Приложение N 2. Предельные коэффициенты арендной платы за земельные участки, учитывающие виды разрешенного использования земель и категории арендаторов

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации города Тамбова от 4 мая 2006 г. N 2667 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2

Предельные коэффициенты
арендной платы за земельные участки, учитывающие виды
разрешенного использования земель и категории арендаторов
(утв. постановлением главы администрации города Тамбова
от 28 декабря 2005 г. N 2358)

С изменениями и дополнениями от:

4 мая 2006 г.

N п/п	Виды разрешенного использования земель и категории арендаторов	Предельные коэффициенты
1	2	3
1	Финансово-кредитные учреждения (коммерческие банки, биржи, предприятия брокерской и дилерской деятельности и другие), аудиторские и страховые компании, ломбарды, рекламные фирмы, частные нотариальные конторы, риэлтерские фирмы и другие	7,0
2	Стоматологические центры, платные медицинские кабинеты, косметические и массажные салоны (кабинеты), салоны красоты	5,0
3	Выставки-продажи (кроме художественных), туристические бюро (агентства), гостиницы, бани, сауны	5,0
4	Развлекательно-увеселительные заведения (элитные клубы, ночные клубы, молодежные центры, дискотеки, заведения шоу-бизнеса, бильярдные и другие)	5,0
5	Игорные заведения (казино, тотализаторы, букмекерские конторы, залы игровых автоматов и иные игорные дома, игровые автоматы, расположенные на открытой территории)	30,0
6	Интернет-кафе, интернет-центры и компьютерные клубы (пункты)	2,0
7	Оптовая и розничная торговля, включая торговлю через агентов: - торговые комплексы (центры, дома), магазины, включая аптеки и аптечные пункты, офисные, складские помещения и другие, используемые для осуществления торговой деятельности; - рынки и микрорынки, ярмарки; - рынки и микрорынки, при условии предоставления торговых мест льготным категориям граждан, не менее 20% от общего количества (по заключению комитета социально-экономической политики администрации города Тамбова); - павильоны; - киоски	4,0 5,0 4,0 30,0 50,0
8	Общественное питание: - рестораны, бистро, пиццерии, кафе, бары и другие; - бистро, пиццерии, кафе, бары и другие, не реализующие алкогольные напитки	5,0 1,2
9	Автозаправочные станции (АЗС)	5,5
10	Организации по переработке и (или) хранению нефтепродуктов	5,0
11	Оказание автосервисных услуг, включая мойку автотранспорта и шиномонтаж	3,2
12	Платные автостоянки	3,2
13	Пункты по приему, заготовке, переработке и реализации лома и отходов цветных и черных металлов	6,5
14	Пункты приема вторичного сырья, за исключением указанных в пункте 13	3,0
15	Проведение расследований и обеспечение безопасности (частные охранные организации, частные детективные агентства и другие)	3,0
16	Ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования, ремонт обуви и прочих изделий из кожи, ремонт бытовых электрических изделий, прокат бытовых изделий и предметов личного пользования, стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий	2,0
17	Учреждения и организации иностранных юридических (физических) лиц и российских юридических лиц с долей иностранных инвестиций в уставном капитале 50% и более	2,0
18	Предприятия оборонного значения	0,5
19	Государственные бюджетные учреждения (социально-культурных отраслей, науки, органов государственной власти, МО РФ, МВД, ФСБ, прокуратуры, судебных органов)	0,01
20	Предприятия коммунальных служб города и пассажирского транспорта	0,3
21	Учреждения отраслей социально-культурной сферы (здравоохранения, науки, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, кинематографии и социального обеспечения, финансируемые за счет средств бюджетов всех уровней)	0,5
22	Общественные организации, в случае размещения административных помещений (при условии не предоставления в аренду и субаренду административных помещений), общественные организации спортивно-оздоровительной направленности, не осуществляющие коммерческую деятельность, религиозные организации	0,0
23	Муниципальные бюджетные учреждения	0,0
24	Гаражи (в том числе "ракушки") для индивидуального транспорта физических лиц в стадии строительства и построенные: - площадью до 30 кв. м включительно; - площадью свыше 30 кв. м; - при площади более 40 кв. м	0,1 0,2 1,0
25	ГСК (под гаражи физических лиц) в стадии строительства и построенные	0,1
26	Земли общего пользования в ГСК	0,03
27	Садово-огородные товарищества	0,01
28	Нежилые строения (сараи) для физических лиц	0,1
29	Физические лица (земельные участки для садоводства, огородничества, индивидуального жилищного, дачного и гаражного строительства) - участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны; - инвалиды I и II групп; - Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР"; - граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения	0,0

Примечания
N п/п	Примечания
1	2
1	Расчет арендной платы за землю для категорий, отраслей и объектов, не указанных в настоящем приложении, производится с применением коэффициента равного 1
2	При нарушении режима разрешенного использования (целевого назначения) арендуемого земельного участка в расчетах арендной платы ко всей площади земельного участка применяется повышающий коэффициент: коэффициент, равный двум, - за весь срок, в который земельный участок использовался с нарушением разрешенного использования, и в течение 3 месяцев с момента выявления данного факта; коэффициент, равный четырем, - за период свыше 3 месяцев (при уклонении арендатора от переоформления в установленном порядке разрешенного использования земельного участка в соответствии с его фактическим использованием)
3	С арендаторов плата за земельные участки, превышающие по площади установленные в этом пункте нормы, взимается в двухкратном размере. Размеры нормативных площадей земельных участков для расчета арендной платы: - для садоводства - 1000 кв. м; - приусадебные участки индивидуальной жилой застройки в границах города - 1000 кв. м
4	При превышении сроков строительства объектов, реконструкции или неосвоении предоставленных земельных участков, размер арендной платы взимается в двухкратном размере в течение первого года превышения срока строительства (неосвоения), в трехкратном размере в течение второго года. При более длительном превышении сроков строительства арендную плату взимать в пятикратном размере. Нормативный срок для индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, считать 10 лет