Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Мэра города Тамбова от 22 марта 1999 г. N 813 "Об установлении базовых размеров арендной платы за землю" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
- Приложение 2. Предельные коэффициенты арендной платы за земельные участки, учитывающие виды разрешенного использования земель и категории арендаторов
Приложение 2. Предельные коэффициенты арендной платы за земельные участки, учитывающие виды разрешенного использования земель и категории арендаторов
Информация об изменениях:
Постановлением мэра города Тамбова от 17 января 2005 г. N 101 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу с 1 февраля 2005 г.
Приложение 2
мэра г. Тамбова
от 22 марта 1999 г. N 813
Предельные коэффициенты
арендной платы за земельные участки,
учитывающие виды разрешенного использования
земель и категории арендаторов
С изменениями и дополнениями от:
2 августа, 18 ноября 1999 г., 3 мая 2000 г., 25 мая 2001 г., 1 июля 2002 г., 25 февраля 2004 г., 17 января 2005 г.
/-----------------------------------------------------------------------\
| N | Вид разрешенного использования земель | Предельные |
| п/п | и категории арендаторов | коэффициенты |
|-----+--------------------------------------------+--------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|-----+--------------------------------------------+--------------------|
| 1 | Финансово-кредитные учреждения | 5.0 |
| | (коммерческие банки, биржи, предприятия | |
| | брокерской и дилерской деятельности, | |
| | аудиторские и страховые компании, ломбарды | |
| | и другие), рекламные фирмы, частные | |
| | нотариальные конторы, риэлторские фирмы, | |
| | выставки-продажи (кроме художественных), | |
| | туристические бюро (агентства), | |
| | развлекательно-увеселительные заведения | |
| | (игорного и шоу-бизнеса, казино, молодежные| |
| | центры, игровые дома (клубы), элитные | |
| | клубы, дискотеки, игровые автоматы, ночные | |
| | клубы, бильярдные, и другие), гостиницы, | |
| | стоматологические кабинеты, косметические | |
| | и массажные салоны (кабинеты), платные | |
| | медицинские кабинеты, бани и сауны | |
|-----+--------------------------------------------+--------------------|
| 2 | Автозаправочные станции (АЗС) | 5,5 |
|-----+--------------------------------------------+--------------------|
| 3 | Оказание автосервисных услуг, включая | 3.0 |
| | мойку автотранспорта и шиномонтаж | |
|-----+--------------------------------------------+--------------------|
| 4 | Платные автостоянки | 3.0 |
|-----+--------------------------------------------+--------------------|
| 5 | Торговля и общественное питание: | |
| | - торговые комплексы (центры, дома), | 3.0 |
| | магазины, включая аптеки и аптечные | |
| | пункты, складские помещения и другие, | |
| | используемые для осуществления торговой | |
| | деятельности | |
| | - рынки и микрорынки, ярмарки | 5,0 |
| | - рынки и микрорынки при условии | 4,0 |
| | предоставления торговых мест льготным | |
| | категориям граждан не менее 20% от | |
| | общего количества | |
| | (по заключению комитета по экономике) | |
| | - павильоны | 30,0 |
| | - киоски | 50,0 |
| | - для всех типов предприятий общественного | 5.0 |
| | питания (рестораны, бистро, пиццерии, | |
| | бары и другие) | |
| | - для специализированных предприятий | |
| | общественного питания (молодежных, | |
| | детских, при образовательных учреждениях | |
| | и др.), не реализующих алкогольные | |
| | напитки | 1,2 |
|-----+--------------------------------------------+--------------------|
| 6 | Организации по переработке и хранению | |
| | нефтепродуктов | 5 |
|-----+--------------------------------------------+--------------------|
| 7 | Пункты по приему, заготовке, переработке и | |
| | реализации лома и отходов цветных и черных | |
| | металлов | 5 |
|-----+--------------------------------------------+--------------------|
| 8 | Промышленные предприятия | 1.0 |
| | из них: | |
| | предприятия оборонного значения | 0.5 |
|-----+--------------------------------------------+--------------------|
| 9 | Учреждения, предприятия и организации | |
| | иностранных юридических (физических) лиц и | |
| | российских юридических лиц с долей | |
| | иностранных инвестиций в уставном капитале | |
| | 50% и более | 2.0 |
|-----+--------------------------------------------+--------------------|
| 10 | Внешний транспорт (аэродромы, аэропорты, | |
| | речные порты, пристани, автовокзалы) | 1.0 |
|-----+--------------------------------------------+--------------------|
| 11 | Железнодорожный транспорт | 1.0 |
|-----+--------------------------------------------+--------------------|
| 12 | Государственные бюджетные учреждения | |
| | (социально-культурных отраслей, науки, | |
| | органов государственной власти, МО РФ МВД, | |
| | ФСБ, прокуратуры, судебных органов) и | |
| | религиозные объединения, на землях которых | |
| | размещены здания, охраняемые государством | |
| | как историко-культурные памятники | 0.01 |
|-----+--------------------------------------------+--------------------|
| 13 | Физические лица (земельные участки для | |
| | садоводства, огородничества, | |
| | индивидуального жилищного, дачного и | |
| | гаражного строительства) | |
| | - участники Великой Отечественной войны, а | |
| | также граждане, на которых | |
| | законодательством распространены | |
| | социальные гарантии и льготы участников | |
| | Великой Отечественной войны | 0.0 |
| | - инвалиды I и II групп; | 0.0 |
| | - герои Советского Союза, Герои Российской | |
| | федерации, Герои Социалистического Труда | |
| | и полные кавалеры орденов Славы, | |
| | Трудовой Славы и "За службу Родине в | |
| | Вооруженных Силах СССР"; | 0.0 |
| | - граждане, подвергшиеся воздействию | |
| | радиации вследствие катастрофы на | |
| | Чернобыльской АЭС и др. радиационных | |
| | аварий на атомных объектах гражданского | |
| | или военного назначения | 0.0 |
|-----+--------------------------------------------+--------------------|
| 14 | Интернет-кафе, интернет-центры и | |
| | компьютерные клубы (пункты) | 2.0 |
|-----+--------------------------------------------+--------------------|
| 15 | Муниципальные бюджетные учреждения | 0.0 |
|-----+--------------------------------------------+--------------------|
| 16 | Пункты приема вторичного сырья, за | 3.0 |
| | исключением указанных в пункте 7 | |
|-----+--------------------------------------------+--------------------|
| 17 | Общественные организации, в случае | 0.0 |
| | размещения административных помещений (при | |
| | условии не предоставления в аренду и | |
| | субаренду административных помещений), | |
| | общественные организации спортивно- | |
| | оздоровительной направленности, не | |
| | осуществляющие коммерческую деятельность | |
| | (по решению комиссии), религиозные | |
| | организации | |
|-----+--------------------------------------------+--------------------|
| 18 | Муниципальные предприятия коммунальных | |
| | служб города, пассажирского транспорта и | |
| | другие муниципальные предприятия | 0.3 |
|-----+--------------------------------------------+--------------------|
| 19 | Учреждения отраслей социально-культурной | |
| | сферы (здравоохранения, науки, образования,| |
| | физкультуры и спорта, культуры и искусства,| |
| | кинематографии и социального обеспечения, | 0.5 |
| | финансируемые за счет средств бюджетов | |
| | всех уровней) | |
|-----+--------------------------------------------+--------------------|
| 20 | Исключен с 1 февраля 2005 г. | |
| | См. текст пункта 20 | |
|-----+--------------------------------------------+--------------------|
| 21 | Гаражи (в том числе "ракушки") для | |
| | индивидуального транспорта, физическим | |
| | лицам: | |
| | - площадью до 30 кв.м. включительно | 0.1 |
| | - площадью свыше 30 кв.м. | 0.2 |
| | - при площади более 40 кв.м. | 1.0 |
| | | |
|-----+--------------------------------------------+--------------------|
| 22 | Гаражи в ГСК (физическим лицам): | |
| | - в стадии строительства (по нормативному | |
| | сроку строительства) | 0.1 |
| | - построенные и расположенные в охранных, | по ставке |
| | санитарных зонах или за линией застройки | зем. налога |
|-----+--------------------------------------------+--------------------|
| 23 | Земли общего пользования в ГСК | по ставке |
| | | зем. налога |
|-----+--------------------------------------------+--------------------|
| 24 | Садово-огородные товарищества | по ставке |
| | | зем. налога |
|-----+--------------------------------------------+--------------------|
| 25 | Нежилые строения (сараи) для | |
| | физических лиц | 0.1 |
|-----+--------------------------------------------+--------------------|
| 26 | Жилой фонд, независимо от форм | по ставке |
| | собственности | зем. налога |
| | - индивидуальная застройка 1-2-квартирных | |
| | жилых домов | |
\-----------------------------------------------------------------------/
Примечания:
| NN п/п |
Примечания |
| 1 | 2 |
| 1 | Расчет арендной платы за землю для категорий, отраслей и объектов, не указанных в настоящем приложении, производится с применением коэффициента равного 1 |
| 2 | В случаях нарушений, несоответствий режиму разрешенного использования арендуемых земельных участков, в расчетах арендной платы за землю исключается применение понижающих коэффициентов, а значения повышающих коэффициентов удваиваются, как удваивается и размер базовых ставок для лиц, расчет арендной платы которым производится с коэффициентом равным 1. |
| 3 | Применение коэффициентов к основам базовых ставок арендной платы за землю в случае, когда арендатор передает земельный участок (его часть) или здание, сооружение, помещение (его часть), расположенные на этом участке в аренду другому лицу, или в качестве компенсации за услуги или по договору о совместной деятельности производится в соответствии с его целевым использованием |
| 4 | В случае использования общегородских территорий в период строительных, ремонтно-восстановительных и реставрационных работ за пределами площадей земельных участков, предоставленных для эксплуатации объектов, при расчете арендной платы вводятся следующие коэффициенты использования участков общегородской территории (земель общего пользования): - за проезжую часть магистралей, площадей, улиц и переулков - 30, - за тротуары - 20; - за прочие земли общего пользования - 10 При использовании вышеуказанных земельных участков исключительно в вечернее, ночное и утреннее время суток (с 20.00 до 8.00) размер арендной платы уменьшается на 50 % |
| 5 | С арендаторов плата за земельные участки, превышающие по площади установленные в этом пункте нормы, взимается в двухкратном размере. Размеры нормативных площадей земельных участков для расчета арендной платы: - под гаражи - 30 кв. м. - для садоводства - 1000 кв. м. - приусадебные участки индивидуальной жилой застройки в границах города- 1000 кв. м. Нормативные площади земельных участков для прочих видов использования устанавливаются в соответствии с утвержденными проектами, градостроительными заданиями. |
| 6 | Расчет арендной платы на период строительства объектов для категорий арендаторов с применением повышающих коэффициентов производится с применением коэффициента равного 1 (по нормативному сроку строительства) |
| 7 | При превышении сроков строительства объектов, реконструкции или неосвоении предоставленных земельных участков, размер арендной платы взимается в двухкратном размере в течение первого года превышения срока строительства (неосвоения), в трехкратном размере в течение второго года. При более длительном превышении сроков строительства арендную плату взимать в пятикратном размере. Нормативный срок для индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, считать 10 лет |
Информация об изменениях:
Постановлением мэра города Тамбова от 2 августа 1999 г. N 2701 примечание настоящего приложения дополнено пунктом 8
1. Исключен.
Информация об изменениях:
1.1 При оформлении разрешения на право уличной торговли руководствоваться следующими нормами площади при торговле на улицах города:
Нормы площади при торговле на улицах города
| NN п/п | Ассортимент товаров Вид продажи | Площадь (кв. м) |
| 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. |
Пиво Пиво, квас (цистерна) Мороженое Хлебобулочные изделия Безалкогольные напитки Продукция общественного питания Печатная продукция Летнее кафе |
2,25 10,0 1,5 3,0 5,0 1,5 3,0 30,0 |
1.2. Выдавать разрешение на право уличной торговли после представления договоров на аренду земельного участка и квитанции об оплате арендной платы за весь срок действия договора аренды.
Руководитель аппарата
|
мэрии г. Тамбова |
М.Ю.Косенков |
Председатель комитета
по земельным ресурсам и
|
землеустройству г. Тамбова |
В.Г.Кульнев |