Статья 78

Статья 78. Основания прекращения права собственности на землю

1. Право собственности на землю прекращается по следующим основаниям:

а) отчуждение собственником своего земельного участка (его части) или своей земельной доли другим лицам;

б) выкуп земельного участка (его части) для государственных или муниципальных нужд;

в) реквизиция или конфискация земельного участка;

г) добровольный отказ собственника от земельного участка (его части) или земельной доли;

д) ликвидация юридического лица, либо смерть гражданина - собственника земельного участка или земельной доли;

е) невыкуп по закладной земельного участка, а также обращение взыскания на него по иным обстоятельствам собственника;

ж) утрата прав собственности на земельный участок (его часть), земельную долю в иных случаях, установленных федеральными и областными законами;

з) нерациональное и неэффективное использование земель сельскохозяйственного назначения по вине собственника, выражающееся в снижении фактической урожайности за последние пять лет по сравнению с нормативной, установленной по кадастровой оценке, более чем на 25 процентов;

и) использование земельного участка сельскохозяйственного назначения способами, приводящими к понижению плодородия почв, ухудшению экологической обстановки;

к) использование земельного участка не по целевому назначению;

л) неустранения нарушений, совершенных неумышленно, предусмотренных пунктами "а", "б", "г", "д", "к", "л" "м", "н" части первой статьи 135 настоящего Закона.

м) неиспользования земельного участка сельскохозяйственного назначения в течение трех лет, а для земельных участков, предоставленных для несельскохозяйственных нужд, - в случаях превышения сроков строительства (создания) объектов, утвержденных градостроительной и проектно-технической документацией. При неиспользовании части земельного участка принудительно прекращаются права на эту часть. В этот период не включается время, в течение которого участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или иных непреодолимых обстоятельств.

2. Принудительное прекращение прав собственности на землю допускается только по решению суда, арбитражного суда.