Постановление Мэра города Тамбова от 4 августа 1994 г. N 1575 "О введении в действие новой методики определения размера арендной платы" (постановления мэра N 142 от 21.01.94 г., N 608 от 24.03.94 г., N 1452 от 21.07.94 г.)

2. Утвердить методику определения ставки арендной платы согласно приложения 1.

3. Ввести в действие с 1 сентября 1994 года утвержденную настоящим постановлением методику определения размера арендной платы за нежилые помещения муниципального фонда (приложение 1).

4. Объединению жилищно-коммунального и энергетического хозяйства (Осипов) в 10-дневный срок после подписания постановления представить в Комитет по управлению имуществом г. Тамбова данные по переоценке нежилого фонда в разрезе МПЖХ.

5. Комитету по управлению имуществом г. Тамбова (Поляков):

- направить арендаторам претензию на изменение величины арендной платы в соответствии с методикой, утвержденной настоящим постановлением.

И.о. мэра г. Тамбова

А.Ю.Ильин

Приложение 1

к постановлению

мэра г. Тамбова

от 4 августа 1994 г. N 1575

Методика
определения размера арендной платы за нежилые помещения (здания)

       I. Годовая  арендная  плата   за   нежилые   здания

          (помещения) рассчитывается по следующей  формуле

      II. Устанавливаются следующие значения коэффициентов

     III. Общие условия

I. Годовая арендная плата за нежилые здания (помещения)
рассчитывается по следующей формуле:

Апл = (Сби * Кб * Кмп) * НДС * Сн

где:

Апл - годовая арендная плата за нежилые здания (помещения)

Сби - остаточная балансовая стоимость здания (помещения) в расчете на 1 кв. м. общей площади по состоянию на 01.01.94 г.

Кб - коэффициент благоустройства

Кмп - коэффициент месторасположения

- площадь

НДС - коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость

СН - коэффициент, учитывающий спецналог.

II. Устанавливаются следующие значения коэффициентов:

2.1. Сби - остаточная балансовая стоимость зданий (помещений) определяется путем уменьшения восстановленной стоимости (с учетом переоценки) на процент износа, исчисленного исходя из норм амортизации и фактического срока службы здания по состоянию на 01.01.94 г.

2.2. Кб - коэффициент благоустройства:

- здания (помещения) полностью благоустроенные - 0,1;

- при отсутствии в здании (помещении) водоснабжения канализации, отопления, электроснабжения, устанавливается скидка на 0,1 за каждый отсутствующий элемент обустройства;

- при размещении объекта аренды в подвале устанавливается скидка от расчетной ставки:

на 0,25 - в помещениях со сроком службы до 10 лет,

на 0,5 - в помещениях со сроком службы свыше 10 лет.

2.3. Кмп - коэффициент месторасположения

I зона - район Центрального рынка - 1,5

(ул. Интернациональная, ул. Красная, ул. Октябрьская, ул. К. Маркса).

II зона - Ленинский р-н, Октябрьский р-н (от ул. Октябрьской до Комсомольской площади) - 1,3

III зона - Октябрьский р-н (кроме ул. Советской) - 1,1

IV зона - Советский р-н - 1,0

2.4. НДС - 20 %

2.5. Сн - 3 %

III. Общие условия

3.1. Вспомогательные площади оплачиваются в размере 0,5 от основной расчетной ставки.

3.2. Для складских помещений устанавливается скидка от основной ставки:

- для помещений, находящихся в основном здании - 0,25;

- для помещений, находящихся в подвале и в отдельно стоящем здании - 0,5.

3.3. Администрация города учитывает особенности конкретных организаций, предприятий, и, в случае необходимости, представляет им льготы по уровню арендной платы.

Вице-мэр г. Тамбова

Н.Д.Тихонова

И.о. председателя

Комитета по управлению

имуществом г. Тамбова

Н.В.Бирюкова

Перечень
предприятий и организаций, для которых устанавливаются
льготные ставки арендной платы с 01.09.94 г.

NN п/п	Наименование предприятий и организаций	Ставка арендной платы
1. 2. 3. 4. 5.	Финансирование из городского бюджета: - органы администрации г. Тамбова и его районов - органы милиции Общественные и религиозные организации, не занимающиеся коммерческой и хозяйственной деятельностью, под административные помещения Творческие мастерские художников и архитекторов Предприятия и организации, занятые производством и оказанием бытовых услуг, для которых эта деятельность является основной Прочие арендаторы	Освобождаются полностью " " " 95% льготы 90% льготы

Вице-мэр г. Тамбова

Н.Д.Тихонова

И.о. председателя

Комитета по управлению

имуществом г. Тамбова

Н.В.Бирюкова

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.