Статья 5

Статья 5.

Жилая подзона с застройкой высокой плотности (Т-1 Ж-2).

5.1. Основные разрешенные виды использования земельных участков:

- парки, скверы, бульвары;

- многоквартирные дома в 4-5 этажей;

- многоквартирные дома в 6-9 этажей;

- детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

- школы начальные и средние;

- клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения;

- библиотеки, архивы, информационные центры;

- музеи, выставочные залы;

- спортплощадки;

- аптеки;

- поликлиники;

- пункты первой медицинской помощи;

- пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты обслуживания;

- почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

- бани;

- магазины товаров первой необходимости в отдельно стоящем здании общей площадью не более 300 кв. м;

- кафе, закусочные, столовые (без или с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков) в отдельностоящем # здании общей площадью не более 250 кв. м;

- индивидуальное обслуживание клиентов в отдельностоящем # здании общей площадью не более 200 кв. м;

- объекты, связанные с отправлением культа.

5.2 Разрешенные виды использования, сопутствующие основным видам использования недвижимости:

- поликлиника на 1-ом этаже многоквартирного дома при общей площади заведения не более 600 кв. м;

- поликлиника в одноэтажной пристройке к многоквартирному дому при общей площади заведения не более 400 кв. м;

- магазин товаров первой необходимости на первом этаже многоквартирного дома при условии, что общая площадь магазина не превышает 250 кв. м;

- магазин товаров первой необходимости в одноэтажной пристройке к многоквартирному дому при условии, что общая площадь магазина не превышает 200 кв. м;

- кафе, закусочные, столовые (без или с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков) на первом этаже многоквартирного дома при условии, что общая площадь заведения не превышает 250 кв. м;

- кафе, закусочные, столовые (без или с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков) в одноэтажной пристройке к многоквартирному дому при условии, что общая площадь заведения не превышает 300 кв. м;

- индивидуальное обслуживание клиентов на первом этаже многоквартирного дома при условии, что общая площадь заведения не превышает 250 кв. м;

- индивидуальное обслуживание клиентов в одноэтажной пристройке к многоквартирному дому при условии, что общая площадь не превышает 200 кв. м.

5.3. Виды использования недвижимости, которые требуют специального зонального согласования:

- гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов;

- заведения среднего специального образования;

- спортзалы, залы рекреации (с бассейном и без);

- кинотеатры, видеосалоны;

- станции скорой помощи;

- больницы, госпитали общего типа;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- общественные туалеты на участках не более 60 кв. м;

- торговые центры, выставки товаров в зданиях общей площадью не более 600 кв. м на участках площадью не более 800 кв. м;

- рынки открытые и закрытые;

- рестораны, бары (с предложением алкогольных напитков);

- административные организации, офисы, конторы;

- отделения милиции;

- издательства и редакционные офисы;

- компьютерные центры;

- рекламные агентства.