Приложение 1. Форма соглашения о продаже земельных участков под приватизированными предприятиями в Тамбовской области

Приложение 1

к Положению

о продаже земельных участков под

приватизированными предприятиями

                             Форма соглашения

    о продаже земельных участков под приватизированными предприятиями

                           в Тамбовской области

     Комитет по управлению имуществом администрации Тамбовской области  в

лице председателя Щеглова Ивана Тихоновича, комитет по земельным ресурсам

и землеустройству Тамбовской области в лице руководителя  Родина  Виктора

Захаровича, управление  архитектуры  и  градостроительства  администрации

Тамбовской  области  в  лице  главного  архитектора   Горбунова   Виктора

Алексеевича,  фонд  имущества  Тамбовской  области  в  лице  председателя

Филонова Владимира Леонидовича,  заключили  4-х  стороннее  соглашение  о

порядке    взаимодействия     при     продаже     земельных     участков,

землепользователями которых являются  приватизированные  предприятия,  на

основании  "Основных положений  Государственной  программы   приватизации

государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации  после

июля 1994 года", утвержденных Указом Президента Российской  Федерации  от

22.07.1994 N 1535, во исполнение Указов Президента  Российской  Федерации

от 11.05.1995 N 478 "О мерах по обеспечению гарантированного  поступления

в федеральный бюджет доходов от приватизации",  от  16.05.1997  N 485  "О

гарантиях  собственникам   объектов   недвижимости   в   приобретении   в

собственность земельных  участков  под  этими  объектами",  постановления

Правительства  Российской  Федерации  от  15.03.1997  N  319  "О  порядке

определения  нормативной   цены   земли",   постановления   администрации

Тамбовской  области  от  18.06.1997  N  360  "О  гарантиях  собственникам

объектов недвижимости в приобретении в собственность  земельных  участков

под  этими  объектами",  положения  о  продаже  земельных  участков   под

приватизированными    предприятиями,     утвержденного     постановлением

администрации Тамбовской области от 11.04.2001 N 302.

                      1. Предмет и цель соглашения

     Соглашение определяет  порядок  взаимодействия  сторон  при  продаже

земельных участков под приватизированными предприятиями (объектами).

                          2. Обязанности сторон

     2.1.  Комитет  по  управлению  имуществом  администрации  Тамбовской

области на основании поступивших от приватизированных предприятий  заявок

составляет план-график  продажи  земельных  участков  и  доводит  его  до

сведения комитета по  земельным  ресурсам  и  землеустройству  Тамбовской

области,  управления  архитектуры  и   градостроительства   администрации

Тамбовской области. Организует работу с собственником  приватизированного

предприятия по подготовке необходимых  документов  для  передачи  в  фонд

имущества Тамбовской области.

     2.2.  Районные  и  городские  комитеты  по  земельным   ресурсам   и

землеустройству  выдают  заявителю  акт  о  нормативной  цене  земельного

участка под приватизированным предприятием, проверяют  право  пользования

им и удостоверяют план земельного участка.

     2.3. Фонд имущества Тамбовской области в недельный  срок  с  момента

поступления документов из комитета по управлению имуществом администрации

области:

     заключает договор  купли-продажи  по  форме  согласно  приложению  к

Положению   о   продаже   земельных   участков   под   приватизированными

предприятиями;

     регистрирует договор купли-продажи земельных участков  в  учреждении

юстиции по государственной регистрации прав  на  недвижимое  имущество  и

сделок с ним "Тамбовская областная регистрационная палата";

     направляет по одной копии этого договора  в  комитет  по  управлению

имуществом  администрации  области,  комитет  по  земельным  ресурсам   и

землеустройству  и  в  органы  архитектуры   и   градостроительства   (по

местонахождению земельного участка);

     осуществляет распределение средств, поступивших от продажи земельных

участков, в  соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации  о

приватизации.

                            3. Особые условия

     В случае возникновения спорных  или  неурегулированных  действующими

законодательными, нормативными и правовыми актами и настоящим соглашением

вопросов стороны будут принимать все меры к  урегулированию  разногласий,

исходя из общих интересов, путем взаимной договоренности сторон.

                       4. Срок действия соглашения

     Соглашение вступает в силу с момента его подписания и  действует  до

подписания сторонами нового соглашения или в случае вступления в действие

законодательных актов (Земельного кодекса  Российской  Федерации,  Указов

Президента Российской Федерации), существенным образом изменяющих  права,

обязанности  и  компетенцию  сторон  (стороны).  Соглашение  может   быть

изменено  и  дополнено   путем   заключения   дополнительных   соглашений

сторонами.

                      5. Юридические адреса сторон

Комитет по управлению имуществом             Фонд имущества

администрации Тамбовской области             Тамбовской области

392000 г. Тамбов                             392640 г. Тамбов

ул. Интернациональная, 14.                   ул. Интернациональная, 33.

Председатель комитета по                     Председатель

управлению имуществом                        фонда имущества

администрации                                Тамбовской области

Тамбовской области

_______________И.Т.Щеглов                    ______________ В.Л.Филонов

Комитет по земельным ресурсам                Управление архитектуры

и землеустройству                            и градостроительства

Тамбовской области                           администрации

392036 г. Тамбов,                            Тамбовской области

ул. К. Маркса, 123                           392000 г. Тамбов,

                                             ул. Ленинградская, 1а

Руководитель комитета по                     Начальник управления

земельным ресурсам и                         архитектуры и

землеустройству                              градостроительства

Тамбовской области                           администрации Тамбовской

                                             области

_______________В.З.Родин                     _____________В.А.Горбунов