Приложение 5. Договор на обслуживание и ремонт приватизированных квартир

Приложение 5

                                 Договор

            на обслуживание и ремонт приватизированных квартир

          (утв. постановлением администрации Тамбовской области

                        от 6 февраля 1992 г. N 61)

____________________                        "___"_______________ 19___ г.

 (населенный пункт)                                  (дата)

     Настоящий договор заключен между ___________________________________

                                             (наименование жилищно-

_________________________________________________________________________

      эксплуатационной, ремонтной организации, кооператива, частной

_________________________________________________________________________

                 фирмы и другого субъекта хозяйствования)

в лице __________________________________________________________________

                   (должность, фамилия, имя, отчество)

действующая на основании ________________________________________________

                                       (устава, положения)

_________________________________________________________________________

                          (кем утвержден и дата)

именуемый а  дальнейшем  "Исполнитель",  с  одной  стороны  и  владельцем

квартиры _______________________________________________________ с другой

                         (фамилия, имя, отчество)

стороны, именуемого в дальнейшем "Заказчик", заключили настоящий  договор

о нижеследующем:

     1.  "Заказчик"  сдает,  а  "Исполнитель"  принимает   по   акту   на

техническое обслуживание и ремонт квартиру N ____________________, в доме

N _____________ по адресу: ______________________________________________

__________________________________________________________ общей площадью

_______________ кв. м, в том числе жилой площадью ________________ кв. м.

     2. "Исполнитель" обязуется:

     2.1.  Обеспечивать  техническое  обслуживание  и   ремонт   квартиры

"Заказчика", проводить работы,  обеспечивающие  содержание  в  надлежащем

состоянии квартиры  и  ее  оборудования,  согласно  перечню  оплачиваемых

"Заказчиком" работ: _____________________________________________________

_________________________________________________________________________

__________________________ на следующих условиях ________________________

_________________________________________________________________________

     2.2. Обеспечивать уровень качества и надежности  работ  и  услуг  не

ниже следующих параметров:

       Показатели качества                      Критерии качества

_________________________________       _________________________________

_________________________________       _________________________________

_________________________________       _________________________________

     2.3. Возмещать "Заказчику" убытки, возникшие по вине  "Исполнителя",

в связи с нарушением гарантируемого уровня качества и надежности.

     2.4. _______________________________________________________________

                   (прочие обязательства "Исполнителя")

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     3. "Заказчик" обязуется:

     3.1. Своевременно принимать и оплачивать выполненные  по  настоящему

договору работы по техническому обслуживанию и ремонту квартиры, а  также

получаемые через "Исполнителя" услуги.

     3.2. Использовать жилые помещения в соответствии с  их  назначением,

бережно относиться к санитарно-техническому оборудованию, жилому  дому  и

объектам благоустройства.

     3.3. Осуществлять ежемесячную оплату за техническое  обслуживание  и

ремонт  квартиры  до  10  числа  следующего  за   прожитым   месяцем   по

утвержденной ставке в размере _________________ за 1 кв. м общей площади.

     Окончательный расчет  по  платежам  за  техническое  обслуживание  и

ремонт квартиры производится по истечении  года  на  основании  данных  о

фактически выполненных объемах работ и их качестве.

     4. Просрочка платежей "Заказчиком" влечет за собой начисление пени в

размере 0,1% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

     5.  В  случае  нарушения  "Исполнителем"   договорных   обязательств

"Заказчик" вправе выполнить работу, предусмотренную  договором,  за  счет

средств "Исполнителя" либо требовать возмещения убытков.

     "Исполнитель" не несет  ответственности  за  срыв  работ  вследствие

несвоевременного выполнения "Заказчиком" своих договорных обязательств.

     6. Уплата экономических санкций не освобождает стороны от выполнения

принятых обязательств по договору в установленный срок.

     7. Настоящий договор составляется в 2-х экземплярах, один из которых

хранится у "Заказчика", а другой - у "Исполнителя".

     8. К договору прилагается акт сдачи-приемки квартиры на  техническое

обслуживание, расчет размера платы за техническое обслуживание  и  ремонт

квартиры, перечень предоставляемых услуг и работ.

     9. Договор заключается с ___________________________________________

до _____________________________ и вступает в силу со дня его подписания.

     Конфликтные ситуации, ведущие к расторжению договора  по  инициативе

одной из сторон, могут быть вынесены в органы местного самоуправления.

     10. Адрес "Исполнителя"

______________________________             ______________________________

    Подпись "Исполнителя"                       Подпись "Заказчика"