Решение Тамбовской городской Думы от 10 марта 1999 г. N 625 (второй созыв тридцать пятое заседание) "Об аккумулировании средств на развитие инженерной инфраструктуры г. Тамбова"

2. Решение вопросов по аккумуляции и централизации средств на развитие инженерной инфраструктуры города, координации и регулированию инвестиционной деятельности по строительству общегородских объектов коммунального назначения, заключению и исполнению договоров на передачу средств отчислений на коммунальное строительство возложить на муниципальное учреждение "Инвестиционно-строительный центр г. Тамбова".

3. Утвердить форму типового договора на передачу средств для строительства общегородских объектов коммунального назначения как обязательную для всех заказчиков-застройщиков при заключении договора на передачу средств МУ "ИСЦ-Т" (Приложение N 1).

4. Общую предварительную сумму отчислений на развитие инженерной инфраструктуры исчислять исходя из размера отведенной под строительство площадки (земельного участка) по тарифным ставкам соответствующей экономической городской зоны (Приложение N 2) по формуле:

                         Кр

     Сот = Тсд х V х ---------- , где

                      2,2 х Кэ

Сот - сумма отчисления;

Тсд - тарифная ставка для соответствующей зоны застройки на 01.01.95 г.;

V - площадь земельного участка под застройку (га);

2,2 - коэффициент роста стоимости строительно-монтажных работ на 01.01.95 г. по отношению к 01.01.91 г.;

Кр - коэффициент роста стоимости строительно-монтажных работ по отношению к 1991 году на дату заключения договора (определяется ежемесячно Центром по ценообразованию в строительстве по Тамбовской области);

Кэ - понижающий коэффициент на этажность и назначение застройки (Приложение N 3).

5. Сумму отчислений на развитие инженерной инфраструктуры перечислять на расчетный счет МУ "ИСЦ-Т" в соответствии с заключенным договором.

6. Льготные условия или освобождение от обязательных отчислений на развитие инженерной инфраструктуры города могут предоставляться заказчикам-застройщикам решением городской Думы по представлению мэра города Тамбова.

7. Мэру г. Тамбова самостоятельно определить порядок и условия реализации настоящего решения, систему учета и использования отчислений на развитие инженерной инфраструктуры города.

8. С момента вступления в силу данного решения считать утратившим силу решение Тамбовского городского Совета народных депутатов от 25.07.96 г. N 301.

9. Контроль за выполнением данного решения возложить на мэра города Тамбова и постоянную депутатскую комиссию по развитию городского хозяйства и обслуживанию населения (Серегин В.А.).

10. Решение вступает в силу с момента его опубликования.

Председатель Тамбовской

городской Думы

В.А.Земцов

Приложение N 1

к решению

Тамбовской городской Думы

от 10 марта 1999 г. N 625

                                 Договор

           на передачу средств для строительства общегородских

                    объектов коммунального назначения

       I. Обязанности инвестора

      II. Обязанности заказчика

     III. Особые условия

      IV. Юридическая ответственность сторон

       V. Юридические адреса сторон

г. Тамбов                N ______              "___" ____________ 1999 г.

     Инвестиционно-строительный Центр г. Тамбова (именуемый в  дальнейшем

"Заказчик")  по  строительству   общегородских   объектов   коммунального

назначения, в лице директора Центра _____________________________________

________________________________________________________________________,

действующий на основании Устава и застройщик ____________________________

___________________________________ (именуемый в  дальнейшем  "Инвестор")

по строительству общегородских объектов коммунального назначения  в  лице

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

действующего на основании _______________________________________________

в  целях  обеспечения  опережающего  развития  сопутствующей   инженерной

инфраструктуры для намечаемого строительства _________________, заключили

между собой нижеследующий договор:

                         I. Обязанности инвестора

     1.1.   При   выделении   земельного   участка   под    строительство

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (наименование,    мощность    и    адрес    строящегося     объекта)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

"Инвестор"  обязуется  передать  "Заказчику"  средства  на  строительство

общегородских объектов коммунального назначения.

     Площадь земельного участка под застройку  составляет  _________  га,

сумма  отчислений  в  соответствии  с  зонированием  городских  земель  и

экономической оценкой составляет __________________ тыс. рублей.

     Генеральный подрядчик ______________________________________________

     Финансирующий банк _________________________________________________

     1.2. Инвестор" обязуется перечислять "Заказчику" средства  с  учетом

сроков выполнения работ и технологических этапов в следующем порядке:

     1.2.1. Этап 1. Не менее 20 % в 2-х  недельный  срок  после  принятия

постановления о выделении земельного участка.

     1.2.2. Этап 2. Не менее 20 % по завершении работ нулевого цикла.

     1.2.3. Этап 3. Не менее 30 % по завершении строительства  коробки  в

срок до ____________________.

     1.2.4. Этап 4. 30 %  средств  одновременно  с  началом  производства

отделочных работ __________________.

     1.2.5. Единовременным платежом при площади до 50 кв.м.  включительно

в 2-х недельный срок после принятия постановления о выделении  земельного

участка.

     При перечислении средств по технологическим этапам суммы  отчислений

подлежат  перерасчету   с   учетом   изменений   коэффициента   стоимости

строительно-монтажных   работ   на   дату   перечисления.   При   падении

коэффициента роста стоимости строительно-монтажных работ по  отношению  к

1991 году, перерасчет не производится.

     В случае нарушения сроков перечисления по этапу  на  срок  более  15

календарных дней разрешение на строительство объекта  отзывается,  о  чем

извещаются генеральный подрядчик и инвестор.

                        II. Обязанности заказчика

     2.1. "Заказчик" аккумулирует средства "Инвестора" и направляет их на

строительство,   реконструкцию   и   развитие   общегородских    объектов

коммунального назначения, контролирует ход правильности передачи средств,

организует технический надзор, принимает участие  в  приемке  законченных

строительством объектов.

     2.2. При внесении  "Инвестором"  всей  суммы  средств,  определенных

п. 1.1. и готовности объекта "Заказчик"  выдает  разрешение  коммунальным

службами города на подключение объекта к городским инженерным сетям.

                           III. Особые условия

     3.1. Передача  средств  "Инвестором"  для  возможности  опережающего

строительства объектов коммунального  назначения  производится  в  полном

объеме от площади земельного участка.

     3.2. Договор считается заключенным  со  дня  утверждения  его  мэром

города и действует по завершении строительства объекта.

                  IV. Юридическая ответственность сторон

     4.1. При нарушении "Инвестором" сроков передачи  средств  "Заказчик"

имеет право на отключение силами  городских  коммунальных  служб  объекта

строительства от временных сетей  инженерного  обеспечения,  известив  об

этом предварительно "Инвестора" за 5 дней, с отнесением  убытков,  в  том

числе по упущенной выгоде по  увеличению  сроков  строительства  за  счет

"Инвестора"  по  расчету,  выполняемому  "Заказчиком"   в   одностороннем

порядке.

     4.2. "Заказчик" и  "Инвестор"  предпримут  все  необходимые  меры  к

разрешению споров в совместной деятельности  путем  их  взаимоприемлемого

урегулирования. В противном случае возникшие разногласия будут решаться в

установленном законодательством Российской Федерации порядке.

                       V. Юридические адреса сторон

     5.1. Заказчик ______________________________________________________

     5.2. "Инвестор" ____________________________________________________

     Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах - по одному  с  каждой

стороны.

           "Заказчик"                               "Инвестор"

________________________________         ________________________________

Приложение N 2

к решению

Тамбовской городской Думы

от 10 марта 1999 г. N 625

Тарифная ставка отчислений на развитие
инженерной инфраструктуры города

Экономические зоны города	Размер тарифной ставки, тыс.руб./га
I II III IV V VI VII VIII IХ Х ХI ХII ХIII ХIV ХV ХVI ХVII ХVIII ХIХ ХХ ХХI ХХII	762,6 710,6 660,4 608,9 659,9 508,3 457,1 253,6 254,1 254,2 431,2 253,6 254,2 380,0 330,5 254,1 354,9 380,0 355,7 366,9 255,6 217,1

Пояснение к Приложению N 2

Описание границ экономических зон города

1. Центральная

                         Границы зоны проходят:

  с севера           -   по правому берегу ручья Студенец

  с востока          -   по правому берегу р. Цна

  с юга              -   по ул. Кронштадской

  с запада           -   по ул. Пролетарской

2. Селитебная

                         Границы зоны проходят:

  с северо-запада    -   по ул. Пролетарской, пл. Комсомольской

  с востока          -   по ул. Володарского

                         по ул. Васильева

  с юга              -   по левому берегу ручья Студенец

  с запада           -   по берегу ручья Студенец

3. Селитебная

                         Границы зоны проходят:

  с севера           -   по ул. Кронштадской

  с востока          -   по ул. Набережной

  с юга              -   по ул. Красноармейской

  с юго-запада       -   по ул. Пролетарской

4. Промышленная

  ---------------        Границы зоны проходят вдоль магистрали железной

                         дороги Москва-Воронеж

5. Промышленная

                         Границы зоны проходят:

  с севера           -   по ул. Коммунальной

  с востока          -   по ул. Пролетарской

  с юга              -   по ул. Балашовской

  с запада           -   по ул. Бригадной

6. Селитебная

                         Границы зоны проходят:

  с северо-запада    -   по ул. Балашовской

  с северо-востока   -   по ул. Красноармейской

  и севера               по ул. Уборевича

  с востока          -   вдоль берега Тамбовского водохранилища и

                         городской черты Тамбова

  с юго-запада       -   вдоль городской черты Тамбова и полосы отвода

                         железной дороги

                         по ул. Клубной

7. Селитебно-коммунальная

                         Границы зоны проходят:

  с севера           -   по Моршанскому шоссе

  с востока          -   параллельно ул. Монтажников и левому берегу

                         ручья Чумарса

  с юга              -   по левому берегу р. Цна

  с запада           -   по ул. Васильева

8. Промышленная

                         Границы зоны проходят:

  с северо-запада    -   по Моршанскому шоссе

  с востока и юга    -   вдоль восточной и южной границы города

  с запада           -   параллельно ул. Монтажников

9. Промышленная

                         Границы зоны проходят:

  Граничит с юга         с р.Цной

  с севера           -   8 зоной

  с востока          -   границей города

  с запада           -   ручьем Чумарса

10. Промышленная

                         Границы зоны проходят:

  с севера           -   по бульвару Энтузиастов

  с севера,          -   вдоль границы города

  северо-востока и

  востока

  с юго-востока      -   по Моршанскому шоссе

  с запада           -   по ул. Защитной

                     -   по ул. Космодемьянской

11. Селитебная

                         Границы зоны проходят:

  с севера           -   по бульвару Энтузиастов

  с востока          -   по ул. Защитной

  с северо-востока   -   по ул. Космодемьянской

  с юго-востока      -   по ул. Пролетарской

  с юго-запада       -   по берегу ручья Студенец

                         по ул. Степной

12. Промышленная

                         Границы зоны проходят:

  с севера и востока -   по границе города

  с юга              -   по бульвару Энтузиастов

  с юго-запада       -   по ул. Рылеева

13. Селитебная

                         Границы зоны проходят:

  с северо-востока   -   по ул. Степной

                         по ул. Заводской

  с востока          -   по ул. Пролетарской

  с юга              -   по ул. Коммунальной

                         по вокзальной площади

  с запада           -   вдоль линии железной дороги

14. Селитебная

                         Границы зоны проходят:

  с севера           -   вдоль границы города

  с северо-востока   -   по ул. Рылеева

  с юга              -   по бульвару Энтузиастов

  с запада           -   вдоль ручья Студенец

                         по ул. Мичуринской

15. Селитебная

                         Границы зоны проходят:

  с севера и         -   вдоль границы города

  северо-востока

  с северо-востока   -   по ул. Мичуринской

  с востока          -   по берегу ручья Студенец

  с запада           -   вдоль полосы отвода железной дороги

16. Промышленная

                         Границы зоны проходят:

  с севера и         -   вдоль границы города

  северо-востока

  с востока          -   вдоль полосы отвода железной дороги

  с юга и запада     -   вдоль южной и западной границы м-на Северный

  с юга              -   по ул. Весенняя

  с юго-запада       -   по ул. Бастионная

                         по западной границе города

17. Селитебная

                         Границы зоны проходят:

  с севера           -   по ул. Весенняя

                         по ул. Бастионная

  с северо-востока   -   вдоль полосы отвода железной дороги

  с юга              -   по ул. Комиссара Московского

                         по ул. Киквидзе

  с запада           -   вдоль границы города

18. Селитебная

                         Границы зоны проходят:

  с севера           -   по ул. Киквидзе

                         по ул. Комиссара Московского

  с востока          -   по ул. Ворошилова

  с юга              -   по ул. Ртищевская

                         по ул. Воронежская

  с запада           -   по границе города

19. Селитебная

                         Границы зоны проходят:

  с севера           -   по ул. Воронежская

                         по ул. Ртищевская

  с востока          -   вдоль полосы железной дороги

  с юга              -   по ул. Лермонтовская

  с юго-запада       -   вдоль границы города

20. Промышленная

                         Граница проходит на юге города

  с юга и            -   вдоль вылетных железнодорожных магистралей и

  северо-востока         южной границы города

21. Селитебная

                         Границы зоны проходят:

  с юга,  севера  и  -   по водной акватории р.Цна

  востока

  с запада           -   граница I зоны

22. Рекреационная

                         Резервная зона на юге города, болото Замборское

Приложение N 3

к решению

Тамбовской городской Думы

от 10 марта 1999 г. N 625

Понижающий коэффициент
расчета суммы отчислений на развитие
объектов коммунального назначения

Наименование объекта	Коэффициент расчета
Этажность:
1 - 3 4 - 5 6 - 11 свыше 12	3,0 2,5 2,0 1,0
Торговые павильоны	2,0
Гаражи (не входящие в комплекс основной застройки), в т.ч. индивидуальные	15,0
АЗС и автомойки	3,0
Рынки, автостоянки	7,0

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.