Статья 56

Статья 65. Продажа земельных участков и прав их аренды с аукциона

1. С аукциона могут продаваться земельные участки и право их аренды.

2. Организаторы аукциона не позднее чем за 30 дней до их проведения информируют население о дате и месте проведения аукциона, количестве выставленных на аукцион участков, их целевом назначении, разрешенном использовании, месте расположения, начальной цене и других характеристиках. Сведения о земельных участках организаторы аукциона получают в соответствующем комитете по земельным ресурсам и землеустройству и органе архитектуры.

3. По составу участников аукционы являются открытыми, когда его участниками могут быть любые граждане и юридические лица, либо закрытыми, когда для участия в аукционе допускаются граждане и юридические лица, имеющие в соответствии с настоящим Законом преимущественное право покупки, включая собственников приватизированного предприятия, на базе которого образовано несколько предприятий.

4. По способу проведения аукционы могут быть открытыми, когда они проводятся в присутствии участников аукциона, либо закрытыми, когда они проводятся путем рассмотрения на комиссии предложений его участников, поданных способами, обеспечивающими конфиденциальность предложений до начала аукциона.

5. При регистрации участники аукциона вносят залог.

6. При проведении закрытого аукциона к предложениям участников прилагаются банковские подтверждения их платежеспособности.

7. Начальная цена продаваемого с аукциона земельного участка, находящегося в государственной (областной) или муниципальной собственности, устанавливается не ниже его нормативной цены.

8. Победителем аукциона признается участник, предложивший максимальную цену.

9. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона в течение 15 дней с момента его проведения.

10. Свидетельство на право собственности на землю, договор аренды земельного участка должны быть выданы победителю аукциона комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в течение месяца после заключения договора купли-продажи.

11. Продажа земельных долей с аукциона допускается в следующих случаях:

а) на внутрихозяйственном аукционе по распределению земли и имущества при реорганизации сельскохозяйственных предприятий;

б) при обращении взыскания на право на земельную долю, служившее предметом залога;

в) и других случаях, предусмотренных федеральным и областным законодательством.