Приложение N 1. Примерная форма договора на оценку государственного имущества Тамбовской области

Приложение N 1

                             Примерная форма

     договора на оценку государственного имущества Тамбовской области

   (утв. приказом комитета по управлению имуществом Тамбовской области

                        от 15 марта 2005 г. N 81)

г. Тамбов                                     "____"_____________ 200  г.

     Комитет  по  управлению  имуществом  Тамбовской   области   в   лице

председателя комитета __________________________________________________,

                                          (Ф.И.О.)

действующего на основании Положения о комитете по  управлению  имуществом

Тамбовской области, именуемый в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны  и

_________________________________________________________________________

        (наименование организации или Ф.И.О. инд. предпринимателя,

                 осуществляющего оценочную деятельность)

в лице _______________________________________, действующего на основании

        (должность и Ф.И.О. уполномоченного)

_________________________________________________, именуемый в дальнейшем

        (устав, положения, доверенности)

"Оценщик" (лицензия на осуществление оценочной деятельности N ___________

от ____________, выданная __________________________, на срок __________,

                          (орган, выдавший лицензию)

ответственность оценщика застрахована: страховой полис N ________________

от ____________, выданный _______________________________, подтверждающий

страхование гражданской ответственности Оценщика в  связи  с  выполнением

работ по Договору) с другой стороны, вместе именуемые Стороны,  заключили

настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем.

                           1. Предмет Договора

     1.1. Заказчик поручает,  а  Оценщик  принимает  на  себя  выполнение

заказа по оценке объекта оценки (далее  -  Заказ)  согласно  Техническому

заданию на выполнение заказа по оценке объекта оценки (далее  Техническое

задание).

     Вид объекта оценки _________________________________________________

     Объект оценки ______________________________________________________

     Точное описание объекта оценки _____________________________________

     Вид определяемой стоимости _________________________________________

     Целью оценки объекта оценки в соответствии  с  Техническим  заданием

является _________________________________ по состоянию на ______________

     1.2. Основание заключения Договора _________________________________

     1.3. Организационные, правовые, юридические и  другие  требования  к

Заказу, являющиеся предметом Договора, определяются Техническим заданием,

являющимся неотъемлемой частью Договора.

     1.4.  Выполнение  Заказа  по  Договору  осуществляется  Оценщиком  в

соответствии   с   требованиями   Федерального   закона   "Об   оценочной

деятельности".

     1.5. Оценщик представляет Заказчику Отчет  об  оценке  в  письменной

форме на русском языке в трех экземплярах.

                      2. Права и обязанности сторон

     2.1. Оценщик имеет право:

     2.1.1. Применять самостоятельно  методы  проведения  оценки  объекта

оценки в соответствии со стандартами оценки.

     2.1.2. Требовать от Заказчика  при  проведении  обязательной  оценки

объекта оценки  обеспечения  доступа  в  полном  объеме  к  документации,

необходимой для осуществления этой оценки.

     2.1.3. Получать разъяснения и дополнительные  сведения,  необходимые

для осуществления данной оценки.

     2.1.4. Запрашивать в письменной  или  устной  форме  у  третьих  лиц

информацию,  необходимую  для  проведения  оценки  объекта   оценки,   за

исключением  информации,  являющейся  государственной  или   коммерческой

тайной;  в  случае  если  отказ  в  предоставлении  указанной  информации

существенным образом  влияет  на  достоверность  оценки  объекта  оценки,

Оценщик указывает это в отчете;

     2.1.5. Привлекать по  мере  необходимости  на  договорной  основе  к

участию в проведении оценки объекта оценки  иных  оценщиков  либо  других

специалистов.

     2.1.6. Отказываться от проведения оценки объекта оценки  в  случаях,

если Заказчик  нарушил  условия  Договора,  не  обеспечил  предоставление

необходимой   информации   об   объекте   оценки   либо   не    обеспечил

соответствующие  Договору  условия  работы,  и   потребовать   возмещения

понесенных убытков.

     2.2. Оценщик обязан:

     2.2.1. Соблюдать при осуществлении оценочной деятельности требования

законодательства об оценочной деятельности.

     2.2.2. Выполнить работу с надлежащим качеством.

     2.2.3.  Сообщить  Заказчику  о  невозможности   своего   участия   в

проведении оценки объекта оценки вследствие возникновения  обстоятельств,

препятствующих проведению оценки.

     2.2.4. Обеспечивать сохранность документов, получаемых от  Заказчика

и третьих лиц в ходе проведения оценки объекта оценки.

     2.2.5. Предоставить по требованию Заказчика документ об образовании,

подтверждающий получение  профессиональных  знаний  в  области  оценочной

деятельности, лицензию на осуществление оценочной деятельности, страховой

полис.

     2.2.6. Сохранять конфиденциальность любой  информации,  связанной  с

исполнением  Договора,   и   не   раскрывать   ее   третьим   лицам   без

предварительного  письменного  согласия  Заказчика  в   период   действия

Договора и до момента, когда указанная информация станет общедоступной.

     Обязательства  конфиденциальности  и   неиспользования   информации,

возложенные на  Оценщика  настоящим  Договором,  не  распространяются  на

общедоступную информацию, которая станет известна не  по  вине  Оценщика.

Обязательства по сохранению конфиденциальности не распространяются  также

на  случаи   предоставления   информации   по   запросу   уполномоченного

должностного лица компетентного  государственного  органа,  сделанному  в

установленном законом порядке.

     2.2.7. Хранить копии составленных отчетов в течение 3 лет.

     2.3. Заказчик обязан:

     2.3.1. Предоставить Оценщику имеющуюся в распоряжении и  необходимую

для проведения  оценки  информацию  об  объекте  оценки.  В  случае  если

Заказчик не предоставил необходимую  для  проведения  оценки  информацию,

срок  окончания  работ  продлевается  на   период   времени,   фактически

затраченный на предоставление полного объема необходимой информации.

     2.3.2.   Способствовать   в   получении   Оценщиком   дополнительной

информации об объекте оценки, которая Оценщику может потребоваться в ходе

проведения оценки.

     2.3.3. Направить Оценщику подписанный Акт о выполненных  работах  по

настоящему Договору  (далее  -  Акт)  или  мотивированный  отказ  от  его

подписания в течение ____________ рабочих дней со дня получения Отчета. В

случае непредставления Заказчиком замечаний в  течение  10  рабочих  дней

Договор об оценке объекта оценки считается исполненным.

     2.3.4.  Выплатить  вознаграждение  Оценщику  за  оказание  услуг  по

настоящему Договору в соответствии с условиями п. 3 Договора.

                           3. Порядок расчетов

     3.1. Стоимость работ по Договору составляет _________________ рублей

(в том числе НДС - __________________ рублей).

     3.2.  Оплата  услуг  Оценщика  производится  Заказчиком  в   течение

________ рабочих дней со дня перечисления Заказчику средств из областного

бюджета, предназначенных для  оплаты  работ  по  оценке  государственного

имущества Тамбовской области, либо поступления в областной бюджет средств

от продажи объекта оценки.

                4. Порядок выполнения и сдачи-приема работ

     4.1.  Сдача-прием  выполненных  оценщиком   работ,   предусмотренных

п. 1.1. настоящего Договора, проводится следующим образом:

     4.1.1. До окончания  срока  проведения  работ,  определенного  п.  6

настоящего Договора, Оценщик  представляет  Заказчику  письменный  отчет,

составленный  в  соответствии  с  требованиями  настоящего   Договора   и

действующего   законодательства   Российской   Федерации   об   оценочной

деятельности, а также Акт.

     4.1.2. Заказчик в течение _____________ календарных дней подписывает

представленный   Оценщиком   Акт,   который   является   основанием   для

окончательного расчета с Оценщиком в соответствии  с  порядком  расчетов,

определенным в п. 3 настоящего Договора, либо направляет отказ от приемки

Отчета и подписания Акта.

        5. Основания прекращения Договора и ответственность Сторон

     5.1. Договор вступает в силу с момента  подписания  и  действует  до

полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

     5.2. Настоящий Договор может быть прекращен по соглашению Сторон.

     5.3. В случае, если Стороны нарушат свои обязательства  по  Договору

(включая приложения к нему) и не устранят нарушения в течение  5  рабочих

дней со дня получения письменного уведомления  о  совершенном  нарушении,

каждая из Сторон имеет  право  досрочно  прекратить  действие  настоящего

Договора в одностороннем порядке  путем  письменного  уведомления  другой

Стороны, нарушившей свои обязательства.

     5.4. За нарушение срока выполнения обязательств  Оценщик  уплачивает

Заказчику пеню в размере __________ % от суммы Договора  за  каждый  день

просрочки. Уплата пени не освобождает Оценщика от выполнения обязательств

по настоящему Договору.

     5.5.  В  случае  несоблюдения  Заказчиком  сроков  оплаты   Заказчик

уплачивает Оценщику пеню в размере _____ % от задержанной суммы за каждый

день  задержки.  Уплата  пени  не  освобождает  Заказчика  от  выполнения

обязательств по настоящему Договору.

     5.6. В случае задержки выполнения Заказа более чем  на  10  дней  по

сравнению со сроком, установленным в Техническом задании, Заказчик вправе

расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, а Оценщик обязан в

месячный  срок  возместить  понесенный   Заказчиком   ущерб   в   размере

перечисленных по Договору средств с выплатой неустойки в размере ______ %

от общей суммы Договора.

     5.7. В случае несоответствия работы в целом или ее этапа требованиям

Технического  задания  и  невозможности   устранения   Оценщиком   такого

несоответствия  Заказчик  вправе  расторгнуть  Договор  в   одностороннем

порядке,  а  Оценщик  обязан  в  месячный  срок   возместить   понесенный

Заказчиком ущерб в размере перечисленных по Договору средств  с  выплатой

неустойки в размере _________ % от общей суммы Договора.

     5.8. При нарушении п. 2.2.6 Договора  Оценщик  обязуется  возместить

Заказчику все убытки, которые тот понес в связи с раскрытием  информации,

связанной с Договором.

     5.9. Меры ответственности Сторон,  не  предусмотренные  в  настоящем

Договоре,      применяются      в      соответствии       с       нормами

гражданского законодательства Российской Федерации.

     5.10.  Уплата  неустойки  не  освобождает  Оценщика  от   выполнения

возложенных на него обязательств или устранения нарушений.

                     6. Форс-мажорные обстоятельства

     6.1. Стороны освобождаются от ответственности  за  неисполнение  или

ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если  неисполнение  или

ненадлежащее  исполнение   обязательств   явилось   следствием   действия

обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения  Договора  в

результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не  могли  бы

ни предвидеть, ни предотвратить разумными силами.

     6.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства,  указанные  в  п.  6.1,

обязана немедленно информировать другую Сторону  Договора  о  наступлении

подобных обстоятельств в письменной форме.

     Информация должна содержать  данные  о  характере  обстоятельств,  а

также по возможности оценку  их  влияния  на  исполнение  Стороной  своих

обязательств по настоящему Договору.

     6.3. При прекращении действия указанных обстоятельств Сторона должна

без промедления известить об этом другую Сторону в письменной форме.

     При  этом  Сторона  должна  указать  срок,  в  который  предполагает

выполнить  обязательства  по  настоящему  Договору,  если  это   остается

возможным и целесообразным для Сторон, или обосновать  невозможность  или

нецелесообразность надлежащего исполнения.

     6.4.  В  случае  возникновения  форс-мажорных   обстоятельств   срок

выполнения обязательств по настоящему  Договору  отодвигается  соразмерно

времени,  в  течение  которого  действуют  такие  обстоятельства   и   их

последствия.

                   7. Сроки выполнения условий Договора

     7.1. Услуги, предусмотренные настоящим Договором,  будут  оказаны  и

Оценщик представит Заказчику отчет не позднее, чем до __________________.

                       8. Порядок разрешения споров

     8.1.  Взаимоотношения   Сторон,   не   установленные   в   Договоре,

регулируются законодательством Российской Федерации.

     8.2. Все споры и разногласия, возникающие из Договора или в связи  с

ним и его толкованием, будут, по возможности, улаживаться Сторонами путем

переговоров, а при не достижении согласия передаются  на  рассмотрение  в

арбитражный суд.

                       9. Заключительные положения

     9.1. Стоимость работ по настоящему Договору  определена  только  для

исполнения  настоящего  Договора  и  не  может  служить  прецедентом  при

заключении аналогичных договоров в будущем.

     9.2. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности

по Договору третьим лицам без письменного согласия другой  Стороны,  если

иное не указано в Договоре.

     9.3. Любое уведомление или сообщение, которое должно быть  совершено

или направлено в связи с исполнением настоящего Договора, составляется  в

письменной  форме  и  направляется   другой   Стороне   по   адресу   для

корреспонденции, указанному в п. 10 настоящего Договора.

     9.4. Дополнения, изменения  и  расторжение  Договора  действительны,

если  они  совершены  в  письменной  форме  и  подписаны  уполномоченными

представителями Сторон.

     9.5. Договор составлен на ____ листах, в 2-х экземплярах - по одному

для  каждой  из  Сторон.  Оба  экземпляра   Договора   имеют   одинаковую

юридическую силу.

                      10. Адреса и реквизиты сторон

         "Заказчик"                                "Оценщик"

Адрес:                                      Юридический адрес:

                                            Адрес для корреспонденции:

Реквизиты                                   Реквизиты

Подпись                                     Подпись