Решение Тамбовской городской Думы от 14 февраля 1995 г. N 91 (одиннадцатое пленарное заседание) "О временном Положении "О передаче безвозмездно в собственность находящихся в аренде ветхих зданий и сооружений муниципального фонда" (утратило силу)

Решение Тамбовской городской Думы
от 14 февраля 1995 г. N 91
(одиннадцатое пленарное заседание)
"О временном Положении "О передаче безвозмездно в собственность
находящихся в аренде ветхих зданий и сооружений
муниципального фонда"

ГАРАНТ:

Решением Тамбовской городской Думы от 28 мая 2003 г. N 386 настоящее решение признано утратившим силу

Рассмотрев документы мэрии и предложения ПДК Тамбовской городской Думы по социально-экономическому развитию и жизнеобеспечению города

Тамбовская городская Дума решила:

1. Временное Положение "О передаче безвозмездно в собственность находящихся в аренде ветхих зданий и сооружений муниципального фонда" с учетом замечаний и предложений депутатов и мэра г. Тамбова утвердить (прилагается).

ГАРАНТ:

См. также Временное положение о передаче безвозмездно в собственность, находящихся в аренде ветхих зданий, сооружений муниципального фонда, утвержденное постановлением Мэра г. Тамбова от 13 января 1995 г. N 49

2. Положение вступает в силу с момента опубликования.

Председатель Тамбовской

городской Думы

Ю.Н.Старчиков

Мэр г. Тамбова

В.Н.Коваль

Приложение

к решению

Тамбовской городской Думы

от 14 февраля 1995 г. N 91

Временное положение
"О передаче безвозмездно в собственность находящихся в аренде
ветхих зданий и сооружений муниципального фонда"

Статья 1. Общие положения

1.1. Настоящее временное положение разработано с целью содействия предпринимательству, привлечения инвестиций для восстановления и реконструкции ветхих и аварийных зданий и сооружений, находящихся в аренде у предприятий и организаций, путем передачи данных помещений безвозмездно арендаторам при условии восстановления их культурно-исторической и эксплуатационной ценности за счет арендатора в необходимом объеме и с должным качеством.

1.2. Сумма затрат по восстановлению таких зданий и сооружений не должна быть менее 50% от их выкупной стоимости, определенной в соответствии с Постановлением мэра г. Тамбова от 04.08.94 г. N 1576.

1.3. Мэром г. Тамбова ежегодно утверждается перечень ветхих и аварийных объектов (перечень N 1).

Перечень выносится на утверждение городским объединением жилищно-коммунального и энергетического хозяйства (ЖК и ЭХ) совместно с отделом архитектуры и градостроительства и должен содержать список:

- жилых помещений;

- помещений, являющихся охраняемыми памятниками;

- нежилых помещений отдельностоящих;

- нежилых помещений пристроенных;

- нежилых помещений, встроенных в жилые;

- помещений и зданий, имеющих архитектурную и культурно-историческую ценность, подлежащих длительной сохранности с возможно более полным восстановлением первоначального облика;

- капитальных помещений и зданий, подлежащих длительной сохранности без обязательного сохранения первоначального облика;

- недолговременных помещений и помещений, длительная сохранность которых невозможна или нецелесообразна по техническим или архитектурно-планировочным причинам.

1.4. Помещения и здания, занимаемые несколькими арендаторами, могут передаваться им в коллективную, в т.ч. долевую, собственность или с их общего согласия в собственность одного из них с сохранением за остальными права субаренды.

1.5. На основании перечня N 1 городской Комитет по управлению имуществом составляет и представляет на утверждение городской Думе перечень ветхих помещений (перечень N 2), разрешенных к передаче их арендаторам на условиях восстановления.

Статья 2. Основные положения

2.1. Передачу помещений осуществляет Фонд имущества по соглашению с арендаторами, в котором указывается объем и сметная стоимость работ по восстановлению, необходимость заключения договора сохранности помещения, отнесенного к категории памятников, и другие необходимые для исполнения условия передачи.

Отказ в заключении соглашения может быть обжалован в городскую Думу.

2.2. Арендаторы встроенно-пристроенных помещений получают в собственность только арендуемую площадь при определяемом соглашением условии восстановления всего здания.

Затраты на восстановление распределяются между арендаторами пропорционально занимаемой площади и фактическому износу соответствующих частей здания.

2.3. Соглашения заключаются на основании заявлений арендаторов, подаваемых мэру через Фонд имущества, к которым должны быть приложены:

- копия арендного договора;

- планировка (схема) фактически занимаемых помещений;

- заключение архитектурно-строительного надзора по минимально-необходимому объему восстановительных работ в соответствии с категорией объекта согласно перечню N 1.

2.4. Восстановительные работы должны проводиться по проекту, согласованному с отделом архитектуры мэрии и объединением ЖК и ЭХ и утвержденному мэром г. Тамбова.

2.5. Договор на разработку проекта заключает и оплачивает арендатор.

2.6. Свидетельство на право собственности выдается Фондом имущества по решению городской Думы арендатору, обеспечившему восстановление объекта, на основании акта приемки работ согласно проекту. Состав приемочной комиссии и акт приемки утверждает мэр г. Тамбова.

На основании решения Думы вносятся также изменения в Реестр муниципальной собственности.

Статья 3. Оформление документов о передаче восстановленного нежилого фонда в собственность арендатора

3.1. Выдаваемое арендатору свидетельство о собственности регистрируется Фондом имущества в городском реестре регистрации сделок.

3.2. С момента регистрации свидетельства у арендатора возникает право собственности на восстановленное помещение (объект).

3.3. За оформление документов и регистрацию свидетельства о собственности взимается разовый сбор в сумме пяти установленных законодательством размеров минимальной оплаты труда.

3.4. Передача арендатору свидетельства о собственности считается передачей ему восстановленного объекта в собственность.