Статья 3

Статья 3.

1. Основаниями для перевода жилых помещений (зданий) в нежилой фонд являются:

- обращения собственников или их уполномоченных;

- признание жилых помещений (зданий) непригодными для постоянного проживания согласно пп. 2.2, 2.3., 2.4 Положения "Об оценке технического состояния жилищного фонда на территории г. Тамбова", утвержденного постановлением мэра от 28.08.97 N 2688;

- признание жилых помещений и зданий временно непригодными для проживания;

- признание в исключительных случаях факта целесообразности, с учетом действующего законодательства, изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения обслуживания населения.

Рассмотрение вопросов, связанных с переводом жилых помещений (зданий) в нежилой фонд, возлагается на Управление архитектуры и градостроительства мэрии, а спорные вопросы предварительно рассматриваются Комиссией по недвижимости и сделок с нею при мэрии города.

Постановления мэра по переводу жилых помещений в нежилой фонд для целевого использования принимаются в исключительных случаях и с соблюдением всех требований размещения нежилых помещений в жилых зданиях, предусмотренных действующим законодательством.

2. Основанием для перевода нежилых помещений в жилые являются обращения собственников или их уполномоченных.

Управление архитектуры и градостроительства мэрии рассматривает вопрос перевода нежилых помещений в жилые с учетом заключения Департамента жилищно-коммунального и энергетического хозяйства (кроме частных домовладений и ведомственного фонда) и технического заключения о состоянии строительных конструкций, выполненного проектными организациями, имеющими соответствующие лицензии.

Спорные вопросы предварительно рассматриваются Комиссией по недвижимости и сделок с нею при мэрии города.