Статья 13. Право детей на имущество и жилое помещение

Информация об изменениях:

Законом Тамбовской области от 30 января 2008 г. N 345-З в статью 13 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 13. Право детей на имущество и жилое помещение

За воспитанниками государственных и муниципальных учреждений из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также за детьми, находящимися под опекой (попечительством), сохраняется закрепленное жилье в соответствии с федеральным законодательством.

Администрации детских домов, домов детства, школ-интернатов, учреждений начального, среднего и высшего профессионального образования, детских домов-интернатов для детей-инвалидов с недостатками в развитии не позднее чем за год до выпуска воспитанников, учащихся, студентов из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обязаны проинформировать об этом органы местного самоуправления по месту нахождения закрепленного за ними жилья или по месту вынесения постановления о его внеочередном предоставлении для решения вопроса подготовки жилого помещения.

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), за исключением тех лиц, родители которых могут лично осуществлять воспитание и содержание своих детей, но добровольно передают их под опеку (попечительство) другим лицам (находятся в длительных служебных командировках, проживают раздельно с детьми, но имеют условия для их содержания и воспитания и т.п.), по окончании пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, не имеющие закрепленного жилого помещения или если их возвращение в закрепленные за ними жилые помещения невозможно, обеспечиваются органом исполнительной власти области по месту жительства (месту постоянного или преимущественного проживания) вне очереди однократно жилой площадью исходя из норматива общей площади жилого помещения в размере 33 квадратных метров. При отсутствии необходимого жилого фонда таким лицам однократно предоставляется целевая субсидия на приобретение или строительство жилого помещения. Лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, поставленным на учет, но не обеспеченным жилой площадью, предоставляются гарантии, предусмотренные настоящей статьей.

Органы местного самоуправления поселений и городских округов могут наделяться законом области государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями лиц, указанных в абзаце третьем настоящей статьи, с финансированием за счет субвенций бюджетам муниципальных образований из областного бюджета.

Порядок и условия предоставления жилых помещений лицам, указанным в абзаце третьем настоящей статьи, устанавливается администрацией области.

Регистрационный учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется как по месту жительства (место закрепления за ними жилой площади), так и по месту временного пребывания (учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, общежитие, семья опекуна (попечителя), приемная семья). Снятие детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется только с согласия органов опеки и попечительства.

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на имущество, оставшееся после смерти родителей, а также на общее имущество родителей, лишенных родительских прав, приобретенное исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей в соответствии с федеральным законодательством.

Имущество детей-сирот, оставшееся после смерти родителей, передается органом опеки и попечительства по описи на ответственное хранение опекуну (попечителю).

Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, и лица из их числа имеют право на освобождение от платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, сделок с ним и оплаты регистрационных сборов по решению органа местного самоуправления за счет средств местного бюджета.

Средства для предоставления указанной льготы предусматриваются ежегодно в местном бюджете и учитываются во взаимоотношениях областного бюджета с бюджетами районов и городов.

Орган опеки и попечительства осуществляет систематический контроль за его сохранностью.

Требование законодательства о необходимости предварительного разрешения органов опеки и попечительства на совершение сделок в отношении приватизированных жилых помещений, собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, распространяется также на жилые помещения, в которых несовершеннолетние временно отсутствуют, однако на момент приватизации имеют на это жилое помещение равные с собственником либо нанимателем права.

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

В случае, если в жилом помещении проживают исключительно несовершеннолетние, финансирование расходов на оформление договора передачи жилого помещения в собственность несовершеннолетним осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Лица, указанные в абзаце третьем настоящей статьи, поставленные на учет, но не обеспеченные жилой площадью, сохраняют право на его получение после достижения возраста 23 лет.

Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, гарантируется право собственности на земельные участки, ранее предоставленные их родителям на правах собственности, постоянного (бессрочного) пользования для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, индивидуального жилищного строительства, дачного хозяйства, а также на земельные доли, права на которые были получены родителями в ходе приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса.

Обеспечение лиц, указанных в абзаце третьем настоящей статьи, жилыми помещениями является расходным обязательством Тамбовской области.