Приложение. Положение "О Порядке оформления документов о разрешении перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах"

Приложение

к решению

Тамбовской городской Думы

от 29 апреля 1998 г. N 408

Положение
"О Порядке оформления документов о разрешении перепланировки жилых
и нежилых помещений в жилых домах"

I. Общие положения

Статья 1.

Настоящее Положение устанавливает общие требования к оформлению документов при изменении планировки жилых и нежилых помещений в жилых домах в г. Тамбове, а также реализации:

- ст. 4 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики";

- ст. 12 Закона РФ "О товариществах собственников жилья";

- пп. 7-9 Постановления Совета Министров РСФСР в редакции Постановления Правительства РФ "Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР".

Статья 2.

Перепланировка жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается только в пределах общей площади указанных помещений.

Статья 3.

Рассмотрение вопросов, связанных с перепланировкой жилых и нежилых помещений в жилых домах, возлагается на Управление архитектуры и градостроительства мэрии, а спорные вопросы предварительно рассматриваются Комиссией по недвижимости и сделкам с нею при мэрии города.

II. Порядок оформления документов о разрешении перепланировки
жилых и нежилых помещений в жилых домах

Статья 4.

Для рассмотрения вопросов о перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах, их собственник или, по его поручению, владелец (балансодержатель) помещений или наниматель (арендатор), по согласованию с собственником предоставляет в Управление архитектуры и градостроительства мэрии следующие документы:

- заявление с указанием причин перепланировки;

- технический паспорт (или выписку из него), имеющий срок действия до трех месяцев, и справку, подтверждающую право собственности и имеющую срок действия до десяти дней, выданные муниципальным предприятием технической инвентаризации и приватизации жилищного фонда;

- поэтажный план и экспликацию помещений;

- заключение городского Центра государственного санэпидемнадзора;

- заключение проектного института о возможности заявленных перепланировок помещений;

- заключение управления государственной пожарной службы;

- согласование с МПЖХ или с товариществами собственников жилья в случаях перепланировки помещений общего пользования, находящихся в их управлении;

- заключение Департамента жилищно-коммунального и энергетического хозяйства.

Статья 5.

Управление архитектуры и градостроительства мэрии г. Тамбова, изучив представленные документы и проведя, при необходимости, осмотр объекта, вносит на рассмотрение мэра проект постановления. В случае возникновения спорных вопросов, они рассматриваются Комиссией по недвижимости и сделкам с нею и оформляются протоколом заседания, утверждаемым мэром.

Статья 6.

После проведения перепланировки, помещение сдается в эксплуатацию согласно действующему порядку.

Статья 7.

Постановление мэра о перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах и акт сдачи в эксплуатацию после перепланировки, утвержденный мэром, выдается собственнику, владельцу (балансодержателю) или пользователю - нанимателю (арендатору) помещений и направляется в муниципальное предприятие технической инвентаризации и приватизации жилого фонда, Департамент жилищно-коммунального и энергетического хозяйства, Комитет по управлению имуществом г. Тамбова.

Муниципальное предприятие технической инвентаризации и приватизации жилого фонда после проведения перепланировки помещений, вносит изменения в технический паспорт объекта.