Решение Тамбовской городской Думы от 18 июля 1997 г. N 155 (второй созыв десятое заседание) "О положении "О порядке передачи, регистрации, учета, пользования и распоряжения имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием"

Решение Тамбовской городской Думы от 18 июля 1997 г. N 155
(второй созыв десятое заседание)
"О положении "О порядке передачи, регистрации, учета,
пользования и распоряжения имуществом, закрепленным
на праве хозяйственного ведения за муниципальным
унитарным предприятием"

С изменениями и дополнениями от:

15 апреля 1998 г.

В соответствии со ст. 29 Закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", ст. 29 Закона Тамбовской области "О местном самоуправлении в Тамбовской области", в целях более эффективной реализации права управления муниципальной собственностью, Тамбовская городская Дума решила:

1. Положение "О порядке передачи, регистрации, учета, пользования и распоряжения имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием" утвердить (прилагается).

2. Рекомендовать мэру города Ковалю В.Н. привести постановления мэра от 21 июня 1995 г. N 1448 и от 2 октября 1996 г. N 2771 в соответствие с вышеуказанным Положением.

3. Решение вступает в силу с момента его опубликования.

Председатель Тамбовской

городской Думы

В.А.Земцов

Положение
"О порядке передачи, регистрации, учета, пользования и распоряжения
имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения
за муниципальным унитарным предприятием"
(утв. решением Тамбовской городской Думы
от 18 июля 1997 г. N 155)

С изменениями и дополнениями от:

15 апреля 1998 г.

     1. Общие положения

     2. Порядок   передачи  и  регистрации   имущества,   переданного   в

        хозяйственное ведение

     3. Порядок использования имущества, закрепленного за  МУП  на  праве

        хозяйственного ведения

     4. Заключительные положения

     Приложение 1. Акт приема-передачи 

     Приложение 2. Акт проверки технического состояния нежилого помещения 

     Приложение 3. Дополнение  к  акту  приема-передачи  в  хозяйственное 

                   ведение   объекта   муниципального   нежилого    фонда 

                   муниципального имущества 

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Законом "О местном самоуправлении в Тамбовской области", Уставом г. Тамбова.

1.2. Настоящее Положение определяет основные принципы и единый порядок закрепления, управления и распоряжения за муниципальным унитарным предприятием (далее - МУП) муниципального имущества на праве хозяйственного ведения.

1.3. Основанием для передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение МУП является постановление мэра г. Тамбова и акт приема-передачи (Приложение N 1).

Имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения, может представлять собой здания, сооружения, нежилые помещения, а также оборудование, транспортные средства, инвентарь и другие материальные ценности.

1.4. Имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием, ставится на балансовый учет и подлежит налогообложению в соответствии с действующим законодательством.

1.5. Передача имущества в хозяйственное ведение не влечет передачу права собственности на него.

1.6. МУП, за которым имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определенных законодательством РФ, настоящим Положением и Уставом МУП.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 15 апреля 1998 г. N 391 пункт 1.7. настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.7. Предприятие не вправе продавать, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду (свыше 200 кв. м), отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставной (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия городской Думы. Сдача в аренду недвижимого имущества (до 200 кв. м.) - не допускается без согласия мэра.

1.8. Сведения об имуществе, закрепленном на праве хозяйственного ведения и правомочиях субъектов данного права, отражаются в Уставе МУП.

2. Порядок передачи и регистрации имущества,
переданного в хозяйственное ведение

2.1. Передача имущества в хозяйственное ведение осуществляется с участием представителя Комитета передаточным актом (Приложение N 1 к настоящему Положению). Акт приема-передачи оформляется в пяти экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, утверждается мэром города и направляется по одному экземпляру:

- МУП;

- предыдущему балансодержателю;

- Комитету;

- органу, осуществляющему государственную регистрацию;

- МП технической инвентаризации.

2.2. Кроме того, предыдущим балансодержателем и МУП с участием Комитета оформляется акт проверки технического состояния нежилого помещения (Приложение N 2 к настоящему Положению), а также дополнение к передаточному акту (Приложение N 3 к настоящему Положению).

2.3. Акт приема-передачи является первичным документом для внесения изменений в базу данных Комитета.

Передаточный акт является основанием для зачисления на балансовый учет МУП.

2.5. Имущество считается переданным в хозяйственное ведение МУП после регистрации приемо-передаточного акта с актом отражающим техническое состояние передаваемого объекта.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов дана в соответствии с источником

3. Порядок использования имущества, закрепленного
за МУП на праве хозяйственного ведения

3.1. МУП использует имущество, закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения, для выполнения своих уставных задач.

3.2. Ежеквартально и по результатам года МУП представляет комитету баланс предприятия с необходимыми приложениями, а также данные по балансовой остаточной стоимости объектов недвижимости и по требованию Комитета, иную информацию о своей деятельности.

ГАРАНТ:

О толковании пункта 3.3. раздела 3 настоящего Положения см. решение Тамбовской городской Думы от 29 августа 2001 г. N 46

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 15 апреля 1998 г. N 391 пункт 3.3. настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Распоряжение недвижимым имуществом, принадлежащим на праве хозяйственного ведения, как то: передача на баланс другому юридическому лицу, в аренду (свыше 200 кв.м), залог, траст, внесение в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных обществ или иным способом осуществляется исключительно решением городской Думы. Аренда недвижимого имущества (до 200 кв.м), - постановлением мэра.

3.4. Уставом МУП предусматривается ответственность МУП за сохранность и использование передаваемого имущества.

3.5. Имущество, закрепленные на праве хозяйственного ведения подлежат переоценке на дату, установленную федеральным или областным законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовской городской Думы от 15 апреля 1998 г. N 391 пункт 3.6. настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. МУП производит списание имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения, балансовой стоимостью свыше 50 тысяч рублей по решению Думы, стоимостью до 50 тысяч рублей - по постановлению мэра.

3.7. Часть прибыли за пользование имуществом, находящимся в хозяйственном ведении, отчисляется в бюджет города в порядке и сроки, предусмотренные Уставом МУП. Нормативы отчислений ежегодно утверждаются городской Думой по представлению мэра города.

3.8. МУП самостоятельно уплачивает налог на имущество, закрепленное в хозяйственное ведение.

3.9. МУП в соответствии с установленном порядком самостоятельно оформляет документы на земельный участок, на котором расположены эти здания и сооружения, при этом МУП самостоятельно уплачивает налог на землю по ставкам установленным соответствующими нормативными актами.

3.10. МУП самостоятельно производит техническое обслуживание (текущий и капитальный) ремонт зданий, сооружений, имущества, закрепленного за ними в хозяйственное ведение. Перепланировки, переоборудование зданий, необходимые улучшения имущества МУП имеет право производить только после письменного согласования с Комитетом.

4. Заключительные положения

4.1. Все споры по имуществу, закрепленному в хозяйственное ведение, рассматриваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и подведомственному суду. Интересы г. Тамбова в арбитражном суде в этих случаях представляет Комитет.

4.2. Контроль за соблюдением МУП условий использования закрепленного имущества осуществляется Комитетом с участием соответствующих отраслевых подразделений мэрии г. Тамбова, постоянной депутатской комиссией городской Думы по муниципальной собственности.

Приложение N 1

к Положению "О порядке передачи, регистрации,

учета, пользования управления и распоряжения

имуществом, закрепленным на праве хозяйственного

ведения за муниципальным унитарным предприятием"

                                                                Утверждаю

                                                           Мэр г. Тамбова

                                                        _________________

                                                                   М.П.

                                   Акт

                             приема-передачи

г. Тамбов

Регистрационный N ____

от "___" ___________ 199__ г.

     В   соответствии   с   Постановлением   мэра   города   Тамбова   от

"____"__________ 199__ г. N ______ ______________________________________

                                         (наименование организации)

_________________________________________________________________________

в лице руководителя _____________________________________________________

главного бухгалтера _____________________________________________________

одной стороны, и ________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                        (наименование организации)

в лице руководителя _____________________________________________________

главного бухгалтера _____________________________________________________

с   другой   стороны,   составили    настоящий    акт    о    том,    что

_______________________________________________________________ передает,

                  (наименование организации)

а _____________________________________________________________ принимает

                     (наименование организации)

в хозяйственное ведение _________________________________________________

                      (с постановкой на баланс, без постановки на баланс)

нежилое помещение _______________________________________________________

                                (характеристика помещения)

по адресу: ______________________________________________________________

После подписания акта приема-передачи ___________________________________

_________________________________________________________________________

                        (наименование организации)

берет на себя все расходы по эксплуатации  принимаемого  объекта.  Объект

считается переданным с момента утверждения данного акта.

     Настоящий акт  составлен  в  5-ти  экземплярах,  имеющих  одинаковую

юридическую силу.

     Характеристика (карточка) объекта - приведена на обороте.

                             Карточка объекта

1.1. Инв.N в МПТИ _______________________________________________________

1.2. Шифр АО ____________________________________________________________

2. Район_________________________________________________________________

3. Улица ________________________________________________________________

4. Дом N ________________________________________________________________

5. Назначение помещения _________________________________________________

6. Год постройки ________________________________________________________

7.1. Материал стен ______________________________________________________

7.2. Фундамент __________________________________________________________

7.3. Перекрытия _________________________________________________________

7.4. Кровля _____________________________________________________________

8. Помещение отдельно стоящее (о), встроенное (в), пристроенное (п) _____

9. Площадь земельного участка,  кв. м.: общая __________________________,

в том числе застроенная _________________________________________________

10. Площадь помещения,  кв.  м.:  общая _________________________,  в том

числе 1 эт.  __________, 2 эт. ______________, 3 эт. ___________________,

в подвале ____________________,  в цоколе  _____________________________,

основная ___________________, вспомогательная __________________________.

11. Долевая стоимость помещения, т. руб.:

первоначальная: ________________________

По состоянию на ______________ 199 __ г. восстановительная _____________,

                    (месяц)

начислен износ ________________________, остаточная ____________________.

12. Благоустройство (да, нет): водопровод ________, центральное отопление

___________, канализация ___________, горячее водоснабжение ____________,

газ ____________________.

От ______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

__________________________(                             )

__________________________(                             )

      М.П.

От ______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

___________________________(                             )

___________________________(                             )

      М.П.

Приложение N 1

к Положению "О порядке передачи, регистрации,

учета, пользования управления и распоряжения

имуществом, закрепленным на праве хозяйственного

ведения за муниципальным унитарным предприятием"

                                   Акт

            проверки технического состояния нежилого помещения

         в доме N _______ по ул. ________________________________

     г. Тамбов                          "___" __________________ 199__ г.

Комиссии в составе:

директора МПЖХ N ________________________________________________________

руководителя "Арендатора" _______________________________________________

_________________________________________________________________________

представителя "Арендатора" ______________________________________________

_________________________________________________________________________

представителя ОЖК и ЭХ __________________________________________________

_________________________________________________________________________

произвели осмотр нежилых помещений по улице _____________________________

N ________________________ и отметила следующее их техническое состояние:

I. Общие сведения по основным строениям

Год постройки ___________________________________________________________

Материал стен ___________________________________________________________

Этажность     ___________________________________________________________

Износ         ___________________________________________________________

Площадь нежилых помещений:

Основная ________________________________________________________________

Вспомогательная _________________________________________________________

Виды нежилых помещений: _________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                   2. Конструкции (результаты осмотра)

Части здания и конструкции (указание материалов)	Техническое состояние	Требуемая замена или ремонт
		ед. изм.	кол-во
Фундаменты Стены Фасады в т.ч. балконы карнизы отлива водосточные трубы Кровля Перекрытия Полы Оконные заполнения Дверные заполнения Лестничные марши Лестничные площадки Печи Благоустройство: отмостки тротуары покрытие дворовых территорий Заборы и ограды Ворота Зеленые насаждения		м/п м2 м2 шт. м/п м/п м/п м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 шт. м2 м2 м2 м/п шт. м2

                       3. Инженерное оборудование

Части здания и конструкции (указание материалов)	Техническое состояние	Требуемая замена или ремонт
		ед. изм.	кол-во
Центральное отопление радиаторы трубы Горячее водоснабжение приборы трубы Водопровод приборы трубы Канализация приборы трубы Электрооборудование проводка приборы и оборудование Газовое оборудование газовые плиты газовые водогрейные колонки Прочее инженерное оборудование		шт. м/п шт. м/п шт. м/п шт. м/п шт. м/п шт. м/п

     На основании результатов  осмотра  комиссия  считает,  что  строение

(помещения) находятся в _________________________________________________

_________________________________________________________________________

Устанавливается срок проведения ремонта _________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Подписи:

Приложение N 1

к Положению "О порядке передачи, регистрации,

учета, пользования управления и распоряжения

имуществом, закрепленным на праве хозяйственного

ведения за муниципальным унитарным предприятием"

                                Дополнение

              к акту приема-передачи в хозяйственное ведение

     объекта муниципального нежилого фонда муниципального имущества

     г. Тамбов                            "___" __________________199__г.

На основании постановления мэра города Тамбова от "___" _________ 199_ г.

_________________________________________________________________________

                    (наименование организации)

_________________________________________________________________________

в лице руководителя _____________________________________________________

с одной стороны, и ______________________________________________________

                                (наименование организации)

в лице руководителя _____________________________________________________

с другой стороны составили настоящее дополнение о том, что:

1. ______________________________________________________________________

                            (Балансодержатель)

имеет право  доступа  в  передаваемое  на  праве  хозяйственного  ведения

помещение по адресу: ____________________________________________________

_________________________ для производства аварийных и ремонтных работ на

коммуникациях, находящихся внутри указанного помещения.

2. ___________________________________________________________ обязуется:

                   (Владелец вещного права)

2.2.1. В месячный срок заключить с Балансодержателем договор  на  долевое

участие в содержании домовладения.

2.2.2.  Вносить  платежи  по  страхованию  помещения  в  соответствии   с

действующим законодательством

____________________ (______________)

_____________________(______________)