Статья 40

Статья 40. Права собственников земельных участков

1. Собственник земельного участка имеет право:

а) самостоятельно хозяйствовать на земельном участке в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием;

б) использовать для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, пресные подземные воды, а также многолетние насаждения и водные объекты в соответствии с федеральным и областным законодательством;

в) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка по проектам, с соблюдением установленных архитектурно-планировочных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных специальных требований (норм, правил, нормативов), по согласованию с соответствующими специально уполномоченными государственными органами;

г) проводить оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы по проектам, в соответствии с установленными действующим законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями (нормами, правилами, нормативами), по согласованию с соответствующими специально уполномоченными государственными органами;

д) собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, когда земельный участок передан в аренду;

е) продавать, дарить земельный участок, а также обменивать его на другой земельный участок или иное имущество (за исключением земель сельскохозяйственного назначения);

ж) завещать земельный участок по наследству;

з) передавать земельный участок в залог;

и) передавать земельный участок в аренду, в том числе продавать право аренды;

к) получать компенсацию стоимости принадлежащей ему земли по договорной цене в случае выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

л) передавать земельный участок в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества, товарищества, а также в качестве пая в производственный кооператив;

м) передавать на праве пользования земельный участок в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества, товарищества с участием иностранных юридических и физических лиц;

н) на возмещение убытков в случаях, предусмотренных федеральным и областным законодательством;

о) добровольно отказаться от земельного участка;

п) осуществлять другие права, предусмотренные земельным законодательством Российской Федерации и области.