Приложение N 1. Порядок приемки в эксплуатацию индивидуальных жилых домов на территории города Тамбова и отчетности

Приложение N 1

Порядок
приемки в эксплуатацию индивидуальных жилых домов
на территории города Тамбова и отчетности
(утв. постановлением мэра г. Тамбова от 27 января 1997 г. N 159)

1. Настоящий порядок распространяется на объекты (новое строительство, реконструкция, расширение, пристройка, перестройка) индивидуального жилищного строительства на территории города.

2. Земельный участок, выделенный под строительство, предоставляется гражданину (застройщику) в аренду на период строительства до З-х лет, в зависимости от объема строительства и градостроительных условий.

3. В случае истечения разрешающего срока строительства мэрией рассматриваются причины и даются предложения об изъятии земельного участка, либо продолжении срока аренды и продолжения строительства, при этом арендная ставка увеличивается от 5 до 10 раз.

4. Временное подключение инженерных коммуникаций (вода, электричество) необходимое при ведении строительства производится с разрешения муниципальных предприятий "Водоканал" и "Горэлектросеть" с разрешающим сроком на период строительства.

5. По окончании строительства "застройщик" обязан сдать жилой дом приемочной комиссии.

6. Приемка дома в эксплуатацию производится на основании заявления и документов (приложение N 2), которые "застройщик" представляет в мэрию города или инспекцию Госархстройнадзора мэрии.

7. Дом считается принятым в эксплуатацию после утверждения материалов приемочной комиссии мэром города.

8. До полного возведения жилого дома или части, возможной для проживания и принятия его в эксплуатацию приемочной комиссией "застройщик" не имеет права продавать дом или часть дома (дарить, производить обмен) другим лицам без постановления мэра.

9. Приемка дома осуществляется в присутствии "застройщика" или его доверенного лица.

10. Ввод в эксплуатацию принятого объекта оформляется актом приемочной комиссии по форме, приведенной в приложении N З.

11. "Застройщик", утвержденные мэром материалы о принятии дома в эксплуатацию, представляет их в муниципальное предприятие технической инвентаризации и приватизации жилого фонда для регистрации и получения регистрационного удостоверения.

12. Состав приемочной комиссии определяется распоряжением мэра.

В состав комиссии входит представитель управления архитектуры - председатель комиссии, представители администрации района, пожнадзора, санитарно-эпидемиологического надзора, подрядной организации, если строительство дома осуществлялось этой организацией.

13. Муниципальным предприятием "Горэлектросеть", теплоэнергетическому, "Водоканал", предприятию "Тамбовская электросвязь", тресту "Тамбовме