Глава 6. Форма и порядок оформления акта органа местного самоуправления района, города, содержащего предварительное разрешение на совершение сделок по отчуждению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного (ст.ст. 22-23)

Глава 6. Форма и порядок оформления акта органа местного
самоуправления района, города, содержащего предварительное разрешение
на совершение сделок по отчуждению имущества подопечного, сдаче его
внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок,
влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его
имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок,
влекущих уменьшение имущества подопечного

Статья 22.

Орган местного самоуправления района, города (далее - орган местного самоуправления) дает предварительное разрешение на совершение сделок:

- по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, разделу его имущества или выделу из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного;

- по отчуждению жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц;

- влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав.

Статья 23.

Разрешение органа местного самоуправления на совершение сделок, указанных в статье 22 настоящего Закона, выдается по месту жительства подопечного.

В случае отчуждения принадлежащего подопечному недвижимого имущества, над которым установлена опека, разрешение выдается органом местного самоуправления по месту нахождения указанного имущества по согласованию с органом местного самоуправления по месту жительства подопечного (в случае, если место жительства подопечного не совпадает с местом нахождения недвижимого имущества, над которым установлена опека).

В случае отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, постоянно проживающему за пределами Российской Федерации, разрешение на отчуждение указанного имущества дает орган местного самоуправления по месту нахождения такого имущества.

Разрешение оформляется в форме постановления (распоряжения) выборного должностного лица органа местного самоуправления.

Основанием для издания постановления (распоряжения) органа местного самоуправления являются заявления законных представителей, опекунов, попечителей и иных заинтересованных лиц.

Постановление (распоряжение) органа местного самоуправления должно содержать описание предмета предстоящей сделки (полный адрес объекта недвижимости, общая и жилая площадь, право несовершеннолетнего на жилое помещение, если совершается сделка с жилым помещением), обоснованное разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки.

Если разрешение на совершение сделки, предусмотренной статьей 22 Закона выдается под условием, то условие должно быть ясно и четко сформулировано с указанием срока его исполнения.