Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
I. Основная часть. Расчетные показатели. Правила и область применения расчетных показателей
1.1. Общие положения
1.1.1. Термины и определения.
градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений;
территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения;
устойчивое развитие территорий - обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений;
зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;
функциональные зоны - зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение;
градостроительное зонирование - зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов;
территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты;
правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений;
градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства;
объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;
красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты);
территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары);
строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);
реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;
реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов;
капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;
капитальный ремонт линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов;
инженерные изыскания - изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования;
застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом", органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;
саморегулируемая организация в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства - некоммерческая организация, созданная в форме ассоциации (союза) и основанная на членстве индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, выполняющих инженерные изыскания или осуществляющих архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства;
объекты федерального значения - объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению Российской Федерации, органов государственной власти Российской Федерации Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, решениями Президента Российской Федерации, решениями Правительства Российской Федерации, и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие Российской Федерации. Виды объектов федерального значения, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Российской Федерации в указанных в части 1 статьи 10 градостроительного кодекса областях, определяются Правительством Российской Федерации, за исключением объектов федерального значения в области обороны страны и безопасности государства. Виды объектов федерального значения в области обороны страны и безопасности государства, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Российской Федерации, определяются Президентом Российской Федерации;
объекты регионального значения - объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению субъекта Российской Федерации, органов государственной власти субъекта Российской Федерации Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, конституцией (уставом) субъекта Российской Федерации, законами субъекта Российской Федерации, решениями высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие субъекта Российской Федерации. Виды объектов регионального значения в указанных в части 3 статьи 14 градостроительного кодекса областях, подлежащих отображению на схеме территориального планирования субъекта Российской Федерации, определяются законом субъекта Российской Федерации;
объекты местного значения - объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законом субъекта Российской Федерации, уставами муниципальных образований и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие муниципальных районов, поселений, городских округов. Виды объектов местного значения муниципального района, поселения, городского округа в указанных в пункте 1 части 3 статьи 19 и пункте 1 части 5 статьи 23 градостроительного кодекса областях, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района, генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа, определяются законом субъекта Российской Федерации;
парковка (парковочное место) - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения;
технический заказчик - физическое лицо, действующее на профессиональной основе, или юридическое лицо, которые уполномочены застройщиком и от имени застройщика заключают договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливают задания на выполнение указанных видов работ, предоставляют лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждают проектную документацию, подписывают документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляют иные функции, предусмотренные настоящим Кодексом. Застройщик вправе осуществлять функции технического заказчика самостоятельно;
программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа - документы, устанавливающие перечни мероприятий по строительству, реконструкции систем электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, объектов, используемых для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов, которые предусмотрены соответственно схемами и программами развития единой национальной (общероссийской) электрической сети на долгосрочный период, генеральной схемой размещения объектов электроэнергетики, федеральной программой газификации, соответствующими межрегиональными, региональными программами газификации, схемами теплоснабжения, схемами водоснабжения и водоотведения, программами в области обращения с отходами. Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа разрабатываются и утверждаются органами местного самоуправления поселения, городского округа на основании утвержденных в порядке, установленном градостроительным кодексом, генеральных планов таких поселения, городского округа и должны обеспечивать сбалансированное, перспективное развитие систем коммунальной инфраструктуры в соответствии с потребностями в строительстве объектов капитального строительства и соответствующие установленным требованиям надежность, энергетическую эффективность указанных систем, снижение негативного воздействия на окружающую среду и здоровье человека и повышение качества поставляемых для потребителей товаров, оказываемых услуг в сферах электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, а также услуг по утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых бытовых отходов;
система коммунальной инфраструктуры - комплекс технологически связанных между собой объектов и инженерных сооружений, предназначенных для осуществления поставок товаров и оказания услуг в сферах электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения до точек подключения (технологического присоединения) к инженерным системам электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства, а также объекты, используемые для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов;
нормативы градостроительного проектирования - совокупность установленных в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, предусмотренными частями 1, 3 и 4 статьи 29.2 градостроительного кодекса, населения субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения субъектов Российской Федерации, муниципальных образований;
автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог;
автостоянка - здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные только для хранения (стоянки) автомобилей;
береговая полоса - полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования, которая предназначена для общего пользования;
гаражи - здания, предназначенные для длительного хранения, парковки, технического обслуживания автомобилей;
жилой район - часть жилой территории города, состоящая из группы микрорайонов (кварталов). Обслуживается комплексом культурно-бытовых учреждений периодического пользования;
земельный участок - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами;
зоны застройки индивидуальными жилыми домами - территории для размещения отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи;
зоны застройки малоэтажными жилыми домами - территория для размещения жилых домов этажностью до 3 этажей включительно с обеспечением, как правило, непосредственной связи квартир с земельным участком;
зоны застройки среднеэтажными жилыми домами - территория для размещения многоквартирных жилых домов этажностью от 3 до 6 этажей;
зоны застройки жилыми домами повышенной этажности - территория для размещения многоквартирных жилых домов этажностью более 6 этажей;
инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций (ИТМ ГОЧС) - совокупность реализуемых при строительстве проектных решений, направленных на обеспечение защиты населения и территории и снижение материального ущерба от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, от опасностей, возникающих при ведении военных действия или вследствие этих действий, а также диверсиях;
квартал - основной планировочный элемент застройки, ограниченный красными линиями. В границах жилого квартала могут выделяться земельные участки для размещения отдельных домов, группы жилых домов, объектов повседневного, периодического пользования. Размер территории квартала определяется с учетом: климатических условий, радиусов доступности объектов повседневного пользования, требований к проектированию улично-дорожной сети, типам застройки;
коэффициент застройки (Кз) - отношение территории земельного участка, которая может быть занята зданиями, ко всей площади участка (в процентах);
коэффициент плотности застройки (Кпз) - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка;
маломобильные группы населения - люди, испытывающие затруднения при самостоятельном передвижении, получении услуги, необходимой информации или при ориентировании в пространстве (инвалиды, люди с временным нарушением здоровья, беременные женщины, люди преклонного возраста, люди с детскими колясками и т.п.);
микрорайон - планировочный элемент жилой застройки;
места захоронения - часть пространства объекта похоронного назначения, предназначенная для захоронения останков или праха умерших или погибших;
пешеходная зона - территория, предназначенная для передвижения пешеходов, на ней не допускается движение транспорта за исключением специального, обслуживающего эту территорию;
плотность застройки - суммарная поэтажная площадь застройки наземной части зданий и сооружений в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории участка (квартала) (тыс. кв. м/га);
процент застройки - отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.
1.2. Расчеты показателей
1.2.1. Методология расчета численности населения.
Прогноз численности и состава населения для города выполнен на основе статистических данных с использованием метода передвижки возрастов (метода компонент).
Этот метод позволяет учитывать при прогнозировании половозрастную структуру населения, коэффициенты рождаемости для различных возрастных групп женщин и коэффициенты смертности для различных возрастных групп мужчин и женщин, а также миграционные процессы. Безусловным преимуществом метода передвижки возрастов является то, что на результат прогнозирования сказывается возрастной состав населения, в том числе учитываются благоприятные и неблагоприятные демографические явления, такие, как "демографические ямы".
Применение метода основано на использовании уравнения демографического баланса:
,
где
и
- численность населения соответственно в начале и в конце периода (года)
- число рождений за период
- число смертей за период
- миграционный прирост населения за период
- миграционный отток населения за период
Суть метода компонент заключается в "отслеживании" движения отдельных когорт во времени в соответствии с заданными (прогнозными) параметрами рождаемости, смертности и миграции. Если эти параметры зафиксированы в некоторый начальный момент времени , оставаясь затем неизменными на протяжении периода
, то это однозначно определяет численность и структуру населения в момент времени
.
Начиная с момента времени , численность населения каждого отдельного возраста уменьшается в соответствии с прогнозными повозрастными вероятностями смерти. Из исходной численности населения каждого возраста вычитается число умерших, а оставшиеся в живых становятся на год старше. Прогнозные повозрастные уровни рождаемости используются для определения числа рождений на каждый год прогнозного периода. Родившиеся также начинают испытывать риск смерти в соответствии с принятыми ее уровнями. Метод компонент учитывает также повозрастные интенсивности миграции (прибытия и выбытия).
Процедура повторяется для каждого года прогнозного периода. Тем самым определяется численность населения каждого возраста и пола, общая численность населения, общие коэффициенты рождаемости, смертности, а также коэффициенты общего и естественного прироста. При этом прогнозные расчеты могут производиться как для однолетних возрастных интервалов, так и для различных возрастных групп (5-летних или 10-летних). Техника перспективных расчетов в обоих случаях совершенно одинакова. Перспективные расчеты обычно делаются отдельно для женского и мужского населения. Численность населения обоих полов и его возрастная структура получаются простым суммированием численностей женского и мужского населения. При этом все прогнозные параметры рождаемости, смертности и миграции могут меняться для каждого года или интервала лет прогнозного периода.
Основными переменными, влияющими на результат прогнозирования, являются коэффициенты рождаемости и смертности для каждой группы населения в каждый год прогнозного периода, а также половозрастная структура миграции. Основные данные приведены в таблице 1.
Таблица 1.
Численность населения, человек | ||
2013 г. (исходный год) |
2024 г. (I-ая очередь) |
2034 г. (расчетный срок) |
26217 |
29258 |
32030 |
1.2.2. Предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности, устанавливаемые для объектов местного значения в области жилищного строительства
Исходные данные
Обеспеченность общей площадью жилых помещений:
2009 год - 20,5 /чел.,
2010 год - 20,6 /чел.,
2011 год - 19,9 /чел.,
2012 год - 19,1 /чел.,
2013 год - 19,3 /чел.
Расчет
Процент уменьшения жилобеспеченности за последние 5 лет составил 94,1%. Рост на последующие 10 лет принимаем 120,0%.
Расчет минимальной обеспеченности площадью на перспективу до 2034 года, представлен в таблице 2.
Таблица 2.
Наименование |
Фактические отчетные данные за 2013 г., |
% роста |
Расчетные периоды, |
|
2024 г. |
2034 г. |
|||
Расчетная минимальная обеспеченность общей площадью |
19,3 |
120,0 |
25,0 |
32,6 |
Расчет плотности населения на территории микрорайона, чел/га, по расчетным периодам
Исходные данные
Городской округ город Губкинский расположен в I климатическом районе, подрайоне IД (СП 131.13330.2012 "Строительная климатология).
Расчет плотности населения на территорию микрорайона, чел/га производится по формуле
,
где - показатель плотности населения при жилищной обеспеченности 18
/чел.;
Н - расчетная жилищная обеспеченность, /чел.
Плотность населения на территории микрорайона, чел/га, при расчетной жилищной обеспеченности 18 /чел составляет (таблица 2 приложения 4 СП 42.13330.2011):
1) в зоне высокой степени градостроительной ценности территории - 440 чел./га;
2) в зоне средней степени градостроительной ценности территории - 370 чел./га;
3) в зоне низкой степени градостроительной ценности территории - 220 чел./га.
Расчет
Расчет плотности населения на территорию микрорайона, чел/га, обеспеченностью 19,3 /чел, в зонах высокой, средней и низкой степени градостроительной ценности территории:
Учитывая, что в микрорайонах (кварталах) расчетная плотность населения не должна превышать 450 чел./га, принимаем расчетный показатель = 450 чел./га:
Расчет плотности населения на территорию микрорайона, чел/га, обеспеченностью 25,0 /чел, в зонах высокой, средней и низкой степени градостроительной ценности территории:
Расчет плотности населения на территорию микрорайона, чел/га, обеспеченностью 32,6 /чел, в зонах высокой, средней и низкой степени градостроительной ценности территории:
Таблица 3.
Зона различной степени градостроительной ценности территории |
Плотность населения на территории микрорайона, чел/га, при показателях жилищной обеспеченности, |
|||
отчет 2013 г. |
2024 г. |
2034 г. |
||
всего |
в т. ч. государственное и муниципальное жилье |
|||
19,3 |
18,0 |
25,0 |
32,6 |
|
Высокая |
410 |
440 |
317 |
243 |
Средняя |
345 |
370 |
266 |
204 |
Низкая |
205 |
220 |
158 |
122 |
1.2.3. Предельные значения расчетных показателей, устанавливаемые для объектов местного значения в области образования.
При росте населения пропорционально увеличивается численность дошкольников и школьников, а пропорция остается практически неизменной. Поэтому расчет производится по фактическим статистическим и демографическим данным 2013 г. и данный удельный показатель используется при расчете на 2024 и 2034 гг.
1.2.3.1. Расчет рекомендуемой обеспеченности общеобразовательными школами, мест на 1000 жителей.
Исходные данные
Численность населения - 26217 чел.
Численность школьников всего - 3100 чел.
Из них X-XI (XII) классы - 450 чел.
в том числе X-XI (XII) классы:
Расчет
Численность населения - 32030 чел.
Численность школьников всего - 5400 чел.
Из них X-XI (XII) классы - 1080 чел.
в том числе X-XI (XII) классы:
Расчет удельных площадей участков общеобразовательных школ, /чел.
Исходные данные
Фактическая численность школьников - 3100 чел.
Количество школ - 7
Средняя вместимость:
Норматив земли на 1 учащегося при вместимости (СП 42.13330.2011)
Норматив обеспеченности местами в школах на 1000 жителей - 118 мест
Расчет
На 1 человека:
в том числе территории малоэтажной жилой застройки:
Исходные данные
Норматив земли на 1 учащегося в малоэтажной застройке - 16 (СП 30-102-99)
Норматив обеспеченности местами в школах на 1000 жителей - 118 мест
Расчет
На 1 человека:
1.2.3.2. Расчет рекомендуемой обеспеченности дошкольными образовательными учреждениями (ДОУ), мест на 1000 жителей.
Исходные данные
Численность населения - 26217 чел.
Потенциальных дошкольников - 2744 чел.
Охват детей ДОУ (фактическая обеспеченность) - 54%.
Численность детей в ДОУ - 1474 чел. (1474 чел. : 54% = 2744 чел.)
Норматив обеспеченности ДОУ в городском округе -100%;
Расчет
При охвате
Расчет удельных площадей участков дошкольных образовательных учреждений (ДОУ), /чел.
Исходные данные
Численность детей в ДОУ - 1474 чел.
Количество ДОУ - 7
Средняя вместимость -
Норматив земли на 1 ребенка ДОУ при вместимости более 100 мест - 35 (СП 42.13330.2011)
Норматив обеспеченности местами в ДОУ -105 мест на 1 тыс. человек.
Расчет
На 1 человека:
в том числе территории малоэтажной застройки
Исходные данные
Норматив земли на 1 ребенка ДОУ в малоэтажной застройке - 35 (СП 30-102-99)
Норматив обеспеченности местами в ДОУ 105 мест на 1 тыс. человек.
Расчет
На 1 человека:
1.2.3.3. Расчет внешкольных учреждений и учебно-производственных комбинатов.
Исходные данные
Численность населения - 26217 чел.
Численность школьников всего - 3100 чел.
Потенциальных дошкольников - 2744 чел.
Расчет
Межшкольный учебно-производственный комбинат - 8% от общего числа школьников - 248 мест.
Внешкольные учреждения -10% от общего числа школьников - 310 мест
в том числе по видам зданий, %:
1) дом детского творчества - 3,3;
2) станция юных техников - 0,9;
3) станция юных натуралистов - 0,4;
4) станция юных туристов - 0,4;
5) детско-юношеская спортивная школа - 2,3;
6) детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа - 2,7.
Для данных нормативов предусматривается определенный охват детей дошкольного возраста - 5% от общей численности детей в возрасте от 3 - 7 лет - 140 мест.
1.2.4. Предельные значения расчетных показателей, устанавливаемые для объектов местного значения в области здравоохранения.
Нормативы обеспеченности лечебно-профилактическими медицинскими организациями, медицинскими организациями скорой медицинской помощи приняты в соответствии с Распоряжением Правительства Российской Федерации от 03.07.1996 N 1063-р "О социальных нормативах и нормах". Нормативы приведены в таблице 4.
Таблица 4.
Виды медицинской помощи |
Норматив на 1000 чел. |
|
"По Программе", в год |
Единовременный |
|
Круглосуточные стационары |
2812,5 койко-дня |
8,63 койки (2812,5/325 раб. дней) |
Дневные стационары |
577 дней |
1,77 койки (577/325 раб. дней) |
Амбулаторно-поликлинические учреждения |
9198 посещений |
17,96 посещ./смену (9198/512 смен) |
Скорая медицинская помощь |
318 вызовов |
|
Согласно приказу Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 15.05.2012 N 543н "Об утверждении положения об организации оказания первичной медико-санитарной помощи взрослому населению" в медицинских организациях могут быть организованы участки:
1) фельдшерский;
2) терапевтический (в том числе цеховой);
3) врача общей практики (семейного врача);
4) комплексный (участок формируется из населения участка медицинской организации с недостаточной численностью прикрепленного населения (малокомплектный участок) или населения, обслуживаемого врачом-терапевтом врачебной амбулатории, и населения, обслуживаемого фельдшерско-акушерскими пунктами (фельдшерскими здравпунктами).
Таблица 5.
Учреждения, предприятия, сооружения |
Единицы измерения |
Рекомендуемая обеспеченность*(1) |
Размер земельного участка, рекомендации по размещению |
1. Круглосуточные стационары |
койко-дней в год на 1 тыс. чел. |
2812,5 |
При мощности стационаров, коек: до 50 - 300 - св. 50 до 100 - 300-200 - "- - 100 до 200 - 200-140 - "- - 200 до 400 - 140-100 - "- - 400 до 800 - 100- 80 - "- - 800 до 1000 - 80-60 - "- - 1000 - 60 - "- На одну койку для детей следует принимать данную норму с коэффициентом 1,5. При размещении двух и более стационаров на одном земельном участке общую его площадь следует принимать по норме суммарной вместимости стационаров. В условиях реконструкции земельные участки больниц допускается уменьшать на 25%. |
коек на 1 тыс. чел. |
8,63*(2) |
||
2. Амбулаторно-поликлинические учреждения*(3) |
посещений в год на 1 тыс. чел. |
9198 |
0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га Размеры земельных участков стационара и поликлиники (диспансера), объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются |
посещений в смену на 1 тыс. чел. |
17,96*(2) |
||
3. Дневные стационары |
койко-дней в год на 1 тыс. чел. |
577 |
Обычно размещаются при круглосуточных стационарах и амбулаторно-поликлинических учреждениях |
коек на 1 тыс. чел. |
1,77*(2) |
||
4. Скорая медицинская помощь |
318 в год на 1 тыс. чел. |
|
|
Дополнительно | |||
1. Станция скорой и неотложной медицинской помощи |
санитарный автомобиль на 10 тыс. жителей |
1 (с носилками) |
0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га*(4) |
2. Аптеки |
|
|
Возможно размещение, как в лечебных заведениях, так и в встроенно-пристроенных помещениях |
В городах с числом жителей (тыс. чел.) |
|
|
|
- до 50 |
аптека на 10 тыс. жителей |
1 |
|
3. Социальная защита |
|
|
|
Дома-интернаты для престарелых и инвалидов |
мест на 10 тыс. жителей |
30 |
По заданию на проектирование. |
Дома-интернаты для детей-инвалидов |
- "- |
20 |
|
Социальные приюты для детей и подростков, оставшихся без попечения родителей |
приют на 10 тыс. детей |
1 (при наличии в городе (районе) менее 5 тыс. детей создается 1 приют) |
|
Социально-реабилитационные центры для несовершеннолетних детей, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей |
центр на 10 тыс. детей |
1 (при наличии в городе (районе) менее 5 тыс. детей создается 1 центр) |
|
Реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями |
центр на 1 тыс. детей |
1 (при наличии в городе или районе менее 1 тыс. детей с ограниченными возможностями создается 1 центр) |
|
Территориальные центры социальной помощи семье и детям |
центр на 50 тыс. жителей |
1 |
1.2.5. Предельные значения расчетных показателей, устанавливаемые для объектов местного значения в области физической культуры и спорту.
Расчет ориентировочной потребности в учреждениях физической культуры и спорта делался в соответствии с "Методикой определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры", одобренной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 октября 1999 г. N 1683-р. Нормативы приведены в таблице 6.
Таблица 6.
Наименование норматива |
Единицы измерения |
На 10 тыс. населения |
1 |
2 |
3 |
Норматив единовременной пропускной способности |
тыс. чел. |
1,9 |
Норматив обеспеченности спортивными сооружениями: |
|
|
- спортивные залы |
тыс. |
3,5 |
- плавательные бассейны |
|
750 |
- плоскостные сооружения |
тыс. |
19,5 |
Таблица 7.
Объекты обслуживания |
Единица измерения |
Рекомендуемая обеспеченность |
Размер земельного участка, |
Примечание |
Территория плоскостных спортивных сооружений на 1 тыс. чел |
га |
0,7 - 0,9 |
0,7 - 0,9 |
Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, объектов отдыха и культуры с возможным сокращением территории. Доступность физкультурно-спортивных сооружений городского значения не должна превышать 30 мин. Долю физкультурно-спортивных сооружений, размещаемых в жилом районе, следует принимать от общей нормы, %: территории - 35, спортивные залы - 50, бассейны - 45 |
Спортивные залы, в том числе: общего пользования специализированные на 1 тыс. чел |
|
60 - 80 |
По заданию на Проектирование. |
|
Спортивно-тренажерный зал повседневного обслуживания на 1 тыс. чел |
|
70 - 80 |
По заданию на Проектирование. |
|
Бассейн (закрытый общего пользования) на 1 тыс. чел |
|
20-25 |
То же |
1.2.6. Предельные значения расчетных показателей, устанавливаемые для объектов местного значения в области культуры и социального обеспечения.
Таблица 8.
Объекты обслуживания |
Единица измерения |
Рекомендуемая обеспеченность |
Размер земельного участка, |
Примечание |
Центр социального обслуживания пенсионеров и инвалидов |
1 центр |
30 мест на 10 тыс. жителей |
По заданию на проектирование |
|
Объекты культуры и искусства | ||||
Помещения для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности |
|
50 - 60 |
По заданию на проектирование |
В административном центре создается межпоселенческие объекты клубного типа с целью создания условий для обеспечения населенных пунктов услугами организации досуга и создания условий для развития местного традиционного народного художественного творчества, информационно-методические центры с целью методического обеспечения объектов клубного типа. Рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работы для использования учащимися и населением (с суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности не более 500 м. |
Танцевальные залы на 1 тыс. чел. |
1 место |
6 |
То же |
|
Клубы на 1 тыс. чел. |
1 место |
80 |
То же |
|
Кинотеатры на 1 тыс. чел. |
1 место |
25 - 35 |
То же |
|
Театры на 1 тыс. чел. |
1 место |
5 - 8 |
То же |
|
Концертные на 1 тыс. чел. залы |
1 место |
3,5 - 5 |
То же |
|
Городские массовые библиотеки при населении города, тыс. чел.: 10 - 50 |
тыс. ед. хранения место |
|
То же |
|
Универсальные библиотеки |
тыс. ед. хранения |
4 - 4,5 тыс. ед. хранения/ на 1 тыс. человек |
35 |
|
Детские библиотеки |
тыс. ед. хранения |
3 тыс. ед. хранения/на 1 тыс. человек |
36 |
|
Юношеские библиотеки |
тыс. ед. хранения |
3 тыс. ед. хранения/на 1 тыс. человек |
38 |
|
Музей |
га |
0,5 |
500 |
1.2.7. Предельные значения расчетных показателей, устанавливаемые для объектов местного значения в области рекреации.
1.2.7.1. Расчет нормативов площади зеленой зоны, в том числе лесопарковой части, га/тыс. чел.
Исходные данные
Площадь муниципального образования город Губкинский - 7257 га
Площадь лесов - 3459 га
Расчет
Лесистость составляет -
В соответствии с требованиями таблиц 1 и 2 ГОСТ 17.5.3.01-78* "Охрана природы. Земли. Состав и размер зеленых зон городов" для таежной зоны принимаем норматив площади зеленой зоны 70 га/тыс. чел, в том числе лесопарковой части 10 га/тыс. чел.
Примечание. Размеры зеленой зоны допускается увеличивать или уменьшать не более чем на 15%.
1.2.7.2. Расчет для объектов местного значения в области рекреации (в отношении парков, скверов, бульваров, набережной, пляжа).
Нормативы обеспечения объектами рекреационного назначения действуют в отношении объектов, расположенных на территориях ландшафтно-рекреационных зон и состоят из минимальных расчетных показателей обеспечения:
1) объектами рекреационного назначения;
2) площадями территорий для размещения объектов рекреационного назначения;
3) озеленения территорий объектов рекреационного назначения.
К объектам рекреационного назначения, размещаемым на территориях общего пользования города, относятся:
1) городские парки;
2) парки (сады) планировочных районов;
3) специализированные парки (детские, спортивные, зоологические, ботанические, выставочные, мемориальные и др.);
4) сады микрорайонов (кварталов);
5) бульвары;
6) скверы;
7) зоны массового кратковременного отдыха;
8) лесопарки;
9) городские леса;
10) зеленые устройства закрытого грунта декоративного и утилитарного характера в виде самостоятельных или встроенных объектов (в отапливаемых помещениях общественных, административных и производственных зданий).
К объектам рекреационного назначения, размещаемым за пределами границ города, относятся:
1) зоны массового кратковременного отдыха;
2) лечебно-оздоровительные территории (пансионаты, детские и молодежные лагеря, спортивно-оздоровительные базы выходного дня, и др.);
3) территории оздоровительного и реабилитационного профиля (санатории, детские санатории, санатории-профилактории, санаторно-оздоровительные лагеря круглогодичного действия, специализированные больницы восстановительного лечения);
4) курортные зоны;
5) территории учреждений отдыха (дома отдыха, базы отдыха, дома рыболова и охотника и др.);
6) территории объектов по приему и обслуживанию туристов (туристические базы, туристические гостиницы, туристические приюты, мотели, кемпинги и др.).
Минимальную площадь городского парка, следует предусматривать не менее 5 га, кроме городских парков могут предусматриваться специализированные парки, площади которых принимаются по заданию на проектирование.
Минимальные расчетные показатели обеспечения объектами рекреационного назначения, размещаемыми за пределами границ города, следует принимать в соответствии с таблицей 9.
Таблица 9.
N п/п |
Объекты рекреационного назначения |
Вместимость объектов рекреационного назначения, мест |
Размер земельного участка, кв. м. на 1 место |
1 |
2 |
3 |
4 |
Объекты рекреационного назначения по приему и обслуживанию туристов с целью познавательного туризма | |||
1. |
Туристические гостиницы |
50 - 300 |
50 |
2. |
Мотели, кемпинги |
30 - 100 |
125 |
Основные объекты рекреационного назначения, специализирующиеся на видах спортивного и оздоровительного отдыха и туризма | |||
3 |
Туристические базы |
150 - 300 |
75-100 |
4 |
Спортивно-оздоровительные базы выходного дня |
30 |
5-8 |
Оздоровительного и реабилитационного профиля территории | |||
5. |
Санатории |
По заданию на проектирование |
150 |
Объекты рекреационного назначения оздоровительного профиля по приему и обслуживанию туристов | |||
6 |
Курортные гостиницы |
300 - 1000 |
75 |
7 |
Пансионаты |
500 - 1000 (при соответствующих обоснованиях допускается 250 мест) 200 - 1000 10 - 25 |
120 - 130 |
8 |
Детские и молодежные лагеря |
100 - 150 |
|
9 |
Площадки отдыха |
75 |
|
10 |
Дом охотника |
10 - 20 |
25 |
11 |
Дом рыбака |
25 - 200 |
25 |
12 |
Лесные хижины |
10 - 15 |
15 - 20 |
|
Объекты размещения экзотического характера. |
30 - 100 |
|
Минимальные расчетные показатели численности единовременных посетителей парков, зон отдыха, лесопарков, городских лесов следует принимать, чел/га, для:
1) городских парков 100;
2) зон отдыха 70;
Потребность в территориях зон массового кратковременного отдыха, расположенных в пригородных зонах городов, следует определять,10% от численности населения.
Минимальный расчетный показатель площади территорий речных пляжей следует принимать из расчета 5 кв. м. на одного посетителя.
Число единовременных посетителей на пляжах следует определять с учетом коэффициентов одновременной загрузки - для местного населения 0,2.
Минимальную протяженность береговой полосы для речных пляжей из расчета на одного посетителя следует принимать не менее 0,25 м.
1.2.8. Предельные значения расчетных показателей, устанавливаемые для объектов местного значения в области энергетики и инженерной инфраструктуры.
1.2.8.1. Предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности по электроснабжению.
Для предварительных расчетов укрупненные показатели удельной расчетной нагрузки селитебной территории допускается принимать в соответствии с таблицами 10 и 11.
Таблица 10.
Категория города |
Расчетная удельная обеспеченность общей площадью, |
Городской округ |
|||||
с плитами на природном газе, кВт/чел. |
со стационарными электрическими плитами, кВт/чел. |
||||||
в целом по городскому округу |
в том числе |
в целом по городскому округу |
в том числе |
||||
центр |
микрорайоны (кварталы) застройки |
центр |
микрорайоны (кварталы) застройки |
||||
Малый |
30,1 |
0,41 |
0,51 |
0,39 |
0,5 |
0,62 |
0,49 |
Таблица 11.
|
Норматив потребления коммунальных услуг по электроснабжению, кВт*ч/чел в мес. при коэффициенте семейственности |
кВт*ч/чел в мес. |
|
1. |
Освещение для населения, проживающего в домах, оборудованных газовыми плитами |
1 человек |
77,69 |
2. |
2 человека |
48,08 |
|
3. |
3 человека |
37,4 |
|
4. |
4 человека |
30,27 |
|
5. |
5 человек и более |
27,12 |
|
6. |
Освещение для населения, проживающего в домах, оборудованных электроплитами 1 |
1 человек |
73,23 |
7. |
2 человека |
45,61 |
|
8. |
3 человека |
35,48 |
|
9. |
4 человека |
28,84 |
|
10. |
5 человек и более |
25,47 |
|
11. |
Горячее водоснабжение (электроводонагреватели) |
1 человек |
142 |
12. |
2 человека |
88 |
|
13. |
3 человека |
68 |
|
14. |
4 человека |
56 |
|
15. |
5 человек и более |
50 |
1.2.8.2. Предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности по теплоснабжению.
Размеры земельных участков для отдельно стоящих котельных, размещаемых в районах жилой застройки, следует принимать по таблицам 12 и 13.
Таблица 12.
Теплопроизводительность котельных, Гкал/ч (МВт) |
Размеры земельных участков, га, котельных, работающих |
|
на твердом топливе |
на газомазутном топливе |
|
до 5 |
0,7 |
0,7 |
от 5 до 10 (от 6 до 12) |
1,0 |
1,0 |
от 10 до 50 (от 12 до 58) |
2,0 |
1,5 |
от 50 до 100 (от 58 до 116) |
3,0 |
2,5 |
от 100 до 200 (от 116 до 233) |
3,7 |
3,0 |
от 200 до 400 (от 233 до 466) |
4,3 |
3,5 |
Таблица 13.
|
этажность |
|||||||
|
1 |
2 |
3 |
4,5 |
6, 7 |
8, 9 |
10, 11 |
12 и выше |
Удельные расходы тепла на отопление жилых зданий, ккал/ч на 1 кв. м общей площади здания по этажности |
72,1 |
65,6 |
58,9 |
56,9 |
53,2 |
50,5 |
47,7 |
45,9 |
Удельные расходы тепла на отопление административных и общественных зданий, ккал/ч на 1 кв. м общей площади здания по этажности |
68,8 |
65,0 |
63,1 |
51,7 |
45,9 |
42,1 |
38,3 |
- |
1.2.8.3. Предельные значения расчетных показателей водопотребления и водоотведения.
Среднесуточное (за год) водопотребление на хозяйственно-питьевые нужды населения
Таблица 14.
Степень благоустройства микрорайонов жилой застройки |
Удельное хозяйственно-питьевое водопотребление на одного жителя среднесуточное (за год), л/сут. |
Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией: |
|
без ванн |
125 - 160 |
с ванными и местными водонагревателями |
160 - 230 |
с централизованным горячим водоснабжением |
230 - 350 |
Примечание.
Для микрорайонов застройки зданиями с водопользованием из водоразборных колонок удельное среднесуточное (за год) водопотребление на одного жителя следует принимать 30 - 50 л/сут.
Удельное водопотребление включает расходы воды на хозяйственно-питьевые и бытовые нужды в общественных зданиях (по классификации, принятой в СНиП 2.08.02-89*), за исключением расходов воды для домов отдыха, санаторно-туристских комплексов и детских оздоровительных лагерей, которые должны приниматься согласно СНиП 2.04.01-85 и технологическим данным.
Выбор удельного водопотребления в пределах, указанных в таблице, должен производиться в зависимости от климатических условий, мощности источника водоснабжения и качества воды, степени благоустройства, этажности застройки и местных условий.
Количество воды на нужды промышленности, обеспечивающей население продуктами, и неучтенные расходы при соответствующем обосновании допускается принимать дополнительно в размере 10 - 20% суммарного расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды городского округа.
Для микрорайонов, застроенных зданиями с централизованным горячим водоснабжением, следует принимать непосредственный отбор горячей воды из тепловой сети в среднем за сутки 40% общего расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды и в час максимального водозабора - 55% этого расхода. При смешанной застройке следует исходить из численности населения, проживающего в указанных зданиях. Нормы потребления воды.
Показатели удельного водопотребления
Таблица 15.
N |
Наименование показателя |
Значение показателя* |
1 |
2 |
3 |
I |
Удельное водопотребление (водоотведение), л/сут. на одного человека: |
|
1 |
Жилые здания квартирного типа: |
|
- с водопроводом и канализацией без ванн |
95 |
|
- то же, с газоснабжением |
120 |
|
- с водопроводом, канализацией и ваннами с водонагревателями, работающими на твердом топливе |
150 |
|
- с водопроводом, канализацией и ваннами с газовыми водонагревателями |
190 |
|
- то же, с быстродействующими газовыми нагревателями и многоточечным водоразбором |
210 |
|
- с централизованным горячим водоснабжением, оборудованные умывальниками, мойками, душами |
195 (85) |
|
- то же, с сидячими ваннами, оборудованными душами |
230 |
|
- то же, с ваннами длиной от 1500 до 1700 мм, оборудованными душами |
250 (105) |
|
|
- высотой свыше 12 этажей с централизованным горячим водоснабжением и повышенными требованиями к их благоустройству |
360 (115) |
2 |
Общежития: |
|
- с общими душевыми |
85 (50) |
|
- с душами при всех жилых комнатах |
110 (60) |
|
- с общими кухнями и блоками душевых на этажах при жилых комнатах и в каждой секции здания |
140 (80) |
|
3 |
Гостиницы, пансионаты и мотели: |
|
|
- с общими ваннами и душами |
120 (70) |
|
- гостиницы и пансионаты с душами во всех номерах |
230 (140) |
|
- гостиницы с ваннами в номерах в процентах от общего числа номеров: |
|
|
до 25 |
200 (100) |
|
от 25 до 75 |
250 (150) |
|
от 75 до 100 |
300 (180) |
4 |
Дома отдыха: |
|
|
- с ваннами при всех жилых комнатах |
200 (120) |
|
- с душевыми при всех жилых комнатах |
150 (75) |
5 |
Жилые здания с водопользованием из водоразборных колонок, л/сут. на одного человека |
30 - 50 |
Показатели удельного водоотведения
Таблица 16.
Наименование показателя |
Значение показателя |
||
Канализационные очистные сооружения, Канализационные насосные станции, Магистральная канализация, Коллекторы сброса очищенных канализационных сточных вод |
Уровень обеспеченности централизованным водоотведением для общественно-деловой и многоэтажной жилой застройки, % |
100 |
|
Размер земельного участка для размещения канализационных очистных сооружений в зависимости от их производительности, га |
Производительность канализационных очистных сооружений, тыс. куб. м/сут. |
Размер земельного участка, га |
|
до 0,05 |
0,15 |
||
свыше 0,05 до 0,2 |
0,3 |
||
свыше 0,2 до 0,4 |
1 |
||
свыше 0,4 до 0,7 |
2 |
||
свыше 0,7 до 17 |
4 |
||
свыше 17 до 40 |
6 |
||
свыше 40 до 130 |
12 |
||
Показатель удельного водоотведения, |
Равен показателю удельного водопотребления |
Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения
Таблица 17.
N п/п |
Наименование источника водоснабжения |
Границы зон санитарной охраны от источника водоснабжения |
||
I пояс |
II пояс |
III пояс |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1. |
Подземные источники |
|
|
|
а) скважины, в том числе: |
|
|
|
|
- защищенные воды |
не менее 30 м |
по расчету в зависимости от Тм (см. прим. 3) |
по расчету в зависимости от Тх (см. прим. 4) |
|
- недостаточно защищенные воды |
не менее 50 м |
то же |
то же |
|
б) водозаборы при искусственном пополнении запасов подземных вод, в том числе инфильтрационные сооружения (бассейны, каналы) |
не менее 50 м |
то же |
то же |
|
не менее 100 м (см. прим. 1) | ||||
2. |
Поверхностные источники |
|
|
|
а) водотоки (реки) |
- вверх по течению не менее 200 м; - вниз по течению не менее 100 м; - боковые - не менее 100 м от линии уреза воды летне-осенней межени; - в направлении к противоположному от водозабора берегу - см. прим. 2 |
- вверх по течению по расчету; - вниз по течению не менее 250 м; - боковые, не менее: при равнинном рельефе - 500 м; при пологом склоне - 750 м; при крутом склоне - 1000 м |
- совпадают с границами II пояса; - совпадают с границами II пояса; - по линии водоразделов в пределах 3 - 5 км, включая притоки |
|
б) водоемы (озера) |
не менее 100 м во всех направлениях по акватории водозабора и по прилегающему берегу от линии уреза воды при летне-осенней межени |
по акватории: 3 - 5 км во все стороны от водозабора; по территории: 3 - 5 км в обе стороны по берегу и 500 - 100 м от уреза воды при нормальном подпорном уровне |
совпадают с границами II пояса |
|
3. |
Водопроводные сооружения и водоводы |
Границы зон санитарной охраны - от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и контактных осветлителей - не менее 30 м (см. прим. 5); - от водонапорных башен - не менее 10 м (см. прим. 6); - от остальных помещений (отстойники, реагентное хозяйство, склад хлора (см. прим. 7), насосные станции и др.) - не менее 15 м. Границы санитарно-защитной полосы - от крайних линий водопровода: при отсутствии грунтовых вод - не менее 10 м при диаметре водоводов до 1000 мм и не менее 20 м при диаметре водоводов более 1000 мм; при наличии грунтовых вод - не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов. |
Примечание.
1) В границы I пояса инфильтрационных водозаборов подземных вод включается прибрежная территория между водозабором и поверхностным водоемом, если расстояние между ними менее 150 м;
2) Границы I пояса зон санитарной охраны водотоков (рек, каналов) в направлении к противоположному от водозабора берегу устанавливаются в следующих пределах:
2.1) при ширине реки или канала менее 100 м - вся акватория и противоположный берег, шириной 50 м от линии уреза воды при летне-осенней межени;
2.2) при ширине реки или канала более 100 м - полоса акватории шириной не менее 100 м.
3) При определении границ II пояса Тм (время продвижения микробного загрязнения с потоком подземных вод к водозабору) принимается по таблице 17;
4) Граница третьего пояса, предназначенного для защиты водоносного пласта от химических загрязнений, определяется гидродинамическими расчетами. При этом время движения химического загрязнения к водозабору должно быть больше расчетного Тх. Тх принимается как срок эксплуатации водозабора (обычный срок эксплуатации водозабора - 25 - 50 лет);
5) При расположении водопроводных сооружений на территории объекта указанные расстояния допускается сокращать по согласованию с местными органами Федеральной службы Роспотребнадзора, но не менее чем до 10 м;
6) По согласованию с местными органами Федеральной службы Роспотребнадзора первый пояс зоны санитарной охраны для отдельно стоящих водонапорных башен, в зависимости от их конструктивных особенностей, может не устанавливаться;
7) При наличии расходного склада хлора на территории расположения водопроводных сооружений размеры санитарно-защитной зоны до жилых и общественных зданий устанавливаются с учетом правил безопасности при производстве, хранении, транспортировании и применении хлора;
8) Настоящее приложение содержит нормы, установленные СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения".
1.2.8.4. Нормы расхода газа на коммунально-бытовые нужды.
Таблица 18.
Потребители газа |
Показатель потребления газа |
Нормы расхода теплоты, МДж (тыс. ккал) |
I. Население | ||
При наличии в квартире газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения при газоснабжении: |
|
|
природным газом |
на 1 чел. в год |
4100 (970) |
СУГ |
то же |
3850 (920) |
При наличии в квартире газовой плиты и газового водонагревателя (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) при газоснабжении: |
|
|
природным газом |
то же |
10000 (2400) |
СУГ |
то же |
9400 (2250) |
При наличии в квартире газовой плиты и отсутствии централизованного горячего водоснабжения и газового водонагревателя при газоснабжении: |
|
|
природным газом |
то же |
6000 (1430) |
СУГ |
то же |
5800 (1380) |
Примечание.
1) Нормы расхода теплоты на жилые дома, приведенные в таблице, учитывают расход теплоты на стирку белья в домашних условиях;
2) При применении газа для лабораторных нужд учреждений образования норму расхода теплоты следует принимать в размере 50 МДж (12 тыс. ккал) в год на одного учащегося.
1.2.8.5. Предельные значения расчетных показателей в области связи и информатизации.
Таблица 19.
Наименование показателя |
Значение показателя |
|
Антенно-мачтовые сооружения |
Размер земельного участка для размещения антенно-мачтового сооружения/га |
от 0,3 |
Кабельные линии связи |
Полоса земли для прокладки кабелей (по всей длине трассы), м. |
6 |
Воздушные линии связи |
Полоса земли для установки опор и подвески, м. |
6 |
Таблица 20.
Наименование показателя |
Значение показателя |
|
Антенно-мачтовые сооружения, Автоматические телефонные станции, Узлы мультисервисного доступа, Линии электросвязи, Линейно-кабельные сооружения электросвязи |
Уровень охвата населения стационарной или мобильной связью, % |
100 |
Уровень охвата населения доступом в интернет, % |
90 |
|
Скорость передачи данных на пользовательское оборудование с использованием волоконно-оптической линии связи, Мбит/сек |
не менее 10 |
|
Точка доступа телекоммуникационных сетей |
1 точка доступа на семью. |
1.2.9. Предельные значения расчетных показателей, устанавливаемые для объектов местного значения в области автомобильных дорого местного значения.
1.2.9.1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности устанавливаемые в области автомобильных дорог местного значения (в отношении расчетной скорости движения, числа полос движения ширины полос движения продольных уклонов, радиуса кривых и т.д.).
Классификация улиц и дорог. Основное назначение улиц и дорог
Таблица 21.
Категория дорог и улиц городов |
Основное назначение дорог и улиц |
|
Магистральные дороги регулируемого движения (ДРД) |
Транспортная связь между районами на отдельных направлениях и участках преимущественно грузового движения, осуществляемого вне жилой застройки, выходы на внешние автомобильные дороги, пересечения с улицами и дорогами, как правило, в одном уровне |
|
Магистральные улицы общегородского значения непрерывного движения (УНД) |
Транспортная связь между жилыми, промышленными районами и общественными центрами, а также с другими магистральными улицами и внешними автомобильными дорогами. Обеспечение движения транспорта по основным направлениям в разных уровнях |
|
Магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения (УРД) |
Транспортная связь между жилыми, промышленными районами и центром города, центрами планировочных районов, выходы на магистральные улицы и дороги и внешние автомобильные дороги. Пересечения с магистральными улицами и дорогами, как правило, в одном уровне |
|
Магистральные улицы районного значения транспортно-пешеходные (УТП) |
Транспортная и пешеходная связи между жилыми районами, а также между жилыми и промышленными районами, общественными центрами, выходы на другие магистральные улицы |
|
Магистральные улицы районного значения пешеходно-транспортные (УПТ) |
Пешеходная и транспортная связи (преимущественно общественный пассажирский транспорт) в пределах планировочного района |
|
Улицы и дороги местного значения |
Улицы в жилой застройке (УЖ) |
Транспортная (без пропуска грузового и общественного транспорта) и пешеходная связи на территории жилых районов (микрорайонов), выходы на магистральные улицы и дороги регулируемого движения |
Улицы и дороги в научно-производственных, промышленных и коммунально-складских зонах (районах) (УПр) |
Транспортная связь преимущественно легкового и грузового транспорта в пределах зон (районов), выходы на магистральные городские дороги. Пересечения с улицами и дорогами устраиваются в одном уровне |
|
Парковые дороги (ДПар) |
Транспортная связь в пределах территории парков и лесопарков преимущественно для движения легковых автомобилей |
|
Проезды (Пр) |
Подъезд транспортных средств к жилым и общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам городской застройки внутри районов, микрорайонов, кварталов |
|
Пешеходные улицы и дороги (УПш) |
Пешеходная связь с местами приложения труда, учреждениями и предприятиями обслуживания, в том числе в пределах общественных центров, местами отдыха и остановочными пунктами общественного транспорта |
|
Велосипедные дорожки (ДВ) |
Проезд на велосипедах по свободным от других видов транспортного движения трассам к местам отдыха, общественным центрам |
Категории и параметры улично-дорожной сети
Таблица 22.
Расчетная скорость движения, км/ч | |||
ДРД |
80 |
||
УНД |
100 |
||
УРД |
80 |
||
УТП |
70 |
||
УПТ |
50*(2) |
||
УЖ |
40 |
||
УПр |
50 |
||
ДПар |
40 |
||
Пр основные |
40 |
||
Пр второстепенные |
30 |
||
ДВ обособленные |
20 |
||
Ширина полосы движения, м | |||
ДРД |
3,75 |
||
УНД |
3,75 |
||
УРД |
3,5 |
||
УТП |
3,5 |
||
УПТ |
4,0 |
||
УЖ |
3,0 |
||
УПр |
4,0 |
||
ДПар |
3,0 |
||
Пр основные |
3,0*(4), *(5) |
||
Пр второстепенные |
5,5 - 3,0*(3) |
||
УПш основные |
1,0 |
||
УПш второстепенные |
0,75 |
||
ДВ |
1,5 |
||
*(3) Большее значение ширины полосы движения принимать при однополосном проезде. На магистральных дорогах с преимущественным движением грузовых автомобилей следует увеличивать ширину полосы движения до 4 м, а при доле большегрузных автомобилей в транспортном потоке более 20% - до 4,5 м. Для подъезда к отдельно стоящим трансформаторным подстанциям, газораспределительным пунктам допускается предусматривать проезды с шириной проезжей части 4 м. | |||
*(4) Вдоль проездов должны предусматриваться места для временного складирования снега, счищаемого с проездов, в виде полос с твердым покрытием шириной не менее 1,5 м. | |||
Ширина полосы для складирования снега при объеме снегопереноса за зиму более 600 | |||
Число полос движения | |||
ДРД |
2 - 6 |
||
УНД |
4 - 6 |
||
УРД |
4 - 6 |
||
УТП |
2 - 4 |
||
УПТ |
2 - 4 |
||
УЖ |
2 - 3 |
||
УПр |
2 |
||
ДПар |
2 |
||
Пр основные |
2 |
||
Пр второстепенные |
1 - 2 |
||
УПш основные |
по расчету |
||
УПш второстепенные |
по расчету |
||
ДВ |
1 - 2 |
||
Наименьший радиус кривых в плане, м | |||
ДРД |
400 |
||
УНД |
500 |
||
УРД |
400 |
||
УТП |
250 |
||
УПТ |
125 |
||
УЖ |
90 |
||
УПр |
90 |
||
ДПар |
75 |
||
Пр основные |
50 |
||
Пр второстепенные |
25 |
||
ДВ |
30 |
||
Наибольший продольный уклон, _ | |||
ДРД |
50 |
||
УНД |
40 |
||
УРД |
50 |
||
УТП |
60 |
||
УПТ |
40 |
||
УЖ |
70 |
||
УПр |
60 |
||
ДПар |
80 |
||
Пр основные |
70 |
||
Пр второстепенные |
80 |
||
УПш основные |
40 |
||
УПш второстепенные |
60 |
||
ДВ |
40 |
||
Ширина улиц и дорог в красных линиях, м | |||
ДРД |
50-75 |
||
УНД |
40-80 |
||
УРД |
40-80 |
||
УТП |
40-80 |
||
УПТ | |||
УЖ |
15-25 |
||
УПр | |||
Ширина краевых полос между проезжей частью и бортовым камнем (окаймляющими плитами или лотками) на магистральных улицах и дорогах, м | |||
магистральные улицы непрерывного движения |
0,75 |
||
магистральные улицы общегородского и районного значения регулируемого движения |
0,5 |
||
В стесненных условиях и при реконструкции краевые полосы допускается устраивать только на дорогах скоростного и магистральных улицах непрерывного движения шириной соответственно 0,75 м и 0,50 м. | |||
Радиус закругления проезжей части улиц и дорог, м | |||
Категория улиц |
Радиус закругления проезжей части, м |
||
при новом строительстве |
в условиях реконструкции |
||
магистральные улицы и дороги |
15,0 |
12,0 |
|
улицы местного значения |
12,0 |
6,0 |
|
проезды |
8,0 |
5,0 |
|
Ширина боковых проездов, м | |||
при движении транспорта и без устройства специальных полос для стоянки автомобилей |
не менее 7 |
||
при движении транспорта и организации по местному проезду движения общественного пассажирского транспорта в одном направлении |
7,5 |
||
при движении транспорта и организации по местному проезду движения общественного пассажирского транспорта в двух направлениях |
10,50 |
Таблица 23.
Расстояние до примыканий пешеходно-транспортных улиц, улиц и дорог местного значения, проездов к другим магистральным улицам и дорогам регулируемого движения, м |
не менее 50 от конца кривой радиуса закругления на ближайшем пересечении и не менее 150 друг от друга. |
|
Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки, м |
не менее 50, при условии применения шумозащитных устройств - не менее 25 |
|
Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки, м |
не более 25, в случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин. |
|
Расстояние до въездов и выездов на территории кварталов и микрорайонов, м |
от границы пересечений улиц, дорог и проездов местного значения (от стоп-линии) |
не менее 35 |
от остановочного пункта общественного транспорта при отсутствии островка безопасности |
не менее 30 |
|
от остановочного пункта общественного транспорта при поднятом над уровнем проезжей части островком безопасности |
не менее 20 |
|
Тупиковые проезды следует принимать протяженностью не более 150 метров. В конце проезжих частей тупиковых улиц и дорог следует устраивать площадки с островками диаметром не менее 16 м для разворота автомобилей и не менее 30 м при организации конечного пункта для разворота средств общественного пассажирского транспорта. Использование поворотных площадок для стоянки автомобилей не допускается. | ||
Максимальное расстояние между пешеходными переходами, м |
на магистральных дорогах регулируемого движения в пределах застроенной территории |
300 м в одном уровне |
на магистральных дорогах скоростного движения |
800 м в двух уровнях |
|
на магистральных дорогах непрерывного движения |
400 м в двух уровнях |
|
Категории и параметры зимних автомобильных дорог | ||
Расчетная скорость (основная/пересеченная местность) для регулярных и временных автозимников, км/ч |
категория I |
70 / 50 |
категория II |
60 / 40 |
|
категория III |
50 / 30 |
|
Число полос движения для регулярных и временных автозимников |
категория I - III |
2 |
Ширина полосы движения для регулярных и временных автозимников, м |
категория I |
4,0 |
категория II |
3,5 |
|
категория III |
3,0 |
|
Ширина обочин для регулярных и временных автозимников, м |
категория I |
2,0 |
категория II |
1,5 |
|
категория III |
1,5 |
|
Примечание: Ширину обочин на участках автозимника, где предусматривается интенсивное движение гусеничного транспорта и санных поездов, следует принимать не менее 4 м. | ||
Ширина полотна автозимника для регулярных и временных автозимников, м |
категория I |
12 |
категория II |
10 |
|
категория III |
9 |
|
Продольные уклоны, _ |
не более 40 |
|
Радиусы кривых в плане, м |
не менее 500 |
|
Общественный пассажирский транспорт | ||
Норма наполнения подвижного состава общественного пассажирского транспорта на расчетный срок, чел/ |
4 |
|
Расчетная скорость движения, км/ч |
40 |
|
Плотность сети линий наземного общественного пассажирского транспорта, км/ |
2,5 - 2,8 |
|
Максимальное расстояние между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта, м |
400 |
|
Ширина крайней полосы для движения автобусов на магистральных улицах и дорогах в больших и крупных городах, м |
4 |
|
Размещение остановочных площадок автобусов |
- за перекрестками |
не менее 25 м до стоп-линии |
- перед перекрестками |
не менее 40 м до стоп-линии |
|
- за наземными пешеходными переходами |
не менее 5 м |
|
Длина остановочной площадки, м |
20 м на один автобус, но не более 60 м |
|
Ширина остановочной площадки в заездном кармане, м |
равна ширине основных полос проезжей части |
|
Ширина отстойно-разворотной площадки, м |
не менее 30 |
|
Расстояние от отстойно-разворотной площадки до жилой застройки, м |
не менее 50 |
|
Площадь земельных участков для размещения автобусных парков (гаражей) в зависимости от вместимости сооружений, га |
- 100 машин |
2,3 |
- 200 машин |
3,5 |
|
- 300 машин |
4,5 |
|
- 500 машин |
6,5 |
|
Вместимость автостанции, пасс. |
при расчетном суточном отправлении от 100 до 200 |
10 |
при расчетном суточном отправлении от 200 до 400 |
25 |
|
при расчетном суточном отправлении от 400 до 600 |
50 |
|
при расчетном суточном отправлении от 600 до 1000 |
75 |
|
Количество постов (посадки / высадки) |
при расчетном суточном отправлении от 100 до 200 |
2 (1 / 1) |
при расчетном суточном отправлении от 200 до 400 |
3 (2 / 1) |
|
при расчетном суточном отправлении от 400 до 600 |
3 (2 / 1) |
|
при расчетном суточном отправлении от 600 до 1000 |
5 (3 / 2) |
|
Производственные объекты, используемые при капитальном ремонте, ремонте, содержании автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения | ||
Размер земельного участка на один пост посадки-высадки пассажиров (без учета привокзальной площади), га |
0,13 |
|
Протяженность участков автомобильных дорог обслуживаемых дорожно-ремонтным строительным управлением, км |
категория I |
120 - 150 |
категория II |
150 - 200 |
|
категория III |
200 - 250 |
|
категория IV |
250 - 300 |
|
категория V |
300 - 400 |
|
Протяженность участков дорог обслуживаемых дорожно-ремонтным пунктом, км |
30 - 70 |
|
Минимальный размер земельного участка для размещения дорожно-ремонтного пункта, га |
0,70 |
1.2.9.2. Расчет показателя удельной площади участков автостоянок для постоянного хранения автомобилей.
Исходные данные
Численность населения - 26217 чел.
Количество легковых автомобилей, находящихся в частной собственности граждан - 6035 штук.
.
Минимальное количество легковых автомобилей в частной собственности - 230 авт./1000 чел.
Число мест хранения автомобилей исходя из уровня автомобилизации на расчетный период принимается 350 - 400 автомобилей на 1000 чел., в том числе 3 - 4 такси и 2 - 3 ведомственных автомобиля.
Общая обеспеченность стоянками для постоянного хранения автомобилей (п. 6.33 СП 42.13330.2011) - 90%.
Места хранения автомобилей за пределами селитебной территории (п. 6.33 СП 42.13330.2011) - 10-15%.
Площади застройки и размеры земельных участков отдельно стоящих автостоянок для хранения легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать, на одно машино-место (п. 6.36 СП 42.13330.2011,) для:
1) одноэтажных - 30;
2) двухэтажных - 20;
3) трехэтажных - 14;
4) четырехэтажных - 12;
5) пятиэтажных - 10.
Расчет
Площадь застройки и размеры земельных участков для наземных стоянок принимаем из расчета 21,3 на одно машино-место:
Расчет по минимальной норме автомобилизации (до 2034 г.)
Расчет по максимальной норме автомобилизации.
Расчет показателя удельной площади участков автостоянок для временного хранения автомобилей на придомовой территории (гостевые автостоянки)
Исходные данные
Нормативный показатель - 40% от количества легковых автомобилей, находящихся в личной собственности граждан.
Площадь автостоянки на придомовой территории принимаем 20 .
Норма автомобилизации (до 2034 г.):
1) минимальная - ;
2) максимальная - .
Расчет
Расчет по минимальной норме автомобилизации (до 2034 г.)
Расчет по максимальной норме автомобилизации
1.2.10. Предельные значения расчетных показателей, минимально допустимого уровня обеспеченности, устанавливаемые для объектов местного значения, имеющих промышленное и коммунально-складское назначение.
Таблица 24.
В области промышленности | |||
Объекты хозяйственно-складского назначения |
Коэффициент застройки коммунально-складской зоны |
0,6 |
|
Коэффициент плотности застройки коммунально-складской зоны |
1,8 |
||
Площадь общетоварного склада для городов, кв. м на 1000 чел. |
продовольственных товаров |
77 |
|
непродовольственных товаров |
217 |
||
Размер земельного участка общетоварного склада, кв. м на 1000 чел., для городов |
Для одноэтажных складов: |
||
- продовольственных товаров |
310 |
||
- непродовольственных товаров |
740 |
||
Для многоэтажных складов (при средней высоте этажей 6 м): | |||
- продовольственных товаров |
310 |
||
- непродовольственных товаров |
740 |
||
Вместимость специализированных складов, тонн на 1000 чел., для городов |
холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц) |
27 |
|
фруктохранилища |
17 |
||
овощехранилища |
54 |
||
картофелехранилища |
57 |
||
Размеры земельных участков специализированных складов, кв. м на 1000 чел., для городов |
Для одноэтажных складов: |
|
|
- холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц) |
190 |
||
- фруктохранилища, овощехранилища, картофелехранилища |
1300 |
||
Для многоэтажных складов: |
|
||
- холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц) |
70 |
||
- фруктохранилища, овощехранилища, картофелехранилища |
610 |
||
Размеры земельных участков складов строительных материалов и твердого топлива, кв. м на 1000 чел. |
склады строительных материалов (потребительские) |
300 |
|
склады твердого топлива с преимущественным использованием: | |||
угля |
300 |
||
дров |
300 |
||
|
Минимальная плотность застройки земельных участков объектов по производству строительных материалов, % |
Цементные предприятия: |
|
- с сухим способом производства |
35 |
||
- с мокрым способом производства |
37 |
||
Предприятия по производству асбестоцементных изделий |
42 |
||
Предприятия по производству предварительно напряженных железобетонных железнодорожных шпал производственной мощностью 90 тыс. |
50 |
||
Предприятия по производству железобетонных напорных труб производственной мощностью 60 тыс. |
|
||
Предприятия по производству крупных блоков, панелей и других конструкций из ячеистого и плотного силикато-бетона производственной мощностью, тыс. |
|
||
- 120 |
45 |
||
- 200 |
50 |
||
Предприятия по производству железобетонных конструкций для гидротехнического и портового строительства производственной мощностью 150 тыс. |
50 |
||
Предприятия по производству сборных железобетонных и легкобетонных конструкций для сельского производственного строительства производственной мощностью, тыс. |
|
||
- 40 |
50 |
||
- 100 |
55 |
||
Предприятия по производству железобетонных изделий для строительства элеваторов производственной мощностью до 50 тыс. |
55 |
||
Сельские строительные комбинаты по изготовлению комплектов конструкций для производственного строительства |
50 |
||
Предприятия по производству обожженного глиняного кирпича и керамических блоков |
42 |
||
Предприятия по производству силикатного кирпича |
45 |
||
Предприятия по производству керамических плиток для полов, облицовочных глазурованных плиток, керамических изделий для облицовки фасадов зданий |
45 |
||
Предприятия гравийно-сортировочные при разработке месторождений способом гидромеханизации производственной мощностью, тыс. |
|
||
- 500 - 1000 |
35 |
||
- 200 (сборно-разборные) |
30 |
||
Предприятия гравийно-сортировочные при разработке месторождений экскаваторным способом производственной мощностью 500 - 1000 тыс. |
27 |
||
Предприятия дробильно-сортировочные по переработке прочных однородных пород производственной мощностью, тыс. |
|
||
- 600 - 1600 |
27 |
||
- 200 (сборно-разборные) |
30 |
||
Предприятия по производству аглопоритового гравия из зол ТЭЦ и керамзита |
40 |
||
Предприятия по производству извести |
30 |
||
Предприятия по производству стекла оконного, полированного, архитектурно-строительного, технического и стекловолокна |
38 |
||
Предприятия по производству стальных строительных конструкций (в том числе из труб) |
55 |
||
Предприятия по производству стальных конструкций для мостов |
45 |
||
Предприятия по производству алюминиевых строительных конструкций |
60 |
||
Предприятия по производству монтажных (для КИП и автоматики, сантехнических) и электромонтажных заготовок |
60 |
||
Предприятия по производству технологических металлоконструкций и узлов трубопроводов |
48 |
||
Предприятия по ремонту строительных машин |
63 |
||
Объединенные предприятия специализированных монтажных организаций: |
|
||
- с базой механизации |
50 |
||
- без базы механизации |
55 |
||
Базы механизации строительства |
47 |
||
Базы управлений производственно-технической комплектации строительных и монтажных трестов |
60 |
||
Опорные базы общестроительных передвижных механизированных колонн (ПМК) |
40 |
||
Опорные базы специализированных передвижных механизированных колонн (СПМК) |
50 |
||
Автотранспортные предприятия строительных организаций на 200 и 300 специализированных большегрузных автомобилей и автопоездов |
40 |
||
Гаражи: |
|
||
- на 150 автомобилей |
40 |
||
- на 250 автомобилей |
50 |
||
Минимальная плотность застройки земельных участков объектов нефтепереработки, % |
Предприятия нефтеперерабатывающей промышленности |
46 |
|
Минимальная плотность застройки земельных участков объектов газовой промышленности, % |
Головные промысловые сооружения, установки комплексной подготовки газа, компрессорные станции подземных хранилищ газа |
35 |
|
Компрессорные станции магистральных газопроводов |
40 |
||
Газораспределительные пункты подземных хранилищ газа |
25 |
||
Ремонтно-эксплуатационные пункты |
45 |
||
В области агропромышленного комплекса | |||
Объекты пищевой промышленности и сельского хозяйства |
Минимальная плотность застройки земельных участков производственных объектов пищевой промышленности, % |
Хлеба и хлебобулочных изделий производственной мощностью, т/сут: |
|
- до 45 |
37 |
||
- более 45 |
40 |
||
Предприятия по производству кондитерских изделий |
50 |
||
Предприятия по производству пива и солода |
50 |
||
Предприятия по производству плодоовощных консервов |
40 |
||
Минимальная плотность застройки земельных участков производственных объектов молочной промышленности, % |
Предприятия по производству мяса с цехами убоя и обескровливания |
40 |
|
Предприятия по производству мясных консервов, колбас, копченостей и других мясных продуктов |
42 |
||
Предприятия по переработке молока производственной мощностью в смену, т: |
|
||
- до 100 |
43 |
||
- более 100 |
45 |
||
Предприятия по производству сухого обезжиренного молока производственной мощностью в смену, т: |
|
||
- до 5 |
36 |
||
- более 5 |
42 |
||
Предприятия по производству молочных консервов |
45 |
||
Предприятия по производству сыра |
37 |
||
Минимальная плотность застройки земельных участков производственных объектов заготовки, % |
Мелькомбинаты, крупозаводы, комбинированные кормовые заводы, элеваторы и хлебоприемные предприятия |
41 |
|
Комбинаты хлебопродуктов |
42 |
||
Объекты производственной инфраструктуры по разведке и промышленному освоению месторождений нефти и газа |
Минимальная плотность застройки земельных участков производственных объектов нефтяного и газового производства, % |
Замерные установки |
30 |
Нефтенасосные станции (дожимные) |
25 |
||
Центральные пункты сбора и подготовки нефти, газа и воды, млн. м | |||
- до 3 |
35 |
||
- более 3 |
37 |
||
Установки компрессорного газлифта |
35 |
||
Компрессорные станции перекачки нефтяного газа производительностью, тыс. | |||
- 200 |
25 |
||
- 400 |
30 |
||
Кустовые насосные станции для заводнения нефтяных пластов |
25 |
||
Базы производственного обслуживания нефтегазодобывающих предприятий и управлений буровых работ |
45 |
||
Базы материально-технического снабжения нефтяной промышленности |
45 |
||
Геофизические базы нефтяной промышленности |
30 |
Показатели минимальной плотности застройки площадок промышленных предприятий
Таблица 25.
Отрасли промышленности |
Предприятия (производства) |
Минимальная плотность застройки, % |
1 |
2 |
3 |
Энергетическая промышленность |
Электростанции мощностью более 2000 МВт на газомазутном топливе: |
|
без градирен |
38 |
|
при наличии градирен |
35 |
|
Электростанции мощностью до 2000 МВт на газомазутном топливе |
33 |
|
Дизельные электростанции мощностью до 100 МВт |
25 |
|
Теплоэлектроцентрали мощностью при наличии градирен на газомазутном топливе мощностью: |
|
|
до 500 МВт |
25 |
|
от 500 до 1000 МВт |
26 |
|
более 1000 МВт |
30 |
|
Геологоразведка |
Базы производственные и материально-технического снабжения геологоразведочных управлений и трестов |
40 |
Производственные базы при разведке на нефть и газ с годовым объемом работ, тыс. м, до: |
|
|
20 |
40 |
|
50 |
45 |
|
100 |
50 |
|
Нефтяные и газовые производства |
Замерные установки |
30 |
Нефтенасосные станции (дожимные |
25 |
|
Центральные пункты сбора и подготовки нефти, газа и воды, млн. |
|
|
до 3 |
35 |
|
более 3 |
37 |
|
Установки компрессорного газлифта |
35 |
|
Компрессорные станции перекачки нефтяного газа производительностью, тыс. |
|
|
200 |
25 |
|
400 |
30 |
|
Базы производственного обслуживания нефтегазодобывающих предприятий и управлений буровых работ |
45 |
|
Базы материально-технического снабжения нефтяной промышленности |
45 |
|
Геофизические базы нефтяной промышленности |
30 |
|
Нефтепереработка |
Нефтеперерабатывающей промышленности |
46 |
Производства синтетического каучука |
32 |
|
Сажевой промышленности |
32 |
|
Промышленности резинотехнических изделий |
55 |
|
Газовая промышленность |
Головные промысловые сооружения, установки комплексной подготовки газа, компрессорные станции подземных хранилищ газа |
35 |
Компрессорные станции магистральных газопроводов |
40 |
|
Газораспределительные пункты подземных хранилищ газа |
25 |
|
Ремонтно-эксплуатационные пункты |
45 |
|
Строительная промышленность |
Опорные базы общестроительных организаций |
40 |
Стоянки (гаражи): |
|
|
на 150 автомобилей |
40 |
|
на 250 автомобилей |
50 |
|
Пищевая промышленность |
Хлеба и хлебобулочных изделий производственной мощностью, т/сут: до 45 |
37 |
более 45 |
40 |
|
По переработке молока производственной мощностью до 100 т в смену |
43 |
|
Молочных консервов |
45 |
|
Кондитерских изделий |
50 |
|
Обслуживание и ремонт транспортных средств |
По капитальному ремонту грузовых автомобилей мощностью 2 - 10 тыс. капитальных ремонтов в год |
60 |
По ремонту автобусов с применением готовых агрегатов мощностью 1 - 2 тыс. ремонтов в год |
60 |
|
По ремонту агрегатов легковых автомобилей мощностью 30 - 60 тыс. капитальных ремонтов в год |
65 |
|
Централизованного восстановления деталей |
65 |
|
Грузовые автотранспортные до 200 автомобилей при независимом выезде, %: |
|
|
100 |
45 |
|
50 |
51 |
|
Автобусные парки при количестве автобусов: |
|
|
100 |
50 |
|
300 |
55 |
|
Таксомоторные парки при количестве автомобилей до 300 |
52 |
|
Грузовые автостанции при отправке грузов 500 - 1500 т/сут |
55 |
|
Станции технического обслуживания легковых автомобилей при количестве постов: |
|
|
5 |
20 |
|
10 |
28 |
|
Автозаправочные станции при количестве заправок в сутки: |
|
|
200 |
13 |
|
более 200 |
16 |
|
Дорожное хозяйство |
Дорожно-ремонтные пункты |
29 |
Дорожные участки |
32 |
|
То же с дорожно-ремонтным пунктом |
32 |
|
То же с дорожно-ремонтным пунктом технической помощи |
34 |
|
Дорожно-строительное управление |
40 |
|
Местная промышленность |
Ремонтные предприятия: грузовых автомобилей |
60 |
тракторов |
56 |
|
строительных машин |
63 |
|
Замочно-скобяных изделий |
61 |
|
Швейных изделий: |
|
|
в зданиях до двух этажей |
74 |
|
в зданиях более двух этажей |
60 |
|
Промышленные предприятия службы быта при общей площади производственных зданий более 2000 |
|
|
изготовлению и ремонту одежды, ремонту радиотелеаппаратуры, предоставлению фотоуслуг |
60 |
|
изготовлению и ремонту обуви, ремонту сложной бытовой техники, фабрики химчистки и крашения |
55 |
|
ремонту и изготовлению мебели |
60 |
|
Издательская деятельность |
Газетно-журнальные, книжные |
50 |
Поставки продукции |
Предприятия по поставкам продукции |
40 |
Примечание.
Плотность застройки земельного участка производственного объекта определяется в процентах как отношение площади застройки к площади объекта в ограде (или при отсутствии ограды - в соответствующих ей условных границах).
Площадь застройки определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно технические, энергетические и другие установки эстакады и галереи, площадки погрузоразгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также открытые стоянки автомобилей, машин, механизмов и открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и складов принимаются по нормам технологического проектирования предприятий.
В площадь застройки должны включаться резервные участки на территории объекта, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).
В площадь застройки на включаются площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными дорогами, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями (из деревьев кустарников, цветов и трав) открытыми стоянками автотранспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими канавами, подпорными стенками, подземными зданиями и сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.
Подсчет площадей занимаемых зданиями и сооружениями производится по внешнему контуру их наружных стен, на уровне планировочных отметок земли.
При подсчете площадей занимаемых галереями и эстакадами в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков галереи и эстакад, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, на остальных участках учитывается только площадь занимаемая фундаментами опор галереи и эстакад на уровне планировочных отметок земли.
При строительстве объектов на участках с уклонами 2% и более минимальную плотность застройки допускается уменьшать в соответствии с таблицей 26:
Таблица 26.
Уклон местности, % |
Поправочный коэффициент понижения плотности застройки |
2 - 5 |
0,95 - 0,90 |
5 - 10 |
0,90 - 0,85 |
10 - 15 |
0,85 - 0,80 |
15 - 20 |
0,80 - 0,70 |
Минимальную плотность застройки допускается уменьшать (при наличии соответствующих технико-экономических обоснований), но не более чем на 10% установленной настоящим приложением:
1) при расширении и реконструкции объектов;
2) при размещении предприятий на участках со сложными инженерно-геологическими или другими неблагоприятными естественными условиями;
3) для объектов при необходимости строительства собственных энергетических и водозаборных сооружений.
1.2.11. Предельные значения расчетных показателей, минимально допустимого уровня обеспеченности, устанавливаемые для объектов местного значения в области сельского хозяйства.
Таблица 27.
В области агропромышленного комплекса | |||
Предприятия переработки мяса, рыбы |
Минимальная плотность застройки земельных участков производственных объектов по переработке мяса, % |
Предприятия по производству мяса с цехами убоя и обескровливания |
40 |
Предприятия по производству мясных консервов, колбас, копченостей и других мясных продуктов |
42 |
||
Минимальная плотность застройки земельных участков, производственных объектов по переработке рыбы, % |
Рыбоперерабатывающие предприятия производственной мощностью, т/сут: |
|
|
до 10 |
40 |
||
более 10 |
50 |
||
Убойные пункты оленей |
Минимальная плотность застройки земельных участков под убойные цеха оленей, % |
Убойные цеха крупного рогатого скота (оленей) |
50 |
Предприятия животноводства |
Минимальная плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий крупного рогатого скота, % |
Товарные |
|
Молочные при привязном содержании коров |
|
||
На 400 и 600 коров |
45; 51 |
||
На 800 и 1200 коров |
52; 55 |
||
Молочные при беспривязном содержании коров |
|
||
На 400 и 600 коров |
45; 51 |
||
На 800 и 1200 коров |
52; 55 |
||
Мясные с полным оборотом стада и репродукторные |
|
||
На 400 и 600 скотомест |
45 |
||
На 800 и 1200 скотомест |
47 |
||
Выращивание нетелей |
|
||
На 900 и 1200 скотомест |
51 |
||
На 2000 и 3000 скотомест |
52 |
||
На 4500 и 6000 скотомест |
53 |
||
Доращивания и откорма крупного рогатого скота |
|
||
На 3000 скотомест |
38 |
||
На 6000 и 12000 скотомест |
40 |
||
Выращивания телят, доращивания и откорма молодняка |
|
||
На 3000 скотомест |
38 |
||
На 6000 и 12000 скотомест |
42 |
||
Откормочные площадки |
|
||
На 1000 скотомест |
55 |
||
На 3000 скотомест |
57 |
||
На 5000 скотомест |
59 |
||
На 10000 скотомест |
61 |
||
Племенные |
|
||
Молочные |
|
||
На 400 и 600 коров |
46;52 |
||
На 800 коров |
53 |
||
Мясные |
|
||
На 400 и 600 коров |
47 |
||
На 800 коров |
52 |
||
Выращивание нетелей |
|
||
На 1000 и 2000 скотомест |
52 |
||
Минимальная плотность застройки площадок сельскохозяйственных свиноводческих предприятий, % |
Товарные |
|
|
Репродукторные |
|
||
На 6000 голов |
35 |
||
На 12000 голов |
36 |
||
На 24000 голов |
38 |
||
Откормочные |
|
||
На 6000 голов |
38 |
||
На 12000 голов |
40 |
||
На 24000 голов |
42 |
||
С законченным производственным циклом |
|
||
На 6000 и 12000 голов |
35 |
||
На 24000 и 27000 голов |
36 |
||
На 54000 и 108000 голов |
38; 39 |
||
Племенные |
|
||
На 200 основных маток |
45 |
||
На 300 основных маток |
47 |
||
На 600 основных маток |
49 |
||
Репродукторы по выращиванию ремонтных свинок для комплексов |
|
||
На 54000 и 108000 свиней |
38; 39 |
||
Предприятия по переработке древесины |
Минимальная плотность застройки земельных участков, % |
Предприятия по производству пиломатериалов, стандартных домов, комплектов деталей, столярных изделий и заготовок: |
|
- при поставке сырья и отправке продукции по железной дороге |
40 |
||
- при поставке сырья по воде |
45 |
||
Предприятия по производству древесно-стружечных плит |
45 |
||
Предприятия по производству фанеры |
47 |
||
Предприятия мебельные |
53 |
||
Предприятия целлюлозно-бумажные и целлюлозно-картонные |
35 |
||
Вахтовые поселки, фактории, рыбоучастки, холодильные комплексы |
Вместимость специализированных складов, тонн на 1000 чел., для городов |
холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц) |
27 |
Размеры земельных участков специализированных складов, кв. м на 1000 чел., для городов |
Для одноэтажных складов: |
|
|
холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц) |
190 |
||
Для многоэтажных складов: |
|
||
холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц) |
70 |
1.2.12. Предельные значения расчетных показателей, минимально допустимого уровня обеспеченности, устанавливаемые для объектов местного значения в области предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций.
Таблица 28.
Дамбы, берегоукрепительные сооружения |
Ширина, м |
Ширину гребня плотины следует устанавливать в зависимости от условий производства работ и эксплуатации (использования гребня для проезда, прохода и других целей), но не менее 4,5 м. |
Высота, м |
Отметку гребня плотины следует назначать на основе расчета возвышения его над расчетным уровнем воды. |
|
Объекты аварийно-спасательных служб и поисково-спасательных формирований |
Объект |
Органами местного самоуправления на территории муниципальных образований должны быть созданы базы аварийно-спасательных служб и поисково-спасательных формирований. Не менее одного объекта |
Объекты добровольной и муниципальной пожарной охраны, в том числе на межселенной территории |
Уровень обеспеченности, объект/автомобиль |
от 20,0 до 50,0 тыс. человек - 2 объекта на 12 автомобилей; |
Размер земельного участка кв. м/объект |
от 8 до 10 машин 18 000 - 20 000 |
1.2.13. Предельные значения расчетных показателей, минимально допустимого уровня обеспеченности, устанавливаемые для объектов местного значения в области утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов.
Таблица 29.
Полигоны бытовых отходов, объекты по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов. |
Размер земельного участка полигона, предприятия и сооружения по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов, га/ 1 тыс. тонн твердых бытовых отходов в год |
предприятия по промышленной переработке бытовых отходов |
0,05 |
полигоны (кроме полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов) |
0,05 |
||
мусороперегрузочные станции |
0,4 |
||
Поля складирования и захоронения обезвреженных осадков (по сухому веществу) |
0,3 |
||
Предприятия по переработке промышленных отходов |
Плотность застройки предприятия, % |
не менее 30 |
|
Предприятия мощностью 100 тыс. т и более отходов в год |
Минимальные расстояния, м |
до жилой застройки, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, территорий санаториев, домов отдыха, садоводческих товариществ, дачных и садово-огородных участков, спортивных сооружений, детских площадок, образовательных и детских организаций, лечебно-профилактических и оздоровительных организаций |
не менее 1000 |
Предприятия мощностью менее 100 тыс. т отходов в год |
не менее 500 |
||
Участки захоронения токсичных промышленных отходов |
Размер земельного участка, кв. м |
не регламентируется |
|
|
Мощность, тыс. тонн |
Определяется количеством токсичных отходов, которое может быть принято на полигон в течение одного года |
|
|
Минимальные расстояния, м |
до жилых, общественных зданий, животноводческих ферм (комплексов) |
1000 |
до автомобильных, железных дорог |
300 |
||
Скотомогильники (биотермические ямы) |
Размер земельного участка, кв. м |
Не менее 600 |
|
Минимальные расстояния от скотомогильника (биотермической ямы), м |
до жилых, общественных зданий, животноводческих ферм (комплексов) |
1000 |
|
до автомобильных, железных дорог |
300 |
||
до скотопрогонов и пастбищ |
200 |
||
Установки термической утилизации биологических отходов |
Минимальные расстояния, м |
до жилых, общественных зданий, животноводческих ферм (комплексов) |
1000 |
1.2.14. Предельные значения расчетных показателей, минимально допустимого уровня обеспеченности, устанавливаемые для объектов местного значения в области захоронений.
Таблица 30.
Кладбища смешанного и традиционного захоронения |
Размер земельного участка для кладбища, га на 1 тыс. чел. |
0,24 Размещение кладбища размером территории более 40 га не допускается |
|
|
Минимальные расстояния, м |
до стен жилых домов; до зданий общеобразовательных организаций, дошкольных образовательных организаций и лечебно-профилактических медицинских организаций |
при площади: 10 га и менее - 100; от 10 до 20 га - 300: от 20 до 40 га - 500. |
Кладбища для погребения после кремации |
Минимальные расстояния, м |
100 |
|
|
Размер земельного участка, га/1 тыс. чел. |
0,02 |
1.2.15. Предельные значения расчетных показателей, удельной площади участков обслуживания на территории микрорайона (квартала).
Исходные данные предоставлены в таблице 31.
Таблица 31.
Элементы территории микрорайона |
Единица измерения |
Нормативы микрорайона |
Размеры земельных участков, |
Предприятия торговли: |
|
|
|
продовольственных товаров |
|
100 |
4 |
непродовольственных товаров |
|
180 |
4 |
Предприятия общественного питания |
мест/1000 чел. |
8 |
20 |
Предприятия бытового обслуживания |
мест/1000 чел. |
2 |
200 |
Аптеки |
учреждение |
1 |
0,3 га на 20000 чел. или 150 |
Расчет
Предприятия торговли: | |
- продовольственных товаров |
|
- непродовольственных товаров |
|
Предприятия общественного питания | |
Предприятия бытового обслуживания |
|
Аптеки | |
Прочие объекты |
|
Итого на 1000 человек: |
150 |
на 1 человека: |
100 |
|
1930 |
в том числе на территории малоэтажной жилой застройки |
1,9 |
Предприятия торговли: |
|
|
|
- продовольственных товаров |
|
- непродовольственных товаров |
|
Предприятия бытового обслуживания |
|
Итого на 1000 человек: |
1520 |
на 1 человека: |
1,5 |
1.3. Предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения городского округа
Таблица 32.
Наименование вида ОМЗ |
Наименование расчетного показателя ОМЗ, единица измерения |
Предельное значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности ОМЗ |
|
В области образования | |||
Дошкольные образовательные организации |
Уровень территориальной доступности для населения, м/минут |
Пешеходная доступность: |
|
300 м/5 минут | |||
Общеобразовательные организации |
Уровень территориальной доступности для населения, м/минут |
Пешеходная доступность: |
|
300 м/5 минут | |||
Транспортная доступность: | |||
для учащихся 1 ступени обучения - не более 15 минут в одну сторону, для учащихся 2 - 3 ступени обучения - не более 50 минут в одну сторону. | |||
Организации дополнительного образования |
Уровень территориальной доступности для населения, м/минут |
Пешеходная доступность: |
|
300 м/5 минут | |||
В области культуры | |||
Библиотеки |
Уровень территориальной доступности для населения, минут |
Транспортная доступность: |
|
30 минут | |||
Учреждения культуры клубного типа |
Уровень территориальной доступности для населения, минут |
Транспортная доступность: |
|
30 минут | |||
Музеи |
Уровень территориальной доступности для населения, минут |
Транспортная доступность: |
|
30 минут | |||
Выставочные залы, картинные галереи |
Уровень территориальной доступности для населения, минут |
Транспортная доступность: |
|
30 минут | |||
Театры |
Уровень территориальной доступности для населения, минут |
Транспортная доступность: |
|
30 минут | |||
Концертные залы |
Уровень территориальной доступности для населения, минут |
Транспортная доступность: |
|
30 минут | |||
Универсальные спортивно-зрелищные залы |
Уровень территориальной доступности для населения, минут |
Транспортная доступность: |
|
30 минут | |||
В области физической культуры и спорта | |||
Физкультурно-спортивные залы |
Уровень территориальной доступности для населения, минут |
Транспортная доступность: |
|
30 минут | |||
Плавательные бассейны |
Уровень территориальной доступности для населения, минут |
Транспортная доступность: |
|
30 минут | |||
Плоскостные сооружения |
Уровень территориальной доступности для населения, минут |
Транспортная доступность: |
|
30 минут | |||
В области автомобильных дорог местного значения, дорожной деятельности, транспортного обслуживания | |||
Автомобильные дороги местного значения в границах городского округа |
Дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта, м |
в жилой застройке |
300 |
в общегородском центре |
не более 250 от объектов массового посещения |
||
в зонах массового отдыха и спорта |
600 |
||
в районах индивидуальной жилой застройки |
до 600 при устройстве пунктов обогрева людей |
||
В области предупреждения чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий, пожарной охраны | |||
Объекты добровольной и муниципальной пожарной охраны, в том числе на межселенной территории |
Уровень территориальной доступности для населения, м/ минут |
Транспортная доступность: |
|
3000 м Время прибытия первого подразделения к месту вызова в городских поселениях и городских округах не должно превышать 10 минут, в сельских поселениях - 20 минут. | |||
Иные виды объектов в иных областях в связи с решением вопросов местного значения | |||
В области благоустройства (озеленения) территории | |||
Объекты озеленения общего пользования |
Уровень территориальной доступности для населения, мин., м |
Для городских парков |
не более 20 мин. на общественном транспорте (без учета времени ожидания транспорта); |
Для парков планировочных районов |
не более 15 мин. (время пешеходной доступности) или не более 900 м |
||
Для садов, скверов и бульваров |
не более 10 мин. (время пешеходной доступности) или не более 600 м |
1.4. Правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части МНГП
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения города и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения города, установленные в местных нормативах градостроительного проектирования применяются при подготовке генерального плана города, документации по планировке территории, правил землепользования и застройки.
Расчетные показатели подлежат применению разработчиком градостроительной документации, заказчиком градостроительной документации и иными заинтересованными лицами при оценке качества градостроительной документации в плане соответствия её решений целям повышения качества жизни населения.
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципального образования, установленные местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования, не могут быть ниже предельных значений расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципального образования, установленных региональными нормативами градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа.
В случае внесения изменений в региональные нормативы градостроительного проектирования, предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения станут выше расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муниципального образования, установленных местными нормативами градостроительного проектирования, то применяются расчетные показатели РНГП Ямало-Ненецкого автономного округа, а также показатели нормативных правовых актов Российской Федерации.
Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципального образования, установленные местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования, не могут превышать предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципального образования, установленных региональными нормативами градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа.
В случае внесения изменений в местные нормативы градостроительного проектирования, предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципального образования, станут ниже расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципального образования, установленных местными нормативами градостроительного проектирования, то применяются расчетные показатели РНГП Ямало-Ненецкого автономного округа, а также показатели нормативных правовых актов Российской Федерации.
Показателей объектов местного значения, применяемых при подготовке документов территориального планирования, а также документации по планировке территорий
Таблица 33.
N |
Наименование расчетного показателя |
Единицы измерения расчетного показателя |
ГП |
ППТ |
ПЗЗ |
|
В области утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов |
||||
1 |
Размер земельного участка предприятия или сооружения по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых и отходов |
га/ 1 тыс. тонн твердых бытовых отходов в год |
+ |
+ |
+ |
2 |
Плотность застройки предприятий по переработке промышленных отходов |
% |
+ |
+ |
+ |
3 |
Минимальные расстояния от предприятий по переработке промышленных отходов до зданий и сооружений |
м |
+ |
+ |
|
4 |
Минимальные расстояния от участков захоронения токсичных отходов до зданий и сооружений |
м |
+ |
+ |
|
5 |
Размер земельного участка скотомогильника (биотермической ямы) |
кв. м |
+ |
+ |
+ |
6 |
Минимальные расстояния от объектов утилизации биологических отходов до зданий и сооружений |
м |
+ |
+ |
|
7 |
Минимальные расстояния от установки термической утилизации биологических отходов до зданий и сооружений |
м |
+ |
+ |
|
|
Места захоронения |
||||
8 |
Размер земельного участка для кладбища смешанного и традиционного захоронения |
га /1 тыс. чел. |
+ |
+ |
+ |
9 |
Минимальные расстояния от мест захоронения до зданий и сооружений |
м |
+ |
+ |
|
10 |
Размер земельного участка кладбища для погребения после кремации |
га/1 тыс. чел. |
+ |
+ |
+ |
11 |
Минимальные расстояния от мест захоронения до зданий и сооружений |
м |
+ |
+ |
|
|
В области благоустройства (озеленения) территории |
||||
12 |
Уровень обеспеченности объектами озеленения общего пользования |
кв. м на 1 человека |
+ |
+ |
|
13 |
Размер земельного участка объектов озеленения рекреационного назначения |
га |
+ |
+ |
+ |
14 |
Площадь озеленения территорий объектов рекреационного назначения |
% |
+ |
+ |
|
15 |
Размеры зеленых устройств декоративного назначения (зимних садов) |
кв. м на посетителя |
+ |
+ |
|
16 |
Уровень территориальной доступности объектов озеленения общего пользования для населения |
мин, м |
+ |
+ |
|
|
В области энергетики и инженерной инфраструктуры |
||||
17 |
Площадь земельного участка, отводимого для подстанций напряжением свыше 35 кВ до 220 кВ |
кв. м |
+ |
+ |
- |
18 |
Площадь земельного участка для размещения газораспределительных станций |
га |
+ |
+ |
- |
19 |
Площадь земельного участка для размещения антенно-мачтового сооружения |
га |
+ |
+ |
- |
20 |
Полоса земли для прокладки кабелей линии связи |
м |
- |
+ |
- |
21 |
Ширина полосы земель для одного подземного трубопровода |
м |
- |
+ |
- |
22 |
Ширина полос земель для электрических сетей напряжением свыше 35 кВ до 220 кВ |
м |
- |
+ |
- |
23 |
Уровень обеспеченности централизованным электроснабжением |
% |
+ |
+ |
- |
24 |
Укрупненный показатель электропотребления |
кВт*ч/чел. в год |
+ |
+ |
- |
25 |
Норматив потребления коммунальных услуг по электроснабжению |
кВт*ч/чел в мес. |
+ |
+ |
- |
26 |
Площадь земельного участка, отводимого для подстанций напряжением до 35 кВ включительно |
кв. м |
+ |
+ |
- |
27 |
Площадь земельного участка, отводимого для трансформаторных подстанций и распределительных пунктов |
кв. м |
+ |
+ |
- |
28 |
Ширина полос земель для электрических сетей напряжением до 35 кВ включительно |
м |
- |
+ |
- |
29 |
Уровень обеспеченности централизованным теплоснабжением в пределах радиусов эффективного теплоснабжения источников тепла |
% |
+ |
+ |
- |
30 |
Площадь земельного участка для отдельно стоящих котельных в зависимости от теплопроизводительности |
га |
+ |
+ |
- |
31 |
Удельные расходы тепла на отопление жилых зданий |
ккал/ч на 1 кв. м общей площади здания |
+ |
+ |
- |
32 |
Удельные расходы тепла на отопление административных и общественных зданий |
ккал/ч на 1 кв. м общей площади здания |
+ |
+ |
- |
33 |
Удельные расходы природного и сжиженного газа для различных коммунальных нужд |
куб. м на человека в год |
+ |
+ |
- |
34 |
Площадь земельного участка для размещения пунктов редуцирования газа |
кв. м |
+ |
+ |
- |
35 |
Площадь земельного участка для размещения газонаполнительной станции (ГНС) |
га. |
+ |
+ |
- |
36 |
Площадь земельных участков газонаполнительных пунктов и промежуточных складов баллонов не более |
га |
+ |
+ |
- |
37 |
Ширина полосы земель для одного подземного трубопровода |
м |
- |
+ |
- |
38 |
Уровень обеспеченности централизованным водоснабжением |
% |
+ |
+ |
- |
39 |
Площадь земельного участка для размещения станций очистки воды в зависимости от их производительности |
га |
+ |
+ |
- |
40 |
Показатель удельного водопотребления |
куб. м /мес. (куб. м /год) (л/сут) на 1 чел |
+ |
|
- |
41 |
Уровень обеспеченности централизованным водоотведением для общественно-деловой и многоэтажной жилой застройки |
% |
+ |
+ |
- |
42 |
Площадь земельного участка для размещения станций очистки воды в зависимости от их производительности |
га |
+ |
+ |
- |
43 |
Показатель удельного водоотведения |
куб. м /мес. (куб. м /год) (л/сут) на 1 чел |
+ |
+ |
- |
44 |
Уровень охвата населения стационарной или мобильной связью |
% |
+ |
+ |
- |
45 |
Уровень охвата населения доступом в интернет |
% |
+ |
+ |
- |
46 |
Скорость передачи данных на пользовательское оборудование с использованием волоконно-оптической линии связи |
Мбит/сек |
+ |
+ |
- |
|
В области образования |
||||
47 |
Уровень обеспеченности дошкольными образовательными организациями |
место на 1 тыс. человек |
- |
+ |
- |
48 |
Уровень территориальной доступности дошкольных образовательных организаций |
м; мин |
- |
+ |
- |
49 |
Размер земельного участка дошкольных образовательных организаций |
кв. м/место |
+ |
+ |
+ |
50 |
Уровень обеспеченности общеобразовательными организациями |
учащийся на 1 тыс. человек |
- |
+ |
- |
51 |
Уровень территориальной доступности общеобразовательных организаций |
м; мин |
- |
+ |
- |
52 |
Размер земельного участка общеобразовательных организаций |
кв. м |
+ |
+ |
+ |
53 |
Уровень обеспеченности организациями дополнительного образования |
место на 1 тыс. человек |
- |
+ |
- |
54 |
Уровень территориальной доступности организаций дополнительного образования |
м; мин |
- |
+ |
- |
55 |
Размер земельного участка организаций дополнительного образования |
кв. м/место |
+ |
+ |
+ |
|
В области здравоохранения |
||||
56 |
Размер земельного участка лечебно-профилактических медицинских организаций, оказывающих медицинскую помощь в амбулаторных условиях |
га |
+ |
+ |
+ |
57 |
Размер земельного участка лечебно-профилактических медицинских организаций, оказывающих медицинскую помощь в стационарных условиях |
кв. м |
+ |
+ |
+ |
58 |
Размер земельного участка медицинских организаций скорой медицинской помощи |
кв. м |
+ |
+ |
+ |
|
В области культуры |
||||
59 |
Размер земельного участка цирков |
кв. м/тыс. ед. хранения |
- |
+ |
+ |
60 |
Уровень обеспеченности библиотеками |
объект |
+ |
- |
- |
61 |
Уровень территориальной доступности библиотек |
мин |
+ |
- |
- |
62 |
Размер земельного участка библиотек |
кв. м/тыс. ед. хранения |
+ |
+ |
+ |
63 |
Уровень обеспеченности учреждениями культуры клубного типа |
объект |
+ |
|
- |
64 |
Уровень территориальной доступности учреждений культуры клубного типа |
мин |
+ |
- |
- |
65 |
Размер земельного участка учреждений культуры клубного типа |
кв. м/объект |
+ |
+ |
+ |
66 |
Размер земельного участка музеев |
га |
+ |
+ |
+ |
67 |
Уровень обеспеченности выставочными залами, картинными галереями |
объект |
+ |
|
|
68 |
Размер земельного участка выставочных залов |
га |
+ |
+ |
+ |
69 |
Размер земельного участка театров |
га /объект |
+ |
+ |
+ |
70 |
Размер земельного участка концертных залов |
га /объект |
+ |
+ |
+ |
71 |
Размер земельного участка цирков |
га /объект |
+ |
+ |
+ |
72 |
Размер земельного участка универсальных спортивно-зрелищных залов |
га/объект |
+ |
+ |
+ |
|
В области социального обеспечения |
||||
73 |
Размер земельного участка домов-интернатов для престарелых и инвалидов |
- |
+ |
+ |
+ |
74 |
Размер земельного участка психоневрологических интернатов |
кв. м /место |
+ |
+ |
+ |
75 |
Размер земельного участка геронтологических центров |
- |
+ |
+ |
+ |
76 |
Размер земельного участка детских домов-интернатов |
|
+ |
+ |
+ |
77 |
Размер земельного участка домов-интернатов для детей-инвалидов |
- |
+ |
+ |
+ |
78 |
Размер земельного участка центров помощи детям, оставшимся без попечения родителей |
кв. м /место |
+ |
+ |
+ |
79 |
Размер земельного участка социально-реабилитационных центров (отделений) для несовершеннолетних |
кв. м /место |
+ |
+ |
+ |
80 |
Размер земельного участка социальных приютов |
кв. м /место |
+ |
+ |
+ |
81 |
Размер земельного участка реабилитационных центров для детей и подростков с ограниченными возможностями |
кв. м /место |
+ |
+ |
+ |
82 |
Размер земельного участка центров социальной помощи семье и детям |
кв. м /место |
- |
+ |
- |
83 |
Размер земельного участка комплексных центров социального обслуживания населения |
|
+ |
+ |
+ |
84 |
Размер земельного участка центров социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов |
|
+ |
+ |
+ |
85 |
Размер земельного участка центров социальной адаптации (помощи), в том числе для лиц без определенного места жительства и занятий |
|
+ |
+ |
+ |
|
В области физической культуры и спорта |
||||
86 |
Уровень обеспеченности физкультурно-спортивными залами |
кв. м площади пола/ тыс. чел. |
+ |
+ |
- |
87 |
Размер земельного участка физкультурно-спортивных залов |
кв. м./тыс. человек |
+ |
+ |
+ |
88 |
Уровень обеспеченности плоскостными сооружениями |
кв. м/ тыс. чел. |
+ |
+ |
- |
89 |
Размер земельного участка плоскостных сооружений |
кв. м./тыс. человек |
+ |
+ |
+ |
90 |
Уровень обеспеченности плавательными бассейнами |
кв. м зеркала воды/ тыс. чел. |
+ |
+ |
- |
91 |
Размер земельного участка плавательных бассейнов |
кв. м./тыс. человек |
+ |
+ |
+ |
|
В области предупреждения ЧС и ликвидации их последствий |
||||
92 |
Объекты пожарной охраны противопожарной службы автономного округа |
объект/ автомобиль |
- |
- |
- |
93 |
Размер земельного участка объектов пожарной охраны противопожарной службы автономного округа |
га/автомобиль |
+ |
+ |
+ |
94 |
Объекты добровольной и муниципальной пожарной охраны, в том числе на межселенной территории |
объект/ автомобиль |
+ |
- |
- |
95 |
Размер земельного участка объектов добровольной и муниципальной пожарной охраны |
га/автомобиль |
+ |
+ |
+ |
96 |
Размеры противопаводковых дамб |
м |
+ |
+ |
|
|
В области промышленности |
||||
97 |
Минимальная плотность застройки земельных участков производственных объектов горнорудного комплекса, % |
% |
- |
- |
- |
98 |
Минимальная плотность застройки земельных участков, газоперерабатывающих предприятий % |
% |
- |
- |
- |
99 |
Минимальная плотность застройки земельных участков предприятий деревообработки, % |
% |
+ |
- |
- |
100 |
Минимальная плотность застройки земельных участков предприятий торфопереработки, % |
% |
- |
- |
- |
101 |
Минимальная плотность застройки земельных участков предприятий по производству стройматериалов, % |
% |
- |
- |
- |
|
В области агропромышленного комплекса |
||||
102 |
Минимальная плотность застройки земельных участков предприятий по переработке оленины, промыслового сырья, предприятий пищевой промышленности, % |
% |
+ |
- |
- |
103 |
Минимальная плотность застройки земельных участков, производственных объектов по переработке рыбы, % |
% |
+ |
- |
- |
104 |
Минимальная плотность застройки земельных участков производственных объектов по переработке мяса, % |
% |
+ |
- |
- |
105 |
Минимальная плотность застройки земельных участков под убойные цеха оленей, % |
% |
+ |
- |
- |
106 |
Минимальная плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий крупного рогатого скота, % |
% |
+ |
- |
- |
107 |
Минимальная плотность застройки площадок сельскохозяйственных свиноводческих предприятий, % |
% |
+ |
- |
- |
108 |
Вместимость специализированных складов, тонн на 1000 чел., для городов |
% |
+ |
- |
- |
109 |
Размеры земельных участков специализированных складов, кв. м на 1000 чел., для городов |
% |
+ |
- |
- |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.