Статья 89

Статья 89. Определение размера убытков и потерь, порядок их возмещения

1. Лицо, земельные права которого нарушены, вправе требовать полного возмещения причиненных ему убытков, включая упущенную выгоду.

2. Возмещению в полном объеме, включая упущенную выгоду, подлежат убытки, причиненные:

а) изъятием земельных участков для государственных и муниципальных нужд;

б) ограничением прав собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов;

в) ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц.

3. При расчетах размеров возмещения убытков собственникам, землевладельцам, землепользователям и арендаторам применяются действующие на момент изъятия земельных участков цены на оборудование и материалы, а также расценки на строительно-монтажные и другие работы, произведенные на земельном участке.

4. Средства, компенсирующие убытки собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов, перечисляются на их счета.

5. Потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства подлежат возмещению в трехмесячный срок после принятия постановления об отводе земельного участка:

а) при изъятии сельскохозяйственных угодий и земель лесного фонда, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для использования их в целях, не связанных с ведением сельского или лесного хозяйства;

б) при изменении основного целевого назначения сельскохозяйственных угодий, земель лесного фонда, находящихся в собственности граждан и юридических лиц.

6. Возмещение убытков производится до изъятия за счет лиц, в пользу которых изымаются земельные участки или ограничиваются права на них, а также лиц, деятельность которых вызвала необходимость установления защитных, охранных, санитарных зон (за исключением случаев, предусмотренных статьями 126-127 настоящего Закона) и влечет ограничение прав собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов или ухудшение качества их земель.

7. При расчете потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства используются нормативы стоимости освоения новых земель и улучшения существующих угодий с целью производства сельскохозяйственной и лесохозяйственной продукции в объеме не менее получаемого на изымаемых земельных участках или ранее получаемого до снижения их качества.

8. Средства, поступающие в порядке возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, зачисляются на специальные счета органов местного самоуправления и Администрации области и используются на цели, указанные в части 2 статьи 79 настоящего Закона.

9. По решению суда, арбитражного суда или третейского суда лицо, виновное в нарушении земельных прав другого лица, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановление плодородного слоя почвы, восстановление земельного участка в прежних границах, возведение снесенных или снесение незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановление межевых и информационных знаков, устранение других допущенных нарушений и выполнение обязательств по договорам).