Статья 12. Оформление сделок купли-продажи муниципального имущества

Статья 12. Оформление сделок купли-продажи муниципального имущества

1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.

2. Физические и юридические лица признанные в соответствии с настоящим Положением покупателями муниципального имущества заключают с администрацией района договор купли-продажи данного имущества в порядке и на условиях, определенных администрацией района, в соответствии с действующим законодательством.

3. Оформление сделок по продаже муниципального имущества осуществляет Комитет. Расходы по оформлению и регистрации договоров купли-продажи несет покупатель муниципального имущества.

Договоры купли-продажи муниципального имущества подлежат обязательному учету в соответствующем реестре договоров Комитета.

4. Обязательными условиями договора купли - продажи муниципального имущества являются:

- сведения о сторонах договора; наименование муниципального имущества; место его нахождения; состав и цена муниципального имущества; количество акций открытого акционерного общества, их категория и стоимость; порядок и срок передачи муниципального имущества в собственность покупателя; форма и сроки платежа за приобретенное имущество; условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;

- порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;

- сведения о наличии в отношении продаваемых здания, строения, сооружения или земельного участка обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;

- иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.

5. Передача приватизированного муниципального имущества покупателю осуществляется по соответствующему акту.

В случае если предусмотрена единовременная оплата приобретаемого муниципального имущества, такое имущество передается покупателю только после его полной оплаты.

6. Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, определенном договором купли-продажи, но не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.

С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку муниципального имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.

В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.

С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.