Решение Тамбовской городской Думы от 28 сентября 2006 г. N 251 (четвертый созыв двадцать первое заседание) "Об утверждении Положения "О жилищном комитете администрации города Тамбова"

Рассмотрев проект решения "Об утверждении Положения "О жилищном комитете администрации города Тамбова", внесенный главой администрации города Тамбова, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом заключения постоянной комиссии по местному самоуправлению и защите прав граждан,

Тамбовская городская Дума решила:

1. Утвердить прилагаемое Положение "О жилищном комитете администрации города Тамбова".

2. Решение вступает в силу после опубликования в газете "Наш город Тамбов".

Глава города Тамбова

А.Ю.Ильин

Положение
"О жилищном комитете администрации города Тамбова"
(утв. решением Тамбовской городской Думы от 28 сентября 2006 г. N 251)

Глава I. Общие положения

Статья 1.

Жилищный комитет администрации города Тамбова (далее - Комитет) является органом администрации города Тамбова (далее - администрация города) и формируется главой администрации города Тамбова на основании решения Тамбовской городской Думы.

Статья 2.

Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Тамбовской области, Уставом города Тамбова, решениями Тамбовской городской Думы, постановлениями и распоряжениями главы администрации города Тамбова, настоящим Положением.

Статья 3.

Комитет в соответствии с настоящим Положением наделяется правами юридического лица, имеет самостоятельный баланс, расчетные счета в кредитных организациях и лицевые счета в органах федерального казначейства, печать с воспроизведением Государственного герба Российской Федерации, а также простую круглую печать, штампы и бланки со своим наименованием.

Статья 4.

Положение о Комитете утверждается Тамбовской городской Думой по представлению главы администрации города Тамбова (далее - глава администрации города).

Статья 5.

Комитет осуществляет свою деятельность под общим руководством главы администрации города и курирующего заместителя главы администрации города Тамбова.

Статья 6.

1. Полное наименование: Жилищный комитет администрации города Тамбова.

2. Местонахождение Комитета: ул. Коммунальная, 6, город Тамбов, 392000, Российская Федерация.

Статья 7.

Комитет может выступать заказчиком на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд.

Глава II. Основные задачи и функции Комитета

Статья 8.

Основными задачами Комитета являются:

1) осуществление контроля за управлением муниципальным жилищным фондом, оптимизация развития в городе жилищного и коммунально-энергетического хозяйства для осуществления нормальной жизнедеятельности горожан, контроль за содержанием муниципального жилищного фонда;

2) обеспечение реализации планов и программ, связанных с введением в действие новых форм управления жилищным фондом, осуществление технического надзора за организацией капитального и текущего ремонта муниципального жилищного фонда, муниципальных объектов инженерной инфраструктуры;

3) организация и контроль за обеспечением деятельности по управлению и эксплуатации жилищного и коммунально-энергетического хозяйства города;

4) формирование и проведение политики в области ресурсоэнергосбережения;

5) участие в формировании и проведении тарифной политики на территории города, в подготовке предложений по изменению нормативов предоставляемых жилищных и коммунальных услуг;

6) участие в совершенствовании и модернизации жилищно-коммунального комплекса;

7) обеспечение выполнения полномочий администрации города, предусмотренных жилищным законодательством, Уставом города Тамбова.

Статья 9.

В соответствии с основными задачами Комитет выполняет следующие функции:

1) осуществление от имени администрации города в установленном законом порядке контроль за управлением муниципальным жилищным фондом, кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено в соответствии с законодательством исключительно к компетенции Тамбовской городской Думы;

2) координация деятельности работ по технической эксплуатации муниципального жилищного фонда, принятию мер для своевременного проведения капитального ремонта муниципального жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства путем определения управляющей организации и перечисления средств соразмерно доле муниципального имущества;

3) осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, техническим состоянием внутридомовых инженерных сетей и оборудования, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

4) обеспечение разработки и реализации мероприятий по подготовке отрасли к сезонной эксплуатации, организация работы по обеспечению городского хозяйства тепловой и электрической энергией, газом, водой и водоотведением;

5) координация в пределах компетенции комитета деятельности организаций коммунального комплекса города по осуществлению своевременного и качественного текущего обслуживания и ремонта;

6) осуществление контроля за качеством и количеством производства и транспортировки энергетических и коммунальных ресурсов, услуг предприятий топливно-энергетического комплекса города;

7) участие в приемке в муниципальную собственность ведомственного жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры, внешнего благоустройства, объектов коммунально-бытового назначения и регистрация права муниципальной собственности;

8) организация работы с Управлением федеральной регистрационной службы по Тамбовской области по осуществлению перехода права от муниципального образования к физическому лицу по договорам о безвозмездной передаче жилья в собственность;

9) организация работы по изменению статуса специализированного жилищного фонда;

10) участие в подготовке инвестиционных соглашений, контрактов, договоров по вопросам жилищного строительства;

11) подготовка документации для участия в городских, областных и федеральных целевых программах и осуществление контроля за их реализацией;

12) проведение работы по признанию жилых домов непригодными для проживания;

13) учет ветхого и аварийного жилья;

14) участие в модернизации структуры жилищно-коммунального хозяйства города, создании и развитии новых форм содержания и эксплуатации жилищного фонда;

15) оказание административной и консультационной поддержки товариществам собственников жилья и жилищно-строительным кооперативам, другим объединениям;

16) участие в работе комиссий по отбору домов муниципального жилищного фонда для проведения капитального ремонта, подготовка проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилищного фонда, договоров подряда, предоставление заявки на проведение конкурса по выбору подрядной организации;

17) организация контроля за ходом выполнения работ и участие в рабочих комиссиях по приемке домов в эксплуатацию после проведения капитального ремонта;

18) координация деятельности аварийно-диспетчерских служб города по предупреждению аварийных ситуаций на внутридомовых сетях и сетях инженерной инфраструктуры;

19) анализ, прогнозирование и внесение предложений главе администрации города по установлению лимитов потребления коммунальных услуг учреждениям администрации города и муниципальным учреждениям в натуральном выражении;

20) разработка предложений по совершенствованию договорных отношений на предоставление коммунальных услуг муниципальным объектам и бюджетным потребителям;

21) контроль за расходом и учетом коммунальных услуг, оплачиваемых за счет средств городского бюджета, в натуральном и стоимостном выражении;

22) разработка предложений по реализации механизмов снижения издержек и экономии бюджетных средств в системе расчетов за потребляемые коммунальные услуги;

23) создание благоприятных условий для привлечения инвестиций на реконструкцию, модернизацию и строительство объектов инженерной инфраструктуры городского хозяйства;

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов настоящего Положения приводится в соответствии с источником

25) подготовка предложений по формированию муниципального заказа в соответствии с возложенными на комитет функциями в пределах средств финансирования городского хозяйства;

26) обеспечение эффективного целевого использования бюджетных средств, направленных для строительства, капитального ремонта и текущего содержания муниципального жилищного фонда, изыскание дополнительных источников финансирования;

27) контроль за ведением учета муниципального жилищного фонда;

28) учет в установленном порядке малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, подготовка и внесение предложений главе администрации города о предоставлении жилых помещений малоимущим гражданам;

29) обеспечение для отдельных категорий граждан права на жилье за счет федерального бюджета в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

30) подготовка документации по вопросам предоставления гражданам освободившихся жилых помещений, заключения и изменения договоров социального найма, признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий;

31) подготовка и внесение предложений главе администрации города по вопросу согласования переустройства и перепланировки жилых помещений;

32) взаимодействие с другими органами администрации города, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, Тамбовской городской Думой.

Глава III. Права Комитета при осуществлении возложенных на него функций

Статья 10.

Для осуществления своих функций Комитет имеет право:

1) представлять в рамках своих полномочий, определенных настоящим Положением, администрацию города во всех органах государственной власти Российской Федерации, органах местного самоуправления, организациях, предприятиях и учреждениях всех форм собственности по вопросам, связанным с осуществлением функций, предусмотренных статьей 9 настоящего Положения;

2) запрашивать и получать от органов администрации города, руководителей муниципальных предприятий и учреждений необходимую информацию для осуществления функций Комитета, а также пользоваться, в установленном порядке, банками данных этих организаций;

3) получать при выполнении поручений главы администрации города необходимые пояснения от должностных лиц администрации города, руководителей муниципальных предприятий и учреждений;

4) осуществлять официальную переписку с организациями и гражданами по вопросам своей деятельности, используя бланки комитета;

5) привлекать при необходимости научно-исследовательские, проектно-конструкторские, высшие учебные заведения, другие учреждения, а также ученых и специалистов для разработки проектов, прогнозов городских программ развития отраслей жилищно-коммунального хозяйства города Тамбова на договорной основе с оплатой за счет средств, предусмотренных сметой расходов Комитета;

6) выступать в суде общей юрисдикции, арбитражном и третейском судах как от имени Комитета, так и в защиту интересов администрации города;

7) участвовать в служебных совещаниях, конференциях и других мероприятиях, имеющих отношение к работе Комитета;

8) образовывать комиссии, привлекать для консультаций специалистов предприятий, учреждений, организаций, структурных подразделений администрации города по вопросам деятельности, осуществляемой Комитетом;

9) распределять бюджетные средства по подведомственным получателям средств бюджета (МУ "Управляющая жилищная компания", МУП "Единый расчетный центр") и доводить до них лимиты бюджетных обязательств;

10) согласовывать смету доходов и расходов подведомственных бюджетных учреждений;

11) осуществлять контроль за использованием бюджетных средств подведомственными получателями бюджетных средств;

12) готовить и предоставлять комитету финансов администрации города сводный отчет об исполнении бюджета по выделенным средствам, сводную смету доходов и расходов, а так же# отчет о выполнении задания по предоставлению муниципальных услуг;

13) осуществлять иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Глава IV. Организация работы Комитета

Статья 11.

Работа Комитета осуществляется на основе перспективных и текущих планов, поручений главы администрации города. Возглавляет Комитет председатель.

Статья 12.

1. Председатель Комитета назначается на основании постановления главы администрации города в соответствии с квалификационными требованиями и освобождается от должности в установленном порядке. Председатель Комитета осуществляет руководство текущей деятельностью на основе единоначалия.

2. Председатель Комитета в установленном порядке: руководит деятельностью Комитета;

осуществляет подбор кадров и вносит главе администрации города предложения о приеме на службу и увольнении со службы специалистов Комитета;

обладает исключительным правом визирования документов от имени Комитета;

действует без доверенности от имени Комитета;

выдает доверенности работникам Комитета;

на основании действующего законодательства и в пределах своей компетенции издает приказы, утверждает документы, обязательные для исполнения всеми работниками Комитета.

3. В период отсутствия председателя Комитета руководство на основании постановления главы администрации города осуществляет заместитель председателя Комитета.

Статья 13.

Численность служащих Комитета определяется штатным расписанием администрации города.

Статья 14.

Председатель Комитета, заместители председателя Комитета, начальники и специалисты отделов исполняют обязанности по муниципальной должности в соответствии с должностными инструкциями, утвержденными главой администрации города.

Статья 15.

Отношения Комитета и работника Комитета, возникающие на основе трудового договора, регулируются трудовым законодательством Российской Федерации.

Глава V. Ответственность

Статья 16.

Комитет несет ответственность за выполнение возложенных на него задач в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 17.

Председатель Комитета несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на Комитет, с учетом прав, предоставленных ему настоящим Положением и в пределах полномочий, предоставленных Комитету.

Статья 18.

Заместители председателя Комитета, начальники отделов и специалисты несут персональную ответственность за невыполнение, ненадлежащее выполнение возложенных на них обязанностей, с учетом предоставленных им прав в соответствии с настоящим Положением и должностными инструкциями.

Статья 19.

Работники Комитета несут персональную ответственность за невыполнение, ненадлежащее выполнение обязанностей, возложенных на них в соответствии с должностными инструкциями.