Приложение 1. Положение о порядке передачи в муниципальную собственность объектов жилищно-коммунального и соцкультбытового назначения, находящихся на балансе предприятий и организаций различной формы собственности

Приложение 1

к постановлению

Мэра г. Тамбова

от 28 февраля 1994 г. N 414

Положение
о порядке передачи в муниципальную собственность объектов жилищно-коммунального и соцкультбытового назначения, находящихся на балансе предприятий и организаций различной формы собственности

1.1. Настоящее положение устанавливает порядок и условия приемки ведомственного жилого фонда. объектов соцкультбытового и коммунального назначения в муниципальную собственность и является обязательным для всех предприятий и организаций на территории г. Тамбова.

1.2. Приемке подлежат объекты, находящиеся в технически исправном состоянии, кроме случаев, оговоренных в п.1.3. настоящего положения.

Первоочередной приемке подлежат объекты, не обеспеченные должной системой технического обслуживания и ремонта, находящихся на балансе мелких эксплуатирующих организаций или предприятий, испытывающих трудности с финансированием содержания объектов.

1.3. Не подлежат передаче в муниципальную собственность следующие объекты:

1.3.1. Находящиеся в аварийном состоянии или имеющие предельный износ конструкций.

1.3.2. Расположенные в закрытых военных городках или на территории промышленных предприятий.

1.3.3. Объекты, находящиеся в санитарно-защитной зоне промышленных предприятий.

1.3.4. Объекты, подлежащие сносу. Дома, полностью используемые под общежития, подлежат приемке при условии согласия приемки на баланс какого-либо муниципального предприятия жилищно-коммунального и энергетического хозяйства.

1.3.5. Объекты коммунального назначения, обеспечивающие производственные нужды передающих предприятий и организаций.

1.4. Одновременно с передачей объектов пропорционально объемам работ по их обслуживанию, капитальному и текущему ремонту передаются:

1.4.1. Организации и предприятия, занятые обслуживанием и ремонтом объектов с производственной базой, расположенной вне территории промышленных предприятий.

1.4.2. Организации и предприятия, занятые обслуживанием и ремонтом объектов с производственной базой, расположенные вне территории промышленных предприятий.

1.4.3. Денежные средства, находящиеся в распоряжении передаваемой эксплуатационной организации, а также неиспользованные остатки средств, предназначенных на капитальный ремонт объектов, согласно норм амортизации.

1.4.4. Оборотные средства, находящиеся на балансе у предприятий или организаций на момент их передачи.

1.4.5. Основные производственные фонды: ремонтно-строительные базы, цехи, мастерские, гаражи, складские помещения, административные здания, предназначенные для эксплуатации и ремонта объектов жилищно-коммунального хозяйства, транспортные средства.

1.4.6. Служебная жилая площадь для проживания: работников, обслуживающих жилищное хозяйство из расчета 30 кв.м служебной на каждую 1 тыс. кв.м передаваемой жилой площади.

При отсутствии служебной площади предприятие или организация должны предоставить гарантийное письмо на выделение служебной площади во вновь вводимых в эксплуатацию ведомственных жилых домах.

1.4.7. Вся техническая документация.

1.4.8. Передача жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства может производиться по состоянию на любое время года.

Если передача осуществляется в первом полугодии, то передающая организация одновременно передает все материальные и финансовые ресурсы, необходимые для содержания передаваемых объектов до конца года. В случае передачи объектов во втором полугодии, материальные и денежные ресурсы передаются в размерах, необходимых для их содержания до конца текущего года и на 1 квартал последующего.

1.4.9. Жилые дома ведомственного жилищного фонда передаются в муниципальную собственность вместе со встроенными (пристроенными) нежилыми помещениями под торгово-бытовые или социально-культурные нужды населения, а также помещения, используемые под производственные нужды.

1.4.10. Жилые дома и объекты соцкультбыта ведомственного фонда передаются после обязательной сдачи внешних инженерных сетей эксплуатирующим организациям, предоставлением документации об их приемке.

1.4.11. В особых условиях приемка объектов производится на договорной основе.

1.4.12. Все разногласия по условиям приемки ведомственных объектов и объектов коммунального хозяйства разрешаются мэрией города.