Статья 53. Рассмотрение заявлений о предоставлении земельных участков для размещения и строительства объектов

Статья 53. Рассмотрение заявлений о предоставлении земельных участков для размещения и строительства объектов

1. После согласования и утверждения проекта на строительство объекта, граждане, занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, и юридические лица на основании постановления Администрации области или органа местного самоуправления о предварительном согласовании места размещения объекта или генеральных планов и проектов застройки (в городах и других поселениях) обращаются в Администрацию области или орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении испрашиваемого участка.

2. Администрация области или орган местного самоуправления рассматривает в установленном порядке материалы по предоставлению испрашиваемого участка и принимает соответствующее постановление.

3. Условия предоставления земельного участка гражданам, занимающимся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, и юридическим лицам для государственных и муниципальных нужд должны предусматривать возмещение всех убытков, связанных с изъятием этих земельных участков (их частей) у землевладельцев, землепользователей, расторжением (прекращением) договоров их аренды, а также возмещение потерь сельскохозяйственного или лесохозяйственного производства. Условия могут быть также предусматривать права других лиц, обременяющие предоставляемые земельные участки.

4. Возмещение убытков при прекращении прав пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (их частями), расторжении (прекращении) договоров их аренды, осуществляются за счет граждан и юридических лиц, в пользу которых отводятся земельные участки.

5. Постановление о предоставлении либо отказе в предоставлении земельного участка выдается заинтересованным в строительстве (создании) объекта гражданам и юридическим лицам в семидневный срок со дня его принятия.

6. Постановление об отказе гражданам и юридическим лицам в предоставлении им земельных участков, по которым было принято постановление о предварительном согласовании может быть обжаловано этими гражданами и юридическими лицами в судебном порядке.