Приложение N 2. Типовой договор "О передаче в государственную собственность Тамбовской области акций (долей) кредитуемых организаций по стоимости, эквивалентной размеру предоставляемого залога, либо долей объектов недвижимости,принадлежащих на праве собственности кредитуемым организациям"

Приложение N 2

                             Типовой договор

   "О передаче в государственную собственность Тамбовской области акций

   (долей) кредитуемых организаций по стоимости, эквивалентной размеру

        предоставляемого залога, либо долей объектов недвижимости,

      принадлежащих на праве собственности кредитуемым организациям"

             (утв. приказом комитета по управлению имуществом

              Тамбовской области от 12 апреля 2006 г. N 73)

г. Тамбов                                  "____ " ______________ 2006 г.

_________________________________________________________________________

                        (наименование организации)

_________________________________________________________________________

     (Ф.И.О, должность и основание на подписание данного Соглашения)

в дальнейшем именуемое  Сторона-1,  областное  государственное  унитарное

предприятие

_________________________________________________________________________

                        (наименование организации)

_________________________________________________________________________

     (Ф.И.О, должность и основание на подписание данного Соглашения)

в дальнейшем именуемое  Сторона-2  и  комитет  по  управлению  имуществом

Тамбовской области в лице председателя комитета Чулкова Глеба  Игоревича,

действующего   на   основании   Положения   о   комитете,   утвержденного

постановлением администрации области от 14.03.2006  N  226  в  дальнейшем

именуемый Сторона-З, вместе именуемые Стороны, руководствуясь  Положением

о  залоговом  фонде  Тамбовской  области,   утвержденным   постановлением

администрации  области  от  13.01.2003  N  14  (в  редакции  09.03.2006),

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                             Предмет договора

     1.1.   Предметом   Договора   является   передача    Стороной-1    в

собственность,  по  стоимости   эквивалентной   размеру   представляемого

Стороной-2 залога, указанного  в  пункте  1.2,  Стороне-3  принадлежащего

Стороне-1 акций  (долей)  либо  долей  объектов  недвижимости  и  другого

имущества.

     Общая стоимость передаваемого имущества и акций составляет:

     ( ) рублей. Предмет договора полностью остается в пользовании  и  на

ответственном хранении у Стороны-1.

     1.2. Предмет Договора_____________________________________________

                                   (здания, акции, доли и т.д.).

     1.3. Предметом залога для кредитования Стороны-1, в  соответствии  с

постановлением администрации Тамбовской области от_______ N ___, являются

принадлежащие  Стороне-2  на   праве   хозяйственного   ведения   объекты

недвижимости.

     1.4. Право хозяйственного ведения Стороны-2 на объект  недвижимости,

указанный, подтверждается свидетельством о внесении в  Реестр  областного

имущества от 200 года, реестровый N  ,  выпиской  из  Реестра  областного

имущества  от  200  года,  приказом  комитета  по  управлению  имуществом

Тамбовской области  N  от  200  года,  свидетельством  о  государственной

регистрации  права,  выданным  Учреждением  юстиции  по   государственной

регистрации прав на недвижимое имущество и сделок  с  ним  на  территории

Тамбовской области " " 200 года.

     1.5.  Рыночная  стоимость  объекта,  составляет  (  )   рубля,   что

подтверждается   отчетом   N   по   состоянию   на   "   "   200    года,

составленным ___________.

     1.6. Объекты, оцениваются Сторонами в сумме ( ) рублей копеек.

     1.7.  Сумма  разницы  оценки  объекта  залога  и   передаваемого   в

собственность области имущества составляет ( ) рублей копеек.

         2. Обязательства, исполнение которых обеспечено залогом

     2.1.  Предметом  залога   обеспечивается   исполнение   обязательств

Стороны-1, возникших на основании договора об  открытии  невозобновляемой

кредитной линии (указать кредитное учреждение) на сумму (  )  рублей,  на

срок по            2006 года, под     процентов годовых.

     2.2 Сторона-2 ознакомлена со  всеми  условиями  Кредитного  договора

(реквизиты договора)  и  согласна  отвечать  за  исполнение  обязательств

Стороной-1 по Кредитному договору Предметом залога.

                         3. Заявления и гарантии

     3.1. Сторона-1 и Сторона-2 подтверждают и гарантируют, что:

     3.1.1. Действуют в соответствии с  полномочиями,  установленными  их

учредительными документами.

     3.1.2. Являются полноправными  и  законными  обладателями  имущества

(акций), входящего в Предмет договора и  в  Предмет  залога.  До  момента

заключения Договора Предмет залога и Предмет  договора  не  отчужден,  не

заложен, в споре и под арестом не состоит, что  подтверждается  выписками

из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок

с ним N     от           200    года,  выданными  Учреждения  юстиции  по

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок  с  ним

на территории Тамбовской  области.  Ставят  в  известность  Сторону-3  об

отсутствии обременении закладываемого имущества.

                      4. Права и обязанности сторон

     4.1. Сторона-1 принимает на себя следующие обязательства:

     4.1.1. Принимать соответствующие, адекватные обстоятельствам, меры к

обеспечению сохранности Предмета договора.

     4.1.2. Не совершать действия,  влекущие  изменение  или  прекращение

Предмета договора или уменьшение его стоимости за исключением  уменьшения

стоимости, имеющей место в результате  амортизации  Предмета  договора  в

ходе его нормальной хозяйственной эксплуатации.

     4.1.3. Немедленно уведомлять Сторону-3 о возникновении угрозы утраты

или повреждения Предмета договора.

     4.1.4.   Обеспечивать   Стороне-3   возможность   документальной   и

фактической проверки наличия и состояния Предмета договора. В  течение  5

(пяти)  рабочих  дней   предоставлять   Стороне-3   любую   запрашиваемую

информацию относительно предмета договора.

     4.2. Сторона-3 принимает на себя следующие обязательства:

     4.2.1. Пропорционально,  по  мере  погашения  кредита  Стороной-1  в

соответствии с кредитным  договором,  указанным  в  пункте 2.2,  передать

обратно в собственность Стороне-1 имущество, полученное в соответствии  с

настоящим   договором.   Порядок   и   условия   возврата    регулируются

дополнительными  Соглашениями  и  Договорами,  которые   будут   являться

неотъемлемой частью Договора "О передаче в государственную  собственность

Тамбовской области акций (долей) кредитуемых  организаций  по  стоимости,

эквивалентной  размеру  предоставляемого  залога,  либо  долей   объектов

недвижимости,   принадлежащих   на   праве   собственности    кредитуемым

организациям".

     4.3. В случае возбуждения процедуры принудительной ликвидации  одной

из Сторон она обязана в  письменной  форме  уведомить  другие  Стороны  о

поступившем в арбитражный суд соответствующем заявлении, но не позднее  3

(трех) рабочих дней, с момента получения копии такого заявления.

                        5. Ответственность сторон

     5.1. За неисполнение или  ненадлежащее  исполнение  обязательств  по

Договору Стороны  несут  ответственность  в  соответствии  с  действующим

законодательством Российской Федерации.

     5.2. В случае нарушения Сторонами любого из обязательств, изложенных

в п.п. 4.1.1 - 4.1.2, Договора, нарушившая Сторона будет обязана уплатить

другой Стороне штраф в размере 5 (пяти) процентов  от  стоимости  залога,

указанной в п. 1.6 Договора.

     Штраф уплачивается в течение 10  (десять)  рабочих  дней  с  момента

получения письменного требования  об  уплате  штрафа.  Уплата  штрафа  не

освобождает от выполнения его обязательств по Договору.

                        6. Срок действия договора

     Договор вступает в силу с момента  его  подписания  и  действует  до

полного исполнения обязательств Сторон по Договору.

                       7. Заключительные положения

     7.1. Условия Договора носят конфиденциальный характер и не  подлежат

разглашению,  за   исключением   случаев,   предусмотренных   действующим

законодательством Российской Федерации.

     7.2.   Взаимоотношения   Сторон,   неурегулированные   в   Договоре,

регулируются в соответствии с  действующим  законодательством  Российской

Федерации.

     7.3. Все  споры  по  Договору  рассматриваются  в  Арбитражном  суде

Тамбовской области в соответствии с действующим законодательством РФ.

     7.4. Соглашение об изменении или расторжении Договора совершается  в

письменной форме, путем заключения дополнительных соглашений, подписанных

уполномоченными представителями Сторон, и зарегистрированных  в  порядке,

предусмотренном для Договора.

     7.5. Если  одна  из  Сторон  изменит  свой  адрес,  то  она  обязана

проинформировать об этом другие Стороны  до  государственной  регистрации

соответствующих изменений в учредительных документах,  но  не  позднее  5

(пяти) рабочих дней с момента фактического изменения местонахождения.

     В случае  изменения  одной  из  Сторон  банковских  реквизитов,  она

обязана информировать об этом другие Стороны до  вступления  изменений  в

силу, но  не  позднее  5  (пяти)  рабочих  дней  с  момента  фактического

изменения банковских реквизитов.

     7.6. Любое уведомление и иное сообщение, направляемое Сторонами друг

другу по Договору,  должно  быть  совершено  в  письменной  форме.  Такое

уведомление или сообщение считается направленным надлежащим образом, если

оно доставлено адресату посыльным,  заказным  письмом  с  уведомлением  о

вручении или телефаксом по адресу, указанному в Договоре  и  за  подписью

уполномоченного лица.

     7.7. Все приложения к Договору являются его неотъемлемой частью.

     7.8.  Договор  составлен  в   трех   экземплярах,   имеющих   равную

юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

             8. Местонахождение и банковские реквизиты сторон

                          Сторона-1                   Сторона-2

Юридический адрес:

Почтовый адрес:

Кор.счет:

БИК:

Телефон:                       Факс

Сторона-3

                            9. Подписи сторон

Фамилия, имя, отчество

Фамилия, имя, отчество

Фамилия, имя, отчество