Статья 31

Статья 31. Порядок передачи объектов государственной собственности области в аренду

1. Решения о передаче в аренду земельных участков, участков лесного фонда, объектов культурного достояния области, объектов государственной собственности области, включенных в Перечень объектов государственной собственности области, не подлежащих отчуждению, зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений, балансовая стоимость которых на последнюю отчетную дату превышает в десять тысяч раз установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, нежилых помещений в зданиях, в которых постоянно размещаются органы государственной власти области, и другого государственного имущества области принимаются администрацией области, если эти объекты государственной собственности области, относящиеся к государственной казне области, передаются в аренду органам государственной власти Российской Федерации, представительствам субъектов Российской Федерации, дипломатическим и торговым представительствам иностранных государств, а также представительствам субъектов иностранных государств.

Передача в аренду государственного имущества области в других случаях в зависимости от вида объектов производится по решению органа исполнительной власти области в сфере имущественных отношений.

Законодательством области может предусматриваться запрет на передачу в аренду отдельных видов государственного имущества области.

2. Решения о передаче в аренду недвижимого имущества на конкурсной основе, закрепленного за областными государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, принимаются ими в соответствии с федеральным законодательством и законодательством области с предварительного письменного согласия органа исполнительной власти области в сфере имущественных отношений, кроме случаев, установленных законодательством.

Решения о передаче в аренду движимого имущества, закрепленного за областными государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, принимаются ими самостоятельно.

3. Передача в аренду недвижимости без принятия решения в соответствии с федеральным законодательством и законодательством области в отношении земельного участка или соответствующей доли земельного участка не допускается.

4. Передаче в аренду подлежит государственное имущество (имущественные комплексы) Тамбовской области, которое временно не используется областными государственными предприятиями и учреждениями по назначению, а также иное государственное имущество Тамбовской области, не изъятое и не ограниченное в обороте.

5. Документом, регламентирующим взаимоотношения сторон при сдаче в аренду государственного имущества Тамбовской области, является договор аренды.

6. Арендодателем имущества, указанного в пункте 1 настоящей статьи, выступает орган исполнительной власти области в сфере имущественных отношений, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

7. Администрация области разрабатывает порядок расчета арендной платы за пользование государственным имуществом (имущественными комплексами) Тамбовской области и зачисления ее в бюджет Тамбовской области, который принимается областной Думой.

8. Арендуемые объекты государственной собственности области могут быть переданы арендатором в субаренду, если это предусмотрено условиями договора аренды имущества и с письменного согласия органа исполнительной власти области в сфере имущественных отношений.