Приложение N 2. Предельные коэффициенты арендной платы за земельные участки, учитывающие виды разрешенного использования земель и категории арендаторов

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации города Тамбова от 16 февраля 2007 г. N 917 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2

Предельные коэффициенты
арендной платы за земельные участки, учитывающие виды
разрешенного использования земель и категории арендаторов
(утв. постановлением главы администрации города Тамбова
от 28 декабря 2005 г. N 2358)

С изменениями и дополнениями от:

4 мая, 25 декабря 2006 г., 16 февраля 2007 г.

N п/п	Виды разрешенного использования земель и категории арендаторов	Предельные коэффициенты
1	2	3
1.	Финансово-кредитные учреждения (коммерческие банки, биржи, предприятия брокерской и дилерской деятельности и другие), аудиторские и страховые компании, ломбарды, рекламные фирмы, частные нотариальные конторы, риэлтерские фирмы и другие	7,5
2	Стоматологические центры, платные медицинские кабинеты, косметические и массажные салоны (кабинеты), салоны красоты	5,0
3	Выставки-продажи (кроме художественных), туристические бюро (агентства), гостиницы, бани, сауны	5,0
4	Развлекательно-увеселительные заведения (элитные клубы, ночные клубы, молодежные центры, дискотеки, заведения шоу-бизнеса, бильярдные и другие)	5,0
5.	Игорные заведения (казино, тотализаторы, букмекерские конторы, залы игровых автоматов и иные игорные дома, игровые автоматы, расположенные на открытой территории)	60,0
6	Интернет-кафе, интернет-центры и компьютерные клубы (пункты)	2,0
7.	Оптовая и розничная торговля, включая торговлю через агентов: - торговые комплексы (центры, дома), магазины, включая аптеки и аптечные пункты, офисные, складские помещения и другие, используемые для осуществления торговой деятельности; - рынки и микрорынки, ярмарки; - рынки и микрорынки, при условии предоставления торговых мест льготным категориям граждан, не менее 20% от общего количества (по заключению комитета социально-экономической политики администрации города Тамбова); - павильоны; - киоски - киоски, павильоны по продаже газетно- журнальной продукции	5,0 5,0 4,0 30,0 50,0 10,0
8	Общественное питание: - рестораны, бистро, пиццерии, кафе, бары и другие; - бистро, пиццерии, кафе, бары и другие, не реализующие алкогольные напитки	5,0 1,2
9.	Автозаправочные станции (АЗС и АГЗС)	6,0
10	Организации по переработке и (или) хранению нефтепродуктов	5,0
11.	Оказание автосервисных услуг, включая мойку автотранспорта и шиномонтаж	3,5
12	Платные автостоянки	3,2
13	Пункты по приему, заготовке, переработке и реализации лома и отходов цветных и черных металлов	6,5
14	Пункты приема вторичного сырья, за исключением указанных в пункте 13	3,0
15	Проведение расследований и обеспечение безопасности (частные охранные организации, частные детективные агентства и другие)	3,0
16.	Ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования, ремонт обуви и прочих изделий из кожи, ремонт бытовых электрических изделий, оргтехники и персональных компьютеров, прокат бытовых изделий и предметов личного пользования, стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий, ремонт и пошив одежды, парикмахерские, фотостудии	2,0
17	Исключен с 1 января 2007 г. См. текст пункта 17
18	Предприятия оборонного значения	0,5
19	Государственные бюджетные учреждения (социально-культурных отраслей, науки, органов государственной власти, МО РФ, МВД, ФСБ, прокуратуры, судебных органов)	0,01
20	Предприятия коммунальных служб города и пассажирского транспорта	0,3
21	Учреждения отраслей социально-культурной сферы (здравоохранения, науки, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, кинематографии и социального обеспечения, финансируемые за счет средств бюджетов всех уровней)	0,5
22	Общественные организации, в случае размещения административных помещений (при условии не предоставления в аренду и субаренду административных помещений), общественные организации спортивно-оздоровительной направленности, не осуществляющие коммерческую деятельность, религиозные организации	0,0
23.	Муниципальные бюджетные учреждения, не осуществляющие деятельность, приносящую им доход	0,0
24	Гаражи (в том числе "ракушки") для индивидуального транспорта физических лиц в стадии строительства и построенные: - площадью до 30 кв. м включительно; - площадью свыше 30 кв. м; - при площади более 40 кв. м	0,1 0,2 1,0
25	ГСК (под гаражи физических лиц) в стадии строительства и построенные	0,1
26	Земли общего пользования в ГСК	0,03
27	Садово-огородные товарищества	0,01
28	Нежилые строения (сараи) для физических лиц	0,1
29	Физические лица (земельные участки для садоводства, огородничества, индивидуального жилищного, дачного и гаражного строительства) - участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны; - инвалиды I и II групп; - Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР"; - граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения	0,0

Примечания
N п/п	Примечания
1	2
1	Расчет арендной платы за землю для категорий, отраслей и объектов, не указанных в настоящем приложении, производится с применением коэффициента равного 1
2	При нарушении режима разрешенного использования (целевого назначения) арендуемого земельного участка в расчетах арендной платы ко всей площади земельного участка применяется повышающий коэффициент: коэффициент, равный двум, - за весь срок, в который земельный участок использовался с нарушением разрешенного использования, и в течение 3 месяцев с момента выявления данного факта; коэффициент, равный четырем, - за период свыше 3 месяцев (при уклонении арендатора от переоформления в установленном порядке разрешенного использования земельного участка в соответствии с его фактическим использованием)
3	С арендаторов плата за земельные участки, превышающие по площади установленные в этом пункте нормы, взимается в двухкратном размере. Размеры нормативных площадей земельных участков для расчета арендной платы: - для садоводства - 1000 кв. м; - приусадебные участки индивидуальной жилой застройки в границах города - 1000 кв. м
4	При превышении сроков строительства объектов, реконструкции или неосвоении предоставленных земельных участков, размер арендной платы взимается в двухкратном размере в течение первого года превышения срока строительства (неосвоения), в трехкратном размере в течение второго года. При более длительном превышении сроков строительства арендную плату взимать в пятикратном размере. Нормативный срок для индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, считать 10 лет
5.	При сдаче земельного участка в субаренду расчет арендной платы производится с применением повышающего коэффициента, равного 1,5. При сдаче в аренду (субаренду) помещений, зданий, строений, сооружений, находящихся на земельном участке, расчет арендной платы производится с применением коэффициента, равного 1,5, ко всей площади земельного участка. При сдаче в аренду (субаренду) помещения, части здания, строения, сооружения, расчет арендной платы за часть земельного участка под помещением, зданием, строением, сооружением производится с применением коэффициента, равного 1,5, пропорционально доли площади помещения, части здания, строения, сооружения, сданной в субаренду, в общей площади здания, строения, сооружения.