Решение Тамбовской городской Думы от 14 июля 1999 г. N 700 (второй созыв сорок первое заседание) "О положении "О порядке аренды муниципального движимого имущества в г. Тамбове" (утратило силу)

Решение Тамбовской городской Думы от 14 июля 1999 г. N 700
(второй созыв сорок первое заседание)
"О положении "О порядке аренды муниципального движимого имущества в г. Тамбове"

ГАРАНТ:

Решением Тамбовской городской Думы от 25 июля 2007 г. N 419 настоящее решение признано утратившим силу

В соответствии с Гражданским Кодексом РФ, Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Законом Тамбовской области "О местном самоуправлении в Тамбовской области", Уставом г. Тамбова и в целях наиболее эффективного использования муниципального имущества, Тамбовская городская Дума решила:

1. Положение "О порядке аренды муниципального движимого имущества в г. Тамбове" утвердить (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего Положения возложить на постоянную депутатскую комиссию по муниципальной собственности.

3. Решение вступает в силу с момента его опубликования.

Председатель Тамбовской городской Думы

В.А.Земцов

Положение
"О порядке аренды муниципального движимого имущества в г. Тамбове"
(утв. решением Тамбовской городской Думы от 14 июля 1999 г. N 700)

Глава 1. Общие положения

Настоящее Положение разработано в соответствии с пунктом 5 статьи 15 Федерального Закона РФ "Об общих принципа организации местного самоуправления в РФ", статьями 606-625 главы 34 Гражданского Кодекса РФ, статей 15, 16 Устава города Тамбова, нормативными актами органов местного самоуправления города и регулирует вопросы сдачи в аренду муниципального движимого имущества, с целью наиболее эффективного его использования.

Статья 1.

Под муниципальным движимым имуществом в настоящем Положении понимаются машины, механизмы, автотранспортные средства, оборудование, инвентарь и т.д., не закрепленные за муниципальными предприятиями и учреждениями, но находящиеся в казне города.

Статья 2.

Полномочия Арендодателя и контроль при сдаче в аренду движимого имущества осуществляет Комитет по управлению имуществом г. Тамбова (далее - Комитет).

Статья 3.

Арендаторами муниципального движимого имущества могут быть физические и юридические лица.

Глава 2. Порядок передачи в аренду движимого имущества

Статья 4.

Решение о передаче в аренду движимого имущества принимает мэр города своим постановлением.

Статья 5.

При необходимости мэр г. Тамбова вправе принять решение о проведении коммерческого конкурса (аукциона) по продаже права аренды в соответствии с условиями главы 2 Положения "О порядке сдачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда в г. Тамбове".

Статья 6.

Заключение, продление договора аренды движимого имущества осуществляется в следующем порядке:

- для заключения договора аренды впервые - заявитель подает в Комитет заявку о получении в аренду движимого имущества, копию Устава предприятия, заверенную органом, зарегистрировавшим предприятие;

- для продления договора аренды, срок действия которого истекает, Арендатор подает в Комитет за 30 дней до окончания срока действия договора заявку на продление договора.

При необходимости, по распоряжению председателя Комитета, перечень документов, прилагаемых к заявке, может быть расширен.

Глава 3. Оформление аренды

Статья 7.

В соответствии с решением о сдаче в аренду движимого имущества, Комитет заключает договор аренды (приложения N 1, 2 соответственно).

Договор аренды оформляется в месячный срок по установленной форме в двух экземплярах, которые хранятся: один - у Арендатора; второй - в Комитете. Обязательным приложением является акт приема - передачи муниципального имущества, который содержит перечень имущества с указанием года его выпуска, года ввода в эксплуатацию, технических характеристик, стоимости, процента износа основных фондов, а также иных данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче Арендатору в качестве объекта аренды.

Статья 8.

Арендатор не вправе передавать движимое имущество или свои права и обязанности по договору аренды другим организациям, в том числе отдавать права аренды движимого имущества в залог, вносить их в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или паевого взноса в производственный кооператив, сдавать движимое имущество в поднаем, предоставлять его в безвозмездное пользование и совершать иные действия с движимым имуществом, переданным ему в соответствии с договором аренды, без письменного согласия Комитета.

Глава 4. Сроки договора и арендная плата

Статья 9.

Срок договора аренды движимого имущества определяется по соглашению сторон (Арендодателя и Арендатора).

Статья 10.

Ставки арендной платы устанавливаются в соответствии с Методикой расчета арендной платы за движимое имущество, утвержденной решением Тамбовской городской Думы.

Статья 11.

Арендная плата за движимое имущество перечисляется Арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за отчетным месяцем на специальный счет Комитета с последующим перечислением в бюджет г. Тамбова, согласно установленных ставок арендной платы.

Глава 5. Заключительные положения

Статья 12.

Контроль за использованием предоставленного в аренду движимого имущества осуществляет Комитет.

Функциональное назначение движимого имущества определяется договором аренды.

Статья 13.

Все изменения характеристик движимого имущества, связанные с предоставлением его в аренду, учитываются в реестре муниципальной собственности г. Тамбова на основании данных, предоставляемых Арендаторами движимого имущества и иных достоверных данных.

Приложение N 1

к Положению

"О порядке аренды муниципального

движимого имущества в г. Тамбове"

                             Типовой договор

                аренды муниципального движимого имущества.

     г. Тамбов                             "____" _____________ 199 __ г.

     Комитет  по  управлению  имуществом  г.  Тамбова,   действующий   на

основании   Положения   о   Комитете,   Положения   "О   порядке   аренды

муниципального движимого имущества в  г.  Тамбове"  в  лице  председателя

Комитета _________________________________________________________, далее

именуемый      "Арендодатель",       с       одной       стороны,       и

________________________________________________________________________-

действующий  на    лица) (полное    наименование    организации.   Ф.И.О.

_____________________________________- , действующий на лица) физического

                           1. Предмет договора

     1.1.   Предметом   настоящего   Договора   является   предоставление

Арендодателем   Арендатору   во   временное   владение   и    пользование

муниципального движимого имущества.

     1.2. Арендодатель на основании Постановления мэра  N________________

от  "___"___________  199  __  года  передает  во  временное  владение  и

пользование         Арендатора          муниципальное          имущество:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

полная  восстановительная  стоимость  которого  по  состоянию  на   "___"

______________ 199___ года составляет (_________________________) рублей.

     1.3.    Имущество     предоставляется     Арендатору     в     целях

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     1.4. Срок действия договора аренды устанавливается с "___" _________

_______ г. до "___"__________ _______ г.

     1.5.  Арендатор  не  имеет  преимущественного  права  на  заключение

договора аренды на новый срок.

                2. Полномочия сторон в отношении имущества

     2.1.  Арендатор  осуществляет  временное  владение   и   пользование

Имуществом на условиях настоящего Договора и в соответствии с действующим

законодательством Российской Федерации.

     2.1.1.  Имущество  должно  быть  передано  Арендатору  в  состоянии,

соответствующем его назначению и условиям настоящего Договора.

     2.2. Арендатор не вправе  передавать  Имущество  или  свои  права  и

обязанности по настоящему  Договору  другим  организациям,  в  том  числе

отдавать права аренды Имущества в залог, вносить их в качестве  вклада  в

уставный (складочный) капитал хозяйственных  обществ  и  товариществ  или

паевого  взноса  в  производственный  кооператив,  сдавать  Имущество   в

поднаем, предоставлять его в безвозмездное пользование и  совершать  иные

действия  с  Имуществом,  переданным  ему  в  соответствии  с   настоящим

Договором, без письменного согласия Арендодателя.

     2.3. В соответствии с настоящим Договором Арендодатель имеет право:

     2.3.1. Проводить проверки сохранности и эффективности  использования

переданного Арендатору Имущества.

     2.3.2.  Определять  условия  и  порядок  страхования   Имущества   в

соответствии с действующим законодательством и  актами  органов  местного

самоуправления.

     2.3.3. Изымать  Имущество  или  его  часть  у  Арендатора  в  случае

нарушения последним условий настоящего Договора, а также в иных  случаях,

предусмотренных  нормативными   актами,   с   внесением   соответствующих

изменений в редакцию Договора.

     2.3.4. Досрочно расторгнуть  Договор  по  основаниям  и  в  порядке,

предусмотренным законом и настоящим Договором.

     2.4. Арендодатель обязан:

     2.4.1. Передать  Имущество  Арендатору  по  акту  приема-передачи  в

пятнадцатидневный срок со дня подписания сторонами настоящего Договора.

     2.4.2. В случае прекращения Договора на любых  законных  основаниях,

включая истечение его  срока,  в  течение  пяти  дней  после  прекращения

действия   Договора   принять   Имущество   от   Арендатора    по    акту

приема-передачи.

     2.4.3.   Доводить   до   сведения   Арендатора   изменения    своего

наименования, места нахождения и банковских реквизитов.

     2.4.4. Доводить до сведения Арендатора  изменения  размера  арендной

платы  в  связи  с  переоценкой  Имущества,  проводимой  в  установленном

порядке.

     2.4.5.  В  месячный  срок  рассматривать  обращения  Арендатора   по

вопросам изменения целевого назначения Имущества, а также его  ремонта  и

переоборудования по дополнительному соглашению сторон.

     2.5.  В  соответствии  с  условиями  настоящего  Договора  Арендатор

вправе:

     2.5.1.  Требовать  от  Арендодателя  передачи  Имущества   по   акту

приема-передачи в 5 - ти срок с момента заключения Договора.

     2.5.2. Досрочно расторгнуть  Договор  по  основаниям  и  в  порядке,

предусмотренным законом и настоящим Договором.

     2.6. Арендатор обязан:

     2.6.1. Пользоваться Имуществом в соответствии с условиями настоящего

Договора, обеспечивать сохранность Имущества и осуществлять его ремонт.

     2.6.2.   Обеспечить    беспрепятственный    допуск    представителям

Арендодателя  для  проведения  проверок   сохранности   и   эффективности

использования Имущества.

     2.6.3. Вносить арендную  плату  в  порядке  и  сроки,  установленные

настоящим Договором.

     2.6.4.  В  случае  прекращения  настоящего   договора   передать   в

пятидневный срок Арендодателю либо -  по  его  указанию  -  другому  лицу

Имущество в надлежащем состоянии (с учетом естественного износа), включая

произведенные в отношении Имущества неотделимые улучшения.

     2.6.5. При намерении досрочно расторгнуть Договор письменно сообщить

об  этом  намерении  Арендодателю  не  позднее  чем  за  два  месяца   до

расторжения Договора.

     2.6.6.  При  своей  реорганизации,  изменении  наименования,   места

нахождения, банковских реквизитов, а  также  лишении  лицензии  на  право

деятельности,  для   ведения   которой   было   передано   Имущество,   в

десятидневный  срок  письменно  сообщить  Арендодателю   о   произошедших

изменениях.

                           3. Платежи и расчеты

     3.1.  Арендатор  вносит  арендную  плату  по  следующим  реквизитам:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

______________________________________________________________________  в

сумме      ______________________________________________________________

рублей в год, в том числе НДС - ________________________________________.

     3.2. Оплата производится равными долями ежемесячно до десятого числа

текущего месяца путем перечисления денежных средств  на  расчетный  счет,

указанный Арендодателем.

     3.3. В случае изменения порядка и условий внесения платы за  аренду,

в том числе в связи с  проводимой  в  установленном  порядке  переоценкой

Имущества, указанные изменения будут приниматься к  исполнению  сторонами

без перезаключения настоящего  Договора  или  подписания  дополнительного

соглашения к нему.

     Доведение до сведения Арендатора нового расчета  арендной  платы  не

может  рассматриваться   как   изменение   размера   арендной   платы   в

одностороннем порядке.

     3.4. При перечислении платы за наем Имущества в платежных документах

Арендатором указывается номер настоящего Договора и  период,  за  который

производится оплата.

                        4. Ответственность сторон

     4.1. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение условий настоящего

Договора стороны  несут  ответственность  в  соответствии  с  действующим

гражданским законодательством Российской Федерации.

     4.2. В случае просрочки внесения платы за наем  Имущества  Арендатор

выплачивает Арендодателю пени в размере 1% от квартальной суммы  арендной

платы за каждый день просрочки.

     4.3. За  неисполнение  либо  ненадлежащее  исполнение  обязанностей,

установленных  п.  2.6.3  настоящего  Договора,   Арендатор   выплачивает

Арендодателю пени в размере 1 % от годовой суммы арендной платы за каждый

день существования такого нарушения  до  момента  надлежащего  исполнения

своих обязанностей по настоящему Договору.

                            5. Особые условия

     5.1. Неотделимые улучшения, в т. ч.  капитальный  ремонт  Имущества,

производятся Арендатором с письменного разрешения Арендодателя

     5.2. По окончании Договора стоимость неотделимых улучшений  Имуществ

Арендатору не возмещается.

     5.3. Арендодатель передает Арендатору Имущество  с  недостатками  по

нижеприведенному перечню. Перечень недостатков Имущества:

N п/п	Описание недостатков	Примечание

     При  передаче  Имущества  во  впадение  и   пользование   Арендатору

обязанность по устранению недостатков лежит на Арендаторе.

     5.4. Иные дополнительные условия:

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

         6. Изменение, расторжение, прекращение действия договора

     6.1. Договор прекращает свое действие  по  окончании  его  срока,  в

любой другой срок по соглашению сторон, а также по  волеизъявлению  одной

из  сторон  в  порядке  и  по  основаниям,  предусмотренным   действующим

гражданским  законодательством,  или   в   порядке   и   по   основаниям,

предусмотренным п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ.

     6.2. Договор может быть также досрочно расторгнут в судебном порядке

в случаях, когда Арендатор:

     6.2.1. Использует Имущество не по указанному в Договоре назначению.

     6.2.2. Систематически (два раза и  более)  нарушает  сроки  внесения

платы за наем Имущества, либо однократно  не  вносит  арендную  плату  по

истечении трех месяцев после установленного Договором срока платежа.

     Расторжение Договора  не  освобождает  Арендатора  от  необходимости

погашения задолженности по арендной плате и уплате пени.

     6.2.3. Умышленно или по неосторожности ухудшает состояние  Имущества

либо не выполняет обязанности по обеспечению сохранности Имущества.

     6.2.4.  Не  вносит  по  истечении   установленных   соответствующими

договорами сроков страховые платежи.

     6.2.5. Не использует либо передает Имущество или его часть по  любым

видам  договоров  и  сделок   иным   лицам   без   письменного   согласия

Арендодателя, что признано актом соответствующей комиссии.

     6.2.6. Не  выполняет  особые  условия,  предусмотренные  разделом  5

настоящего Договора.

     6.2.7. Лишен лицензии  на  ведение  той  деятельности,  для  ведения

которой было передано Имущество.

     6.3.  Договор  может  быть   досрочно   расторгнут   Арендатором   в

одностороннем порядке при условии обязательного  письменного  уведомления

Арендодателя о расторжении Договора. Договор в  данном  случае  считается

расторгнутым по истечении одного месяца со  дня  получения  Арендодателем

уведомления ори условии подписания акта приема-передачи Имущества.

     6.4. Вносимые  в  Договор  изменения  и  дополнения  рассматриваются

сторонами  и  оформляются  дополнительными  соглашениями   к   настоящему

Договору, кроме случая, предусмотренного п. 3.3. Договора.

                            7. Прочие условия

     7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим  Договором,  регулируются

действующим гражданским законодательством.

     7.2.  Договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих  одинаковую

юридическую силу и хранящихся у Арендодателя и Арендатора.

                         8. Приложения к договору

     8.1 . Неотъемлемыми частями Договора являются:

     8.1.1. Расчет арендной платы.

     8.1.2. Акт приема-передачи муниципального движимого имущества.

     8.1.3. Опись Имущества.

                         9. Реквизиты сторон

     Арендодатель: Комитет по управлению имуществом г. Тамбова.

     Юридический адрес: _________________________________________________

     Почтовый адрес: ____________________________________________________

     Р/с  N   ___________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     Ф.И.О., должность руководителя

                                                   ______________ подпись

                                                       М.П.

     Арендатор:

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     Юридический адрес: _________________________________________________

     Почтовый адрес: ____________________________________________________

     Р/с N ____________________________________________________________ в

     ____________________________________________________________________

     Телефон руководителя ___________ Телефон бухгалтера ________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

                            Ф.И.О., должность

                                                   ______________ подпись

                                                        М.П.

Приложение N 2

к Положению

"О порядке аренды муниципального

движимого имущества г. Тамбове"

                              Договор аренды

                         транспортного средства

     г. Тамбов                                "___" ____________ _____ г.

     Комитет  по  управлению  имуществом  г.  Тамбова,   действующий   на

основании   Положения   о   Комитете,   Положения   "О   порядке   аренды

муниципального движимого имущества в  г.  Тамбове"  в  лице  председателя

Комитета _________________________________________________________, далее

именуемый      "Арендодатель",       с       одной       стороны,       и

_________________________________________________________________________

(полное    наименование    организации.  Ф.И.О.     физического     лица)

________________________________________________________________________,

действующий на основании  _______________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(вид учредительных документов, реквизиты регистрационного  свидетельства)

в лице _________________________________________________________________

       (Ф.И.О., должность) далее именуемый "Арендатор", с другой  стороны

(далее - стороны), руководствуясь нормами гражданского законодательства и

законодательства о местном самоуправлении Российской Федерации, заключили

настоящий договор аренды  муниципального  движимого  имущества  (далее  -

"Договор") о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во  временное

владение   и   пользование    ___________________________________________

_________________________________________________________________________

(название транспортного средства, марка, год выпуска, номерные  знаки)  в

целях ___________________________________________________________________

     (перевозки грузов, пассажиров, туристического обслуживания и пр.)

     1.2.  Техническое  состояние  транспортного  средства   определяется

_________________________________________________________________________

     (наименование,  номер   и   дата   документа,   выданного   органом,

_________________________________________________________________________

     осуществляющим   технический   контроль   (надзор)   за   состоянием

_________________________________________________________________________

     и эксплуатацией данного вида транспортных средств)

     Копия  документа  о  техническом  состоянии  транспортного  средства

прилагается к Договору (Приложение N 1).

     1.3.  Стоимость  транспортного  средства  на   момент   передачи   в

пользование составляет

_________________________________________________________________ рублей.

     (сумма прописью)

                        2. Срок действия Договора

     Настоящий Договор заключен на срок с _______________ по ____________.

                            3. Арендная плата

     3.1.  Арендная  плата  за  предоставленное   транспортное   средство

составляет ______________________________________________________________

           (сумма прописью) рублей в месяц.

     Общая сумма арендной платы составляет

_________________________________________________________________ рублей.

     (сумма прописью)

     3.2. Арендная плата вносится Арендатором ___________________________

     (период  оплаты)  не  позднее  10-го  числа  текущего  месяца  путем

перечисления платежным поручением  причитающейся  Арендодателю  суммы  на

расчетный счет в банке.

     Если пользование транспортным средством составляет  неполный  месяц,

арендная плата определяется пропорционально сроку пользования, исходя  из

арендной платы за месяц.

                 4. Предоставление транспортного средства

     4.1. Арендодатель предоставляет (передает)  Арендатору  транспортное

средство, указанное в п. 1. настоящего Договора,

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (место и срок передачи)

     4.2.  Передача   транспортного   средства   Арендатору   оформляется

передаточным  актом,  подписываемым  представителями  сторон,  в  котором

указываются техническое состояние,  комплектность  и  другие  необходимые

сведения в момент передачи. Акт  передачи  является  неотъемлемой  частью

настоящего Договора.

                      5. Права и обязанности сторон

     5.1. Арендодатель вправе  осуществлять  контроль  за  использованием

Арендатором  транспортного  средства  по  назначению  в  соответствии   с

условиями Договора и обеспечением его сохранности.

     5.2. Арендодатель обязан:

     5.2.1.    Предоставить     Арендатору     транспортное     средство,

соответствующее техническим данным, указанным в п. 1.1., 1.2. Договора, и

пригодное  для  использования  по  назначению,  в  срок,  предусмотренный

п. 4.1. Договора.

     5.2.2. В течение ___ дней  после  заключения  на  стоящего  Договора

оформить в установленном  порядке  и  передать  Арендатору  документы  на

управление транспортным средством.

     5.3. Арендатор имеет право:

     5.3.1.  Заключать  с  третьими  лицами  договоры  перевозки  и  иные

договоры, не противоречащие целям использования  транспортного  средства,

указанным в п. 1.1. настоящего Договора, и его назначению.

     5.4. Арендатор обязан:

     5.4.1. Принять транспортное средство и  пользоваться  им  в  строгом

соответствии с назначением и целями,  указанными  в  п.  1.1.  настоящего

Договора.

     5.4.2. Поддерживать транспортное средство  в  надлежащем  состоянии,

производить текущий и капитальный ремонт.

     5.4.3. Своими силами осуществлять управление транспортным средством,

его коммерческую и техническую эксплуатацию.

     5.4.4.  Нести  расходы,  связанные  с  коммерческой  и   технической

эксплуатацией транспортного средства.

     5.4.5.  Своевременно   вносить   арендную   плату   за   пользование

транспортным средством.

     5.4.6. Принимать все меры по обеспечению  сохранности  транспортного

средства.

     5.4.7. Не позднее 10  дней  по  истечении  срока  действия  Договора

возвратить Арендодателю транспортное средство комплектным и в  состоянии,

пригодном для дальнейшей эксплуатации, с учетом нормального износа.

                        6. Ответственность сторон.

                       Порядок рассмотрения споров

     6.1. За  просрочку  внесения  арендной  платы  Арендатор  уплачивает

Арендодателю пеню  в размере 0,5%  неуплаченной в срок  суммы  за  каждый

день просрочки.

     6.2. За нарушение срока возврата транспортного средства  (п.  5.4.7.

Договора) Арендатор уплачивает Арендодателю пеню  в  размере 1%  месячной

арендной платы за каждый день просрочки.

     6.3.  Арендатор   возмещает   ущерб,   причиненный   третьим   лицам

арендованным транспортным  средством,  его  механизмами,  устройствами  и

оборудованием.

     6.4.  Досрочное  расторжение   Договора   допускается   в   случаях,

предусмотренных законом.

                        7. Дополнительные условия

_________________________________________________________________________

(указываются   особенности   аренды    отдельных    видов    транспортных

_________________________________________________________________________

средств,     дополнительные     обязанности     и      права      сторон)

_________________________________________________________________________

                            8. Прочие условия

     8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания.

     8.2. Договор составлен в двух  экземплярах,  по  одному  для  каждой

стороны.

                 9. Юридические адреса и реквизиты сторон

Арендодатель: Комитет по управлению имуществом  г.  Тамбова.  Юридический

адрес: __________________________________________________________________

Почтовый адрес:__________________________________________________________

Р/с N ___________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                 Ф.И.О., должность руководителя

     М.П.                                                  подпись

Арендатор:    ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Юридический адрес: ______________________________________________________

Р/с N ___________________________________________________________________

в _______________________________________________________________________

Телефон руководителя ___________ Телефон бухгалтера _____________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                            Ф.И.О., должность

     М.П.                                                  подпись

Договор зарегистрирован _________________________________________________

Регистрационный номер ___________________________________________________

Дата регистрации ________________________________________________________

Зарегистрировал _________________________________________________________

подпись, должность