Статья 10. Особенности государственной регистрации ипотеки жилого помещения, приобретаемого за счет кредитных средств

Статья 10. Особенности государственной регистрации ипотеки жилого помещения, приобретаемого за счет кредитных средств

1. При приобретении гражданином жилого помещения за счет кредитных средств и внесении этого жилья в качестве залога в обеспечение обязательств по кредитному договору, между кредитором (залогодержателем), заемщиком (залогодателем-покупателем) и продавцом жилья заключается трехсторонний договор с обязательствами, обеспечиваемыми ипотекой.

Данный договор заключается в письменной форме, подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Указанное в договоре жилое помещение считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации настоящего договора до полного возврата кредита и процентных ставок за пользование ими.

2. Орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в установленном Законом порядке, регистрирует переход права собственности на приобретаемое жилое помещение и залоговое обременение по договору.