Приложение 4. Договор на обслуживание и ремонт приватизированных жилых домов

Приложение 4

                                 Договор

          на обслуживание и ремонт приватизированных жилых домов

          (утв. постановлением администрации Тамбовской области

                        от 6 февраля 1992 г. N 61)

____________________                       "____"_______________ 19___ г.

 (населенный пункт)                                   (дата)

     Настоящий договор заключен между ___________________________________

                                            (наименование жилищно-

_________________________________________________________________________

   эксплуатационной, ремонтной организации, кооператива, частной фирмы

_________________________________________________________________________

                    и другого субъекта хозяйствования)

в лице __________________________________________________________________

                    (должность, фамилия, имя, отчество)

действующая на основании ________________________________________________

                                       (устава, положения)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                          (кем утвержден и дату)

именуемый в дальнейшем "Исполнитель", с  одной  стороны,  и  товарищество

индивидуальных владельцев квартир в лице ________________________________

                                                    (фамилия,

______________________________, с другой стороны, именуемого в дальнейшем

        имя, отчество)

"Заказчик", заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1.  "Заказчик"  сдает,  а  "Исполнитель"  принимает   по   акту   на

техническое обслуживание и ремонт дом ________________________ по адресу:

_________________________________________________________________________

общей площадью ______________ кв. м, в т. ч. жилой площадью ______ кв. м.

     2. "Исполнитель" обязуется:

     2.1. Обеспечивать техническое обслуживание и ремонт дома "Заказчика"

с обязательным соблюдением единых правил и норм  эксплуатации  и  ремонта

домов  на   условиях,   определенных   для   домов   государственного   и

муниципального жилищного фонда,  т.е.  проводить  работы,  обеспечивающие

содержание в надлежащем состоянии дома  и  его  оборудования,  придомовой

территории, согласно перечню оплачиваемых "Заказчиком" работ: ___________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

____________________________ на следующих условиях оплаты _______________

_________________________________________________________________________

     2.2. Обеспечивать уровень качества и надежности  работ  и  услуг  не

ниже следующих параметров:

        Показатели качества                     Критерии качества

_________________________________       _________________________________

_________________________________       _________________________________

_________________________________       _________________________________

     2.3. Возмещать "Заказчику" убытки, возникшие по вине "Исполнителя" в

связи с нарушением гарантируемого уровня качества и надежности.

     2.4. _______________________________________________________________

                   (прочие обязательства "Исполнителя")

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     3. "Заказчик" обязуется:

     3.1. Своевременно принимать и оплачивать выполненные  по  настоящему

договору работы по техническому обслуживанию  и  ремонту  дома,  а  также

получаемые через "Исполнителя" услуги.

     3.2. Использовать жилые помещения в соответствии с  их  назначением,

бережно относиться к санитарно-техническому оборудованию, жилому  дому  и

объектам благоустройства.

     3.3. Осуществлять ежемесячную оплату за техническое  обслуживание  и

ремонт дома до 10 числа следующего за прожитым  месяцем  по  утвержденной

ставке в размере ______________________________ за 1 кв. м общей площади.

     Окончательный расчет  по  платежам  за  техническое  обслуживание  и

ремонт  дома  производится  по  истечении  года  на  основании  данных  о

фактически выполненных объемах работ и их качестве.

     4. Просрочка платежей "Заказчиком" влечет за собой начисление пени в

размере 0,1% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

     5.  В  случае  нарушения  "Исполнителем"   договорных   обязательств

"Заказчик" вправе выполнить работу, предусмотренную  договором,  за  счет

средств "Исполнителя" либо требовать возмещения убытков.

     "Исполнитель" не несет  ответственности  за  срыв  работ  вследствие

несвоевременного выполнения "Заказчиком" своих договорных обязательств.

     6. Уплата экономических санкций не освобождает стороны от выполнения

принятых обязательств по договору в установленный срок.

     7. Настоящий договор составляется в 2-х экземплярах, один из которых

хранится у "Заказчика", а другой - у "Исполнителя".

     8. К договору прилагаются  акт  сдачи-приемки  дома  на  техническое

обслуживание, расчет размера платы за техническое обслуживание  и  ремонт

дома, перечень предоставляемых услуг и работ.

     9. Договор заключается с ___________________________________________

до _________________________________ и вступает в силу со дня подписания.

     Конфликтные ситуации, ведущие к расторжению договора  по  инициативе

одной из сторон, могут быть вынесены в органы местного самоуправления.

     10. Адрес "Исполнителя".

_________________________                       _________________________

  Подпись "Исполнителя"                            Подпись "Заказчика"