дошкольных учреждений, учреждений здравоохранения).

8. Высота временных объектов, их этажность и площадь определяются в соответствии с действующими нормами и правилами с обоснованием необходимости и целесообразности принимаемых решений, исходя из интересов граждан и условий их проживания, градостроительной ситуации и месторасположения.

Габаритные размеры временного гаража-стоянки не должны превышать 4x6 м., высота до 3 метров.

9. В случае необходимости установки отдельных временных объектов, предназначенных для мелкорозничной торговли, на одной площадке рекомендуется вместо набора однотипных киосков применение быстровозводимых модульных комплексов (мини-рынков, торговых рядов), выполненных из легких конструкций по индивидуальным проектам. В случаях организации торговых комплексов из временных объектов обязательно устройство общественных туалетов.

10. Киоски, павильоны, торговые ряды и другие временные объекты, предназначенные для торговли и услуг, должны иметь вывеску, определяющую профиль предприятия, информационную табличку с указанием зарегистрированного названия, формы собственности и режима работы предприятия.

11. Требования к целевому (функциональному) назначению и требования к эксплуатации временных объектов

а) целевое (функциональное) назначение временного объекта определяется лицом, заинтересованным в установке и (или) эксплуатации временного объекта, в соответствии с действующим законодательством и настоящими Правилами.

б) эксплуатация временного объекта на территории города Лабытнанги допускается при наличии правоустанавливающих документов на земельный участок и документов, подтверждающих согласование установки временного объекта с Администрацией города Лабытнанги, определенных муниципальными нормативными правовыми актами;

в) эксплуатация временного объекта должна осуществляться в соответствии с его целевым (функциональным) назначением. В процессе эксплуатации временного объекта его владелец обязан производить текущий ремонт объекта, обеспечивающий соответствие внешнего вида объекта согласованному эскизному проекту

12. Особенности правового режима временных объектов, используемых для строительства (реконструкции, капитального ремонта) объектов капитального строительства:

а) временные объекты, используемые для строительства (реконструкции, капитального ремонта) объектов капитального строительства, должны соответствовать требованиям технических регламентов (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативным техническим документам в части, не противоречащей законодательству Российской Федерации о техническом регулировании и ГрК РФ), предъявляемым к бытовым, производственным, административным и жилым зданиям, сооружениям и помещениям.

б) состав временных объектов, размещаемых на территории строительной площадки, определяется проектом организации строительства, разработанным в составе проектной документации.

в) запрещается возведение на отведенных для строительства земельных участках временных объектов, за исключением объектов, непосредственно связанных с производством строительных работ, допускаемых строительными нормами и правилами.

г) по окончании строительства временные объекты, размещенные на территории строительной площадки, а также на специально отведенных территориях или земельных участках, в том числе временные подъездные пути, должны быть демонтированы, территория приведена застройщиком в порядок в соответствии с проектом организации строительства.

13. В случае если временный объект был установлен до вступления в силу настоящих Правил и его эксплуатация не соответствует порядку, установленному настоящей статьей, владельцу такого временного объекта необходимо осуществить модернизацию внешнего вида временного объекта: восстановление или замену конструктивных элементов, облицовки, остекления, рекламных вывесок, окраски в соответствии с настоящими Правилами.