Постановление Мэра города Тамбова от 19 марта 1998 г. N 660 "Об утверждении нового ценового зонирования и системы платежей за землепользование"

С изменениями и дополнениями от:

8 июня, 14 августа, 4 сентября, 15 декабря 1998 г., 22 марта 1999 г.

В целях усиления экономической базы местного самоуправления, углубления рыночных реформ в области земельных отношений, а также учитывая изменения происходящие в области землепользования, местного самоуправления, жилищной реформы, развития конкурсов и аукционов по продаже недвижимости, в том числе прав на землю необходимо постоянно совершенствовать систему платежей за использование городских земель.

Во исполнение Закона РФ "О плате за землю" (ред. 1991 и 1994), Указа Президента РФ "О продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды" (N 1263 от 26.11.97 г.), Указа Президента РФ "О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами" (N 485 от 16.05.97 г.), постановления Правительства РФ "О порядке определения нормативной цены земли" (N 319 от 15.03.97 г.), а также руководствуясь рекомендациями Московского экономического общества под руководством проф. Кабаковой по разработке системы платежей за землепользование, включая дифференцирование ставок земельного налога, арендной платы за землю, а также коммерческой расчетно-рыночной и нормативной цены земли по оценочным зонам города Тамбова постановляю:

1. Утвердить новое ценовое зонирование территории города Тамбова в составе 15 экономико-планировочных оценочных зон в соответствии с прилагаемой схемой.

2. Утвердить дифференцированные коммерческие расчетно-рыночные цены на земельные участки по 15 оценочным зонам города Тамбова, согласно приложению 2.

3. Установить нормативную цену земли в размере 75 % от расчетно-рыночных цен по соответствующую целевому назначению и утвердить ставки нормативной цены земли, согласно приложению 3.

4. Утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4

Информация об изменениях:

Постановлением мэра города Тамбова от 8 июня 1998 г. N 1523 пункт 5 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Утвердить стартовые цены при продаже права краткосрочной аренды (до 5 лет) на конкурсах и аукционах, а также целевым способом под павильоны и киоски в размере 50% от расчетно-рыночных цен по 15 оценочным зонам.

6. Установить выкупные цены при продаже в собственность земельных участков, находящихся в пользовании граждан для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства, жилищного строительства сверх установленной нормы бесплатной передачи земли в собственность в размере 75% от расчетно - рыночных цен по соответствующему целевому назначению по 15 оценочным зонам города.

7. Установить выкупную цену земли при продаже земельных участков (долей земельных участков), на которых расположены приватизированные здания, строения, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства в размере 5-кратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

8. Утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8

9. Утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст пункта 9

10. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации.

11. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования.

12. Считать утратившими силу постановления мэрии N 2616 от 19.10.95 г., N 1820 от 27.06.96 г., N 296 от 07.02.97 г., N 349 от 11.02.97 г., N 799 от 28.03.97 г., N 3729 от 21.11.97 г., пункт 1.6 постановления мэра N 2125 от 18.07.97 г., пункт 3 постановления мэра N 1392 от 22.05.97.

ГАРАНТ:

Постановлением мэра города Тамбова от 8 июня 1998 г. N 1523 настоящее постановление дополнено пунктами 13 - 15

13. Утвердить стартовые цены на конкурсах и аукционах по продаже права аренды под застройку участков для индивидуального строительства в размере 30% от расчетно-рыночных цен по 15 оценочным зонам города.

14. Утвердить стартовые цены на конкурсах и аукционах по продаже права аренды капитальной застройки участков для целей, кроме индивидуального строительства в размере 15% от расчетно-рыночных цен по 15 оценочным зонам г. Тамбова.

15. Утвердить стартовые цены при продаже права аренды под строительство автостоянок, рынок, ярмарки и иные цели 10% от расчетно-рыночных цен по 15 оценочным зонам города.

И.о. мэра г. Тамбова

А.Ю.Ильин

------------------------------------

ГАРАНТ:

Текст приложения 1 к настоящему постановлению не приводится

Приложение 2

к постановлению

мэра г. Тамбова

от 19 марта 1998 г. N 660

Расчетно-рыночные цены на земельные
участки по оценочным зонам города

Оценочные зоны	Расчетно-рыночные цены согласно целевому назначению (руб/м2)
	садоводство и огородничество (для граждан)	индивидуальное жилищное стр-во (для граждан)	земли промышленности транспорта, связи, застройки иного назначения
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15	100 65 70 37 53 43 72 68 36 35 20 50 24 46 10	125 81 88 46 66 53 90 85 45 44 25 63 30 58 12	499 325 352 184 264 214 359 340 179 176 99 253 119 230 50

(Ставки приведены в ценах 1998 года)

Председатель комитета

В.Г.Кульнев

Руководитель аппарата

мэрии г. Тамбова

М.Ю.Косенков

Приложение 3

к постановлению

мэра г. Тамбова

от 19 марта 1998 г. N 660

Нормативная цена земли
по оценочным зонам города

Оценочные зоны	Ставки нормативной цены земли согласно целевому назначению (руб/м2)
	садоводство и огородничество (для граждан)	индивидуальное жилищное стр-во (для граждан)	земли промышленности транспорта, связи, застройки иного назначения
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15	75 49 52 28 40 32 54 51 27 26 15 38 18 34 8	94 61 66 34 50 40 68 64 34 33 19 47 22 43 9	374 244 264 138 198 160 269 255 134 132 74 190 89 172 38

(Ставки приведены в ценах 1998 года)

Председатель комитета

В.Г.Кульнев

Руководитель аппарата

мэрии г. Тамбова

М.Ю.Косенков

Приложение 4

к постановлению

мэра г. Тамбова

от 19 марта 1998 г. N 660

Базовые ставки арендной платы за аренду
земельных участков по оценочным зонам города

Утратило силу

Информация об изменениях:

См. текст приложения 4

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за землю см. постановление мэра города Тамбова от 22 марта 1999 г. N 813

Приложение 5

к постановлению

мэра г. Тамбова

от 19 марта 1998 г. N 660

Поправочные коэффициенты к базовым ставкам
арендной платы за земельные участки,
учитывающие разрешенное использование
земель и категории арендаторов

Утратило силу

Информация об изменениях:

См. текст приложения 5

ГАРАНТ:

О коэффициентах арендной платы за земельные участки см. постановление мэра города Тамбова от 22 марта 1999 г. N 813