Статья 5. Объекты земельных отношений

Статья 5. Объекты земельных отношений

1. Объектами земельных отношений являются земельные участки, земельные доли, паи и права на них.

2. Земельные участки и прочно связанные с ними объекты (почва, обособленные водные объекты, лес, многолетние насаждения, здания, строения, сооружения и другие), перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, являются недвижимым имуществом.

3. В случаях, установленных федеральным и областным законодательством, земельный участок может быть признан неделимым.

4. Земельные доли, находящиеся в общей долевой собственности сельскохозяйственных предприятий (организаций), являются объектом земельных отношений.

5. Земельные доли имеют количественное выражение и описание, указание на целевое назначение, разрешенное использование, виды угодий.

6. Земельный пай в сельскохозяйственных предприятиях (организациях) становится объектом земельных отношений после их реорганизации.

7. Право аренды земельного участка и право на земельную долю в случае их залога, а также иные права на земельные участки и земельные доли в случаях, предусмотренных федеральными и областными законами, являются самостоятельными объектами гражданского оборота. Передача указанных прав осуществляется с соблюдением условий, установленных федеральным и областным законодательством.