Статья 3. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

Статья 3. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

1. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее - минимальный размер взноса) устанавливается постановлением Правительства автономного округа в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов с разбивкой по годам в срок до первого декабря года, предшествующего очередному трехлетнему периоду реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

3. Собственники помещений в многоквартирном доме, в том числе являющиеся публично-правовыми образованиями, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере, установленном в соответствии с частью 1 настоящей статьи, или в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 169, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.

5. Минимальный размер взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

6. Минимальный размер взноса устанавливается на принципах:

1) доступности минимального размера взноса для собственников помещений в многоквартирных домах с учетом совокупных расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;

2) достаточности финансовых средств, формируемых исходя из устанавливаемого минимального размера взноса, с учетом планируемых мер финансовой поддержки за счет средств федерального бюджета, окружного бюджета, местных бюджетов в автономном округе в соответствии со статьей 191 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) оценки общей потребности в средствах на финансирование работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, входящих в перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренный статьей 21 настоящего Закона.

Изменение минимального размера взноса в течение срока реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах должно приводить к сокращению потребности в предоставлении финансовой бюджетной поддержки.

Информация об изменениях:

Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 1 декабря 2014 г. N 110-ЗАО в часть 7 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

7. При установлении минимального размера взноса в течение срока реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах учитывается изменение уровня платежеспособности населения, стоимости услуг и работ, входящих в перечень, установленный частью 1 статьи 21 настоящего Закона.