Статья 80

Статья 80. Основания прекращения договора временного пользования и аренды земельных участков

1. Договор временного пользования и аренды земельного участка может быть прекращен в случаях:

а) по взаимному соглашению сторон;

б) истечения срока действия договора;

в) смерти гражданина-арендодателя земельного участка и отсутствия его наследников, если иное не предусмотрено договором или законом;

г) смерти гражданина, которому земельный участок предоставлен во временное пользование или аренду и отсутствия наследников, желающих воспользоваться преимущественным правом временного пользования или аренды;

д) реорганизации или ликвидации юридического лица, являющегося собственником или арендатором земельного участка - при отсутствии правопреемника, желающего воспользоваться преимущественным правом временного пользования или аренды;

е) реорганизации или ликвидации юридического лица, которому земельный участок предоставлен по договору временного пользования или аренды - при отсутствии правопреемника, желающего воспользоваться преимущественным правом временного пользования или аренды;

ж) выкупа или изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

з) неустранения нарушений, предусмотренных пунктами "а", "б", "г", "д", "ж", "к", "л", "м", "н" части первой статьи 135 настоящего Закона;

и) неиспользования в течение года земельного участка (его части), предоставленного для сельскохозяйственного производства, за исключением периода мелиоративного строительства и случаев, вызванных стихийными бедствиями, а для несельскохозяйственных нужд - в случае превышения сроков строительства (создания) объектов, утвержденных градостроительной и проектно-технической документацией;

к) использования земельного участка не по целевому назначению;

л) неисполнения временными пользователями или арендаторами условий договора и иных обязанностей, предусмотренных статьей 43 настоящего Закона;

м) в случае неэффективного ведения хозяйства арендатором в течение трех лет.

2. Порядок и последствия расторжения договора аренды земельного участка определяются гражданским законодательством Российской Федерации.