Приложение N 1. Положение о порядке принятия решения о приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Надымский район, муниципального образования город Надым

Приложение N 1
к постановлению
Администрации
муниципального образования
Надымский район
от 17 декабря 2015 г. N 670

Положение
о порядке принятия решения о приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Надымский район, муниципального образования город Надым

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке принятия решения о приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Надымский район, муниципального образования город Надым (далее - Положение) разработано в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации), устанавливает порядок принятия решений о приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда (далее - служебные жилые помещения), находящегося в собственности муниципального образования Надымский район или муниципального образования город Надым (далее - муниципальные образования), а также категории лиц, которые имеют право на приватизацию служебных помещений.

1.2. Настоящее Положение разработано в рамках решения вопросов местного значения муниципальных образований по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципальных образований, а также в целях реализации полномочий собственника служебных жилых помещений, установленных частью 2 статьи 4 Закона о приватизации.

1.3. Уполномоченным органом по рассмотрению вопросов приватизации служебных жилых помещений является комиссия, созданная в Администрации муниципального образования Надымский район (далее - Комиссия, уполномоченный орган), персональный состав и положение о которой утверждается муниципальным правовым актом Администрации муниципального образования Надымский район.

II. Категории лиц, имеющих право на приватизацию служебных жилых помещений

2.1. Право на приватизацию занимаемых служебных жилых помещений имеют ранее не реализовавшие право на однократную бесплатную приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, нуждающиеся в жилых помещениях, проживающие в служебном жилом помещении непрерывно не менее 15 лет на дату подачи заявления о приватизации служебного жилого помещения, следующие категории лиц:

1) проработавшие в органах местного самоуправления, муниципальных учреждениях и (или) муниципальных предприятиях муниципального образования Надымский район и (или) муниципального образования город Надым не менее 15 лет на дату подачи заявления о приватизации служебного жилого помещения;

2) инвалиды 1 и 2 группы;

3) граждане, которые, в соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса РФ, не могут быть выселены из них без предоставления другого жилого помещения;

4) граждане, состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вставшие на учет до 01 марта 2005 года.

2.2. При этом право на приватизацию может быть реализовано при наличии одновременно следующих условий:

1) отсутствие на дату подачи заявления о приватизации служебного жилого помещения у гражданина - нанимателя служебного жилого помещения и членов его семьи других жилых помещений на праве собственности;

2) гражданин - наниматель служебного жилого помещения в период проживания в служебном жилом помещении не совершал в течение пяти лет, предшествующих дате подачи заявления о приватизации служебного жилого помещения, гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к их отчуждению.

III. Порядок принятия решений о приватизации служебных жилых помещений

3.1. Основанием для рассмотрения вопроса о приватизации служебного жилого помещения являются поданные гражданином в Комиссию заявление о приватизации служебного жилого помещения (далее - заявление, заявитель) и документы, указанные в пункте 3.2 раздела III настоящего Положения.

3.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

- документы, подтверждающие право пользования служебным жилым помещением и/или основания для вселения в такое помещение, в случае отсутствия таких документов у уполномоченного органа;

- справка об отсутствии задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги;

- документы, подтверждающие обстоятельства, указанные в статье 103 Жилищного кодекса РФ (копия свидетельства о смерти, копия справки об инвалидности, копия пенсионного удостоверения и т.д.), в случаях, установленных подпунктом 3 пункта 2.1. раздела II настоящего Положения.

При подаче документов, предусмотренных настоящим пунктом, копию пенсионного удостоверения заявитель вправе приложить по собственной инициативе. В случае непредставления заявителем пенсионного удостоверения Комиссия в рамках межведомственного информационного взаимодействия запрашивает необходимые сведения об установлении пенсии заявителю;

- копия трудовой книжки заявителя, заверенная в установленном порядке;

- документы, подтверждающие право состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (в случае если лицо не состоит на данном учете). Перечень представляемых документов и требования, предъявляемые к ним, установлены административным регламентом Муниципального учреждения "Департамент муниципального имущества и инвестиций Администрации муниципального образования Надымский район" по предоставлению муниципальной услуги "Прием заявлений, документов, а также принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях", утвержденным постановлением Администрации муниципального образования Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 ноября 2013 года N 723;

- документы, подтверждающие право на приватизацию жилого помещения в соответствии с Законом о приватизации. Перечень представляемых документов и требования, предъявляемые к ним, установлены административным регламентом Муниципального учреждения "Департамент муниципального имущества и инвестиций Администрации муниципального образования Надымский район" по предоставлению муниципальной услуги "Бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации жилых помещений муниципального жилищного фонда", утвержденным постановлением Администрации муниципального образования Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 ноября 2013 года N 724.

3.3. Комиссия рассматривает поступившие от заявителя заявление и документы, предусмотренные пунктом 3.2 раздела III настоящего Положения, и принимает решение о даче рекомендаций Главе муниципального образования Надымский район о возможности (невозможности) приватизации служебного жилого помещения.

3.4. Решение о приватизации служебного жилого помещения либо отказе в приватизации принимается Главой муниципального образования Надымский район.

Решение об отказе в приватизации служебного жилого помещения оформляется письмом Администрации муниципального образования, которое подписывается Главой муниципального образования Надымский район.

Решение о приватизации служебного жилого помещения оформляется распоряжением Администрации муниципального образования Надымский район.

3.5. Решение об отказе в приватизации служебного жилого помещения принимается с учетом рекомендаций, представленных Комиссией, в случае:

1) несоответствия заявителя условиям, предусмотренным разделом II настоящего Положения;

2) представления не в полном объеме или ненадлежащего оформления (несоответствия документов по форме и содержанию требованиям, предъявляемым к конкретным видам документов в соответствии с законодательством) документов, предусмотренных пунктом 3.2 раздела III настоящего Положения.

3.6. Распоряжение Администрации муниципального образования Надымский район о приватизации служебного жилого помещения или письмо об отказе в приватизации выдается или направляется заявителю посредством почтовой связи, не позднее 30 дней со дня поступления заявления и всех необходимых документов в Комиссию, если иной порядок не определен заявителем.