В целях упорядочения оплаты жилищно-коммунальных услуг нанимателями и собственниками жилых помещений, постановляю:
1. Установить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг:
1.1. Жилищно-коммунальные услуги оплачиваются гражданами, проживающими в жилых помещениях по их фактическому потреблению, исходя из площади занимаемого жилого помещения. Условия и порядок предоставления жилищно-коммунальных услуг определяются договором.
Оплата производится по установленным тарифам.
1.2. Наниматели, арендаторы, собственники жилых помещений в домах 1 и 2 категории оплачивают техническое обслуживание сверхнормативной площади жилья и сверхнормативное потребление коммунальных услуг в размере, превышающем установленный тариф на 50 процентов (от центральных источников отопления).
1.3. В случаях, когда льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг предоставляются на социальную норму и норматив потребления социальной нормой считается:
- для одиноко проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, состоящих из двух и более комнат и в жилых помещениях частного жилищного фонда - 33 кв. метра;
- для одного члена семьи, состоящей из двух человек - 21 кв. метр;
- для одного члена семьи, состоящей из трех и более человек - 18 кв. метров.
Для одиноко проживающих в однокомнатных квартирах муниципального жилищного фонда льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг предоставляются на всю площадь однокомнатной квартиры (техническое обслуживание и отопление от центральных источников).
В однокомнатных квартирах площадь жилья, превышающая социальную норму площади по тарифам, установленным для социальной нормы, сверхнормативной площадью не считается.
1.4. Граждане, совокупный доход на семью которых не превышает четырех установленных минимальных заработных плат, освобождаются от оплаты жилищно-коммунальных услуг в пределах социальной нормы.
1.5. Наниматели, арендаторы, собственники жилых помещений в домах 4 и 5 категории техническое обслуживание не оплачивают. (К домам 4 и 5 категории относятся дома с фактическим износом более 70 процентов, согласно утвержденным главами администраций районов города Тамбова спискам).
1.6. Наниматели жилых помещений кроме оплаты за техническое обслуживание и коммунальные услуги вносит плату за наем жилья. Размер платы за наем устанавливается постановлением мэра города Тамбова.
1.7. Собственники жилых помещений (в домах, где созданы кондоминимумы, товарищества собственников жилья) в соответствии с договором на оказание услуг управляющей компанией, вносят оплату за данные услуги в порядке и размере, установленном договором.
1.8. Наниматели и собственники вносят плату за капитальный ремонт в соответствии с постановлением мэра города Тамбова.
1.9. Арендаторы жилых помещений оплачивают жилищно-коммунальные услуги в соответствии с договором аренды.
1.10. Если иное не предусмотрено договором оплате подлежит площадь, равная сумме площадей жилых и подсобных помещений, веранд, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов и террас, учитываемых с понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, балконов с боковыми экранами и террас - 0,35, для обычных балконов - 0,25.
1.11. Дополнительная площадь оплачивается по утвержденным для социальной нормы тарифам и сверхнормативной не считается. Наниматели и собственники, имеющие право на дополнительную сверхнормативную площадь, оплачивают соответствующую площадь жилья как нормативную. В тех случаях, когда наниматели, собственники имеют право на дополнительную площадь в виде отдельной комнаты, дополнительной площадью считается 10 кв. метров. (Данное распространяется и на те случаи, когда в соответствующем нормативном акте не указана дополнительная площадь, на которую граждане имеют право).
Порядок оформления оплаты дополнительной площади устанавливается Департаментом ЖКиЭХ.
1.12. Граждане, зарегистрированные по месту пребывания в жилых помещениях оплачивают коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, газ, электроэнергия, горячее водоснабжение, вывоз мусора) с момента регистрации в органах МВД.
1.13. При расчете оплаты жилищно-коммунальных услуг членам семей граждан, ранее проживающих совместно с ними, но выбывших в связи с направлением государственных или муниципальных учреждений, организаций, предприятий на работу, учебу, либо в связи с прохождением военной службы по призыву, размер социальной нормы площади жилья таких граждан оплачивается по утвержденным для социальной нормы тарифам и сверхнормативной не считается.
1.14. Льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг устанавливаются в соответствии с постановлением мэра города Тамбова.
Оформление льготной оплаты жилищно-коммунальных услуг производится в порядке, определяемом Департаментом ЖКиЭХ.
1.15. При установке приборов учета коммунальных услуг оплата производится согласно их показаниям.
1.16. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг взимается пени в размере 1 процента за каждый день просрочки платежа, после 10 числа следующего за расчетным периодом двухмесячного срока в соответствии с договором.
2. Признать утратившими силу:
- постановление мэра города Тамбова от 31 декабря 1997 г. N 4408 "Об оплате жилищно-коммунальных услуг в городе Тамбове в 1998 году";
- постановление мэра города Тамбова от 25 апреля 1997 г. N 1163 "О предоставлении льгот по жилищно-коммунальным услугам малоимущим одиноко проживающим в домах муниципального жилищного фонда пенсионерам";
- постановление мэра города Тамбова от 18 марта 1998 г. N 657 "О внесении изменений и дополнений в постановление мэра города Тамбова от 31 декабря 1997 г. N 4408 "Об оплате жилищно-коммунальных услуг в городе Тамбове в 1998 году";
- постановление мэра города Тамбова от 20 мая 1998 г. N 1381 "О внесении дополнения в постановление мэра города Тамбова от 31 декабря 1997 г. N 4408 "Об оплате жилищно-коммунальных услуг в городе Тамбове в 1998 году";
- постановление мэра города Тамбова от 17 июля 1998 г. N 2008 "О внесении изменений и дополнений в постановление мэра города Тамбова от 31 декабря 1997 г. N 4408 "Об оплате жилищно-коммунальных услуг в городе Тамбове в 1998 году";
- постановление мэра города Тамбова от 26 августа 1998 г. N 2463 "О внесении изменений в постановление мэра города Тамбова от 31 декабря 1997 г. N 4408 "Об оплате жилищно-коммунальных услуг в городе Тамбове в 1998 году";
- постановление мэра города Тамбова от 12 октября 1998 г. N 3062 "О внесении дополнений в постановление мэра города Тамбова от 31 декабря 1997 г. N 4408 "Об оплате жилищно-коммунальных услуг в городе Тамбове в 1998 году".
3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 1999 г.
4. Пресс-службе мэрии (Чепурнова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
Мэр г. Тамбова |
А.Ю.Ильин |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Мэра города Тамбова от 31 декабря 1998 г. N 4066 "Об оплате жилищно-коммунальных услуг в городе Тамбове"
Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 1999 г.
Текст постановления официально опубликован не был
Постановлением главы администрации города Тамбова от 3 февраля 2009 г. N 717 настоящее постановление признано утратившим силу
В настоящее постановление внесены изменения следующими документами:
Постановление главы администрации города Тамбова от 4 мая 2006 г. N 2679
Постановление мэра города Тамбова от 28 ноября 2003 г. N 7149
Постановление мэра города Тамбова от 30 мая 2000 г. N 2552
Постановление мэра города Тамбова от 26 апреля 2000 г. N 2010
Постановление мэра города Тамбова от 14 апреля 2000 г. N 1734
Постановление мэра города Тамбова от 2 июля 1999 г. N 2226 (в редакции постановлений мэра города Тамбова от 23 августа 1999 г. N 3087 и от 21 октября 1999 г. N 4216)