Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Решение Тамбовского городского Совета народных депутатов от 25 июля 1996 г. N 301 "Об аккумуляции средств на развитие инженерной инфраструктуры города Тамбова" (утратило силу)
Решение Тамбовского городского Совета народных депутатов
от 25 июля 1996 г. N 301
"Об аккумуляции средств на развитие инженерной
инфраструктуры города Тамбова"
ГАРАНТ:
Решением Тамбовской городской Думы от 10 марта 1999 г. N 625 настоящее решение признано утратившим силу
Приложение 1. Договор на передачу средств для строительства
общегородских объектов коммунального назначения
Приложение 2. Тарифная ставка целевого сбора на развитие
инженерной инфраструктуры города
Описание границ экономических зон города
Учитывая острую необходимость в развитии инженерной инфраструктуры города для аккумуляции и централизации дополнительных средств на строительство общегородских объектов коммунального назначения,
Тамбовский городской Совет народных депутатов решил:
1. Ввести на территории города Тамбова обязательное отчисление и передачу финансовых средств на развитие общегородских объектов коммунального назначения всеми заказчиками, застройщиками жилых, служебных и производственных объектов, кроме физических лиц, осуществляющих индивидуальную застройку жилья.
2. Решение вопросов по аккумуляции и централизации средств на развитие инженерной инфраструктуры города, координации и регулирования инвестиционной деятельности по строительству общегородских объектов коммунального назначения заключения и исполнения договоров на передачу средств отчислений на коммунальное строительство возложить на Инвестиционно-маркетинговый Центр (ИМЦ) мэрии.
3. Утвердить форму Договора на передачу средств для строительства общегородских объектов коммунального назначения как обязательную для всех заказчиков-застройщиков при заключении договора на передачу средств "ИМЦ" (Приложение N 1).
4. Общую предварительную сумму отчислений на развитие инженерной инфраструктуры исчислять исходя из размера отведенной под застройку площадки (земельного участка) по тарифным ставкам соответствующей городской зоны (Приложение N 2) по формуле:
Кдп
Сот = Тсд х V х --------- , где
К
Сот - сумма отчисления;
Тсд - тарифная ставка для соответствующей зоны застройки на момент заключения договора;
V - площадь земельного участка под застройку (га);
Кдп - курс доллара на дату принятия постановления;
К - курс доллара на дату заключения договора
и перечислять на расчетный счет ИМЦ мэрии в соответствии с заключенным договором.
5. Мэру города Постановления о выделении площадок под строительство объектов принимать с условием заключения заказчиком-застройщиком договора с ИМЦ на передачу средств отчислений на строительство общегородских объектов коммунального назначения.
6. Льготные условия или освобождение от обязательных отчислений на развитие инженерной инфраструктуры города могут представляться застройщикам-заказчикам по решению мэра города Тамбова по согласованию с Тамбовским городским Советом народных депутатов.
7. При нарушении соответствующих положений Договора на передачу средств на коммунальное строительство наделить Инвестиционно-маркетинговый Центр правом приостановки строительства и отзыва разрешения на строительство объекта через инспекцию Госархстройнадзора Управления архитектуры и градостроительства мэрии.
По письменному уведомлению ИМЦ, согласованному с мэром, инспекции Госархстройнадзора в 3-х дневный срок приостанавливать строительство и отзывать разрешение на строительство с уведомлением об этом застройщика, "Инвестора", финансирующего банка и ИМЦ.
При устранении причин договорных разногласий по письменному уведомлению ИМЦ инспекция Госархстройнадзора восстанавливает разрешение на строительство.
9. Руководителям муниципальных предприятий коммунального и энергетического хозяйства города выдачу разрешений на подключение к инженерным коммуникациям построенных объектов производить только после получения справки от ИМЦ о перечислении заказчиками-застройщиками средств на инженерные коммуникации согласно Договора в полном объеме и выполнения технических условий в соответствии с проектом.
10. В случае нарушения срока аренды выделенной под строительство объекта площадки (земельного участка), договор аренды подлежит расторжению Комитетом по земельной реформе и земельных ресурсов с одновременной продажей незавершенного строительством объекта установленным порядком.
11. Инвестиционно-маркетинговому Центру разработать систему бухгалтерского учета поступлений и целевого использования поступающих отчислений на развитие инженерной инфраструктуры города и порядок информирования мэра города о заключении и исполнении Договоров по передаче средств на коммунальное строительство.
12. Дефис 4 пункта 1 Решения Тамбовской городской Думы N 90 от 13.02.95 г. и приложение к нему N 4 "О целевом сборе на развитие и содержание инженерной инфраструктуры г. Тамбова" считать утратившим силу.
13. Контроль за выполнением данного Решения возложить на мэра города Тамбова.
14. Решение вступает в силу со дня его опубликования.
Председатель Тамбовского городского
|
Совета народных депутатов |
Ю.Н.Старчиков |
Приложение N 1
к решению
Тамбовского городского Совета
народных депутатов
от 25 июля 1996 г. N 301
"Утверждаю"
Мэр города Тамбова
____________ В.Н.Коваль
"___"____________ 1996 г.
Договор
на передачу средств для строительства общегородских объектов
коммунального назначения
1. Обязанности "Инвестора"
2. Обязанности "Заказчика"
3. Особые условия
4. Юридическая ответственность сторон
5. Юридические адреса и реквизиты сторон
г. Тамбов N _______ "___" ________ 1996 г.
Инвестиционно-маркетинговый Центр мэрии г. Тамбова, именуемый в
дальнейшем "Заказчик", по строительству общегородских объектов
коммунального назначения, в лице директора Центра
______________________________________, действующего на основании Устава
и застройщик жилого образования _________________________________________
__________________________________________________________, выступающий в
роли "Инвестора" по строительству общегородских объектов коммунального
назначения в лице ______________________________________________________,
действующего на основании _______________________________________ в целях
обеспечения опережающего развития сопутствующей инженерной инфраструктуры
для намечаемого строительства жилья, заключили между собой нижеследующий
договор:
1. Обязанности "Инвестора"
1.1. При выделении земельного участка под строительство
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование, мощность и адрес строящегося объекта)
_________________________________________________________________________
"Инвестор" обязуется передать "Заказчику" средства на строительство
общегородских объектов коммунального назначения.
Площадь земельного участка под застройку составляет ____________ га,
сумма отчислений в соответствии с зонированием городских земель и
экономической оценкой составляет ___________________________ млн. рублей.
Генеральный подрядчик ______________________________________________
Финансирующий банк _________________________________________________
1.2. Инвестор обязуется перечислять Заказчику средства с учетом
сроков выполнения работ и технологических этапов в следующем порядке:
1.2.1. Этап 1. Не менее 20% в 2-х недельный срок после принятия
постановления о выделении земельного участка.
1.2.2. Этап 2. Не менее 20% по завершении работ нулевого цикла.
1.2.3. Этап 3. Не менее 30 % по завершении строительства коробки в
срок до ________________________.
1.2.4. Этап 4. 30% средств одновременно с началом производства
отделочных работ в жилом доме в срок до ______________________.
При перечислении средств по технологическим этапам суммы отчислений
подлежат пересчету с учетом изменений курса доллара. При падении курса на
эту дату пересчет производится по курсу на дату заключения договора.
Уточнение расчетов по передаче средств производится после
определения фактической площади земельного участка по завершению
строительства по курсу доллара на момент утверждения акта государственной
приемочной комиссии. В случае нарушения сроков перечисления по этапу на
срок более 15 календарных дней разрешение на строительство объекта
отзывается, о чем извещаются генеральный подрядчик и финансирующий банк.
Передача средств Инвестором осуществляется с учетом применения
коэффициента пересчета, действующего на момент передачи средств.
2. Обязанности "Заказчика"
2.1. Заказчик принимает средства Инвестора на строительство
общегородских объектов коммунального назначения, направляет планирование,
координацию и текущее финансирование вопросов и комплексного
проектирования и строительства, контролирует ход передачи средств и
правильность использования отчислений на строительство объектов
коммунального назначения, организует назначение технического надзора,
осуществляет приемку законченных строительством объектов.
2.2. При внесении Инвестором всей суммы средств определенной п. 1.1.
и готовности объекта Заказчик выдает разрешение коммунальным службам
города на подключение объекта к городским инженерным сетям.
3. Особые условия
3.1. Передача средств Инвестором для возможности опережающего
строительства объектов коммунального назначения производится в полном
объеме от площади земельного участка.
3.2. Договор считается заключенным со дня его утверждения мэром
города и действует по завершении строительства объекта.
4. Юридическая ответственность сторон
4.1. При нарушении Инвестором сроков технологической
последовательности передачи средств по этапу 2 на срок более 2-х месяцев,
Заказчик имеет право на отключение силами городских коммунальных служб
объекта строительства от временных сетей инженерного обеспечения,
известив об этом предварительно Инвестора за 5 дней, с отнесением
убытков, в том числе по упущенной выгоде по увеличению сроков
строительства за счет Инвестора по расчету, выполняемому Заказчиком в
одностороннем порядке.
4.2. Заказчик и инвестор предпримут все необходимые меры к
разрешению споров в совместной деятельности путем их взаимоприемлемого
урегулирования. В противном случае возникшие разногласия будут решаться в
установленном законодательством Российской Федерации порядке.
5. Юридические адреса и реквизиты сторон
5.1. "Заказчик"_____________________________________________________
5.2. "Инвестор"_____________________________________________________
Настоящий договор составлен в 4-х экземплярах - по два с каждой
стороны.
"Заказчик" "Инвестор"
_________________________ _________________________
_________________________ _________________________
_________________________ _________________________
Приложение N 2
к решению
Тамбовского городского Совета
народных депутатов
от 25 июля 1996 г. N 301
Тарифная ставка
целевого сбора на развитие инженерной инфраструктуры города
| Экономические зоны города | Размер тарифной ставки, млн. руб. |
| I II III IV V VI VII VIII IХ Х ХI ХII ХIII ХIV ХV ХVI ХVII ХVIII ХIХ ХХ ХХI ХХII |
762,5 710,6 660,4 608,9 659,9 508,3 457,1 253,6 254,1 254,2 431,2 253,6 254,2 380,0 330,5 254,1 354,9 380,0 355,7 366,9 255,6 217,1 |
Примечание: Размеры тарифной ставки подлежат индексированию на дату заключения договора по предоставлении земельного участка под строительство по формуле в соответствии с курсовой стоимостью рубля.
К д
Тсд = Тсз х ---------------- , где
К
Тсд - тарифная ставка на дату заключения договора;
Тсз - тарифная ставка для соответствующей зоны застройки;
К д - курс доллара на дату заключения договора;
К - курс доллара на 01.01.95 г.
Описание границ экономических зон
города
1. Центральная
Границы зоны проходят:
с севера - по правому берегу ручья Студенец
с востока - по правому берегу р. Цна
с юга - по ул. Кронштадской
с запада - по ул. Пролетарской
2. Селитебная
Границы зоны проходят:
с северо-запада - по ул. Пролетарской, пл. Комсомольской
с востока - по ул. Володарского
по ул. Васильева
с юга - по левому берегу ручья Студенец
с запада - по берегу ручья Студенец
3. Селитебная
Границы зоны проходят:
с севера - по ул. Кронштадской
с востока - по ул. Набережной
с юга - по ул. Красноармейской
с юго-запада - по ул. Пролетарской
4. Промышленная
--------------- Границы зоны проходят вдоль магистрали железной
дороги Москва-Воронеж
5. Промышленная
Границы зоны проходят:
с севера - по ул. Коммунальной
с востока - по ул. Пролетарской
с юга - по ул. Балашовской
с запада - по ул. Бригадной
6. Селитебная
Границы зоны проходят:
с северо- запада - по ул. Балашовской
с северо-востока - по ул. Красноармейской
и севера по ул. Уборевича
с востока - вдоль берега Тамбовского водохранилища и
городской черты Тамбова
с юго-запада - вдоль городской черты Тамбова и полосы отвода
железной дороги
по ул. Клубной
7. Селитебно-Коммунальная
Границы зоны проходят:
с севера - по Моршанскому шоссе
с востока - параллельно ул. Монтажников и левому берегу
ручья Чумарса
с юга - по левому берегу р. Цна
с запада - по ул. Васильева
8. Промышленная
Границы зоны проходят:
с северо-запада - по Моршанскому шоссе
с востока и юга - вдоль восточной и южной границы города
с запада - параллельно ул. Монтажников
9. Промышленная
Границы зоны проходят:
Граничит с юга с р. Цной
с севера - 8 зоной
с востока - границей города
с запада - ручьем Чумарса
10. Промышленная
Границы зоны проходят:
с севера - по бульвару Энтузиастов
с севера, - вдоль границы города
северо-востока и
востока
с юго-востока - по Моршанскому шоссе
с запада - по ул. Защитной
- по ул. Космодемьянской
11. Селитебная
Границы зоны проходят:
с севера - по бульвару Энтузиастов
с востока - по ул. Защитной
с северо-востока - по ул. Космодемьянской
с юго-востока - по ул. Пролетарской
с юго-запада - по берегу ручья Студенец
по ул. Степной
12. Промышленная
Границы зоны проходят:
с севера и востока - по границе города
с юга - по бульвару Энтузиастов
с юго-запада - по ул. Рылеева
13. Селитебная
Границы зоны проходят:
с северо-востока - по ул. Степной
по ул. Заводской
с востока - по ул. Пролетарской
с юга - по ул. Коммунальной
по вокзальной площади
с запада - вдоль линии железной дороги
14. Селитебная
Границы зоны проходят:
с севера - вдоль границы города
с северо-востока - по ул. Рылеева
с юга - по бульвару Энтузиастов
с запада - вдоль ручья Студенец
по ул. Мичуринской
15. Селитебная
Границы зоны проходят:
с севера и - вдоль границы города
северо-востока
с северо-востока - по ул. Мичуринской
с востока - по берегу ручья Студенец
с запада - вдоль полосы отвода железной дороги
16. Промышленная
Границы зоны проходят:
с севера и - вдоль границы города
северо-востока
с востока - вдоль полосы отвода железной дороги
с юга и запада - вдоль южной и западной границы м-на Северный
с юга - по ул. Весенняя
с юго-запада - по ул. Бастионная
по западной границе города
17. Селитебная
Границы зоны проходят:
с севера - по ул. Весенняя
по ул. Бастионная
с северо-востока - вдоль полосы отвода железной дороги
с юга - по ул. Комиссара Московского
по ул. Киквидзе
с запада - вдоль границы города
18. Селитебная
Границы зоны проходят:
с севера - по ул. Киквидзе
по ул. Комиссара Московского
с востока - по ул. Ворошилова
с юга - по ул. Ртищевская
по ул. Воронежская
с запада - по границе города
19. Селитебная
Границы зоны проходят:
с севера - по ул. Воронежская
по ул. Ртищевская
с востока - вдоль полосы железной дороги
с юга - по ул. Лермонтовская
с юго-запада - вдоль границы города
20. Промышленная
Граница проходит на юге города
с юга и - вдоль вылетных железнодорожных магистралей и
северо-востока южной границы города
21. Селитебная
Границы зоны проходят:
с юга, севера и - по водной акватории р.Цна
востока
с запада - граница I зоны
22. Рекреационная
Резервная зона на юге города, болото Замборское
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Тамбовского городского Совета народных депутатов от 25 июля 1996 г. N 301 "Об аккумуляции средств на развитие инженерной инфраструктуры города Тамбова"
Текст решения официально опубликован не был
Решением Тамбовской городской Думы от 10 марта 1999 г. N 625 настоящее решение признано утратившим силу