Статья 10

Статья 10.

Подзона объектов историко-культурного наследия (Т-1 Р-1).

10.1. Виды разрешенного использования (а также параметры разрешенного строительного изменения) земельных участков, иных объектов недвижимости, расположенных в подзоне объектов историко-культурного наследия (Т-1 Р-1), устанавливаются в индивидуальном порядке применительно к каждому объекту, организации охраны памятников в порядке, установленном законодательством об охране и использовании памятников истории и культуры.

В данной подзоне предусмотрены границы зон охраны, на основе утвержденного в установленном порядке проекта зон охраны объектов культурного наследия, в пределах которых запрещается или ограничивается градостроительная, хозяйственная или иная деятельность, причиняющая вред объектам историко-культурного наследия или ухудшающая их состояние и нарушающая целостность и сохранность.

На территории охранной зоны запрещается новая застройка и перепланировка, создание новых транспортных узлов и транспортных путей, а также прокладка воздушных линий электрических сетей.

В охранной зоне сохранены исторически ценные системы планировки, резирвируются возможности восстановления утраченных ее элементов и параметров, сохраняется среда, ландшафт, обеспечивается полное выявление достоинства памятника, благоприятные условия его обзора, предусматривается защита от динамических воздействий и пожарная безопасность.

В охранной зоне по специальным проектам, согласованным соответствующими государственными органами охраны памятников могут выполняться:

- работы, связанные с изменением и восстановлением планировки зданий, сооружений, благоустройством территории формирующие историческую среду и окружение памятников;

- устройство дорог, в отдельных случаях автомобильных стоянок, наружного освещения, озеленения и благоустройства, установка стендов и витрин, относящихся к памятнику и обеспечения других форм благоустройства, не нарушающих исторически ценную градостроительную среду и природный ландшафт;

- замена выводимых из зон предприятий зданиями и сооружениями или зелеными насаждениями, не мешающими восприятию и сохранению памятников.