Приложение N 1. Положение о порядке предоставления гражданам - работникам бюджетных организаций субсидий на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилья при ипотечном жилищном кредитовании

Приложение N 1

Положение
о порядке предоставления гражданам - работникам бюджетных
организаций субсидий на компенсацию части стоимости приобретаемого
(строящегося) жилья при ипотечном жилищном кредитовании
(утв. постановлением администрации Тамбовской области
от 3 ноября 2004 г. N 891)

С изменениями и дополнениями от:

26 апреля 2005 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2010 годы", постановлением Правительства Российской Федерации от 11.01.2000 N 28 "О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации", Законом Тамбовской области от 25.07.2001 N 203-З "Об организационном и финансовом обеспечении ипотечного жилищного кредитования в Тамбовской области", Законом Тамбовской области от 25.07.2001 N 202-З "О программе ипотечного жилищного кредитования Тамбовской области", Законом Тамбовской области от 27.10.2004 N 248-З "О внесении изменений в областную адресную инвестиционную программу на 2004 год" и определяет порядок предоставления гражданам - работникам бюджетных организаций субсидий за счет средств областного бюджета на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилья при ипотечном жилищном кредитовании (далее - субсидия).

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 26 апреля 2005 г. N 298 пункт 1.2. настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Право на получение субсидии предоставляется гражданам - работникам организаций, финансируемых из областного и местного бюджетов:

не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

проживающим в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Указанные граждане должны постоянно проживать на территории Тамбовской области, соответствовать требованиям, предъявляемым к заемщикам в соответствии со Стандартами процедуры выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов), и иметь финансовую возможность внести денежные средства в размере не менее 30 процентов от стоимости приобретаемого жилья.

1.3. Субсидия предоставляется при условии, что кредиты и займы, полученные для строительства и приобретения жилья (далее - жилищные кредиты), оформлены в кредитной организации Российской Федерации или иной организации, имеющей право на осуществление ипотечного кредитования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.4. Величина субсидии устанавливается на семью (одиноко проживающего гражданина) в размере не более:

66 тысяч рублей на одного человека;

84 тысячи рублей на семью, состоящую из двух человек;

108 тысяч рублей на семью, состоящую из трех и более человек.

Состав семьи гражданина при расчете размера безвозмездной субсидии определяется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

1.5. Субсидия может быть использована только на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилья.

2. Порядок предоставления гражданину субсидии

2.1. Гражданин, желающий улучшить свои жилищные условия с помощью ипотечного кредита, представляет заявление на получение субсидии в письменной форме в межведомственную комиссию по предоставлению субсидий на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилья при ипотечном жилищном кредитовании через орган исполнительной власти области, в ведении которого находится учреждение, где работает гражданин.

2.2. В заявлении на получение субсидии указываются:

сведения о заемщике (паспортные данные, адрес постоянного проживания);

сведения о составе семьи заявителя (Ф.И.О., степень родства, дата рождения);

предполагаемая стоимость приобретаемого жилья;

необходимый размер ипотечного кредита, предоставляемого кредитной организацией или иной организацией, осуществляющей ипотечное кредитование;

размер совокупного ежемесячного дохода семьи.

К заявлению прилагаются следующие документы:

копия паспорта или заменяющего его документа;

справка с места жительства (выписка из домовой книги);

акт обследования жилищных условий;

справка с места работы с указанием должности, срока работы и сведений о заработной плате за последние шесть месяцев;

копия декларации о полученных годовых доходах с отметкой налоговой инспекции о ее принятии для граждан, на которых законодательством о налогах и сборах возложена обязанность представлять налоговую декларацию;

копии документов о праве собственности на имеющееся у гражданина недвижимое имущество, либо об отсутствии недвижимого имущества;

ходатайство за подписью руководителя организации, в которой работает гражданин.

2.3. При определении возможности предоставления гражданину субсидии органы исполнительной власти области вправе проводить проверку представленных гражданином документов самостоятельно или с помощью привлеченных организаций.

2.4. Органы исполнительной власти области совместно с профсоюзными организациями в течение 30 дней со дня подачи заявления и необходимых документов осуществляют отбор и обобщение материалов в соответствии с настоящим положением и регламентом работы межведомственной комиссии по предоставлению субсидий на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилья при ипотечном жилищном кредитовании

2.5. После проверки документов органы исполнительной власти области направляют их в межведомственную комиссию по предоставлению субсидий на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилья при ипотечном жилищном кредитовании (далее - межведомственная комиссия).

2.6. Межведомственная комиссия в течение 30 рабочих дней с даты представления всех необходимых документов сообщает гражданину о возможности и условиях предоставления субсидии в случае получения им жилищного кредита, либо представляет гражданину мотивированный отказ.

2.7. После получения положительного решения межведомственной комиссии о возможности получения субсидии гражданин вправе обратиться в кредитную или иную организацию, осуществляющую ипотечное кредитование, для осуществления процедуры проведения проверки платежеспособности гражданина и принятия решения о возможности и условиях предоставления гражданину ипотечного кредита.

2.8. Гражданин, прошедший процедуру проверки платежеспособности в кредитной или иной организации, осуществляющей ипотечное кредитование представляет в межведомственную комиссию письменное подтверждение решения кредитной или иной организации, осуществляющей ипотечное кредитование о возможном предоставлении ему жилищного кредита с указанием размера кредита, процентной ставки, срока пользования и условий погашения кредита.

2.9. Межведомственная комиссия из числа граждан, получивших положительное заключение о возможности получения субсидии и представивших письменное подтверждение решения кредитной или иной организации, осуществляющей ипотечное кредитование, о предоставлении данному гражданину ипотечного кредита, формирует список граждан, имеющих право на получение субсидий. На основании решения межведомственной комиссии готовится распоряжение администрации области о выделении гражданам субсидий.

2.10. Управление инвестиций области на основании вышеуказанного распоряжения администрации области, по мере поступления средств областного бюджета, осуществляет перечисление денежных средств на специальный лицевой счет гражданина, открытый в кредитной организации или иной организации, осуществляющей ипотечное кредитование.

2.11. В случае, если количество заявлений граждан на получение субсидий по сумме требуемых средств превысит сумму ассигнований на данные цели в текущем году органы исполнительной власти приостанавливают прием заявлений на получение субсидий до следующего года либо до принятия решения об увеличении бюджетных ассигнований на данные цели в текущем году.

3. Заключительные положения

3.1. В случае непредставления документов, подтверждающих целевое использование жилищного кредита, или установления фактов нецелевого использования средств жилищного кредита и представления ложных сведений выплата субсидии приостанавливается и гражданин лишается права на получение данной бюджетной субсидии.

Сумма средств субсидии, полученная гражданином до установления факта нецелевого использования жилищного кредита, подлежит взысканию в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.