Приложение. Положение О залоговом фонде Токаревского района

Приложение

Положение
О залоговом фонде Токаревского района
(утв. постановлением администрации Токаревского района Тамбовской области
от 21 апреля 2005 г. N 85)

1. Правовая основа формирования залогового фонда
Токаревского района:

1.1. Залоговый фонд Токаревского района формируется для аккумуляции активов различных форм собственности и обеспечения гарантий кредитов и инвестиций, привлекаемых в экономику Токаревского района, и создается на основе Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации "О залоге", Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", других законодательных актов Российской Федерации, Тамбовской области и Токаревского района.

1.2. Отношения залогового фонда Токаревского района, неурегулированные настоящим Положением, регулируются законодательством Российской Федерации и Тамбовской области.

2. Понятие и назначение залогового фонда Токаревского района:

2.1. Залоговый фонд Токаревского района представляет собой совокупность объектов обеспечения обязательств, при которых кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником-залогодателем обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества, денежных средств, ценных бумаг, валютных ресурсов, других имущественных прав, имеющих денежную оценку, а также иных активов.

Залоговый фонд Токаревского района не является юридическим лицом.

2.2. Назначение залогового фонда Токаревского района.

Залоговый фонд Токаревского района формируется для осуществления следующих видов деятельности:

выявления, инвентаризации, финансово-экономической сертификации и аккумуляции активов различных форм собственности, перспективных для их последующего использования в качестве залога;

предоставления в залог активов, находящихся в распоряжении залогового фонда Токаревского района при получении внутренних и внешних кредитов и привлечении инвестиций, а также их использования;

совместного участия в инвестиционных проектах;

установления договорных отношений с банками, страховыми и инвестиционными компаниями, другими юридическими и физическими лицами, участвующими в финансировании программ и проектов;

осуществления операций с недвижимостью, в том числе залога, ипотеки, тендерных торгов.

3. Предметы залогового фонда Токаревского района

Залоговый фонд Токаревского района формируется в установленном законодательством порядке из объектов районной собственности, а также из других объектов, переданных в залоговый фонд Токаревского района на основе договора, включая денежные средства, ценные бумаги, движимое и недвижимое имущество, унитарные предприятия, находящиеся в собственности Токаревского района, их подразделения, пользования и распоряжения (аренда, концессия и др.) земельными участками, недрами, лесами, а также другие объекты, могущие служить предметами залога в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Объекты собственности Токаревского района, не подлежащие
передаче в залоговый фонд Токаревского района

4.1. В залоговый фонд Токаревского района не передаются некоммерческие организации как имущественные комплексы, находящиеся в собственности Токаревского района, изъятые из оборота земельные участки, находящиеся в государственной собственности, памятники природы, природно-исторические памятники, природные зеленые зоны, в том числе лесопарковые защитные пояса, особо охраняемые территории, находящиеся в районной собственности объекты социально-культурного назначения, иные объекты, на которые наложены ограничения к отчуждению, исторические и культурные ценности, а также объекты, приватизация которых запрещена либо предусмотрена обязательная приватизация.

4.2. В залоговый фонд Токаревского района в качестве предмета залога не могут включаться требования, носящие личный характер, иные требования и объекты, залог которых запрещен законом.

5. Виды передачи предметов залогового фонда Токаревского района

5.1. Предметы залогового фонда Токаревского района остаются у залогодателя, если иное не будет предусмотрено договаривающимися сторонами.

5.2. Залог имущества и товаров может осуществляться путем заключения договора залога имущества.

5.3. Заложенные валютные и денежные ресурсы, ценные бумаги могут быть переданы в депозит (ответственное хранение) российских или зарубежных банков.

5.4. Замена предмета залога допускается только с согласия залогодержателя.

6. Оценка предметов залога

Предметы, внесенные в залоговый фонд Токаревского района, а также размер обеспечиваемого залогом обязательства (требования) должны быть подвергнуты независимой экспертной оценке и сертификации в рублях или иностранной валюте.

7. Договор о залоговых отношениях сторон

7.1. Залоговые отношения между залогодателем и залогодержателем определяются на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации "О залоге", Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", иных нормативных правовых актов и договора залога. В договоре залога должны содержаться условия, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и устанавливающие предмет и вид залога, его стоимость, размер обеспеченного залогом обязательства, а также любые иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто взаимное соглашение.

7.2. Договор о залоге заключается в письменной форме, а договор о залоге недвижимого имущества подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

8. Полномочия администрации Токаревского района
в отношении залогового фонда Токаревского района

8.1. Администрация Токаревского района владеет, пользуется и распоряжается залоговым фондом Токаревского района в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами Российской Федерации, законами Тамбовской области и настоящим Положением.

8.2. Администрация Токаревского района принимает решение о залоге в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

8.3. Администрация Токаревского района определяет предметы залога, залогодержателя, содержание договора и условия его обеспечения, вступает в другие отношения, не противоречащие интересам Токаревского района, в порядке, установленном действующим законодательством.

9. Гарантии прав субъектов залога

9.1. Права и обязанности сторон договора о залоге определяются законодательством Российской Федерации и Токаревского района, если иное не установлено соглашениями сторон.

9.2. Органы исполнительной власти района и должностные лица не вправе ограничивать права залогодателя в выборе предметов залога, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом и другими законами Российской Федерации, законами Тамбовской области и настоящим Положением.

9.3. Если международными договорами Российской Федерации установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены гражданским законодательством Российской Федерации, то применяются правила международного договора.

10. Ведение Реестра объектов залогового фонда Токаревского района

10.1. На основании Перечня объектов собственности района, составляющих залоговый фонд Токаревского района, ежегодно утверждаемого районным Советом народных депутатов одновременно с бюджетом на очередной финансовый год, отдел по земельным и имущественным отношениям администрации района:

- формирует и ведет Реестр объектов залогового фонда Токаревского района;

- по запросу районного Совета народных депутатов, органов исполнительной власти районных и иных уполномоченных органов представляет все необходимые содержащиеся в Реестре сведения;

- ежегодно представляет отчет главе администрации района об использовании объектов собственности и денежных средств залогового фонда Токаревского района.

10.2. В Реестре залогового фонда Токаревского района содержится следующая информация:

наименование имущества, объекта или права;

балансовая и рыночная стоимость объекта;

физические характеристики объекта;

основания, по которым на данный объект накладываются обременения;

иная необходимая информация.