Статья 5. Порядок формирования органами местного самоуправления списков

Статья 5. Порядок формирования органами местного самоуправления списков

1. Органы местного самоуправления формируют списки из числа граждан, по которым приняты решения о включении в списки в соответствии со статьей 4 настоящего Закона, согласившихся на приобретение жилья экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукционов на право заключения договоров безвозмездного срочного пользования или аренды земельных участков Фонда (далее - аукционы).

2. В целях формирования списков органы местного самоуправления в течение пяти рабочих дней с даты заключения договоров безвозмездного срочного пользования или аренды земельных участков Фонда для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, по итогам аукционов опубликовывают в официальных средствах массовой информации информационные сообщения о результатах аукционов с указанием сведений, содержащихся в протоколах о результатах аукционов, а также о сроках и месте приема от граждан, по которым приняты решения о включении в списки, согласий граждан на приобретение жилья экономического класса в целях последующего заключения договоров участия в долевом строительстве жилья экономического класса или договоров купли-продажи жилья экономического класса.

3. Согласия граждан, указанные в части 2 настоящей статьи, оформляются не ранее утверждения в установленном федеральным законодательством о градостроительной деятельности порядке проектной документации многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, в которых все жилые помещения соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса, а также индивидуальных жилых домов, которые соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса, и подлежат продаже по цене, не превышающей цены, определенной по результатам аукционов, с указанием индивидуально определенных характеристик, позволяющих идентифицировать жилье экономического класса, в отношении которых гражданами будут заключены договоры участия в долевом строительстве жилья экономического класса или договоры купли-продажи жилья экономического класса.

4. Очередность граждан при формировании списков должна соответствовать порядку очередности регистрации заявлений этих граждан в книгах регистрации.

5. В случае если общее количество граждан, согласившихся на приобретение жилья экономического класса на условиях, установленных протоколами о результатах аукционов, превышает минимальное общее количество жилья экономического класса, которое должно быть построено на земельном участке Фонда в соответствии с утвержденной проектной документацией в установленном федеральным законодательством о градостроительной деятельности порядке, органы местного самоуправления включают граждан в списки в следующей очередности:

1) в первую очередь в списки включаются граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

2) во вторую очередь в списки включаются граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;

3) в третью очередь в списки включаются граждане, имеющие трех и более детей;

4) в четвертую очередь в списки включаются граждане, не относящиеся к категориям, указанным в пунктах 1 - 3 настоящей части.

6. Списки подлежат утверждению, опубликованию в официальных средствах массовой информации и размещению в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с частью 22 статьи 16.6 Федерального закона.

7. Органы местного самоуправления вправе вносить изменения в утвержденные списки в случаях и порядке, установленных частями 24 - 25 статьи 16.6 Федерального закона.

8. Основаниями для принятия органами местного самоуправления решений об исключении из списков граждан являются:

1) заявления граждан;

2) смерть граждан или вступление в силу решения суда об объявлении граждан умершими;

3) утрата оснований для включения граждан в списки;

4) использование гражданами права на приобретение жилья экономического класса, построенного на территории Российской Федерации на земельном участке Фонда.

9. В течение трех рабочих дней со дня принятия решений, предусмотренных частью 8 настоящей статьи, органы местного самоуправления направляют гражданам письменные уведомления о принятых решениях об исключении граждан из списков.